20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區車位租賃與停車誘導系統合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期與期限第二章車位租賃條款2.1車位租賃范圍2.2車位租賃價格2.3車位租賃期限2.4車位租賃費用支付方式2.5車位租賃合同解除條件第三章停車誘導系統條款3.1系統功能與性能要求3.2系統實施與調試3.3系統維護與升級3.4系統運行數據統計與分析3.5系統故障處理與維修第四章車位租賃管理與使用4.1車位租賃申請與審批4.2車位使用規則與限制4.3車位使用時間與空間管理4.4車位租賃糾紛處理4.5車位租賃信息公示第五章停車誘導系統運營管理5.1系統運營維護責任5.2系統數據安全與保密5.3系統故障應急處理5.4系統運營效果評估5.5系統運營費用結算第六章合同雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2誘導系統供應商權利與義務6.3違約責任與處理6.4合同解除與終止6.5合同爭議解決第七章合同履行與監督7.1合同履行期限與進度7.2合同履行監督機制7.3合同履行報告與審核7.4合同履行風險控制7.5合同履行效果評估第八章合同變更與補充8.1合同變更條件與程序8.2合同補充條款8.3合同變更對雙方的影響8.4合同變更的生效與備案第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止對雙方的影響9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責任與賠償10.1違約行為與認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償范圍與標準10.4違約賠償程序10.5違約賠償的執行與監督第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決的法律適用第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的車輛處理12.2合同終止后的系統處理12.3合同終止后的費用結算12.4合同終止后的資料歸檔12.5合同終止后的后續服務第十三章合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：停車誘導系統技術規格書13.3附件三：合同履行進度表13.4附件四：合同履行監督報告13.5附件五：爭議解決協議第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同備案與登記14.4合同簽署方簽字蓋章14.5合同生效日期合同編號202401第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2合同目的與意義本合同的目的是規范社區車位租賃和停車誘導系統的使用，提高社區停車資源利用率，保障車位租賃雙方的合法權益。1.3合同雙方基本信息甲方（車位租賃方）：____________________乙方（停車誘導系統供應商）：____________________1.4合同生效日期與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章車位租賃條款2.1車位租賃范圍本合同所涉及的租賃車位為甲方擁有的位于________________________的車位。2.2車位租賃價格車位租賃價格為每平方米____元，按月計費。2.3車位租賃期限車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4車位租賃費用支付方式租賃費用應于每月____日前支付，可采用現金、銀行轉賬等方式。2.5車位租賃合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方將車位使用權轉讓給第三方；（3）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。第三章停車誘導系統條款3.1系統功能與性能要求（1）實時顯示車位空置情況；（2）提供導航指引；（3）具備數據統計與分析功能；（4）系統運行穩定，故障率低于____%。3.2系統實施與調試乙方應在合同簽訂后____日內完成系統安裝、調試并交付使用。3.3系統維護與升級乙方應保證系統正常運行，并負責系統的定期維護和升級。3.4系統運行數據統計與分析乙方應定期向甲方提供系統運行數據，并進行統計分析。3.5系統故障處理與維修系統出現故障，乙方應在接到通知后____小時內進行修復。第四章車位租賃管理與使用4.1車位租賃申請與審批租賃方需向甲方提出車位租賃申請，經甲方審批后簽訂租賃合同。4.2車位使用規則與限制（1）不得擅自改變車位用途；（2）不得占用消防通道；（3）不得損壞車位設施。4.3車位使用時間與空間管理租賃方應在規定時間內使用車位，不得占用他人車位。4.4車位租賃糾紛處理租賃方與甲方之間發生的糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁或訴訟。4.5車位租賃信息公示甲方應將車位租賃信息進行公示，包括車位數量、租賃價格、租賃期限等。第五章停車誘導系統運營管理5.1系統運營維護責任乙方負責停車誘導系統的運營和維護。5.2系統數據安全與保密乙方應確保系統數據的安全，并對系統數據進行保密。5.3系統故障應急處理系統出現故障，乙方應立即采取應急措施，確保系統盡快恢復正常運行。5.4系統運營效果評估甲方應定期對系統運營效果進行評估，并提出改進意見。5.5系統運營費用結算系統運營費用按月結算，具體費用由雙方另行協商確定。第六章合同雙方權利與義務6.1租賃方權利與義務（1）在合同約定的期限內使用車位；（2）要求甲方提供車位租賃信息；（3）在合同解除或終止后，要求甲方退還剩余租金。（1）按約定支付車位租賃費用；（2）遵守車位使用規則與限制；（3）愛護車位設施。6.2誘導系統供應商權利與義務（1）按合同約定提供停車誘導系統；（2）在合同履行過程中，享有合理的利潤。（1）保證系統功能與性能符合要求；（2）及時修復系統故障；（3）提供必要的售后服務。6.3違約責任與處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4合同解除與終止（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約；（3）雙方協商一致。6.5合同爭議解決合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁或訴訟。