廠房合同轉租協議模板范本通用合同編號：__________轉租方（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[甲方聯系方式]。受讓方（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[乙方聯系方式]。一、總則1.1協議背景鑒于甲方已合法租賃位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現因[甲方轉租原因，如自身業務調整等]，甲方擬將該廠房轉租給乙方使用。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在廠房轉租過程中的權利和義務，保證廠房轉租事宜的順利進行，保障雙方的合法權益。二、轉租廠房基本信息2.1廠房位置該廠房位于[具體的省、市、區（縣）、街道及門牌號等詳細地址]。2.2廠房面積經雙方確認，該廠房的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（如有必要區分）。2.3廠房用途乙方承租該廠房用于[具體的生產、倉儲或其他合法用途]，乙方應保證其使用符合國家法律法規以及當地的規劃要求，不得擅自改變用途。三、轉租雙方當事人信息3.1轉租方（甲方）甲方為依法注冊成立并有效存續的企業法人（或其他合法主體類型），具有合法的轉租權利。3.2受讓方（乙方）乙方為具備相應經營資質（如有要求）的企業法人（或其他合法主體類型），有能力按照本協議約定使用該廠房。四、轉租期限4.1轉租起始日期雙方約定轉租起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權使用該廠房。4.2轉租終止日期轉租終止日期為[具體日期]。在轉租期限屆滿時，乙方應按照本協議約定交還廠房。若乙方希望續租，應在屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、租金及支付方式5.1租金金額雙方經協商確定，該廠房的月租金為[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金在轉租期限內不做調整（如有特殊約定可調整的情況則詳細說明）。5.2租金支付周期乙方應按[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。5.3租金支付方式乙方應通過[具體付款方式，如銀行轉賬等]向甲方支付租金，甲方應在收到租金后[X]個工作日內向乙方提供合法有效的租金收據。乙方應保證按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。六、廠房交付與驗收6.1廠房交付時間甲方應在[具體交付日期]前將廠房交付給乙方。若因不可抗力或其他合理原因導致無法按時交付，甲方應提前[X]日通知乙方，并協商確定新的交付日期。6.2交付標準廠房交付時應符合以下標準：（1）廠房的主體結構完整，無明顯損壞；（2）廠房內的電力、照明、給排水等基本設施可正常使用；（3）廠房應符合消防安全要求（詳細說明如配備相應的消防設備等）；（4）廠房內無影響乙方正常使用的其他障礙物或瑕疵。6.3驗收程序在交付廠房時，雙方應共同進行驗收。乙方應在驗收時仔細檢查廠房的狀況，如有不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后[X]日內進行整改，直至符合交付標準。若甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權拒絕接收廠房，且不承擔任何違約責任，甲方應按照本協議約定承擔相應的責任。七、廠房使用與維護7.1乙方使用權限乙方在轉租期限內有權按照本協議約定的用途使用廠房，乙方可以根據自身生產經營需要合理安排廠房內的布局，但不得損害廠房的主體結構。乙方有權在廠房內安裝必要的生產設備和辦公設施，但應事先通知甲方并保證安裝行為符合相關規定。7.2廠房維護責任（1）在轉租期限內，乙方應負責廠房的日常維護和保養工作，包括但不限于保持廠房的清潔衛生、對廠房內的設施設備進行定期檢查和維修等。（2）乙方應合理使用廠房，如因乙方的不當使用導致廠房損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）若廠房需要進行大規模的維修（如主體結構維修等），乙方應及時通知甲方，由雙方協商確定維修方案和費用承擔方式。7.3廠房裝修與改造（1）乙方如需對廠房進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面的裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可實施。（2）裝修或改造不得破壞廠房的主體結構，且應符合國家法律法規和當地的規劃要求。（3）在轉租期限屆滿或本協議提前解除時，乙方對廠房所做的裝修或改造（除經甲方同意無需拆除的部分外）應無償歸甲方所有，乙方應負責恢復廠房原狀（如有約定恢復原狀的情況）。八、違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付廠房，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金（如有），同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用廠房，乙方有權要求甲方停止干擾行為，并按照每次[X]元向乙方支付違約金；如甲方的干擾行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）若甲方在轉租期限內擅自解除本協議，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回廠房，乙方已支付的租金（如有）不予退還，且乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變廠房用途或違反本協議約定的使用權限，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回廠房，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時應賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方在轉租期限內擅自解除本協議，乙方已支付的租金（如有）不予退還，且應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時應賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）若乙方在使用廠房過程中對廠房造成損壞而未及時修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的保證金（如有）中扣除相應的維修或賠償費用，不足部分乙方應及時補足。九、協議變更與解除9.1協議變更（1）本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。（2）變更后的協議條款與原協議條款具有同等法律效力，如變更后的條款與原條款沖突，以變更后的條款為準。9.2協議解除條件（1）除本協議另有約定外，經雙方協商一致，可以解除本協議。（2）因不可抗力致使本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議，且互不承擔違約責任。（3）一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（4）若部門因公共利益需要征收或征用該廠房，本協議自部門作出征收或征用決定之日起解除，雙方應按照部門的規定處理相關事宜，對于乙方已支付的未使用期間的租金，甲方應予以退還。十、爭議解決10.1協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]日內開始，雙方應指定專人進行協商，并盡力在[X]日內達成一致解決方案。10.2仲裁或訴訟（1）若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構申請仲裁（如有約定仲裁機構），按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十一、附則11.1協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協議份數本協議一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，具有同等法律效力。11.3其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充