全新承包山地協議書合同編號：__________甲方（發包方）：地址：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系方式：一、總則1.1協議目的本協議旨在明確甲方將山地發包給乙方進行合法經營管理，乙方依據協議規定享有相應權利并履行義務，保證山地資源得到合理利用、保護與開發，同時保障雙方的合法權益。1.2協議適用范圍本協議適用于雙方在山地承包過程中的所有相關事務，包括但不限于山地的使用、開發、承包費用支付、權利義務履行、轉包轉讓、協議變更解除以及爭議解決等事宜。二、承包山地基本情況2.1山地地理位置與范圍該山地位于[具體地理位置]，其四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該地理位置界定明確，以保證雙方對承包山地范圍的清晰認知。2.2山地面積經雙方實地測量并認可，該承包山地的面積為[X]畝（或平方米）。測量方式依據[具體測量標準或方法]進行，保證面積數據的準確性和可靠性。2.3山地現有資源狀況山地現有資源包括但不限于森林植被（如[列舉主要樹種]）、水資源（如[描述水資源情況，如小型溪流等]）、野生植物和動物資源（如[列舉部分動植物]）等。乙方應在承包期間保護這些現有資源，并依據相關法律法規合理利用。三、承包方與發包方3.1承包方身份信息乙方為具備合法經營資格的[經營主體類型，如個人、企業等]，具備從事山地承包經營相關活動的能力和條件。3.2發包方身份信息甲方為山地的合法所有者或有權發包者，擁有對該山地的發包權，并對山地相關情況如實告知乙方。四、承包期限4.1承包起始日期本承包協議自[具體日期]起生效，此日期為承包起始日期，乙方自此日起開始享有承包山地的相關權利并承擔相應義務。4.2承包終止日期承包期限共計[X]年，于[具體日期]終止。承包期滿后，如雙方無異議且符合法律法規規定，乙方在同等條件下享有優先承包權。五、承包費用及支付方式5.1承包費用金額經雙方協商一致，乙方每年（或一次性）應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整。此金額是綜合考慮山地面積、資源狀況、市場行情等因素后確定的合理價格。5.2承包費用計算方式承包費用計算基于固定金額方式，不因市場波動或其他因素在承包期限內隨意變更，除非雙方另行書面約定。5.3支付時間與周期乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的承包費用。如采用一次性支付方式，應在協議生效后的[具體天數]內支付全部承包費用。5.4支付方式支付方式可采用[列舉常見支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應保證支付金額按時足額到達甲方指定賬戶。六、雙方的權利與義務6.1承包方權利與義務6.1.1承包方權利（1）乙方在承包期限內享有對山地的自主經營權，有權根據法律法規和本協議的規定，在山地范圍內開展合法的生產經營活動，如農業種植、林業培育、生態旅游開發等，但需符合本協議規定的使用范圍與限制。（2）乙方有權要求甲方提供與山地相關的必要資料和信息，包括但不限于山地的產權證明、土地規劃用途等，以保障自身合法權益。（3）在符合相關法律法規和本協議規定的前提下，乙方有權對山地進行必要的基礎設施建設，如修建簡易道路、灌溉設施等，以滿足生產經營需求。（4）若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取合法措施維護自身權益，包括但不限于要求賠償損失、解除協議等。6.1.2承包方義務（1）乙方應按照本協議規定的時間和金額支付承包費用，如逾期支付，應按照每日[X%]的比例向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。（2）乙方應依法合理利用山地資源，不得進行掠奪性開發或破壞性行為。在進行生產經營活動時，應遵守國家和地方的環境保護、林業、農業等相關法律法規，保護山地的生態環境、森林植被、水資源等。（3）乙方有義務對山地進行日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲災等工作。如因乙方管理不善導致山地資源遭受損失或損害第三方權益的，乙方應承擔相應的法律責任。（4）乙方在承包山地內進行建設活動時，應事先取得相關部門的審批手續，并按照審批要求進行建設。未經甲方書面同意和相關部門批準，乙方不得擅自改變山地的土地性質和用途。（5）乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，如實提供與山地承包經營相關的資料和信息。如發覺乙方存在違反本協議或法律法規的行為，應積極配合整改。6.2發包方權利與義務6.2.1發包方權利（1）甲方有權按照本協議規定收取承包費用，如乙方逾期支付，甲方有權采取合法措施追討欠款，包括但不限于通過法律途徑解決。（2）甲方有權對乙方的生產經營活動進行監督檢查，保證乙方遵守本協議規定和法律法規要求。如發覺乙方存在違法行為或損害山地資源的行為，甲方有權要求乙方立即停止并進行整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議。（3）在承包期滿或本協議提前解除后，甲方有權收回山地的經營權，并要求乙方清理場地、恢復原狀（如必要）。6.2.2發包方義務（1）甲方應保證對發包山地擁有合法的發包權，并向乙方提供相關證明文件。如因發包權問題導致本協議無效或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部法律責任并賠償乙方損失。（2）甲方應如實向乙方告知山地的基本情況，包括但不限于地理位置、面積、現有資源狀況、土地規劃用途等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）甲方應協助乙方辦理與山地承包經營相關的手續，如需要甲方提供相關文件或證明材料的，甲方應積極配合。（4）在承包期限內，甲方不得干涉乙方的合法經營活動，但乙方的經營活動違反本協議規定或法律法規的除外。