房屋建筑工程勞務合伙投資協議書通用合同編號：__________甲方：[甲方主體信息，如公司名稱、法定代表人等]地址：[具體地址]聯系方式：[聯系電話等]乙方：[乙方主體信息，如公司名稱、法定代表人等]地址：[具體地址]聯系方式：[聯系電話等]一、總則1.1協議目的本協議旨在明確各方在房屋建筑工程勞務合伙投資項目中的權利、義務關系，規范各方的投資、運營、利潤分配、虧損分擔等相關事宜，保證項目的順利進行，保障各方的合法權益。1.2協議主體本協議的主體為參與房屋建筑工程勞務合伙投資項目的各方，包括但不限于甲方和乙方。各方均應具備合法的投資主體資格，能夠獨立承擔民事責任，并遵守本協議的各項約定。二、合伙投資項目概述2.1項目基本信息本項目為[具體房屋建筑工程名稱]的勞務部分投資項目。項目位于[項目地址]，預計總建筑面積為[X]平方米，工程內容包括但不限于基礎工程勞務、主體結構工程勞務、裝飾裝修工程勞務等相關勞務作業。2.2項目現狀截至本協議簽訂之日，項目已完成[具體進展情況，如已取得的相關許可證、已進行的前期籌備工作等]。尚未開展的工作包括但不限于[列舉尚未開展的主要工作]。三、合伙投資各方3.1各方基本信息甲方：已在本協議首部詳細列出相關主體信息，具備[簡要說明甲方在該項目中的優勢或資源，如豐富的勞務管理經驗等]，能夠為項目提供[具體的資源或支持，如勞務人員的招募渠道等]。乙方：在首部也已列出基本信息，擁有[闡述乙方的獨特優勢，如特定建筑勞務技術等]，可在項目中承擔[明確乙方的主要職能或貢獻]。3.2各方投資比例經各方協商確定，甲方的投資比例為[X]%，乙方的投資比例為[Y]%。各方的投資比例將作為利潤分配、虧損分擔以及在項目決策過程中表決權分配的重要依據。各方應按照約定的投資比例及時足額投入資金或其他等價資源。四、合伙投資的方式及期限4.1投資方式各方的投資方式包括但不限于現金投資、勞務設備投入、無形資產投入等。其中，甲方以[詳細說明甲方的投資方式，如投入現金[X]元，以及投入價值[X]元的勞務設備等]進行投資；乙方以[明確乙方的投資內容，如投入現金[Y]元，并以其擁有的勞務技術等無形資產作價[Y]元進行投資]。各方投入的資產應經過合法的評估程序（如有需要），以保證其價值的準確性和合理性。4.2投資期限投資期限自本協議生效之日起開始計算，至項目完成結算且各方履行完本協議約定的所有義務之日結束。在投資期限內，各方應按照項目的進度需求和本協議的規定，分階段、按時進行投資。如因特殊情況需要調整投資期限的，應經各方協商一致，并簽訂書面協議。五、合伙投資各方的權利與義務5.1共同權利（1）有權了解項目的進展情況，包括但不限于工程進度、財務狀況、勞務人員安排等。各方有權要求執行機構定期提供項目進展報告，并對報告中的內容進行核查。（2）有權對項目的重大決策發表意見并參與表決。重大決策包括但不限于項目預算的調整、勞務分包合同的簽訂、項目進度計劃的變更等。各方在表決時，按照其投資比例行使表決權。（3）在符合法律法規和本協議規定的前提下，有權分享項目的利潤。5.2共同義務（1）共同遵守國家法律法規以及相關行業規范，保證項目的合法性和合規性。（2）共同維護項目的利益，不得從事損害項目利益的行為。如有發覺任何一方存在損害項目利益的行為，其他方有權要求其立即停止，并采取措施彌補損失。（3）按照本協議約定的投資比例和投資方式，按時足額投入資金或其他資源。如一方未能按時足額投入，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因資金或資源不足給項目造成的損失。（4）對項目的商業秘密、技術秘密等予以保密。未經其他方書面同意，不得向任何第三方披露項目的相關秘密信息。5.3各方單獨權利甲方：（1）有權按照本協議的約定，在項目中使用乙方投入的資源，并按照項目需求合理安排乙方提供的勞務人員。（2）在乙方未能履行本協議約定的義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方采取補救措施。（3）在符合法律法規和本協議規定的前提下，有權將其在項目中的部分或全部權益轉讓給第三方，但應提前通知乙方，并經乙方書面同意。