離婚買房協議書合同編號：__________甲方：姓名：身份證號：地址：聯系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、前言1.背景鑒于當前房地產市場的情況以及雙方的實際需求，甲乙雙方經過充分協商，決定通過離婚的方式購買房產，以實現各自的利益目標。2.目的本協議的目的在于規范雙方在離婚及購房過程中的權利和義務，保證雙方的合法權益得到保障，同時保證整個過程的合法性和公正性。二、離婚相關事宜1.離婚協議雙方自愿離婚的聲明甲乙雙方均自愿解除婚姻關系，承諾在辦理離婚手續過程中，積極配合對方，提供所需的相關材料和信息。離婚手續的辦理雙方應在本協議簽訂后的[具體時間]內，共同前往婚姻登記機關辦理離婚手續。辦理離婚手續所需的費用由雙方各自承擔。2.財產分割現有財產的劃分雙方對現有夫妻共同財產進行如下劃分：[詳細列出各項財產的名稱、數量、價值以及分配方式]債務的承擔夫妻關系存續期間的債務，由雙方共同確認并按照以下方式承擔：[明確債務的具體情況，包括債權人、債務金額、債務用途等，并說明各自承擔的比例或方式]三、購房相關事宜1.購房計劃購房目的雙方購買房產的主要目的是為了滿足居住需求和投資需求。房屋選型雙方同意根據自身的經濟實力和需求，選擇以下類型的房屋：[描述房屋的類型、面積、戶型、位置等具體要求]2.購房資金資金來源購房資金的來源包括以下幾個方面：雙方各自的積蓄；向銀行申請的貸款；[如有其他資金來源，應在此處詳細說明]付款方式購房款項的支付方式如下：首付款由雙方按照各自的出資比例在簽訂購房合同后的[具體時間]內支付；剩余款項通過銀行貸款的方式支付，雙方應共同配合辦理貸款手續，如提供相關資料、簽署貸款合同等。貸款本息由雙方按照各自的產權份額承擔。3.房屋產權產權歸屬購買的房屋產權按照雙方的出資比例進行劃分，具體份額如下：甲方享有[具體比例]的產權份額；乙方享有[具體比例]的產權份額。產權登記在房屋交付后，雙方應及時辦理產權登記手續。產權登記的費用由雙方按照各自的產權份額承擔。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務權利有權按照本協議的約定享有房屋的產權份額；有權了解購房過程中的相關信息，包括房屋的價格、戶型、位置等；有權對購房資金的使用情況進行監督。義務按照本協議的約定支付購房款項；積極配合乙方辦理離婚手續和購房手續；承擔因購房產生的相關費用，如契稅、維修基金等。2.乙方的權利與義務權利有權按照本協議的約定享有房屋的產權份額；有權了解購房過程中的相關信息，包括房屋的價格、戶型、位置等；有權對購房資金的使用情況進行監督。義務按照本協議的約定支付購房款項；積極配合甲方辦理離婚手續和購房手續；承擔因購房產生的相關費用，如物業費、水電費等。五、違約責任1.違約情形若一方違反本協議的約定，構成違約，違約情形包括但不限于以下幾種：未按照約定的時間支付購房款項；未按照約定的時間辦理離婚手續或購房手續；未按照約定的方式使用購房資金；泄露本協議的相關內容或購房過程中的商業秘密。2.違約責任的承擔方式若一方違約，應承擔以下違約責任：支付違約金，違約金的金額為購房總價的[具體比例]；賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失；承擔因違約行為產生的相關費用，如訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若經人民調解委員會調解仍無法解決爭議的，雙方同意選擇以下方式解決爭議：提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在變更或補充協議未達成之前，原協議仍然有效。2.解除條件若出現以下情形之一，本協議可以解除：雙方協商一致解除本協議；因不可抗力或行為導致本協議無法履行；一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正的。八、通知與送達1.通知方式本協議項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達對方的聯系地址；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的聯系地址；以傳真或郵件的方式發送至對方的聯系電話或電子郵箱。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方：地址：聯系方式：電子郵箱：九、保密條款1.保密內容雙方應對本協議的內容以及在履行本協議過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體年限]。十、其他條款1.法律適用本協議的簽訂、履行、變更和解除均適用[法律法規名稱]。2.協議的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協議的份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附件1.相關證明文件雙方的身份證復印件；結婚證復印件；購房合同復印件；貸款合同復印件；[如有其他相關證明文件，應在此處列出]2.購房相關資料房屋的戶型圖；房屋的位置圖；開發商的資質證明文件；[如有其他購房相關資料，應在此處列出]十二、補充條款1.未盡事宜的約定本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.特殊情況的處理若在購房過程中出現特殊情況，如房屋質量問題、開發商違約