20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產測繪及物業管理服務合同本合同目錄一覽1.測繪服務條款1.1測繪服務范圍1.2測繪服務標準1.3測繪服務時間1.4測繪服務費用1.5測繪成果提交2.物業管理服務條款2.1物業管理服務范圍2.2物業管理服務內容2.3物業管理服務標準2.4物業管理服務費用2.5物業管理服務期限3.合同雙方基本信息3.1房產所有人信息3.2測繪單位信息3.3物業管理單位信息4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同變更與解除5.服務費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式變更6.服務質量保證6.1測繪服務質量保證6.2物業管理服務質量保證6.3質量問題處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1測繪服務合同附件11.2物業管理服務合同附件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項變更13.合同生效日期14.合同份數及簽署第一部分：合同如下：1.測繪服務條款1.1測繪服務范圍本合同約定的測繪服務范圍包括但不限于房產面積測繪、房產平面測繪、房產立面測繪、房產四至測繪等。1.2測繪服務標準測繪服務應按照國家測繪地理信息局發布的《房產測繪規范》及相關法律法規執行，確保測繪成果的準確性和可靠性。1.3測繪服務時間測繪服務應在合同簽訂后30個工作日內完成，如遇特殊情況，雙方應協商確定延期時間。1.4測繪服務費用測繪服務費用為人民幣____元，包括但不限于測繪人員費用、測繪設備費用、測繪材料費用等。1.5測繪成果提交測繪成果應包括但不限于房產測繪報告、房產測繪圖、房產測繪數據等，應在測繪服務完成后5個工作日內提交給房產所有人。2.物業管理服務條款2.1物業管理服務范圍物業管理服務范圍包括但不限于房屋及配套設施的維修養護、環境衛生、綠化養護、安全防范等。2.2物業管理服務內容具體服務內容包括但不限于：2.2.1定期檢查房屋及配套設施，確保其安全、完好；2.2.2維護公共區域環境衛生，包括但不限于垃圾清運、公共區域清潔等；2.2.3綠化養護，保持綠化帶的整潔美觀；2.2.4安全防范，包括但不限于門禁管理、巡邏防范等；2.3物業管理服務標準物業管理服務標準應符合國家及地方物業管理相關法律法規的要求，確保服務質量。2.4物業管理服務費用物業管理服務費用為人民幣____元/年，按年度支付，具體支付時間及方式詳見第五條。2.5物業管理服務期限物業管理服務期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.合同雙方基本信息3.1房產所有人信息房產所有人：____身份證號碼：____聯系方式：____3.2測繪單位信息測繪單位：____單位地址：____聯系人：____聯系電話：____3.3物業管理單位信息物業管理單位：____單位地址：____聯系人：____聯系電話：____4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。5.服務費用支付方式5.1費用支付方式測繪服務費用及物業管理服務費用均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。5.2費用支付時間測繪服務費用應在測繪服務完成后____個工作日內支付；物業管理服務費用應在每年的____月____日支付。5.3費用支付方式變更如需變更費用支付方式，雙方應協商一致并簽署書面協議。8.保密條款8.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應于爭議發生后____個工作日內向對方發出書面通知，并附上爭議事實及相關證據。9.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違反合同約定，嚴重影響對方權益；10.1.2一方發生嚴重違約行為，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件本合同約定的服務期限屆滿或雙方協商一致終止的，合同終止。10.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1測繪服務合同附件測繪服務合同附件包括但不限于測繪服務委托書、測繪服務費用明細表等。12.2物業管理服務合同附件物業管理服務合同附件包括但不限于物業管理服務協議、物業管理服務費用明細表等。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項變更任何一方要求變更其他約定事項時，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。14.合同份數及簽署14.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2簽署本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1中介方：在合同履行過程中，為促成合同雙方達成協議或提供專業服務的第三方；1.2.2監理方：對合同履行過程進行監督和管理的第三方；1.2.3評估方：對合同標的物進行評估的第三方；1.2.4其他第三方：根據合同履行需要，經雙方同意介入的第三方。2.第三方介入的同意與程序2.1同意任何第三方介入本合同，必須經甲方和乙方書面同意。2.2程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2.2雙方應在收到申請后____個工作日內，就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式確認。3.第三方的責任與義務3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或雙方同意的條款，履行其職責和義務。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其行為合法合規。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1明確責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據其介入的具體情況、服務性質和可能產生的風險等因素確定。4.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知甲方和乙方。