建筑工程計量與計價授課教師：胡洋項目七房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價【學習目標】

█熟悉建設工程量清單計價的概念█作為招標人，掌握建筑工程工程量清單的招標控制價的編制█作為投標人，掌握建筑工程工程量清單計價方法和投標報價的編制【能力要求】█具有編制建筑工程工程量清單計價的能力█逐步具備建筑工程造價確定與控制的能力，提升計量計價頂崗能力。學習情境1建筑工程工程量計價行動領域1工程量清單計價相關規(guī)定一、招標控制價（一）一般規(guī)定1.國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。

2.招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕?.工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠巳宋芯幹普袠丝刂苾r，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。

4.招標控制價按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應上調(diào)或下浮。

5.招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

6.招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價，同時應將招標控制價及有關資料報送工程所在地（或有該工程管轄權的行業(yè)管理部門）工程造價管理機構(gòu)備查。（二）編制與復核1.招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制與復核：

（1）.本規(guī)范；

（2）.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；

（3）.建設工程設計文件及相關資料；

（4）.擬定的招標文件及招標工程量清單；

（5）.與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料；

（6）.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；

（7）.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價；

（8）.其他的相關資料。2.綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹疲瑧嵴堈袠巳嗣鞔_；如是招標人編制，應予明確。

3.分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據(jù)擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關要求確定綜合單價計算。

4.措施項目中的總價項目應根據(jù)擬定的招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范規(guī)定計價。5.其他項目應按下列規(guī)定計價：

（1）.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

（2）.暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；

（3）.暫估價中的專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

（4）.計日工應按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)確定綜合單價計算；

（5）.總承包服務費應根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算；

6.規(guī)費和稅金應按本規(guī)范規(guī)定計算。二、投標報價一般規(guī)定投標人必須按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。投標報價不得低于工程成本。投標人的投標報價高于招標控制價的應予廢標。編制與復核1.投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制和復核：（1）.本規(guī)范；

（2）.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；

（3）.企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；（4）.招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要；

（5）.建設工程設計文件及相關資料、相關施工技術方案等其它技術資料。2.綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應

提請招標人明確。3.分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據(jù)招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。4.措施項目中的總價項目金額應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)范規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規(guī)范的規(guī)定確定。5.其他項目應按下列規(guī)定報價：

（1）.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

（2）.材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；

（3）.專業(yè)工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

（4）.計日工應按招標工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；

（5）.總承包服務費應根據(jù)招標工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；

6.規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第3.1.7條的規(guī)定確定。

7.招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。措施項目中的總價項目金額應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規(guī)范規(guī)定確定。

8.投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。三、綜合單價確定方法（一）直接套用定額組價

1.單項定額組價，是指一個分項工程的清單綜合單價僅用一個定額項目組合而成。（1）這種項目有以下特點：1）內(nèi)容比較簡單；2）《計價規(guī)范》與所使用定額中的工程量計算規(guī)則相同。（2）組價方法第一步：直接套用定額的消耗量；第二步：計算工料費用，包括人工費、材料費、機械費；

工料費用（直接工程費）=∑（工料機消耗量×工料機單價）。第三步：計算企業(yè)管理費及利潤；

建筑工程企業(yè)管理費=直接工程費×管理費率

裝飾工程企業(yè)管理費=人工費×管理費率；

建筑工程利潤=(直接工程費+企業(yè)管理費)×利潤率；

裝飾工程利潤=人工費×利潤率。

第四步：根據(jù)招標文件規(guī)定的風險計算風險費用。第五步：匯總形成綜合單價。

綜合單價=直接工程費＋企業(yè)管理費＋利潤+風險費用（二）重新計算工程量及復合組價1.重新計算工程量及復合組價，是指工程量清單給出的分項工程項目的單位，與所用的消耗量定額的單位不同，或工程量計算規(guī)則不同，需要按消耗量定額的計算規(guī)則重新計算工程量來組價綜合單價。（1）工程量清單根據(jù)《計價規(guī)范》計算規(guī)則編制的，綜合性很大，其工程量的計量單位可能與所使用的消耗量定額的計量單位不同。如磚基礎，清單工程量是m3，（工程內(nèi)容：砂漿制作、運輸；砌磚；防潮層鋪設；材料運輸），這里“防潮層鋪設”就需要重新計算其工程量，且單位為m2。（2）特點1）.內(nèi)容比較復雜；2）.《計價規(guī)范》與所使用定額中工程量計算規(guī)則不相同。2.組價方法第一步：重新計算工程量，指根據(jù)所使用定額中的工程量計算規(guī)則計算出多個子項工程量。第二步：根據(jù)（1.直接套用定額組價方法）計算出多個子項工程量綜合單價

