甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL住宅貸款還款補充合同（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.還款義務1.1還款金額1.2還款時間1.3還款方式2.貸款利率2.1初始利率2.2調整周期2.3調整幅度3.還款期限3.1總還款期限3.2分期還款期限3.3提前還款4.費用承擔4.1貸款手續費4.2逾期罰息4.3其他費用5.擔保與保險5.1擔保方式5.2保險責任5.3保險費用6.違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事項11.貸款人的權利和義務11.1權利11.2義務12.借款人的權利和義務12.1權利12.2義務13.其他條款13.1信息披露13.2保密條款13.3法律適用14.附件14.1貸款申請表14.2借款人資信證明14.3擔保協議14.4保險單證第一部分：合同如下：第一條還款義務1.1還款金額1.1.1本次貸款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.1.2借款人應按約定的還款計劃，歸還貸款本金及利息。1.2還款時間1.2.1貸款的還款期限為【】年，自貸款發放之日起計算。1.2.2借款人應按照約定的還款日及還款金額，按時歸還貸款。1.3還款方式1.3.1.1等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包含本金和利息。1.3.1.2等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少。1.3.1.3先息后本還款方式：每月償還利息，本金在貸款到期時一次性歸還。1.3.1.4按期還息，分次還本還款方式：按約定的期限償還利息，本金分次歸還。第二條貸款利率2.1初始利率2.1.1貸款的初始利率為【】%。2.2調整周期2.2.1貸款利率的調整周期為【】年。2.3調整幅度2.3.1貸款利率的調整幅度為【】%。第三條還款期限3.1總還款期限3.1.1貸款的總體還款期限為【】年，自貸款發放之日起計算。3.2分期還款期限3.2.1貸款的分期還款期限為【】個月，每月還款一次。3.3提前還款3.3.1借款人如需提前還款，應提前【】個工作日向貸款人提出申請。3.3.2提前還款的金額不得少于【】萬元。3.3.3提前還款的利息按剩余本金計算，具體計算方式如下：3.3.3.1提前還款時，未還本金為【】萬元。3.3.3.2提前還款日為【】年【】月【】日。3.3.3.3提前還款的利息計算至提前還款日止，計算公式為：提前還款利息=未還本金×日利率×提前還款日數。第四條費用承擔4.1貸款手續費4.1.1借款人應支付貸款手續費，費率為貸款金額的【】%。4.2逾期罰息4.2.1借款人如逾期還款，應支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率的【】%。4.3其他費用4.3.1借款人應承擔與貸款相關的其他費用，包括但不限于評估費、登記費等。第五條擔保與保險5.1擔保方式5.1.1.1【】5.1.1.2【】5.1.1.3【】5.2保險責任5.2.1借款人應購買火災保險，保險金額不低于貸款金額。5.3保險費用5.3.1保險費用由借款人承擔，并確保貸款期間保險效力。第六條違約責任6.1借款人違約6.1.1借款人未按約定時間、金額還款的，應支付逾期罰息，并承擔其他相關違約責任。6.2貸款人違約6.2.1貸款人未按約定發放貸款的，應向借款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=貸款金額×日利率×違約天數。第八條爭議解決8.1協商解決8.1.1合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決8.2.1如協商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調解組織申請調解。8.3訴訟解決8.3.1如調解不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同的任何變更均需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件9.2.1合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.1.1借款人在征得貸款人同意后，方可將合同項下的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。10.2轉讓程序10.2.1轉讓須經貸款人同意，并辦理相關手續。第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1合同終止的條件如下：11.1.1.1借款人按約定還清全部貸款本金及利息。11.1.1.2合同約定的其他終止條件。11.2終止后的事項11.2.1合同終止后，借款人應按照貸款人的要求辦理相關手續。第十二條貸款人的權利和義務12.1權利12.1.1貸款人有權按合同約定收取貸款本金及利息。12.2義務12.2.1貸款人應按約定時間發放貸款，并提供相應的服務。第十三條借款人的權利和義務13.1權利13.1.1借款人有權按合同約定使用貸款。13.2義務13.2.1借款人應按約定時間、金額還款，并承擔相應的費用。第十四條其他條款14.1信息披露14.1.1借款人和貸款人應如實提供與貸款相關的個人信息和財務狀況。14.2保密條款14.2.1雙方應對合同內容和相關協商過程中的信息予以保密。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應包括借款人的個人信息、財務狀況、貸款用途等信息，并由借款人簽字或蓋章確認。2.借款人資信證明詳細要求和說明：借款人應提供包括但不限于身份證、工作證明、收入證明等能夠證明其信用狀況的材料。3.擔保協議詳細要求和說明：擔保協議應明確擔保人的擔保責任、擔保方式及擔保范圍，并由擔保人簽字或蓋章確認。4.保險單證詳細要求和說明：保險單證應包括火災保險合同、保險費收據等，保險金額不低于貸款金額，保險期間覆蓋貸款期間。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約責任：借款人應支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率的【】%。示例說明：若借款人未能在約定的還款日歸還貸款本金和利息，則構成逾期還款，需支付逾期罰息。2.提前還款違約責任：借款人提前還款的，應支付提前還款利息，提前還款利息計算方式為：提前還款利息=未還本金×日利率×提前還款日數。示例說明：若借款人提前歸還貸款，則需按照未還本金和約定的日利率支付提前還款利息。3.未按約定用途使用貸款違約責任：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。示例說明：若借款人未將貸款用于合同約定的用途，貸款人有權解除合同并要求立即還款。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人解釋：貸款人指根據本合同約定，向借款人提供貸款的金融機構。應用：貸款人應按照約定時間發放貸款，并提供相應的服務。2.借款人解釋：借款人指根據本合同約定，向貸款人申請貸款并承諾還款的自然人或者法人。應用：借款人應按約定時間、金額還款，并承擔相應的費用。3.擔保人解釋：擔保人指根據本合同約定，為借款人的貸