第七章合同履行與監督7.1合同履行期限與進度本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的期限結束。7.2合同履行監督機制甲方應設立專門的監督機構，對合同履行情況進行監督。7.3合同履行報告與審核乙方應定期向甲方提交合同履行報告，甲方應進行審核。7.4合同履行風險控制雙方應共同采取措施，降低合同履行過程中的風險。7.5合同履行效果評估合同履行結束后，雙方應共同對合同履行效果進行評估。第八章合同變更與補充8.1合同變更條件與程序任何一方提出變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。8.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更對雙方的影響合同變更對雙方產生的影響，應在補充協議中明確約定。8.4合同變更的生效與備案合同變更經雙方簽字蓋章后生效，并報相關部門備案。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約；（3）雙方協商一致。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應提前____個工作日書面通知對方，并簽訂解除或終止協議。9.4合同解除與終止對雙方的影響合同解除或終止后，雙方應按約定處理相關事宜。9.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余車位、系統設備等事宜。第十章違約責任與賠償10.1違約行為與認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞車位設施、未履行合同約定的義務等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償范圍與標準違約賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償標準由雙方協商確定。10.4違約賠償程序違約賠償應通過協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁或訴訟。10.5違約賠償的執行與監督違約賠償的執行由法院或仲裁機構負責，雙方應予以配合。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協商確定，可為國家仲裁委員會或其他仲裁機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照爭議解決機構的規則進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。11.5爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止后的車輛處理合同終止后，租賃方應將車輛移出車位。12.2合同終止后的系統處理合同終止后，乙方應將停車誘導系統移交給甲方。12.3合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應進行的費用結算。12.4合同終止后的資料歸檔合同終止后，雙方應將相關資料歸檔保存。12.5合同終止后的后續服務合同終止后，雙方應提供必要的后續服務。第十三章合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：停車誘導系統技術規格書13.3附件三：合同履行進度表13.4附件四：合同履行監督報告13.5附件五：爭議解決協議第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案與登記本合同需報相關部門備案和登記。14.3合同簽署方簽字蓋章甲方（車位租賃方）：____________________乙方（停車誘導系統供應商）：____________________簽字日期：____________________甲方（車位租賃方）：簽字：____________________姓名：____________________職務：____________________乙方（停車誘導系統供應商）：簽字：____________________姓名：____________________職務：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位租賃優先權說明：甲方作為社區車位的主要管理者，享有對車位租賃的優先權。在車位租賃過程中，甲方有權優先選擇租賃對象，但不得損害乙方及其他租賃方的合法權益。1.2車位租金調整機制說明：甲方有權根據市場行情和經營狀況，每半年對車位租金進行一次調整，并提前____個工作日通知乙方和租賃方。1.3車位租賃信息發布說明：甲方負責將車位租賃信息在社區公告欄、官方網站等渠道進行發布，確保租賃方及時了解車位租賃情況。1.4車位租賃合同備案說明：甲方應將車位租賃合同報相關部門備案，確保合同合法有效。1.5車位租賃糾紛調解說明：甲方作為車位管理者，應積極調解租賃方之間的糾紛，維護社區和諧穩定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1系統設備更新說明：乙方應保證停車誘導系統的設備先進，如有必要，乙方有權在合同期間對系統設備進行更新。2.2系統維護服務說明：乙方應提供全天候的系統維護服務，確保系統正常運行。系統故障維修時間不得超過____小時內。2.3系統數據安全說明：乙方應確保系統數據的安全，采取必要措施防止數據泄露或丟失。2.4系統技術支持說明：乙方應向甲方和租賃方提供必要的技術支持，包括系統操作培訓、故障排除等。2.5系統費用結算說明：乙方應在每月____日前向甲方提交系統運營費用結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：第三方中介機構負責協助甲方和乙方簽訂合同，并監督合同履行情況。中介機構應具備相應的資質和信譽。3.2中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密說明：中介機構應遵守保密原則，對合同內容、雙方信息等予以保密。3.5中介機構爭議解決說明：中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁或訴訟。3.6中介機構解除合同（1）一方嚴重違約；（2）中介機構無法履行合同職責；（3）雙方協商一致。