房地產糾紛起訴書范本范文_第1頁
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文檔簡介

房地產糾紛起訴書范本范文房地產糾紛起訴書范本一、背景說明隨著我國經濟的快速發展，房地產市場逐漸繁榮，隨之而來的房地產糾紛也日益增多。這些糾紛不僅涉及購房者與開發商之間的利益沖突，還包括業主與物業公司、業主之間的矛盾。為了維護自身的合法權益，許多購房者選擇通過法律途徑解決問題。本文將提供一份房地產糾紛起訴書的范本，幫助當事人在面臨糾紛時能夠更好地進行法律維權。二、起訴書的基本結構起訴書是向人民法院提起訴訟的正式文件，通常包括以下幾個部分：1.標題起訴書的標題應簡潔明了，通常為“起訴書”。2.原告和被告信息在起訴書的開頭，需明確原告和被告的基本信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業、住址等。3.訴訟請求明確列出原告的訴訟請求，包括要求被告承擔的責任、賠償金額等。4.事實和理由詳細敘述案件的事實經過，說明糾紛的起因、經過及結果，提供相關證據支持。5.證據清單列出與案件相關的證據材料，包括合同、付款憑證、照片、錄音等。6.法律依據引用相關法律法規，說明原告的訴訟請求的法律依據。7.結尾表達對法院公正裁決的期望，并簽名、注明日期。三、房地產糾紛起訴書范本起訴書原告：張三，男，1980年1月1日出生，漢族，職業：公司職員，住址：北京市朝陽區xx小區xx號。被告：某房地產開發公司，法定代表人：李四，地址：北京市海淀區xx路xx號。訴訟請求1.請求判令被告退還原告購房款人民幣100萬元；2.請求判令被告支付原告因購房糾紛產生的違約金人民幣10萬元；3.請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。事實和理由原告于2022年5月1日與被告簽訂《商品房買賣合同》，約定原告購買位于北京市朝陽區xx小區的房屋一套，合同總價為人民幣100萬元。原告按照合同約定于2022年5月10日支付了購房款。然而，被告未能按照合同約定的時間交付房屋，且未能提供合法的房屋產權證明。原告多次與被告溝通，要求其履行合同，但被告始終未能解決問題，導致原告無法按時入住。根據《中華人民共和國合同法》第六十條的規定，合同一方不履行合同義務，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。原告因此請求法院判令被告退還購房款及支付違約金。證據清單1.商品房買賣合同復印件；2.購房款支付憑證復印件；3.與被告溝通的相關記錄（短信、郵件等）；4.房屋產權證明的相關材料。法律依據根據《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條的規定，原告有權要求被告承擔違約責任，退還購房款及支付違約金。結尾原告希望法院能夠公正審理本案，維護原告的合法權益。特此起訴。原告：張三日期：2023年10月1日四、總結與改進建議在撰寫房地產糾紛起訴書時，需注意以下幾點：1.信息準確性確保原告和被告的基本信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的訴訟延誤。2.事實清晰在敘述事實時，應盡量詳細且清晰，避免模糊不清的表述，以便法官

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