甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州房地產交易合同規范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：____________________地址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________地址：____________________一、標的物基本情況1.1房產座落：____________________1.2房產證號：____________________1.3建筑面積：____________________平方米1.4土地面積：____________________平方米1.5房產用途：____________________1.6房產權屬：甲方對該房產擁有完全產權。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2支付方式：2.2.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起__日內向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2.2尾款支付：（1）在甲方將該房產過戶至乙方名下后，乙方應在__日內向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（2）尾款支付方式：____________________三、交付及過戶3.1交付：3.1.1甲方應在該房產具備交付條件后__日內，將房產交付給乙方。3.1.2交付時，甲方應保證該房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2過戶：3.2.1乙方應在交付后__日內，辦理該房產的過戶手續。3.2.2過戶費用：____________________四、稅費承擔4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。4.2具體稅費包括但不限于：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）土地增值稅：____________________（4）個人所得稅：____________________（5）其他稅費：____________________五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（2）甲方提供的房產信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（2）乙方在過戶過程中提供虛假信息，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。6.2雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構、測繪機構等，以及任何在甲乙雙方交易過程中提供專業服務的第三方。8.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、合法和順利進行，提供專業意見和輔助服務。8.2第三方的責任與權利8.2.1第三方應根據其專業領域提供的服務，對甲乙雙方承擔相應的責任。8.2.2第三方的權利包括：（1）獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；（2）根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。8.3第三方的責任限額8.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方的賠償責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過交易價格的__%。8.4第三方的介入程序（1）甲乙雙方協商確定需要引入的第三方及其服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照服務協議履行職責，并對服務結果承擔責任。8.5第三方的信息保密義務8.5.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.6第三方的變更與解除8.6.1如第三方因自身原因無法繼續履行服務職責，應提前__日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。8.6.2甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議，但應當提前__日通知第三方。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方在交易過程中的職責僅限于其服務協議約定的范圍，對甲乙雙方的其他權利義務不承擔責任。8.7.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。8.7.3第三方在履行職責過程中，如因甲方的原因導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；如因乙方的原因導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.7.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔責任。8.8第三方的服務費用8.8.1第三方的服務費用按照服務協議的約定執行，甲乙雙方應按照約定支付。8.8.2如服務協議未約定服務費用，甲乙雙方應協商確定，并按照協商結果支付。8.9第三方的服務期限8.9.1第三方的服務期限按照服務協議的約定執行。8.9.2如服務協議未約定服務期限，甲乙雙方應協商確定，并按照協商結果執行。8.10第三方的服務成果8.10.1第三方在服務期限內的服務成果，甲乙雙方享有平等權利，并共同承擔相應的風險。8.10.2第三方的服務成果不得擅自轉讓或出租給第三方。8.11第三方的其他事項8.11.1第三方在履行職責過程中，如因違反法律法規或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。8.11.2第三方在履行職責過程中，如因違反職業道德，損害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失。8.11.3本合同對第三方的規定，不影響甲乙雙方根據法律法規和合同約定享有的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：用于證明甲方對該房產的產權。2.房產平面圖：用于展示房產的具體位置和面積。3.房產交易稅費計算表：用于明確交易過程中產生的稅費。4.首付款支付憑證：用于證明乙方已支付首付款。5.尾款支付憑證：用于證明乙方已支付尾款。6.房產過戶手續辦理憑證：用于證明房產已過戶至乙方名下。7.第三方服務協議：用于明確第三方在交易過程中的職責和權利。8.爭議解決協議：用于明確雙方在發生爭議時的解決方式。9.其他相關文件：如貸款合同、抵押合同等。附件詳細要求和說明：1.房產證復印件：需清晰、完整，并加蓋甲方印章。2.房產平面圖：需標明房產的具體位置、面積、戶型等信息。3.房產交易稅費計算表：需根據國家相關法律法規和政策計算，并注明稅費承擔方。4.首付款支付憑證：需注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。5.尾款支付憑證：需注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.房產過戶手續辦理憑證：需注明過戶時間、過戶機構等信息。7.第三方服務協議：需明確第三方服務內容、費用、期限等。8.爭議解決協議：需明確爭議解決方式、管轄法院等。9.其他相關文件：需根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付房產；提供的房產信息不真實、不準確；未按約定承擔稅費。（2）乙方違約：未按約定支付款項；在過戶過程中提供虛假信息；未按約定時間辦理過戶手續。2.責任認定標準：（1）甲方違約：每延遲一日，支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。因信息不真實、不準確導致乙方損失，承擔相應賠償責任。（2）乙方違約：每延遲一日，支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。因提供虛假信息導致甲方損失，承擔相應賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內交付