20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年個人商鋪買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：1.6乙方（買受方）法定代表人：第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱：2.2商鋪地址：2.3商鋪面積：2.4商鋪用途：2.5商鋪權屬證明：第三條合同標的及價格3.1合同標的：3.2合同價格：3.3付款方式：3.4付款時間：第四條交付及驗收4.1交付時間：4.2交付地點：4.3驗收標準：4.4驗收程序：第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.2乙方違約責任：5.3違約金計算方式：第六條合同解除6.1合同解除條件：6.2合同解除程序：6.3合同解除后的處理：第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機構：7.3爭議解決費用：7.4爭議解決期限：第一部分：合同如下：652534第八條附件與合同生效8.1本合同附件包括但不限于：8.2附件與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條法律適用與管轄9.1本合同適用中華人民共和國法律；9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同變更與解除10.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2本合同任何一方單方解除合同，須提前30日通知對方；10.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。第十一條合同終止后的權利義務11.1.1甲方應向乙方提供完整的商鋪權屬證明文件；11.1.2乙方應按照合同約定支付剩余款項；11.1.3雙方應辦理商鋪權屬變更手續(xù)。第十二條通知與送達12.1任何一方發(fā)送的通知，應以書面形式，通過掛號郵寄或直接交付對方；12.2通知自發(fā)送之日起視為送達，但以實際收到通知的時間為準。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效；14.2甲方授權代表簽字：14.3乙方授權代表簽字：14.4簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、融資等目的而介入的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供商鋪交易的中介服務；2.1.2提供商鋪價值評估服務；2.1.3提供融資擔保服務；2.1.4提供法律咨詢或代理服務；2.1.5提供其他與本合同履行相關的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方實際收取服務費用的三倍為限。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。第五條第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)的行為，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助其糾正。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方。6.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。6.3第三方介入事宜經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲方或乙方簽訂相應的服務協(xié)議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議約定承擔。7.2如服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由引入第三方的一方承擔。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失的，雙方有權終止與第三方的服務協(xié)議。8.2第三方介入的服務協(xié)議終止后，第三方應立即退出，并協(xié)助甲方和乙方處理善后事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方因服務協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入事宜發(fā)生變更，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，修改相應的服務協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入事宜出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應按照服務協(xié)議約定處理。11.2如服務協(xié)議未約定解除情形，雙方應協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入的服務協(xié)議終止，雙方應按照服務協(xié)議約定處理。12.2第三方介入的服務協(xié)議終止后，第三方應立即退出，并協(xié)助甲方和乙方處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件，證明商鋪的權屬清晰無爭議。說明：此附件用于證明商鋪的合法性和權屬的完整性。2.附件二：商鋪評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細說明商鋪的價值、市場行情等。說明：此附件用于確定商鋪的交易價格，作為雙方議價的基礎。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供所有交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況和時間。4.附件四：商鋪交接清單要求：詳細列明商鋪內(nèi)的設施、設備、裝修等狀況，雙方簽字確認。說明：此附件用于明確商鋪交接時的狀況，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和服務條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同價格的1%。示例：若合同約定甲方應在2025年6月30日前交付商鋪，但甲方實際交付時間為2025年7月10日，則甲方應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：若合同約定乙方應在2025年6月30日前支付全部款項，但乙方實際支付時間為2025年7月10日，則乙方應支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為實際服務費用的1%。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，則第三方應支付甲方或乙方違約金。4.