20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區項目合伙人分紅及物業管理服務協議甲方（合伙人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分紅比例及方式1.分紅比例2025年度智慧社區項目分紅比例為：甲方____%，乙方____%。甲方和乙方應按照約定的分紅比例分享項目收益。2.分紅方式分紅將以現金形式支付，甲方和乙方應在每個財年結束后______個月內完成分紅結算。二、物業管理服務內容1.服務范圍乙方將為甲方提供的物業管理服務包括但不限于：物業維修、清潔、綠化、安全巡邏等。乙方應確保提供的服務符合國家相關標準和甲方的要求。2.服務質量要求乙方保證提供的服務質量，確保社區環境整潔、安全、舒適。三、物業管理服務費用1.服務費用甲方應支付乙方物業管理服務費用，具體費用標準為______元/（單位面積/月）。服務費用應按月支付，甲方應在每月______日前支付當月費用。2.費用調整如因政策調整或市場變化導致服務費用發生變化，雙方應協商一致后進行調整。四、協議期限及終止1.協議期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議終止本協議在任何一方違約的情況下，另一方有權終止本協議。如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據項目收益情況調整分紅比例，但應提前通知乙方并取得書面同意。有權監督乙方物業管理服務的質量和效率。義務：按時足額支付乙方分紅，并按照約定提供物業管理服務所需的資金。為乙方提供必要的物業管理服務支持，包括但不限于提供物業管理場所、協助處理物業管理相關事務等。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的資金和項目管理要求，自主開展物業管理服務。有權要求甲方提供必要的信息和數據，以便乙方更好地履行物業管理服務職責。義務：按照約定的分紅比例和支付時間向甲方支付分紅。按照合同約定提供高質量的物業管理服務，確保社區正常運行和居民滿意度。六、分紅結算與支付1.分紅結算乙方應在每個財年結束后______個月內完成分紅結算，并向甲方提供詳細的分紅結算報告。2.分紅支付分紅支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方提供的分紅結算報告后的______個工作日內支付分紅。七、物業管理服務監督與考核1.監督方式甲方有權對乙方的物業管理服務進行定期或不定期的監督和檢查。2.考核標準物業管理服務的考核標準包括但不限于服務質量、管理效率、居民滿意度等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于分紅比例、物業管理服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__