乙方：（1）有權監督甲方對其投入資源的使用情況，保證甲方按照合理、合法的方式使用。（2）在甲方未能履行本協議約定的義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方采取補救措施。（3）在符合法律法規和本協議規定的前提下，有權將其在項目中的部分或全部權益轉讓給第三方，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。5.4各方單獨義務甲方：（1）負責項目勞務人員的管理工作，包括但不限于勞務人員的招聘、培訓、考勤、工資發放等。應保證勞務人員具備相應的技能和資質，遵守項目的安全、質量等相關規定。（2）承擔因自身管理不善導致的勞務糾紛、安全等責任。如因甲方原因導致項目出現勞務糾紛或安全，甲方應積極處理，并承擔由此產生的一切費用和損失。（3）按照本協議的約定，向乙方提供項目進展情況的相關信息，保證乙方的知情權。乙方：（1）保證其投入的無形資產（如勞務技術等）的合法性、有效性和實用性。如因乙方投入的無形資產存在問題，導致項目出現損失，乙方應承擔賠償責任。（2）協助甲方進行勞務人員的管理工作，提供必要的技術支持和指導。（3）按照本協議的約定，接受甲方提供的項目進展情況信息，并進行必要的監督和核查。六、項目的運營與管理6.1決策機制（1）項目的重大決策應由各方共同協商決定。重大決策包括但不限于項目整體規劃、投資預算調整、主要勞務分包合同的簽訂與解除、項目利潤分配方案的制定等。各方應根據本協議約定的投資比例行使表決權，決策事項需經代表[具體比例，如三分之二以上]表決權的各方同意方可通過。（2）對于一般性決策事項，如日常勞務人員的調配、小型設備的采購等，可由執行機構在本協議規定的權限范圍內自行決定。執行機構應將一般性決策事項的結果及時告知各方。（3）在決策過程中，各方應充分發表意見，尊重其他方的權益。如有爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。6.2執行機構及職責（1）設立項目執行機構，負責項目的日常運營與管理工作。執行機構由[具體人員構成，如甲方指定的[X]名人員和乙方指定的[Y]名人員]組成。（2）執行機構的主要職責包括但不限于：制定項目實施計劃并組織實施；負責項目勞務人員的調配和管理；監督項目工程質量和進度；管理項目財務收支；按照本協議的規定向各方報告項目進展情況等。（3）執行機構成員應履行忠實、勤勉的義務，不得利用職務之便謀取私利。如有違反，應承擔相應的法律責任，并賠償項目因此遭受的損失。（4）各方應積極配合執行機構的工作，按照執行機構的要求提供必要的支持和資源。如因一方不配合執行機構工作，導致項目出現延誤或損失，該方應承擔相應的責任。七、利潤分配與虧損分擔7.1利潤分配原則（1）項目利潤的分配應遵循公平、合理、按投資比例分配的原則。各方按照本協議約定的投資比例分享項目利潤。（2）在分配利潤之前，應首先扣除項目的成本和費用，包括但不限于勞務成本、設備租賃費用、材料費用、管理費用、稅費等。（3）項目利潤應在項目完成結算且經各方確認無誤后進行分配。如有未結清的債務或糾紛，應在解決后再進行利潤分配。7.2利潤分配方式（1）項目利潤分配以現金方式為主。在滿足本協議規定的利潤分配條件后，由執行機構負責制定利潤分配方案，并經各方審核通過后實施。（2）如各方協商一致，也可以其他方式進行利潤分配，如將利潤再投資于項目的后續發展、以實物資產分配等。但無論采用何種方式，都應遵循本協議約定的利潤分配原則。7.3虧損分擔原則（1）項目虧損的分擔應遵循與利潤分配相同的比例原則，即各方按照本協議約定的投資比例分擔項目虧損。（2）在分擔虧損時，應首先以項目剩余資產（如有）彌補虧損，不足部分由各方按照投資比例補足。（3）各方應積極承擔虧損分擔責任，不得推諉或逃避。如一方未能按照約定分擔虧損，其他方有權要求其履行義務，并可通過法律途徑解決。7.4虧損分擔方式（1）各方應以現金方式分擔虧損。在確定虧損金額后，執行機構應通知各方按照投資比例及時足額支付應分擔的虧損金額。（2）如一方因特殊原因無法以現金方式分擔虧損，經各方協商一致，可以其他方式分擔，如以勞務代償、以資產抵債等。