第三步：匯總形成綜合單價3.綜合單價計算綜合單價=∑（直接費＋企業(yè)管理費＋利潤+風險費用）÷清單工程量（其中直接費=人工費+材料費+工程設備費、施工機具使用費）行動領域2工程量清單計價案例分析【案例分析7-1-1】根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50854-2013和項目十附錄建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙編制公用工程樓平整場地工程量清單及工程量清單投標報價。【解】：直接套用定額組價

1.招標人根據(jù)清單規(guī)范施工圖紙計算平整場地清單工程量。S清單=a×b=36.24×16.24=588.54㎡2.投標人根據(jù)圖紙及江西省定額報價。S定額=（a+4）(b+4)=814.46㎡三類工程，企業(yè)管理費5.45%、利潤4%定額基價A1-1:2.3853元/㎡，2012年：47元/工日，2004年：23.5元/工日3.綜合單價計算：A1-1直接工程費=2.3853元/㎡×814.46㎡=1942.73元企業(yè)管理費=5.45%×1942.73元=105.87元利潤=（直接費+企業(yè)管理費）×4%=81.944元人工價差=（47-23.5）×814.46㎡×0.1015工日/m2=1942.7元合計：4073.24元平整場地清單綜合單價=4073.24元÷588.54m2=6.92元/m2【案例分析7-1-2】如圖所示：某工廠車間為240mm厚墻體，圖中尺寸為毫米，現(xiàn)澆水磨石地面面層設計為100mm砼墊層，20mm厚1:3水泥砂漿找平層，3mm玻璃嵌條，15mm厚水磨石面層，試編制工程量清單及工程量清單計價.【解】重新計算工程量及復合組價1、招標人根據(jù)圖紙計算：（清單工程量）水磨石地面面層：S磨=（80-0.24）×（50-0.24）×49.76=3968.86㎡2、投標人計算工程量：(定額工程量）（1）100mm厚C10砼墊層：V墊=3968.86×0.1=396.89m3（2）20mm厚水泥砂漿找平層：S找平=3968.86㎡(3)水磨石面層：S磨=3968386㎡投標人報價計算：C10砼墊層（A4-13)直接工程費=396.89m3×175.406元/m3=69616.89元（三類工程）管理費=69616.89×5.45%=3794.12元利潤=（69616.89+3794.12）×4%=2936.44元小計：a=76347.45元20mm厚1:3水泥砂漿找平層（B1-1）直接工程費=3968.86㎡×6.6518元/㎡=26400.06元（其中人工費=3968.86㎡×2.8073元/㎡=11141.78元15mm厚水磨石面層（套B1-12子目）直接工程費=3968.86㎡×33.3840元/㎡=132496.42元（其中人工費=3968.86㎡×20.3178元/㎡=80638.50元）找平層及面層直接工程費合計:26400.06+132496.42=158896.48元（其中找平層及面層人工費合計：11141.78+80638.50=91780.28元）管理費=91780.28×13.33%=12234.31元利潤=91780.28×12.72%=11674.45元∴小計b=直接工程費+管理費+利潤=158896.48+12234.31+11674.45=182805.24元清單綜合單價=∑（直接費＋企業(yè)管理費＋利潤+風險費用）÷清單工程量=（a+b）÷3968.86=65.30（元/㎡）

