?合同編號(hào)：合同能源管理在建筑節(jié)能的應(yīng)用現(xiàn)狀甲方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：乙方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意進(jìn)行能源管理以提高能源效率，降低能源消耗；2.乙方為專業(yè)的合同能源管理公司，具備提供合同能源管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方建筑物的能源管理項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供合同能源管理服務(wù)，包括能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能改造實(shí)施、節(jié)能效果評(píng)估等。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的合同能源管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條節(jié)能效果及分成4.1乙方負(fù)責(zé)確保節(jié)能改造后的建筑物達(dá)到約定的節(jié)能效果，具體節(jié)能目標(biāo)如下：（1）能源消耗降低比例：%；（2）節(jié)能效果持續(xù)時(shí)間：年。4.2節(jié)能成果實(shí)現(xiàn)后，甲方與乙方按照約定的比例分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的%。5.2若乙方未能實(shí)現(xiàn)約定的節(jié)能效果，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方是具備提供合同能源管理服務(wù)資質(zhì)和能力的專業(yè)公司。解決辦法：核實(shí)雙方的主體資格證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.服務(wù)內(nèi)容明確：確保乙方提供的合同能源管理服務(wù)包括能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能改造實(shí)施、節(jié)能效果評(píng)估等。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，并在合同中列明各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限：確保雙方約定的服務(wù)期限合理，滿足項(xiàng)目需求。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需求，協(xié)商確定合理的服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用：確保雙方約定的服務(wù)費(fèi)用合理，并且支付時(shí)間明確。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工作量等因素，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中約定支付時(shí)間。5.節(jié)能效果及分成：確保雙方約定的節(jié)能效果和分成比例合理。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能效果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)商確定節(jié)能目標(biāo)和分成比例。6.違約責(zé)任：確保合同中約定的違約金比例合理，并且違約責(zé)任明確。解決辦法：根據(jù)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定合理的違約金比例和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式合法有效。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.合同能源管理服務(wù)：指專業(yè)公司為建筑物所有權(quán)人或使用權(quán)人提供的，通過(guò)能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能改造實(shí)施、節(jié)能效果評(píng)估等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑物能源效率提高和能源消耗降低的一種管理模式。2.能源審計(jì)：對(duì)建筑物的能源消耗情況進(jìn)行調(diào)查、分析和評(píng)價(jià)，以確定節(jié)能潛力和節(jié)能措施的過(guò)程。3.節(jié)能方案設(shè)計(jì)：根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，為建筑物制定節(jié)能改造方案，包括節(jié)能措施、改造內(nèi)容和預(yù)期節(jié)能效果等。4.節(jié)能改造實(shí)施：根據(jù)節(jié)能方案設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，包括更換設(shè)備、改進(jìn)系統(tǒng)等。5.節(jié)能效果評(píng)估：對(duì)節(jié)能改造后的建筑物進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)，以驗(yàn)證節(jié)能效果的實(shí)現(xiàn)。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑物的能源管理項(xiàng)目；2.節(jié)能改造項(xiàng)目；3.合同能源管理服務(wù)采購(gòu)；4.能源效率提升項(xiàng)目；5.任何需要合同能源管理服務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付人民幣元作為違約金。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為年。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件列表：1.