4.2責任限額的調整4.2.1如第三方責任限額在合同簽訂后需要調整，應經甲方和乙方書面同意，并簽署補充協議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。5.1.2第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行約定。5.2爭議解決5.2.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2第三方介入產生的爭議，不影響甲方與乙方之間合同的權利義務關系。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序6.1.1第三方介入導致合同條款需要變更的，應經甲方和乙方書面同意，并簽署書面協議。6.2變更內容6.2.1變更內容應包括但不限于第三方介入的具體條款、責任限額、爭議解決方式等。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方介入不符合合同約定或法律法規的，任何一方均有權要求終止第三方介入。7.2終止程序7.2.1任何一方要求終止第三方介入時，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。7.3終止后果7.3.1第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，但第三方因介入而產生的責任不因終止而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測繪服務合同附件1.1測繪服務委托書詳細要求：包括測繪項目名稱、測繪范圍、測繪內容、測繪時間、測繪費用等。說明：委托書應由甲方簽署，明確測繪服務的具體要求和費用。1.2測繪服務費用明細表詳細要求：列出測繪服務各項費用的具體金額和計算方式。說明：明細表應由測繪單位提供，用于甲方核對測繪服務費用。1.3測繪成果報告詳細要求：包含測繪成果的準確性、可靠性、完整性等信息。說明：報告應由測繪單位提供，作為測繪服務完成的證明。2.物業管理服務合同附件2.1物業管理服務協議詳細要求：包括物業管理服務的具體內容、服務標準、服務費用、服務期限等。說明：協議應由甲方和物業管理單位共同簽署，明確雙方的權利和義務。2.2物業管理服務費用明細表詳細要求：列出物業管理服務各項費用的具體金額和計算方式。說明：明細表應由物業管理單位提供，用于甲方核對物業管理服務費用。2.3物業管理服務記錄詳細要求：記錄物業管理服務的具體實施情況，包括維修養護、環境衛生、綠化養護等。說明：記錄應由物業管理單位提供，作為物業管理服務實施的證明。3.合同簽訂與生效附件3.1合同簽訂確認書詳細要求：包括合同簽訂時間、地點、雙方代表等信息。說明：確認書應由雙方代表簽署，作為合同簽訂的正式文件。3.2合同生效通知詳細要求：包括合同生效時間、生效條件等信息。說明：通知應由甲方或乙方發出，告知合同已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付測繪服務費用1.1.2未按時支付物業管理服務費用1.1.3違反合同約定，擅自改變房產用途1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成測繪服務1.2.2未按時提供物業管理服務1.2.3未按合同約定履行物業管理服務標準2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.1.2乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.2損害賠償2.2.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付測繪服務費用，逾期____天，應向乙方支付違約金____元。3.2乙方違約示例乙方未按時完成測繪服務，逾期____天，應向甲方支付違約金____元。全文完。二零二五年度個人房產測繪及物業管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯系人：____________________________________________聯系電話：__________________________________________1.2乙方（服務方）名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯系人：____________________________________________聯系電話：__________________________________________1.3其他相關方（如有）名稱：_________________________地址：______________________________________________聯系人：____________________________________________聯系電話：__________________________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度的個人房產測繪及物業管理服務方面的權利、義務及合作事宜，以確保雙方在合作過程中能夠順利實現各自的目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《物業管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的“房產測繪”是指乙方根據甲方要求，對甲方所擁有的房產進行測繪，包括房屋面積測量、地形地貌測量等；“物業管理服務”是指乙方為甲方提供的包括但不限于物業管理、房屋維修、環境衛生、綠化養護等方面的服務。3.2關鍵詞解釋（1）“房產”是指甲方擁有的住宅、商鋪、辦公樓等建筑物；（2）“測繪”是指對房屋的面積、位置、高度等進行測量；（3）“物業管理”是指對房屋及其附屬設施進行維護、管理、服務；（4）“環境衛生”是指對小區公共區域進行清掃、保潔、垃圾處理等工作；（5）“綠化養護”是指對小區內的綠化植物進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供測繪及物業管理服務；（2）甲方應按時足額支付乙方測繪及物業管理服務費用；（3）甲方應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及設施；（4）甲方應配合乙方進行房屋測繪及物業管理服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供測繪及物業管理服務，確保服務質量；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付測繪及物業管理服務費用；（3）乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及設施；（4）乙方應積極配合甲方進行房屋測繪及物業管理服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點測繪及物業管理服務的履行地點為甲方所擁有的房產所在地。