（注:本工程暫不考慮風險費用）【例】某工程有30根鋼筋混凝土柱，根據(jù)上部荷載計算，每根柱下有4根350mm×350mm方樁，樁長20m(用2根長10m方樁用包角鋼焊接方法接樁)，樁頂距自然地坪5m，樁由預制廠運至工地，運距為13km，二類土，采用柴油打樁機打樁，編制預制混凝土方樁工程量清單及工程量清單計價。(樁采用C20級混凝土)1、招標人根據(jù)圖紙計算：（清單工程量）預制混凝土方樁：L=20*30*4=2400mN=120根V=30*4*(0.35*0.35)*20=294m3三者選其一序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1100000000001預制鋼筋混凝土方樁1.地層情況：二類土2.送樁深度、樁長：距自然地坪5m、20m3.樁截面：0.35*0.354.沉樁方法：柴油打樁機5.接樁方式：包角鋼焊接6.混凝土強度等級：C20根120

（1）預制鋼筋混凝土方樁(C20)V1=0.35×0.35×20×4×30=294(m3)查定額套(A4-65)“預制鋼筋混凝土方樁”子目：直接工程費M1=29.4(10m3)×2333.89(元/10m3)=68616.366(元)（2）運鋼筋混凝土樁V2=V1=294(m3)樁長15m，屬三類構(gòu)件，查定額(A4-203)“三類構(gòu)件，運距15km以內(nèi)”子目：直接工程費M2=29.4(10m3)×4034.03(元/10m3)=118600.482(元)

（3）打預制鋼筋混凝土方樁V3=0.35×0.35×20×4×30=294(m3)樁全長20m，查定額套(A2-3)“打預制鋼筋混凝土方樁，樁長30m以內(nèi)，”子目：直接工程費M3=29.4(m3)×1599.01(元/m3)=47010.894(元)（4）接鋼筋混凝土樁接樁工程量=30×4=120(個)查定額，套(A2-12)“接樁(焊接樁)”子目：直接工程費M4=12(10個)×4893.45(元/10個)=58721.4(元)（5）送樁送樁工程量=0.35×0.35×120×(5+0.5)=80.85(m3)查定額，套(A2-3)′“打樁、樁長30m以內(nèi)，”子目。直接工程費M5＝8.085(10m3)×（42.86＋192×1.67＋1364.15×1.67）＝21357.58(元/m3)（6）直接工程費合計=314306.72(元)樁長為20m，為二類工程，則企業(yè)管理費計取費率為5.87%，利潤計取率為5.25%。直接工程費合計=314306.72(元)企業(yè)管理費=314306.72*5.87%=18449.80(元)利潤=(314306.72+18449.80)*5.25%=17469.72(元)合計：314306.72+18449.80+17469.72=350226.24(元)綜合單價=350226.24/120=2918.55元/根序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1100000000001預制鋼筋混凝土方樁1.地層情況：二類土2.送樁深度、樁長：距自然地坪5m、20m3.樁截面：0.35*0.354.沉樁方法：柴油打樁機5.接樁方式：包角鋼焊接6.混凝土強度等級：C20根1202918.55350226.24【綜合案例分析7-1-3】某教學樓基礎工程分別為混凝土墊層磚帶型基礎，混凝土墊層鋼筋混凝土獨立柱基礎，土壤類別為三類土。由于工程較小，采用人工挖土，移控夯填，余土（60cm）場內(nèi)堆放，不考慮場外運輸。室外地坪標高-0.3m，場內(nèi)地坪為8cm厚混凝土墊層，2cm厚水泥砂漿面層。磚基墊層，柱基墊層與柱混凝土均為C20混凝土，基礎墊層均考慮支模板。基礎平面剖面圖見圖7-1-3所示。已知軸線尺寸為墻中心線，墻厚240mm。[問題]：（1）根據(jù)2004年《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》的規(guī)定，計算該工程的相關工程量（定額計價工程量）。（2）并套用定額基價計算該工程直接工程費。（3）根據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范2013》計算該工程的相關工程量（清單工程量）；并列出“分部分項工程量清單”。（作為招標人）（4）根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及《取費定額》計算該工程分部分項工程量的綜合單價；并列出“分部分項工程量清單計價表”。（作為投標人）[解][問題]（1）（2）1、計算分部分項各相關定額計價工程量（1）根據(jù)圖紙計算人工平整場地工程量：（及根據(jù)江西省預算定額計算規(guī)則）S平＝（8.94﹢2×2）×(11.94﹢2×2)