違約行為：任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若甲方因自身原因導致商鋪無法交付，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年個人商鋪買賣合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂依據(jù)二、商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)2.4商鋪權屬證明三、買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息四、交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款時間五、交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間六、稅費及費用承擔6.1稅費6.2費用6.3承擔方式七、合同履行及違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任八、合同解除及終止條件8.1合同解除8.2合同終止條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件10.2附件二：其他相關文件十一、其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更通知十四、合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年個人商鋪買賣合作協(xié)議1.2合同雙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間：2025年1.4合同簽訂地點：1.5合同簽訂依據(jù)：中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪性質(zhì)：____2.4商鋪權屬證明：商鋪產(chǎn)權證復印件三、買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1名稱：3.1.2法定代表人：3.1.3地址：3.1.4聯(lián)系人：3.1.5聯(lián)系電話：3.2賣方基本信息：3.2.1名稱：3.2.2法定代表人：3.2.3地址：3.2.4聯(lián)系人：3.2.5聯(lián)系電話：四、交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式：4.2.1買方應于____年____月____日前支付交易價格的____%，即人民幣____元整。4.2.2買方應于____年____月____日前支付交易價格的____%，即人民幣____元整。4.2.3買方應于____年____月____日前支付交易價格的____%，即人民幣____元整。4.3付款期限：見支付方式4.4付款時間：每次支付時間詳見支付方式五、交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2商鋪無抵押、查封等限制。5.1.3商鋪無租賃合同，不影響買方使用。5.2交房時間：____年____月____日六、稅費及費用承擔6.1稅費：6.1.1雙方按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔商鋪買賣涉及的稅費。6.1.2具體稅費明細見附件。6.2費用：6.2.1雙方在簽訂合同后，買方應支付____元作為中介服務費。6.2.2其他相關費用雙方協(xié)商確定。6.3承擔方式：具體承擔方式詳見稅費明細七、合同履行及違約責任7.1履行期限：7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方辦理完產(chǎn)權轉移登記手續(xù)并完成交房時終止。7.2履行方式：7.2.1雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務。7.2.2買方應在約定的時間內(nèi)支付合同約定的款項。7.2.3賣方應按照約定的時間和條件將商鋪交付給買方。7.3違約責任：7.3.1若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給買方，應向買方支付____%的違約金。7.3.2若買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應向賣方支付____%的違約金。7.3.3若一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。八、合同解除及終止條件8.1合同解除：8.1.1合同簽訂后，任何一方未按照合同約定履行義務，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行的，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同，并互不承擔責任。8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件時，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1買賣雙方完成產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。十、合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件10.2附件二：其他相關文件十一、其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同的條款及內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自____年____月____日起生效。十三、合同變更13.1合同變更方式：13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同變更通知：13.2.1一方變更合同內(nèi)容，應提前____日以書面形式通知對方。十四、合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1合同解除條件同第八章8.1所述。14.2合同終止條件：14.2.1合同終止條件同第八章8.2所述。____年____月____日買方（簽字）：賣方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對商鋪進行裝修改造，但需提前____日通知乙方，并確保裝修改造不影響乙方的正常使用。1.2甲方應保證商鋪的裝修質(zhì)量，若因裝修質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，為乙方辦理商鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。1.4甲方應承擔因商鋪買賣產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.5甲方不得擅自改變商鋪的性質(zhì)、用途，若需改變，須提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.6甲方在合同履行期間，如需對商鋪進行轉讓或抵押，須事先取得乙方的書面同意。1.7甲方應保證商鋪的消防、安全設施符合國家規(guī)定，若因設施不符合規(guī)定導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對商鋪進行裝修改造，但需提前____日通知甲方，并確保裝修改造不影響甲方的正常使用。2.2乙方應保證裝修質(zhì)量，若因裝修質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同約定的款項，并確保支付方式的合法性。2.4乙方在支付合同款項前，有權對商鋪進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵，有權要求解除合同。2.5乙方在合同履行期間，如需對商鋪進行轉讓或抵押，須事先取得甲方的書面同意。2.6乙方應保證在合同履行期間，商鋪的消防、安全設施符合國家規(guī)定，若因設施不符合規(guī)定導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為促成買賣雙方達成協(xié)議的第三方，其服務費用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介方在合同簽訂前，應向買賣雙方提供真實、準確、完整的商鋪信息，包括但不限于商鋪權屬、面積、用途等。3.3中介方在合同簽訂后，應協(xié)助買賣雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、稅費繳納等。3.4中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。3.6中介方在合同履行結束后，應向買賣雙方提供相關手續(xù)的辦理進度和結果。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。3.9中介方在合同履行過程中，如因買賣雙方原因導致合同無法履行，不承擔違約責任。3.10中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權證復印件2.買賣雙方的身份證明復印件3.交易價格確認書4.付款憑證5