5.3合同履行方式（1）測繪服務：乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成房屋測繪工作，并將測繪成果提交給甲方；（2）物業管理服務：乙方應按照合同約定，對甲方所擁有的房產進行物業管理服務，確保房屋及設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經甲乙雙方協商一致，可以終止合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權終止合同；（3）法律法規發生變化，導致本合同無法履行，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的保密義務；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）測繪費用：根據測繪工作量、測繪技術難度等因素確定；（2）物業管理服務費用：包括日常物業管理費、設施設備維護費、綠化養護費等；（3）其他相關費用：如稅費、保險費等，根據國家法律法規和實際情況確定。7.2支付方式（1）測繪費用：在測繪工作完成后，甲方應支付測繪費用的50%；（2）物業管理服務費用：按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協商確定；（3）其他相關費用：在費用產生后，甲方應按照合同約定的時間支付。7.3支付時間（1）測繪費用：測繪工作完成后15日內支付；（2）物業管理服務費用：每月/季度首月/季度支付；（3）其他相關費用：費用產生后15日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正規發票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務；（3）如因甲方原因導致乙方未能及時提供服務，甲方應向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成測繪工作的，應向甲方支付違約金，違約金按測繪工作量乘以千分之五計算；（2）乙方未按合同約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按物業管理服務費用乘以千分之五計算；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同有效期內及合同終止后兩年內，雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應加強內部管理，確保保密內容的安全；（3）雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇國家政策調整、自然災害等不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，可提交相關調解機構進行調解；（2）調解不成的，可提交仲裁機構進行仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容進行修改和補充的權利；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對測繪成果的知識產權，甲方不得擅自復制、傳播或使用；（2）乙方保留對物業管理服務的知識產權，甲方不得擅自復制、傳播或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力修改或補充合同的內容具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務；（2）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產測繪及物業管理服務的完整協議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（服務方）：（簽字/蓋章）：年月日附件：1.房產測繪委托書2.物業管理服務協議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產測繪委托書2.物業管理服務協議3.其他相關文件（如：測繪技術規范、收費標準、服務流程等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額支付測繪及物業管理服務費用；b.違反保密條款，泄露乙方商業秘密；c.違反合同約定的其他行為。乙方違約：a.未按時完成測繪工作；b.未按合同約定提供物業管理服務；c.違反保密條款，泄露甲方商業秘密；d.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規；雙方應通過協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.測繪法：調整測繪活動及其管理關系的法律。3.物業管理條例：調整物業管理活動及其管理關系的行政法規。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：測繪工作進度延誤。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可要求測繪機構提供進度報告，確保按期完成測繪工作。2.問題：物業管理服務質量不達標。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在規定時間內整改，如整改后仍不達標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強內部管理，確保保密信息的安全，如發生泄露，應立即采取措施，并追究相關責任人的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可提交仲裁機構或人民法院解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為第三方參與合同履行的一方。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供測繪設備、技術支持等。