甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保合同范本雙方本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________丙方（主債務(wù)人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的擔(dān)保。2.丙方為乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的主債務(wù)人，乙方與丙方已簽訂相關(guān)借款合同。3.為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條擔(dān)保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____元。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢其在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的債務(wù)之日止。2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)部分或全部履行完畢其債務(wù)，則擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。第三條擔(dān)保方式1.甲方以連帶責(zé)任保證方式為乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照丙方的要求，在擔(dān)保期限內(nèi)將擔(dān)保函提交給丙方。第四條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照丙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。3.甲方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法向乙方追償。第五條通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)在本合同約定的地址進(jìn)行通知與送達(dá)。2.任何一方變更地址，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高擔(dān)保合同的執(zhí)行效率，確保擔(dān)保資金的合理使用，以及確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_____%。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，超出責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)。3.第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的甲方、乙方或丙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方、丙方按照合同約定比例分擔(dān)。四、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，查閱、復(fù)制與擔(dān)保項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，向甲方、乙方、丙方收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與擔(dān)保合同的主要權(quán)利義務(wù)。2.第三方對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的監(jiān)督和評(píng)估，不改變甲方、乙方、丙方在擔(dān)保合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方有違反本合同的行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方，并采取必要措施予以糾正。八、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方、乙方、丙方。2.甲方、乙方、丙方同意第三方變更或退出的，應(yīng)在____天內(nèi)簽訂《第三方變更或退出協(xié)議》。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由《第三方變更或退出協(xié)議》約定。九、違約責(zé)任1.第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方、丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因第三方違約導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第三方（服務(wù)方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更或退出程序等。2.《擔(dān)保合同》：本合同文本，包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。3.《借款合同》：乙方與丙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。4.《項(xiàng)目合作協(xié)議》：乙方與丙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議，明確項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。5.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》：第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求，定期提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。6.《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》：第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。7.《審計(jì)報(bào)告》：第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》要求，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。8.《違約行為通知書(shū)》：甲方、乙方、丙方或第三方發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，發(fā)出的書(shū)面通知。9.《變更或退出協(xié)議》：第三方變更或退出本合同時(shí)，與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：與擔(dān)保項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由合同主體方簽字蓋章，具有法律效力。3.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換。4.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方未按照借款合同約定償還債務(wù)。（3）丙方未按照項(xiàng)目合作協(xié)議約定履行義務(wù)。（4）第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)。（5）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)按照借款合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）丙方違約：丙方應(yīng)按照項(xiàng)目合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）第三方違約：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）通知義務(wù)違約：未履行通知義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交擔(dān)保函，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還借款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（3）丙方未按照項(xiàng)目合作協(xié)議約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（4）第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（5）任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出違約行為通知書(shū)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：__________________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：_______