＝12.94×15.94＝206.26m2

（2）根據(jù)圖紙計算人工挖基槽長度：根據(jù)定額得知：1-1剖面：L1-1＝（8.7﹢1.2）×2條﹢（3.9﹣0.5﹣0.6）＝22.6m2-2剖面：L2-2＝（11.7－0.5×2）×2條﹢(8.7﹣0.6×2)＝28.9m（3）計算混凝土墊層長度：1-1剖面：L1-1＝（8.7﹢1.2）×2條﹢（3.9﹣0.5﹣0.6）＝22.6m2-2剖面：L2-2＝（11.7－0.5×2）×2條﹢(8.7﹣0.6×2)＝28.9m

（4）計算磚基礎長度：L1-1:8.7×2﹢（3.9﹣0.24﹦21.06mL2-2:11.7×2﹢（8.7﹣0.24）﹦31.86m（5）根據(jù)圖紙計算下列工程量：

查江西省定額知：土壤三類：挖槽深度h＞1.5m開始放坡。

放坡系數(shù)n＝0.33，c＝0.3m，

挖槽深度h＝1.85﹣0.3﹦1.55m

從墊層下表面放坡：

挖基槽工程量：V1-1﹦（a﹢2c﹢kh）h×L1-1

﹦（1﹢2×0.3﹢0.33×1.55)×1.55×22.6

﹦73.97m3V2-2﹦(1.2﹢2×0.3﹢0.33×1.55）×1.55×28.9﹦103.54m3

人工挖基槽小計：V﹦V1-1﹢V22﹦73.97﹢108.56﹦177.51m3（6）基礎混凝土墊層C20工程量：（V＝墊層寬×墊層厚×墊層長）

磚基墊層：V1＝1×0.45×22.6﹢1.2×0.45×28.9＝25.78m3

柱基墊層：V2＝2.3×2.3×0.1＝0.529m3

基礎混凝土墊層體積小計V＝25.78﹢0.529﹦26.31m3

室內(nèi)地面S凈﹦底層建筑面積﹣墻體面積﹦8.94×11.94﹣(11.7﹢8.7)×2×0.24－(8.46＋3.66)×0.24

＝94.04m2

室內(nèi)地面混凝土墊層V＝S凈×墊層厚＝94.04×0.08＝7.523m3

水泥地面（20厚）面層面積94.04m2（7）柱基礎人工挖地坑工程量,已知a=2.1+0.1*2=2.3m(獨立基礎2.1M寬,墊層每邊寬0.1M)

V＝（a﹢2c﹢kh）2h﹢1/3k2h3

＝(2.3﹢2×0.3﹢0.33×1.55)2×1.55﹢1/3×0.332×1.553＝18.18m3（8）獨立柱基礎C20混凝土工程量a＝b＝2.1m,a1＝b1＝0.4﹢0.05×2＝0.5m,h＝0.4m

上部：V棱臺＝1/6[a1b1﹢(a1﹢a)(b1﹢b)﹢ab]

混凝土柱基小計：V＝V下部﹢V棱臺﹦2.1×2.1×0.3＋0.4/6×[0.5×0.5﹢(0.5﹢2.1)×(0.5﹢2.1)﹢2.1×2.1]﹦2.084m3（9）磚基礎工程量：（大放腳體積）V﹦基礎斷面積×基礎長1.85－0.45－0.125×3＝1.025m1-1剖面：V1-1＝[（0.615＋0.49＋0.365）×0.125＋(1.025－0.18)×0.24]×21.06＝8.15m32-2剖面：V2-2＝[（0.74﹢0.615﹢0.49﹢0.365）×0.125＋(1.025－0.125－0.18)×0.24]×31.86＝14.31m3

磚基礎體積小計：8.15﹢14.31＝22.46m3（10）圈梁C20混凝土工程量：V＝梁斷面面積×梁長

＝0.18×0.24×(21.06﹢31.86)＝2.286m3（11）計算回填土工程量：V＝V挖－V下埋①基礎回填體積V基＝挖方體積－室外設計地坪以下埋設砌筑物即回填土體積＝挖方體積－基礎墊層體積－磚基礎體積－圈梁體積－獨立柱基體積－（-0.3m以下柱子）＋高出設計室外地坪磚基體積②室外回填土體積，按主墻間的面積乘以回填土厚度計算即V室＝室內(nèi)凈面積×（設計室內(nèi)外高差－地面面層厚－地面墊層厚）±0.00～0.3m的磚基礎：0.3×0.24×(21.06＋31.86)＝3.81m3-0.3m～-1.05m的柱子：0.4×0.4×(1.05－0.3)＝0.12m3