第三方應保證其提供的測繪成果的準確性和可靠性。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付測繪費用及相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以確保測繪工作的順利進行。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規，確保測繪工作的合法性。第三方應按時提交測繪成果，并保證成果的質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付測繪及物業管理服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務條件，如物業管理用房、設備等。乙方有權要求甲方配合乙方進行物業管理工作的開展。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的測繪及物業管理服務費用。乙方有權獲得合同約定的物業管理服務收益。乙方有權獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付測繪及物業管理服務費用，應向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供測繪及物業管理服務。甲方可要求乙方提供物業服務報告，了解物業管理情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的測繪及物業管理服務。甲方可獲得合同約定的物業管理服務收益。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成測繪工作，應向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定提供物業管理服務，應向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度個人房產測繪及物業管理服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、測繪服務內容1.測繪范圍2.測繪方法3.測繪精度要求4.測繪成果提交時間5.測繪成果形式三、測繪服務費用1.測繪服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制5.付款憑證要求四、物業管理服務內容1.物業管理范圍2.物業管理服務標準3.物業管理服務內容4.物業管理服務期限5.物業管理服務費用五、物業管理費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用調整機制4.付款憑證要求5.費用結算方式六、物業管理服務標準1.保安服務2.清潔服務3.維修服務4.綠化服務5.公共設施維護七、違約責任1.測繪服務違約責任2.物業管理服務違約責任3.費用支付違約責任4.其他違約責任5.違約責任承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十、合同附件1.測繪服務方案2.物業管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業管理服務協議十一、合同變更1.變更程序2.變更內容3.變更生效條件4.變更通知方式5.變更記錄十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知方式4.解除后果5.解除記錄十三、合同解除后的處理1.費用結算2.測繪成果及資料移交3.物業管理服務終止4.合同解除后的爭議解決5.合同解除后的其他事項十四、其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同解除后的處理5.合同解除后的其他事項合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人房產測繪及物業管理服務合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（測繪方）：[甲方全稱]乙方（物業管理方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、測繪服務內容1.測繪范圍：[具體測繪范圍]2.測繪方法：[具體測繪方法]3.測繪精度要求：[具體精度要求]4.測繪成果提交時間：[具體提交時間]5.測繪成果形式：[具體成果形式，如電子文檔、紙質文檔等]三、測繪服務費用1.測繪服務費用總額：[具體費用總額]2.費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.費用支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后X日內]4.費用調整機制：[具體調整機制，如根據市場價格變動調整等]5.付款憑證要求：[具體憑證要求，如發票、收據等]四、物業管理服務內容1.物業管理范圍：[具體物業管理范圍]2.物業管理服務標準：[具體服務標準]3.物業管理服務內容：[具體服務內容，如保安、清潔、維修等]4.物業管理服務期限：[具體服務期限]5.物業管理服務費用：[具體服務費用]五、物業管理費用支付1.費用支付方式：[具體支付方式]2.費用支付時間：[具體支付時間]3.費用調整機制：[具體調整機制]4.付款憑證要求：[具體憑證要求]5.費用結算方式：[具體結算方式]六、物業管理服務標準1.保安服務：[具體保安服務內容]2.清潔服務：[具體清潔服務內容]3.維修服務：[具體維修服務內容]4.綠化服務：[具體綠化服務內容]5.公共設施維護：[具體公共設施維護內容]七、違約責任1.測繪服務違約責任：[具體違約責任內容]2.物業管理服務違約責任：[具體違約責任內容]3.費用支付違約責任：[具體違約責任內容]4.其他違約責任：[具體違約責任內容]5.違約責任承擔方式：[具體承擔方式，如賠償、繼續履行等]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[具體仲裁程序]4.爭議解決期限：自爭議發生之日起X個月內解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同終止條件：[具體終止條件]4.合同終止日期：[具體終止日期]5.合同解除條件：[具體解除條件]十、合同附件1.測繪服務方案2.物業管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業管理服務協議十一、合同變更1.變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。