電梯施工合同范本合同編號：__________甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1工程概況本工程為[具體工程名稱]電梯安裝工程，工程地點位于[具體地點]。該工程涉及電梯的供應與安裝，電梯數量為[X]部，電梯類型為[詳細電梯類型，如乘客電梯、載貨電梯等]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒。本工程旨在為該建筑物提供安全、高效的垂直交通運輸系統。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標文件及其附件（乙方提供）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。合同文件的解釋順序為上述文件編號順序，當合同文件內容出現歧義時，按照上述順序優先解釋前者內容為準。二、合同范圍2.1工作內容乙方負責電梯的供應、運輸、安裝、調試、試運行、驗收及相關售后服務等全部工作內容。包括但不限于電梯設備的制造、采購符合國家相關標準和設計要求的優質電梯設備，將電梯設備運輸至施工現場指定地點，進行電梯井道內的設備安裝、轎廂安裝、門機系統安裝、電氣控制系統安裝、安全保護裝置安裝等所有安裝工作，在安裝完成后進行調試保證電梯各項功能指標符合要求，進行試運行并最終通過相關部門的驗收。2.2工程范圍界定工程范圍涵蓋從電梯設備基礎開始至電梯整體驗收合格交付使用的全過程。具體包括電梯機房內設備的安裝（如主機、控制柜等）、井道內的軌道、轎廂、對重等部件的安裝，以及底坑內相關設備的安裝調試。與電梯相關的電力供應、土建配合等工作，雙方應按照本合同及相關規范要求進行協調與配合，明確各自的責任范圍。三、合同工期3.1開工日期本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達的開工通知為準。乙方應在收到開工通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場施工。3.2竣工日期本工程竣工日期為[具體日期]。乙方應保證在竣工日期前完成合同范圍內的所有工作內容，包括但不限于電梯的安裝、調試、驗收等工作。3.3工期延誤（1）如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、行為等）導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面確認后，工期相應順延。（2）若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項等）造成工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔由此造成的任何責任，并且甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、設備閑置費等。（3）若因乙方原因（如施工組織不力、人員設備不足等）導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若延誤工期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、合同價款4.1金額及計價方式本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本合同采用[固定總價/綜合單價]計價方式。如采用固定總價計價方式，合同價款在合同履行期間不因任何因素（除本合同約定的調整因素外）而調整；若采用綜合單價計價方式，工程量按照實際發生量計算，綜合單價按照本合同約定的單價執行，最終合同價款為綜合單價乘以實際工程量。4.2付款方式（1）預付款：本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同價款的[X%]作為預付款給乙方。（2）進度款：乙方按照工程進度完成[具體工程進度節點，如電梯設備進場安裝后]，經甲方和監理單位（如有）驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付合同價款的[X%]作為進度款給乙方。（3）驗收款：電梯安裝調試完畢并通過相關部門（如特種設備安全監督管理部門）驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付合同價款的[X%]作為驗收款給乙方。（4）質保金：合同價款的[X%]作為質保金，在質保期屆滿且乙方履行完保修責任后的[X]個工作日內，甲方無息支付給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，對于甲方提出的合理意見和建議應及時整改。（2）甲方應按照本合同約定及時支付工程款項。若甲方未按時支付工程款項，應按照本合同約定承擔違約責任。（3）甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供與電梯安裝工程相關的技術資料（如建筑結構圖紙、井道圖紙等），并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如施工許可證等）。（4）甲方應負責協調施工現場各相關單位（如土建施工單位、其他設備安裝單位等）之間的關系，保證乙方施工順利進行。若因甲方協調不力導致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應承擔相應的責任。（5）甲方應在電梯安裝工程施工前，按照乙方的要求完成電梯機房、井道、底坑等土建工程的施工，并保證土建工程符合電梯安裝的要求。若因土建工程不符合要求導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應負責整改并承擔相應的損失。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。若甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。（2）乙方應按照國家相關標準、規范以及本合同的要求，精心組織施工，保證電梯安裝工程的質量和進度。乙方應配備具有相應資質和經驗的施工人員和管理人員，在施工過程中嚴格遵守安全操作規程，保證施工安全。（3）乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供電梯安裝工程的施工組織設計和施工進度計劃，經甲方審核批準后嚴格執行。在施工過程中，若因實際情況需要調整施工組織設計和施工進度計劃的，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方審核批準后方可調整。（4）乙方應負責電梯設備的保管工作，從設備進場至驗收合格交付使用期間，若因乙方保管不善導致設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。（5）乙方應在電梯安裝工程竣工后，按照本合同和相關規定及時提交竣工資料（如電梯安裝竣工圖、調試報告、驗收報告等）給甲方，并配合甲方辦理相關的竣工驗收手續。（6）乙方應按照本合同約定履行保修責任，在保修期間內對電梯出現的質量問題及時進行維修和處理，保證電梯正常運行。