槽坑

磚基

圈梁

墊層

柱基

柱子V基礎＝177.51＋18.18－(22.46＋2.286＋26.31＋2.084＋0.12)＋3.81＝146.24m3

地面面層地面墊層V室內(nèi)＝94.04×(0.3－0.02－0.08)＝18.81m3

回填土小計V＝V基礎＋V室內(nèi)＝146.24＋18.81＝165.05m3（12）人工外運土方工程量

運土體積＝總挖方量－總回填量

＝177.51﹢18.18﹣165.05＝30.64m3（13）獨立基礎模板工程量：

①S＝2.1×4×0.3＝2.52m2

②圈梁模板工程量S＝（21.06﹢31.86）×0.18×2側(cè)－0.24×0.18×4(交接處不支模)＝18.7m2③混凝土墊層模板：(22.6﹢28.9)×0.45×2側(cè)＝46.35m22.3×4×0.1＝0.92m2小計：46.35+0.92-(1.2*0.45*6處+1*0.45*2處)=43.13m2（14）墻基防潮層工程量：1-1長2-2長S＝（21.06＋31.86）×0.24＝12.7m2（15）(混凝土墊層)基底夯實工程量：墻基S＝22.6×1＋28.9×1.2＝52.78m2（16）地圈梁鋼筋經(jīng)計算為：Φ6重量：216.524m×0.222kg/m＝48.07kgΦ10重量：64.65m×0.617kg/m＝39.89kgΦ12重量：227.97m×0.888kg/m＝202.44kg2、計算直接工程費：

套用2004年《江西省建筑裝飾工程定額》、《消耗量定額及統(tǒng)一基價表》3、計算該工程分部分項工程項目各相關清單工程量。（根據(jù)清單計價規(guī)范）（由招標人編制）工程量清單的概念：工程量清單是指表達擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。分部分項工程量清單表明了擬建工程的全部實體工程的名稱和相應的工程數(shù)量，例如：某工程人工平整場地106.74m2,人工挖基槽88.784m3,現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土獨立基礎2.084m3等等。措施項目清單表明了為完成擬建工程全部分項實體工程而必須采取的措施性項目及相應費用,例如:某工程大型施工機械設備(塔吊)進場及安拆；支模板、腳手架搭拆等。其他項目清單主要表明了招標人提出的與擬建工程有關的特殊要求所發(fā)生的費用，例如：某工程考慮可能發(fā)生的工程量變更而預先提出的預留金項目，零星工作項目費等。工程量清單是招標投標活動中，對招標人和投標人都具有約束力的重要文件，是招標投標活動的重要依據(jù)。[問題]（3）清單工程量計算：（招標人根據(jù)圖紙及清單計價規(guī)范計算）1、人工平整場地：S清＝8.94×11.94＝106.74m2(凈面積)2、計算人工挖基槽：h＝1.85－0.3＝1.55m(實體體積，凈體積)1-1剖面：L1-1

（8.7＋1.2）×2條＋（3.9－0.5－0.6）＝22.6m2-2剖面：L2-2

（11.7－0.5×2）×2條＋(8.7－0.6×2)＝28.9m

V槽＝1×1.55×22.6＋1.2×1.55×28.9＝88.784m33、人工挖基坑：（凈體積）V坑＝2.3×2.3×1.55＝8.20m34、V回填V基＝V挖－V下埋＝88.784﹢8.2－53.26＋3.81＝47.534m3

V室內(nèi)＝18.81m3

V回填=66.344m3V運土＝V挖－V回填＝88.784＋8.2－47.534－18.81＝30.64m35、其余分部分項清單工程量同定額計價工程量:6、獨立基礎C20混凝土：2.084m37、磚條形基礎：22.46m38、圈梁C20混凝土：2.286m39、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋：Φ6:48.07kg