2.變更內容：[具體變更內容]3.變更生效條件：變更協議經雙方簽字蓋章后生效。4.變更通知方式：[具體通知方式]5.變更記錄：[具體記錄方式]十二、合同解除1.解除條件：[具體解除條件]2.解除程序：[具體解除程序]3.解除通知方式：[具體通知方式]4.解除后果：[具體解除后果]5.解除記錄：[具體記錄方式]十三、合同解除后的處理1.費用結算：[具體結算內容]2.測繪成果及資料移交：[具體移交內容]3.物業管理服務終止：[具體終止內容]4.合同解除后的爭議解決：[具體爭議解決內容]5.合同解除后的其他事項：[具體其他事項]十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：[具體送達方式]3.合同附件：[具體附件內容]4.合同解除后的處理：[具體處理內容]5.合同解除后的其他事項：[具體其他事項]甲方（測繪方）簽字：日期：乙方（物業管理方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.測繪成果審核權甲方有權對測繪成果進行審核，確保測繪成果的準確性和完整性。乙方應配合甲方進行審核，并在甲方提出修改意見后及時進行修正。2.物業管理監督權甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督，包括但不限于服務質量、服務態度、服務時效等方面。乙方應接受甲方的監督，并對甲方的合理監督要求予以配合。3.物業管理費用調整權在物業管理服務期間，如遇國家政策調整、市場波動等因素導致物業管理成本發生變化，甲方有權根據實際情況調整物業管理費用，并提前通知乙方。4.合同終止權a.乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；b.乙方提供的物業管理服務嚴重不符合合同約定，經甲方書面通知后仍不改善；c.乙方破產、解散或因其他原因無法繼續履行合同。5.爭議解決優先權在合同履行過程中發生的爭議，甲方有權選擇爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁等。乙方應尊重甲方的選擇，并積極配合爭議解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.測繪成果驗收權乙方有權對測繪成果進行驗收，確保測繪成果符合合同約定。甲方應配合乙方進行驗收，并在乙方提出驗收不合格時，及時進行整改。2.物業管理決策權乙方有權根據物業管理實際情況，制定物業管理方案和措施，并報甲方備案。甲方應尊重乙方的決策權，并在合理范圍內提供支持。3.物業管理費用收取權乙方有權根據合同約定和物業管理實際情況，收取物業管理費用。甲方應按時足額支付物業管理費用，不得無故拖延。4.物業管理服務質量承諾乙方承諾提供的物業管理服務達到合同約定的標準，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。5.爭議解決優先權在合同履行過程中發生的爭議，乙方有權選擇爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁等。甲方應尊重乙方的選擇，并積極配合爭議解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用承擔合同中涉及的中介服務費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。2.中介服務責任中介機構應按照合同約定履行中介服務職責，確保合同雙方權益得到保障。如中介機構未能履行職責，導致合同一方遭受損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。中介機構應在此期限內提供中介服務。4.中介服務內容a.協助雙方簽訂合同；b.協助雙方履行合同；c.協助雙方解決合同履行過程中的爭議。5.中介服務保密中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.測繪服務方案2.物業管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業管理服務協議6.爭議解決協議7.合同變更協議8.合同解除協議9.中介服務協議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付測繪服務費用。b.乙方未按時提交測繪成果或物業管理服務。c.乙方未按合同約定提供物業管理服務。d.甲方未按時支付物業管理費用。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付測繪服務費用，經乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未按時提交測繪成果或物業管理服務，經甲方書面催告后仍不提交的，視為違約。c.乙方未按合同約定提供物業管理服務，經甲方書面催告后仍不改善的，視為違約。d.甲方未按時支付物業管理費用，經乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務，不得向任何第三方泄露。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發生爭議時，通過協商、調解、仲裁等方式解決爭議。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協商一致，提前終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：測繪成果不符合精度要求。解決辦法：乙方應及時整改，直至滿足甲方要求的精度標準。2.問題：物業管理服務不到位。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在規定時間內整改。3.問題：物業管理費用調整爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可提交仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.個人房產測繪及物業管理服務合同適用于個人業主與測繪公司、物業管理公司之間的服務關系。2.該合同適用于住宅、商業、辦公等各類房產的測繪及物業管理服務。3.該合同適用于新建房產、二手房交易等場景。全文完。