甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現代農業科技園土地租賃與科技成果轉化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的1.2租賃地地理位置：______。1.3租賃地面積：______畝。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2租金：租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元）。（1）首期租金：人民幣______元整（￥______元），于合同簽訂之日起______個工作日內支付。（2）中期租金：人民幣______元整（￥______元），于______年______月______日前支付。（3）尾期租金：人民幣______元整（￥______元），于______年______月______日前支付。第三條土地用途及使用權3.1乙方在租賃期內享有租賃地的使用權，用于建設現代農業科技園。3.2乙方在使用租賃地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。（1）現代農業技術研發、示范、推廣；（2）農產品種植、養殖、加工；（3）農業旅游、休閑觀光等。第四條土地使用條件及配套設施4.1甲方應確保租賃地符合乙方建設現代農業科技園的需求，包括土地平整、灌溉、排水等基礎設施。（1）灌溉系統；（2）排水系統；（3）道路、供電、供水等基礎設施。第五條技術成果轉化5.1乙方在租賃期內，有權將自身研發的現代農業科技成果在租賃地內進行轉化和應用。5.2甲方應支持乙方在租賃地內開展科技成果轉化活動，提供必要的幫助和協助。5.3乙方在科技成果轉化過程中，應遵守國家相關法律法規，不得侵犯他人合法權益。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃地符合乙方建設現代農業科技園的需求，確保土地質量。6.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供租賃地的相關權屬證明文件。6.3甲方應協助乙方辦理租賃地相關的審批、登記等手續。6.4甲方應保障乙方在租賃期內合法使用租賃地，不得干涉乙方正常經營活動。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。7.2乙方應合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。7.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得侵犯他人合法權益。7.4乙方應積極推動科技成果轉化，提高農業科技水平。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按時提供租賃地或配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失。8.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。8.4任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術提供方、投資方、擔保方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，應當事先征得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入前，甲方和乙方已明確約定第三方責任限額的，以該限額為準。（2）第三方介入前，甲方和乙方未約定第三方責任限額的，第三方責任限額為本合同約定甲方和乙方各自應承擔的責任限額之和。2.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致甲方或乙方遭受的損失。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）根據合作協議或補充協議，享有相應的權利，如收益權、使用權、優先權等。（2）有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務。3.2第三方義務：（1）遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。（2）按照合作協議或補充協議約定，履行相應的義務。（3）對因自身原因導致甲方或乙方遭受的損失，承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入程序（1）第三方與甲方或乙方簽訂合作協議或補充協議。（2）甲方和乙方在收到第三方合作協議或補充協議后，應當在______個工作日內予以書面確認。（3）經甲方和乙方確認后，第三方正式成為本合同的第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利和義務與本合同甲方和乙方所承擔的權利和義務相互獨立。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協議或補充協議約定。5.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。5.4第三方在介入本合同過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進行合作或交易，應事先征得甲方和乙方的書面同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對本合同進行變更，應當經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發生爭議，應當通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的；（2）第三方違反國家相關法律法規，造成甲方或乙方損失的；（3）甲方或乙方認為繼續履行合同對自身權益造成重大損害的。8.2合同解除后，第三方應當承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止后，第三方應當依法辦理相關手續，并承擔相應的責任。第十條本部分補充條款10.1本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，按照本合同約定執行。10.3本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供租賃地所在區域的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證書、土地承包經營權證等，以證明甲方對租賃地享有合法的土地使用權。說明：該文件是合同生效的前提條件，甲方應在合同簽訂前向乙方提供。2.土地使用規劃圖要求：提供租賃地的使用規劃圖，包括土地利用類型、設施布局、道路規劃等，以明確乙方在租賃地上的建設內容和要求。說明：該規劃圖是乙方進行建設和運營的依據，甲方應在合同簽訂前向乙方提供。3.技術成果轉化方案要求：提供乙方在租賃地內進行科技成果轉化的詳細方案，包括技術路線、項目進度、預期效益等。說明：該方案是乙方履行合同義務的重要部分，甲方應在合同簽訂前審查并同意該方案。4.合作協議或補充協議要求：當第三方介入本合同時，提供與第三方簽訂的合作協議或補充協議，明確各方的權利義務。說明：該協議是第三方介入的依據，應在第三方介入前簽訂。5.付款憑證要求：提供乙方支付租金的付款憑證，以證明乙方已履行支付義務。說明：該憑證是乙方履行合同義務的證明，甲方應在收到后予以核實。6.損害賠償證明要求：當發生違約行為導致損失時，提供損失賠償的證明文件。說明：該證明是違約責任認定的依據，應在損失發生后的合理期限內提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供租賃地或配套設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內提供灌溉系統，導致乙方項目延誤，甲方應支付違約金并賠償乙方延誤損失。（2）乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）第三方違反合作協議或補充協議。責