Φ10:39.89kg

Φ12:202.44kg[問題]（4）投標人根據(jù)施工圖紙、施工方案、工程量清單、預算定額進行工程量清單計價，并進行分部分項工程綜合單價的計算。各分部分項清單工程量[解]：綜合單價計算：1、平整場地：清單工程量＝106.74m2

定額計價工程量＝206.26m2

參考《江西省定額》計算：A1-1：直接工程費＝206.26m2×2.3853元/m2＝491.99元管理費＝491.99元×3.54%＝17.42元利潤＝（491.99﹢17.42）×3%＝15.28元<按三類工程取費>

合計：524.69元平整場地綜合單價＝524.59÷106.74＝4.92元/m22、人工挖基槽：清單工程量＝88.784m3

定額計價工程量＝172.71m3

套定額：A1-18主項：172.71m3×14.6922元/m3＝2537.49元A1-191＋192×2：運土方（60m）：27.91m3×7.5012元/m3＝209.36元附項：A1-182：基底夯實：52.78m2×0.64元/m2＝33.78元

直接費小計：2780.63元

管理費＝2780.63×3.54%＝98.43元

利潤＝2879.06×3%＝86.37元

合計＝2965.43元人工挖基槽綜合單價＝2965.43/88.784＝33.40元/m33、人工挖基坑，清單工程量＝8.2m3

定額計價工程量＝18.18m3A1-27:18.18m3×16.4712元/m3＝299.45元

運土方：A1-191換：2.733m3×7.5012元/m3＝20.5元

直接費小計：319.95元

管理費＝319.95×3.54%＝11.33元

利潤＝331.28×3%＝9.94元

合計：341.22元

挖基坑綜合單價＝341.22/8.2＝41.61元/m3其中，基槽回填土V回＝V槽－V下埋＝172.71－50.526＋3.81＝125.99m3V運土＝172.71－125.99－18.81＝27.91m3

柱基回填土V回＝V坑－V下埋＝18.18－2.733＝15.45m3V運土＝V坑－V回＝18.18－15.45＝2.73m3

合計運土：27.91＋2.73＝30.64m3

合計回填：125.99﹢15.45﹢18.81（室內(nèi)）＝160.25m34、基礎回填土：清單工程量＝47.53m3

定額計價工程量＝142.5m3A1-181:142.5m3×8.3296元/m3＝1186.97元

管理費＝1186.97×3.54%＝42.02元

利潤＝1228.99×3%＝36.87元

合計：1265.86元基礎回填土綜合單價＝1265.86÷47.53＝26.63元/m35、室內(nèi)回填土：清單工程量＝18.81m3

定額計價工程量＝18.81m3A1-181:18.81m3×8.2396元/m3＝154.99元管理費＝154.99×3.54%＝5.49元利潤＝160.473×3%＝4.814元合計：165.29元室內(nèi)回填土綜合單價＝165.29÷18.81＝8.787元/m36、磚帶型基礎：清單工程量＝22.46m3

定額計價工程量=22.46m3套定額：A3-1：22.46×172.971＝3884.93元A4-13換：混凝土墊層：25.78×181.59＝4681.4元A7-88：防潮層：12.7×7.3＝92.69元

直接費小計＝8659.01元管理費＝8659.01×3.54%＝306.53元

利潤＝8965.54×3%＝268.97元

合計：9234.51元磚基礎綜合單價=9234.51÷22.46＝411.15元/m37、獨立基礎C20混凝土：清單工程量＝2.084m3

定額計價工程量＝2.084m3A4-18:2.084m3×200.781元/m3＝418.22元A4-13換：墊層：0.529m3×181.59元/m3＝96.06元

直接費小計：514.28元

管理費小計：18.21元（計算方法同上）

利潤：15.98元

合計：548.46元獨立基礎混凝土綜合單價＝548.46÷2.084＝263.18元/m38、地圈梁C20混凝土：清單工程量＝2.286m3

定額計價工程量＝2.286m3A4-35:2.286m3×230.978元/m3＝528.02元

管理費:528.02×3.43%＝18.69元

利潤:546.71×3%＝16.4元

合計:563.11元

地圈梁混凝土綜合單價＝563.11÷2.286＝246.33元/m39、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋￠10內(nèi)：清單工程量＝定額工程量＝0.095tA4-445：0.095t×3532.42元/t