二零二五年度個人房產測繪及物業管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據甲方在二零二五年度內對其房產進行測繪及物業管理服務的實際需求，經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內房產測繪及物業管理服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利進行，共同維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產測繪：指對甲方房產進行實地測量、繪圖、計算等工作，為甲方提供房產測繪成果。2.物業管理：指乙方根據甲方要求，對甲方房產進行日常管理、維護、維修等工作，確保甲方房產的正常使用。3.2關鍵詞解釋1.房產：指甲方擁有的房屋及其附屬設施。2.測繪成果：指乙方根據測繪技術規范要求，對甲方房產進行測量、繪圖、計算等工作所形成的測繪成果。3.物業管理服務：指乙方為甲方提供的房產日常管理、維護、維修等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成房產測繪及物業管理服務工作。2.甲方有權對乙方的工作質量進行監督，對不符合合同約定的，有權要求乙方進行整改。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付測繪及物業管理服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成房產測繪及物業管理服務工作。2.乙方應確保測繪成果的準確性、可靠性，并對測繪成果負責。3.乙方應按照甲方要求，對甲方房產進行日常管理、維護、維修等工作，確保甲方房產的正常使用。4.乙方應定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至次年同日止。5.2合同履行地點本合同約定的測繪及物業管理服務地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.房產測繪：乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成房產測繪工作，并將測繪成果提交給甲方。2.物業管理：乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成物業管理服務工作，確保甲方房產的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽本合同。2.合同履行過程中，如甲方或乙方違反合同約定，另一方有權終止合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協商一致，可以終止合同。6.3終止程序2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清雙方債權債務。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房產測繪費用：根據甲方房產的面積、結構等因素，按測繪工作量及收費標準計算。2.物業管理費用：包括日常維護、清潔、綠化、安保等費用，按月或按年計算。3.特殊服務費用：如需進行房屋維修、改造等特殊服務，費用另計。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后三個工作日內，支付測繪費用的50%作為預付款。2.測繪工作完成后，甲方應在收到測繪成果及發票后的五個工作日內，支付測繪費用的剩余50%。3.物業管理費用按月或按年支付，甲方應在約定的支付日期前支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后三個工作日內。2.測繪費用支付時間：測繪工作完成后五個工作日內。3.物業管理費用支付時間：每月或每年約定支付日期前。7.4支付條款1.甲方支付的費用應以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬或現金。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計。2.若甲方要求終止合同，應提前三十日書面通知乙方，并支付已發生費用的50%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成測繪工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日測繪費用的千分之五，每日累計。2.若乙方未按時提供物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日物業管理費用的千分之五，每日累計。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式包括但不限于現金支付、賠償實物或提供同等價值的服務。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方房產的測繪數據、圖紙等。9.2保密期限1.本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同繼續履行的問題。10.4不可抗力實例1.地震導致測繪工作無法進行。2.政府頒布新政策，影響物業管理服務的正常開展。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解由雙方共同委托的調解機構進行。3.仲裁由雙方共同選擇的仲裁機構進行。4.訴訟由有管轄權的人民法院進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將房產轉讓給第三方，但本合同項下的權利和義務由新業主繼承。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉讓。2.合同履行過程中發生的爭議解決方式不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權和使用權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得將測繪成果或物業管理服務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對測繪成果的審核權，如發現測繪數據有誤，乙方應立即更正。2.乙方在物業管理過程中，應尊重甲方家庭成員的生活習慣，不得干擾其正常生活。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補充的內容，均應與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。2.修改或補充的內容不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互