2025年個人住房租房協議房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：姓名/企業名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/企業名稱：住所/注冊地址：聯系電話：鑒于：1.甲方為該房屋的合法所有者，有權進行租賃；2.乙方有意租賃該房屋，并具備簽訂本合同的合法能力和資格；3.雙方經充分協商，就房屋租賃事宜達成以下共識。一、租賃標的及期限1.甲方同意將其所有的房屋（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方，具體地址為：2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付1.乙方應按以下方式支付租金：（1）租金總額：每月人民幣____元；（2）支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金轉入甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的____%。2.乙方同意在簽署本合同后，按約定支付首期租金，首期租金為租金總額的____%（即人民幣____元），該款項應在本合同簽署之日起____天內支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋維護責任1.甲方保證租賃標的處于適宜居住的狀態，并確保租賃期間的使用權不中斷。2.乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，保持房屋清潔和良好狀態，妥善保管房屋內的設施、設備和物品。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋內部結構或設施設備。4.如發現房屋存在損壞或故障，乙方應及時通知甲方，維修責任由甲方承擔。四、違約責任1.如乙方未按約定支付租金或未履行其他義務，甲方有權要求乙方在接到書面通知后的____日內改正。____%的違約金（人民幣____元）。2.如甲方未按約定交付房屋或未提供房屋所有權證明，乙方有權要求甲方在接到書面通知后的____日內改正。五、合同終止1.合同期滿，乙方應將房屋歸還甲方。如乙方需要續租，雙方可協商續簽事宜，并簽署補充協議。2.在租賃期間，出現以下情況之一，本合同可提前終止：（1）甲方書面通知乙方終止租賃；（2）乙方書面通知甲方終止租賃。六、爭議解決如本合同產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同未盡事宜及爭議解決，雙方可另行簽署補充協議。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.簽署本合同的雙方確認已充分理解并同意本合同的所有內容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2025年個人住房租房協議（二）個人住宅租賃合同（新版）甲方（出租方）：住址：（出租方住所）乙方（承租方）：住址：（承租方住所）鑒于甲方為個人業主，擁有房屋出租權；乙方有意承租該房屋，經雙方協商一致，達成以下條款：第一條租賃物業甲方同意將位于（具體地址）的自有住房出租給乙方使用，該住房建筑面積約為（精確面積）平方米。房屋內配備及附件清單如下：1.客廳家具（詳列）2.臥室家具（詳列）3.廚房設施及餐具（詳列）4.衛生間設施及用品（詳列）5.其他（詳列）第二條租賃期本合同租賃期自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月需支付甲方人民幣（具體金額）元。2.支付時間：乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金。3.支付方式：租金可通過（具體支付方式列舉）進行支付。第四條押金乙方在簽署本合應向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金。第五條維修與保養1.甲方確保租賃物業的正常使用，并負責維修物業內設施的損壞。2.如因乙方使用導致物業損壞，乙方應負責維修或按甲方指定方式賠償。第六條使用權限1.乙方有權在租賃期內合理使用租賃物業及其內設施。2.乙方應合理使用租賃物業，不得用于商業用途或轉租給第三方。3.未經甲方同意，乙方不得擅自改動或拆卸租賃物業內設施。第七條租期結束與修復1.租賃期滿或提前終止時，甲方應進行必要的修復，并將租賃物業原狀返還乙方。2.若乙方在租賃期間造成物業嚴重損壞，乙方應承擔修復費用。第八條違約責任1.如甲方違約，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除合同，甲方需退還全部租金及押金。2.如乙方違約，造成甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。3.未經雙方同意，任何一方不得提前終止合同；如需提前終止，違約方需承擔違約責任。第九條附加條款（此處列出雙方的其他特殊約定，如寵物規定、裝修要求等）第十條爭議解決因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期結束，簽署后不得隨意撤銷。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并作