3.7中介機構合同終止說明：合同終止后，中介機構應將相關事宜告知甲方和乙方，并協助雙方處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：停車誘導系統技術規格書3.附件三：合同履行進度表4.附件四：合同履行監督報告5.附件五：爭議解決協議6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：車位租賃信息發布記錄8.附件八：系統運行數據統計與分析報告9.附件九：系統故障維修記錄10.附件十：合同變更及補充協議二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金或系統運營費用。2.損壞車位設施或停車誘導系統設備。3.違反合同約定的使用規則與限制。4.未履行合同約定的義務，如系統維護、數據安全等。5.未經對方同意擅自變更合同內容。違約行為認定：1.甲方違約：未按時提供車位或未履行車位租賃管理職責。2.乙方違約：未按時提供或維護停車誘導系統，或未保證系統數據安全。3.雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，規范合同行為，保護合同當事人合法權益的法律。2.物權法：調整物權關系，保護物權人合法權益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：當事人一方違約時，向對方支付一定數額的金錢。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知租賃方，并采取催收措施，如必要可申請仲裁或訴訟。2.問題：系統故障維修不及時。解決辦法：乙方應提高維修效率，確保系統盡快恢復正常運行。3.問題：數據泄露或丟失。解決辦法：乙方應加強數據安全管理，防止數據泄露或丟失。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方應與中介機構協商解決，如協商不成可解除合同。五、所有應用場景：1.社區車位租賃：適用于社區內部車位租賃管理。2.停車誘導系統：適用于大型停車場、商業綜合體等場所的停車管理。3.第三方中介服務：適用于合同簽訂、履行監督、爭議解決等方面。4.合同變更與補充：適用于合同履行過程中出現的新情況或變更需求。5.違約處理：適用于合同履行過程中出現的違約行為。全文完。二零二四年度社區車位租賃與停車誘導系統合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.車位租賃概況2.1.車位數量與位置2.2.租賃期限2.3.租賃費用3.車位使用規定3.1.使用時間3.2.使用范圍3.3.使用限制4.停車誘導系統概況4.1.系統功能4.2.系統運行方式4.3.系統維護5.費用支付方式5.1.支付時間5.2.支付方式5.3.違約責任6.合同變更與解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.解除程序7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.第三方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.通知方式10.3.法律適用11.合同附件11.1.車位租賃協議11.2.停車誘導系統使用說明11.3.其他相關文件12.合同簽署與生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同份數13.1.正本份數13.2.副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：_________1.1.2.簡稱：_________1.1.3.地址：_________1.1.4.聯系人：_________1.1.5.聯系電話：_________1.1.6.法定代表人：_________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：_________1.2.2.簡稱：_________1.2.3.地址：_________1.2.4.聯系人：_________1.2.5.聯系電話：_________1.2.6.法定代表人：_________2.車位租賃概況2.1.車位數量與位置2.1.1.車位總數：_________個2.1.2.車位具體位置：_________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年__月__日2.2.2.租賃終止日期：____年__月__日2.3.租賃費用2.3.1.每個車位每月租金：_________元2.3.2.預付款金額：_________元2.3.3.預付款支付日期：____年__月__日3.車位使用規定3.1.使用時間3.1.1.日間使用時間：____時__分至____時__分3.1.2.夜間使用時間：____時__分至____時__分3.2.使用范圍3.2.1.僅限租賃方在本合同約定的車位內停放車輛3.2.2.不得將車位轉租、轉借或用于其他用途3.3.使用限制3.3.1.不得在車位內堆放雜物或進行任何影響他人正常使用的活動3.3.2.不得占用相鄰車位或影響他人正常使用4.停車誘導系統概況4.1.系統功能4.1.1.實時車位信息顯示4.1.2.車位預約功能4.1.3.異常情況報警4.2.系統運行方式4.2.1.系統全天候運行，確保車位信息準確無誤4.2.2.系統維護人員定期對系統進行檢查和維護4.3.系統維護4.3.1.系統維護由出租方負責，維護費用由出租方承擔4.3.2.系統故障修復時間不超過____小時內5.費用支付方式5.1.支付時間5.1.1.每月租金支付時間為每月____日5.2.支付方式5.2.1.采用銀行轉賬或現金支付5.2.2.支付賬號：_________5.3.違約責任5.3.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元滯納金6.合同變更與解除6.1.變更條件6.1.1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更6.1.2.變更內容應以書面形式進行確認6.2.解除條件6.2.1.出現不可抗力情況，雙方協商一致可解除合同6.2.2.出現一方違約情況，守約方有權解除合同6.3.解除程序6.3.1.解除合同需提前____日通知對方6.3.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構8.2.