甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度擔保合同范本：抵押擔保借條（2024版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔保人）：鑒于：1.甲方因資金周轉需要，向丙方（貸款人）借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方愿意為甲方的上述借款提供抵押擔保。3.甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.本合同抵押物為乙方名下的位于______市______區______街道______號的房產，房產證號為______。2.抵押物面積為______平方米，用途為______。3.抵押物現狀為：______。第二條抵押物價值1.抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方在借款期限內，如需提前還款，乙方應將抵押物價值扣除貸款本金、利息、罰息等費用后的剩余部分退還給甲方。第三條抵押物權利及義務1.乙方應保證抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物瑕疵引起的法律責任。2.乙方應保證抵押物在借款期限內不因任何原因被查封、扣押、沒收或轉讓。3.甲方在借款期限內，如需提前還款，乙方應積極配合辦理抵押物解押手續。4.乙方在抵押物被查封、扣押、沒收或轉讓等情況下，應及時通知甲方。第四條抵押權實現1.如甲方在借款期限內未按約定償還貸款本金、利息、罰息等費用，乙方有權行使抵押權。2.乙方行使抵押權時，應先向甲方發出書面通知，要求甲方在接到通知之日起______日內償還貸款本金、利息、罰息等費用。3.甲方未在規定期限內償還貸款本金、利息、罰息等費用的，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還貸款本金、利息、罰息等費用。4.乙方行使抵押權所得款項不足以償還貸款本金、利息、罰息等費用的，甲方應繼續履行還款義務。第五條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（擔保人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房產證復印件4.借款合同復印件5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因本合同簽訂、履行、變更、解除或終止，提供專業服務或參與相關活動的人員、機構或組織。1.2第三方介入目的包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）對抵押物進行評估、鑒定、管理等；（3）提供法律、財務、審計等咨詢服務；（4）其他與本合同相關的事務。二、第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為：（1）因提供中介服務而導致的損失，責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）因提供評估、鑒定、管理等服務而導致的損失，責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）因提供法律、財務、審計等咨詢服務而導致的損失，責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（4）其他與本合同相關的事務，責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）根據合同約定，對甲方、乙方進行監督、檢查和指導。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲方、乙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，僅限于合同約定的事項，不得干預甲乙雙方的權利義務。4.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強制或誘導甲方、乙方簽訂或變更合同。4.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應積極協助調解，但不得替代甲乙雙方作出決策。4.4第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，應告知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利義務。5.2第三方介入過程中，應按照合同約定，及時向甲方、乙方通報工作進展情況。5.3第三方介入結束后，應向甲方、乙方提交《第三方服務報告》，并對服務過程中的問題提出建議。六、合同變更與解除6.1本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相關內容，應以本部分為準。6.2本部分內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（擔保人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.《第三方服務協議》2.《第三方服務報告》3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、抵押登記頁等。說明：房產證復印件作為抵押物的證明文件，需確保信息的真實性和完整性。4.借款合同復印件要求：提供借款合同的清晰復印件，包括合同封面、借款金額、借款期限等關鍵信息。說明：借款合同復印件作為借款關系的證明文件，需確保信息的真實性和完整性。5.《第三方服務協議》要求：提供第三方服務協議的清晰復印件，包括協議內容、服務范圍、費用等。說明：《第三方服務協議》用于明確第三方在介入過程中的權利義務。6.《第三方服務報告》要求：提供第三方服務報告的清晰復印件，包括服務內容、工作進展、問題及建議等。說明：《第三方服務報告》用于記錄第三方介入過程中的工作情況。7.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：其他相關文件用于補充說明本合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息等費用；乙方未按約定提供抵押物或未保證抵押物的有效性；第三方未按約定提供專業、高效的服務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方違約：甲方未按約定償還貸款本金，逾期一個月內，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方違約：乙方未按約定提供抵押物，導致甲方無