六、工程質量及驗收6.1質量標準（1）乙方所提供和安裝的電梯設備應符合國家現行的有關電梯制造與安裝安全規范（如GB75882003《電梯制造與安裝安全規范》等）、電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范（如GB5018293等）以及其他相關標準和規范的要求。（2）乙方應保證電梯設備的質量和功能達到或優于合同約定的技術參數和要求。電梯設備的零部件應采用優質、合格的產品，嚴禁使用假冒偽劣產品。（3）乙方在電梯安裝過程中應嚴格按照安裝說明書和相關規范進行操作，保證電梯安裝質量。安裝后的電梯應運行平穩、可靠，各安全保護裝置應靈敏有效，轎廂與層門的間隙、門鎖裝置等各項安裝指標應符合標準要求。6.2驗收程序（1）自檢：乙方在電梯安裝調試完畢后，應首先進行自檢。自檢內容包括電梯的各項功能指標、安全保護裝置、電氣控制系統等。自檢合格后，乙方應出具自檢報告，并通知甲方和監理單位（如有）進行預驗收。（2）預驗收：甲方和監理單位（如有）在收到乙方的自檢報告和預驗收通知后，應在[X]個工作日內組織人員對電梯進行預驗收。預驗收按照本合同約定的質量標準和相關規范進行，若發覺問題，乙方應及時整改。預驗收合格后，乙方應向特種設備安全監督管理部門申請正式驗收。（3）正式驗收：特種設備安全監督管理部門在收到乙方的驗收申請后，將按照國家相關標準和規范對電梯進行驗收。乙方應積極配合驗收工作，提供必要的資料和設備。若電梯通過正式驗收，乙方應將驗收合格報告及時提交給甲方；若電梯未能通過正式驗收，乙方應按照驗收部門提出的整改意見及時整改，并重新申請驗收，直至電梯通過正式驗收為止。在未通過正式驗收前，乙方不得將電梯交付甲方使用。七、安全施工7.1安全責任（1）乙方作為電梯安裝工程的施工方，應對施工過程中的安全工作負主要責任。乙方應建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，加強對施工人員的安全教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全知識和操作技能。（2）乙方應按照國家相關安全法規和標準的要求，制定詳細的安全施工方案，并在施工前將安全施工方案報甲方和監理單位（如有）備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照安全施工方案進行操作，采取有效的安全防護措施，防止安全的發生。（3）若因乙方原因導致發生安全的，乙方應承擔全部的法律責任和經濟責任。乙方應及時處理安全，采取措施防止擴大，并按照規定向有關部門報告。同時乙方應賠償因安全給甲方造成的全部損失。（4）甲方有權對乙方的安全施工情況進行監督檢查，對于乙方存在的安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改。若乙方未按照甲方要求整改的，甲方有權暫停乙方的施工，直至乙方整改合格為止。7.2安全措施（1）乙方應在電梯井道、機房、底坑等施工現場設置明顯的安全警示標志，如“禁止入內”、“注意安全”等標志。對于存在危險的區域，如電梯井口、臨邊等，應設置防護欄桿或防護網，防止人員墜落。（2）乙方在施工過程中應使用符合國家安全標準的施工設備和工具，并定期對施工設備和工具進行檢查和維護，保證其安全功能良好。對于存在安全隱患的設備和工具，應及時進行更換或維修。（3）乙方應要求施工人員在施工現場佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護鞋等。同時乙方應加強對施工人員的安全管理，嚴禁施工人員酒后作業、疲勞作業等違規行為。（4）在電梯安裝過程中，涉及到電氣作業、動火作業等危險作業時，乙方應按照國家相關規定辦理相應的審批手續，并采取相應的安全措施，如設置專人監護、配備滅火器材等。八、保修責任8.1保修期限本合同電梯的保修期限為自電梯通過相關部門驗收合格交付使用之日起[X]個月。在保修期限內，乙方應按照本合同約定承擔保修責任。8.2保修內容（1）在保修期限內，乙方應負責對電梯的機械部件、電氣部件、安全保護裝置等進行免費維修和更換（因甲方使用不當或人為損壞的除外）。若電梯出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]小時內到達現場進行維修。（2）乙方應定期對電梯進行維護保養（在保修期限內的維護保養費用包含在合同價款內），維護保養的周期和內容應按照國家相關標準和乙方的企業標準執行。維護保養內容包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調整、檢查等工作，保證電梯處于良好的運行狀態。（3）若因乙方所提供的電梯設備本身質量問題或安裝質量問題導致電梯出現故障或損壞的，乙方應負責免費維修或更換。若因甲方使用不當、第三方破壞或不可抗力因素導致電梯出現故障或損壞的，乙方應積極協助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方有權暫停施工或解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、設備材料款、人工費用、預期利潤等。（2）若甲方未按照本合同約定提供施工場地、技術資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失，如人工窩工費、設備閑置費等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、設備材料款、人工費用、預期利潤等。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的質量標準進行電梯供應和安裝的，乙方應負責整改直至達到合同約定的質量標準。若經整改后仍無法達到合同約定的質量標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新采購電梯設備的費用、重新安裝電梯的費用等。（2）若乙方未按照本合同約定的工期完成電梯安裝工程的，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因工期延誤給甲方造成的間接損失等。（3）若乙方在施工過程中未按照國家相關安全法規和標準進行安全施工，導致發生安全的，乙方應承擔全部的法律責任和經濟責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。若因安全給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。（4）若乙方未按照本合同約定履行保修責任的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，如因電梯故障導致甲方無法正常使用電梯所造成的間接損失等。十、爭議解決10.1協商本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專人進行協商，并在協商過程中保持理性和客觀，積極尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟若雙方經協商無法解決爭議的，則可選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法院的相關規定，積極配合法院的審理工作。訴訟費用由敗訴方承擔。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數本合同共[