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提起后，人民法院將根據相關法律規定進行審理8.3.2.雙方應積極配合人民法院的工作，提供必要的證據和材料9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同即生效9.1.2.合同生效日期為簽字或蓋章日期9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同雙方協商一致解除合同9.2.3.出現本合同第六條規定的解除條件9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜9.3.2.合同終止后，出租方應將車位返還給租賃方10.其他約定事項10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于車位租賃協議、停車誘導系統使用說明等10.2.通知方式10.2.1.雙方之間的通知應以書面形式進行10.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址10.3.法律適用10.3.1.本合同適用中華人民共和國法律10.3.2.有關本合同的解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律11.合同附件11.1.車位租賃協議11.1.1.詳細列明車位數量、位置、租賃期限、租金等條款11.1.2.確認雙方的權利和義務11.2.停車誘導系統使用說明11.2.1.說明系統的操作流程、功能使用及維護保養事項11.2.2.確保用戶能夠正確使用系統11.3.其他相關文件11.3.1.與本合同相關的其他文件，如營業執照、身份證等12.合同簽署與生效日期12.1.簽署日期12.1.1.本合同于____年__月__日簽署12.2.生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數13.1.正本份數13.1.1.本合同一式____份，每份具有同等法律效力13.2.副本份數13.2.1.本合同副本____份，供雙方留存14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問等。1.2.1.為甲方或乙方提供車位租賃中介服務；1.2.2.為甲方或乙方提供停車誘導系統的安裝、維護或升級服務；1.2.3.為甲方或乙方提供相關法律、財務或技術咨詢服務；1.2.4.為甲方或乙方提供其他與本合同相關的服務。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.2.甲方和乙方應在服務協議中明確第三方的職責、權利和義務。2.3.第三方介入后，應遵守本合同及服務協議的約定。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同項下的責任，以服務協議中約定的責任限額為準。3.2.若服務協議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同項下甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。3.3.第三方責任限額的調整需經甲方和乙方的書面同意。4.甲乙方的額外條款及說明4.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。4.1.2.甲方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。4.1.3.甲方應將第三方介入的情況及時通知乙方。4.2.1.乙方應配合甲方與第三方簽訂服務協議。4.2.2.乙方應監督第三方履行服務協議，確保服務質量。4.2.3.乙方應將第三方介入的情況及時通知甲方。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方在履行本合同項下職責時，其行為所產生的法律責任由第三方自行承擔。5.2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。5.3.第三方在履行服務協議過程中，如違反本合同或服務協議的約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方的權利6.1.第三方有權要求甲方或乙方按照服務協議的約定支付服務費用。6.2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持，以便其履行服務協議。7.第三方的義務7.1.第三方應按照服務協議的約定，提供高質量的服務。7.2.第三方應遵守國家法律法規和行業規范。7.3.第三方應保守甲方或乙方的商業秘密。8.第三方的退出機制8.1.第三方在履行服務協議過程中，如出現嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止服務協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2.第三方在服務協議到期或終止后，應立即退出本合同項下的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協議詳細要求和說明：協議應包含車位數量、位置、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。協議中應明確租賃方的權利和義務，以及違約責任。協議應由雙方簽字或蓋章確認。2.停車誘導系統使用說明詳細要求和說明：使用說明應包含系統的操作流程、功能使用、維護保養等信息。使用說明應確保用戶能夠正確使用系統，減少誤操作。3.第三方服務協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的服務內容、費用、期限、違約責任等。協議應由甲方、乙方和第三方三方簽字或蓋章確認。4.甲方營業執照復印件詳細要求和說明：甲方提供營業執照復印件，以證明其合法經營資格。5.乙方身份證復印件詳細要求和說明：乙方提供身份證復印件，以證明其身份信息。6.車位租賃費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。支付憑證應由付款方簽字或蓋章確認。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應包含爭議解決的方式、機構、程序等信息。文件應由雙方簽字或蓋章確認。8.合同終止通知詳細要求和說明：終止通知應包含合同終止的原因、日期、程序等信息。