七、山地的使用與開發7.1使用范圍與限制（1）乙方在山地的使用范圍主要為合法的農業、林業、生態旅游等相關產業。如進行農業種植，應選擇適合當地土壤和氣候條件的作物品種；進行林業培育，應遵守國家和地方的林業法規，不得非法砍伐樹木。（2）乙方不得在山地內進行違法建設活動，如建設永久性建筑物（除經合法審批的特殊情況外）、開設污染嚴重的工業項目等。同時不得從事違反公序良俗或危害國家安全、社會穩定的活動。（3）乙方在使用山地時，應尊重當地居民的風俗習慣，不得損害當地居民的合法權益。如有涉及與當地居民的利益關系，應積極協商解決。7.2開發規劃要求（1）乙方若有對山地進行開發的計劃，應制定詳細的開發規劃方案，并報甲方及相關部門備案。開發規劃方案應包括開發項目的類型、規模、實施步驟、環境保護措施等內容。（2）開發規劃應符合山地的整體規劃用途和當地的發展規劃要求，注重可持續發展原則。如開發生態旅游項目，應合理規劃旅游線路、配套設施建設等，避免對山地生態環境造成破壞。（3）在開發過程中，乙方應根據實際情況適時調整開發規劃方案，保證開發活動的順利進行和山地資源的有效保護。7.3環境保護要求（1）乙方應將環境保護作為山地使用與開發的首要任務。在生產經營活動中，采取有效的環保措施，如減少農藥、化肥的使用量（如進行農業生產），采用環保型建筑材料（如進行基礎設施建設）等。（2）乙方應加強對山地內水資源的保護，不得隨意污染或破壞水資源。如建設污水處理設施（如進行旅游開發等可能產生污水的項目），保證污水達標排放。（3）對山地內的森林植被和野生生物資源應進行積極保護，不得非法捕獵野生動物、濫采野生植物。在進行林業經營時，應按照合理的采伐計劃進行樹木砍伐，并及時進行植樹造林，保證森林覆蓋率不降低。八、轉包與轉讓8.1轉包限制與條件（1）乙方在承包期限內如需將山地轉包給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。轉包協議應符合本協議的相關規定，并報甲方備案。（2）轉包方應具備與乙方相同或更高的經營能力和資質條件，以保證山地的合理利用和保護。轉包方應承擔本協議規定的乙方的所有權利和義務，乙方對轉包方的行為承擔連帶責任。（3）乙方不得通過轉包謀取非法利益，轉包費用不得高于本協議規定的承包費用（如有特殊情況，需經甲方書面同意并說明合理理由）。8.2轉讓限制與條件（1）乙方如需將本協議的權利和義務轉讓給第三方，必須提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方同意。轉讓協議應經甲方書面認可，并辦理相關的變更手續。（2）轉讓方應結清在轉讓前應向甲方支付的所有承包費用及其他相關費用，同時對轉讓前的經營活動承擔法律責任。受讓方應具備合法的經營資格和相應的資金實力，承擔本協議規定的乙方的所有權利和義務。九、協議的變更與解除9.1變更情形與程序（1）本協議在履行過程中，如有下列情形之一，雙方可協商變更協議內容：①國家法律法規或政策發生重大變化，影響本協議的履行；②山地的規劃用途發生變更，需要對協議內容進行調整；③因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議部分條款無法履行。（2）協議變更應經雙方書面協商一致，并簽訂書面的協議變更補充協議。補充協議應明確變更的內容、生效時間等事項，并與本協議具有同等法律效力。9.2解除情形與程序（1）本協議在履行過程中，如有下列情形之一，一方有權解除本協議：①一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；②因不可抗力或行為導致本協議無法繼續履行的；③雙方協商一致決定解除本協議的。（2）協議解除應按照法定程序進行。如一方要求解除協議，應提前[X]天書面通知對方，并說明解除的原因。協議解除后，雙方應按照協議約定進行清算，包括但不限于承包費用的結算、山地的交接等工作。十、違約責任10.1承包方違約責任（1）若乙方未按照本協議規定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失范圍包括但不限于甲方預期可得的承包費用、山地恢復費用等。（2）乙方若違反本協議關于山地使用與開發的規定，如進行違法建設、破壞山地資源等行為，應立即停止違法行為，并按照甲方或相關部門的要求進行整改。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。損失賠償金額根據實際造成的損害程度確定，包括但不限于山地資源的恢復費用、第三方的索賠費用等。（3）若乙方未經甲方書面同意擅自轉包或轉讓本協議的權利和義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用（如有），同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。（4）乙方在承包期間，如因自身經營管理不善導致發生安全或損害第三方權益的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2發包方違約責任（1）若甲方未按照本協議規定向乙方提供山地的合法發包權證明文件或提供虛假信息，導致本協議無效或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部法律責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的資金、預期可得利益等。（2）若甲方違反本協議約定干涉乙方的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方在承包期限內擅自收回山地的經營權，除應退還乙方已支付的承包費用外，還應按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失，如乙方在山地內的投資建設損失等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]天內進行，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，就爭議