但該等方式應符合法律法規的規定，并經其他方書面同意。八、入伙與退伙8.1入伙條件與程序（1）入伙條件：新合伙人入伙應具備合法的投資主體資格，能夠為項目帶來有益的資源或技術，且經現有合伙人一致同意。新合伙人應同意并遵守本協議的各項約定。（2）入伙程序：有意入伙者應向現有合伙人提交入伙申請，說明其基本情況、擬投入的資源或技術、入伙后的權利和義務等內容。現有合伙人應在收到申請后的[X]個工作日內進行審查，并書面通知申請人審查結果。如同意入伙，各方應簽訂入伙協議，明確新合伙人的投資比例、權利和義務等事項。新合伙人應按照入伙協議的約定履行投資義務，并享有相應的權利。8.2退伙條件與程序（1）退伙條件：①合伙期限屆滿，合伙人可按照本協議的約定退伙。②經全體合伙人協商一致，合伙人可以退伙。③發生合伙人難以繼續參加合伙項目的事由，如合伙人破產、喪失民事行為能力等，經其他合伙人同意，可以退伙。④合伙人違反本協議的約定，損害項目利益或其他合伙人權益的，其他合伙人有權要求其退伙。（2）退伙程序：①合伙人退伙應提前[X]個月書面通知其他合伙人。②在退伙時，應進行項目清算。清算內容包括但不限于資產清查、債務清償、利潤分配或虧損分擔等。退伙人應按照本協議約定的比例分擔虧損或分享利潤，并按照清算結果退還其在項目中的投資份額（如有）。③如退伙人對項目造成損失的，應承擔賠償責任。其他合伙人有權從退伙人的投資份額中扣除相應的賠償金額。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，各方應指定專人進行協商，并盡可能提供相關證據和資料，以協助協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本協議的其他約定。9.2法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律法規，如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國民法典等相關法律法規]。十、協議的變更與解除10.1協議變更的條件與程序（1）協議變更的條件：①因國家法律法規或政策發生重大變化，影響本協議的履行，需要對協議進行變更的。②項目的實際情況發生重大變化，如項目規模調整、投資預算大幅變動等，經各方協商一致認為需要變更協議的。③一方認為本協議的某些條款存在不合理之處，經與其他方協商一致，可對協議進行變更。（2）協議變更的程序：①提出變更協議的一方應向其他方發出書面變更通知，說明變更的原因、內容和影響等。②其他方應在收到變更通知后的[X]個工作日內給予書面答復。如同意變更，各方應簽訂協議變更書，明確變更后的條款內容。變更協議自各方簽字（蓋章）之日起生效。10.2協議解除的條件與程序（1）協議解除的條件：①因不可抗力致使本協議無法履行，且各方無法就繼續履行協議達成一致意見的。②一方嚴重違反本協議的約定，致使項目無法正常進行或其他方的權益遭受重大損害，經其他方書面通知后仍未改正的，其他方有權解除本協議。③項目因不可預見、不可克服的原因無法繼續進行，經各方協商一致，可以解除本協議。（2）協議解除的程序：①解除協議的一方應向其他方發出書面解除通知，說明解除的原因和依據。②其他方應在收到解除通知后的[X]個工作日內給予書面答復。如同意解除，各方應共同進行項目清算，清算完畢后，本協議解除。如不同意解除，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。十一、附則11.1通知條款（1）各方之間的通知應以書面形式進行，可以采用專人送達、掛號信、特快專遞、傳真或郵件等方式。通知的送達日期以專人送達時收件人簽收之日、掛號信或特快專遞的投遞回執上注明的收件日期、傳真發送成功的回執日期或郵件發送成功的日期為準。（2）各方應在本協議中明確各自的聯系地址、聯系人及聯系電話（傳真號碼、郵件地址）等信息。如一方的聯系信息發生變更，應在變更后的[X]個工作日內通知其他方。11.2協議的完整性本協議構成各方就房屋建筑工程勞務合伙投資項目達成的完整協議，取代