20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度甲乙雙方物業(yè)管理合同簽訂順序要求甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同簽訂順序1.合同簽訂時間甲方應在______年______月______日前與乙方簽訂本物業(yè)管理合同。乙方應在收到甲方簽訂通知后的______個工作日內(nèi)，向甲方提交合同簽訂所需的全部文件和資料。2.合同簽訂流程甲方應先向乙方發(fā)出簽訂合同的通知，乙方應在收到通知后______個工作日內(nèi)，按照甲方要求準備合同簽訂所需的文件和資料。甲方和乙方應共同協(xié)商合同條款，并在達成一致意見后，按照約定的時間和地點正式簽訂合同。二、合同履行1.服務內(nèi)容乙方應按照合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設施設備維護等。乙方應確保提供的服務符合國家相關標準和甲方要求。2.服務標準環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域干凈整潔，無亂扔垃圾現(xiàn)象。公共安全：確保物業(yè)管理區(qū)域安全無隱患，預防和處理突發(fā)事件。設施設備維護：定期檢查和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備，確保正常運行。三、費用與支付1.服務費用甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。乙方應提供詳細的費用清單，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費等。2.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。乙方應在收到甲方支付后，向甲方開具相應的發(fā)票。四、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。甲方有權因乙方服務質(zhì)量嚴重不達標，提前解除合同。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清所有費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進或提供補救措施。有權根據(jù)物業(yè)管理實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施和場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準和內(nèi)容提供服務。對甲方提供的與物業(yè)管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質(zhì)量與監(jiān)督1.服務質(zhì)量乙方提供的服務質(zhì)量應符合國家相關標準和甲方要求。甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的檢查和評估。2.監(jiān)督措施甲方應建立監(jiān)督機制，對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合要求，甲方應及時通知乙方，并要求乙方采取措施改進。七、費用與支付1.服務費用甲方應按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。乙方應提供詳細的費用清單，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。2.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。乙方應在收到甲方支付后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準和內(nèi)容提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