通知應由發出方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付____元滯納金。示例：租賃方逾期支付租金三天，應支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供停車誘導系統服務責任認定：每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。示例：出租方逾期提供系統服務兩天，應支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務責任認定：按照第三方服務協議的約定，承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定完成系統升級，應按照服務協議承擔違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失責任認定：按照實際損失承擔賠償責任。示例：租賃方在車位內造成他人財產損失，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度社區車位租賃與停車誘導系統合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在社區車位租賃與停車誘導系統方面的合作事宜，確保雙方權益得到保障。2.2目的本合同的簽訂，旨在規范社區車位租賃與停車誘導系統的管理，提高停車效率，優化社區環境，保障社區居民的出行需求。三、定義與解釋3.1專業術語（1）社區車位租賃：指甲方將社區內的車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）停車誘導系統：指通過電子顯示屏、指示牌等手段，引導車輛合理停放，提高停車效率的系統。3.2關鍵詞解釋（1）車位：指社區內可用于停放車輛的固定位置。（2）停車誘導：指通過停車誘導系統，引導車輛進入合適的車位停放。（3）租金：指乙方使用甲方車位的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用車位的行為進行監督管理。（3）甲方應確保停車誘導系統的正常運行，為乙方提供便利。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方車位。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守停車誘導系統的規定，合理停放車輛。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的社區內車位。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位使用權。（2）乙方應遵守停車誘導系統的規定，合理停放車輛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或雙方協商一致解除合同時，甲方應將車位使用權及停車誘導系統歸還乙方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發生的租金。（2）合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用主要包括車位租賃費、停車誘導系統使用費及其他相關費用。7.2支付方式（1）車位租賃費：乙方應于每月的固定日期前，通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。（2）停車誘導系統使用費：乙方應于合同簽訂之日起，按照約定的金額支付年度使用費。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在每月的固定日期前支付當月的車位租賃費。（2）停車誘導系統使用費：乙方應在合同簽訂之日起，一次性支付年度使用費。7.4支付條款（1）乙方支付的車位租賃費和停車誘導系統使用費，甲方應在收到款項后予以確認。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停乙方車位的租賃和使用停車誘導系統的權利，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供車位或停車誘導系統，或提供的服務不符合約定標準，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費用，或違反停車規定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據損失程度，雙方協商確定違約金金額。（2）賠償損失：違約方應根據實際損失，向受害方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于車位信息、停車誘導系統技術細節、雙方商業秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在爭議尚未解決；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下停車誘導系統技術的所有權和知識產權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將車位租賃給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款的修改或補充，應以修改和補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行，包括但不限于信息共享、技術支持、資源調配等。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行中的問題。（2）建立溝通渠道，及時交換信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于社區車位租賃與停車誘導系統的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。合同各部分相互獨立，任何部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區車位租賃與停車誘導系統技術規格說明書2.車位租賃價格表3.停車誘導系統操作手冊4.雙方簽署的保密協議5.雙方簽署的爭議解決協議6.雙方簽署的補充協議（如有）7.銀行賬戶信息確認函8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位或停車誘導系統，認定違約。提供的服務不