20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人二手房出售配套家具清單協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4家具清單2.4.1家具名稱2.4.2家具品牌2.4.3家具型號2.4.4家具數量2.4.5家具購買時間2.4.6家具購買價格3.協議內容3.1協議標的3.2協議標的交付時間3.3協議標的交付地點3.4協議標的交付方式3.5協議標的交付責任4.付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式4.4付款責任5.交付責任5.1協議標的交付責任5.2協議標的驗收責任5.3協議標的瑕疵責任6.違約責任6.1協議雙方違約責任6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.附件13.1附件一：房屋及家具清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：乙方：1.2協議雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3協議雙方聯系方式2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置房屋位于市區路號，具體為小區棟單元室。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中居住面積為80平方米，儲藏面積為20平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，多層住宅，共6層，本房屋位于第3層。2.4家具清單2.4.1家具名稱1.客廳沙發2.電視柜3.餐桌椅4.衣柜5.床6.衣柜7.書桌8.椅子2.4.2家具品牌1.客廳沙發：品牌2.電視柜：品牌3.餐桌椅：品牌4.衣柜：品牌5.床：品牌6.衣柜：品牌7.書桌：品牌8.椅子：品牌2.4.3家具型號1.客廳沙發：型號2.電視柜：型號3.餐桌椅：型號4.衣柜：型號5.床：型號6.衣柜：型號7.書桌：型號8.椅子：型號2.4.4家具數量1.客廳沙發：1套2.電視柜：1個3.餐桌椅：1套4.衣柜：2個5.床：1張6.衣柜：2個7.書桌：1張8.椅子：2張2.4.5家具購買時間1.客廳沙發：2018年5月2.電視柜：2018年5月3.餐桌椅：2018年5月4.衣柜：2018年5月5.床：2018年5月6.衣柜：2018年5月7.書桌：2018年5月8.椅子：2018年5月2.4.6家具購買價格1.客廳沙發：3000元2.電視柜：1000元3.餐桌椅：1500元4.衣柜：2000元5.床：2500元6.衣柜：2000元7.書桌：500元8.椅子：500元3.協議內容3.1協議標的本協議標的為甲方位于市區路號小區棟單元室的房屋及其配套家具。3.2協議標的交付時間本協議標的交付時間為2025年6月30日。3.3協議標的交付地點本協議標的交付地點為市區路號小區棟單元室。3.4協議標的交付方式甲方應將本協議標的交付給乙方，乙方應驗收無誤后接收。3.5協議標的交付責任甲方應保證本協議標的在交付時符合約定的質量標準，如有瑕疵，甲方應負責修復或更換。4.付款方式4.1付款金額本協議標的總價為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2付款時間乙方應在協議簽訂后5個工作日內支付全部款項。4.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。4.4付款責任乙方未按時付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.交付責任5.1協議標的交付責任甲方應在本協議約定的交付時間內，將本協議標的交付給乙方。5.2協議標的驗收責任乙方應在接收本協議標的后3個工作日內進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。5.3協議標的瑕疵責任如本協議標的存在瑕疵，甲方應在接到乙方通知后3個工作日內予以修復或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序依照我國相關法律法規進行。9.合同生效9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本協議自2025年6月30日生效。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同。3.雙方協商一致，決定解除本合同。10.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并注明解除原因。10.3合同解除責任1.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。3.因雙方協商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協商一致，對本合同內容進行修改。2.法律法規或政策變化，導致本合同部分條款需要變更。11.2合同變更程序1.雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。2.變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更責任1.變更后的合同條款對雙方均有約束力。2.因變更引起的爭議，按本合同爭議解決方式處理。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本協議未盡事宜，按國家相關法律法規及政策執行。12.2其他約定事項二本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本協議附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：房屋及家具清單詳細列明了房屋及家具的名稱、品牌、型號、數量、購買時間、購買價格等信息。13.2附件二：付款憑證包括銀行轉賬憑證或其他付款證明。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、家具購買發票等。14.合同簽署14.1簽署時間本協議于2025年6月30日簽署。14.2簽署地點本協議在市區路號小區棟單元室簽署。14.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介介入1.如果協議雙方同意引入中介機構，中介機構應具備相應的資質和許可。2.中介機構的主要職責是協助雙方完成交易，提供信息、溝通協調等服務。15.2.2其他第三方介入1.根據協議雙方的需求，可能引入其他第三方，如評估機構進行房屋價值評估，律師提供法律咨詢等。2.其他第三方介入應遵循相關法律法規，并取得協議雙方的同意。16.第三方責任16.1責任范圍第三方應在其職責范圍內提供專業服務，對因第三方服務不當導致的損失，第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額應根據第三方服務合同或相關法律法規規定。2.如無明確規定，第三方的責任限額為第三方服務費用的一定比例，但最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.甲方和乙方同意，如第三方責任超過責任限額，甲方和乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。17.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。18.2第三方僅作為甲方和乙方之間的協助方，其權利義務僅限于其服務內容。18.3甲方和乙方對第三方的指示和請求，應通過書面形式進行，并保留相關憑證。19.第三方介入的審批19.1任何第三方介入，均需經過甲方和乙方的書面同意。19.2甲方和乙方應在協議中明確第三方的介入條件和程序。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入過程中出現重大失誤或違約，甲方和乙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應立即停止所有服務，并退還已收取的費用。21.第三方介入的記錄與檔案21.1甲方和乙方應妥善保存第三方介入的相關記錄和檔案。21.2如有需要，雙方可要求第三方提供其服務的詳細記錄和報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清單詳細列明房屋及家具的名稱、品牌、型號、數量、購買時間、購買價格等信息。要求：清單需由甲方和乙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。2.附件二：付款憑證包括銀行轉賬憑證、現金支付收據或其他付款證明。要求：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。3.附件三：房屋產權證明包括房屋所有權證、土地使用權證等。要求：證明文件需真實有效，并由甲方提供。4.附件四：家具購買發票包括家具購買時的發票或收據。要求：發票需清晰顯示購買日期、購買物品、購買價格等信息。5.附件五：第三方服務合同如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務合同。要求：合同需明確第三方服務內容、費用、責任等。6.附件六：爭議解決相關文件包括爭議解決過程中的書面溝通、調解記錄、訴訟文件等。要求：文件需真實有效，并由雙方或第三方提供。7.附件七：合同變更協議如合同發生變更，需提供變更協議。要求：協議需明確變更內容、變更時間、變更雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及家具，導致乙方無法按時入住。乙方未按時支付款項，導致甲方無法按時收到款項。第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方權益受損。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，或根據法律法規規定。損失賠償應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付每日千分之五的違約金。乙方未按時支付款項，甲方要求乙方支付每日千分之五的違約金。第三方未按約定提供服務，導致甲方權益受損，甲方要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度個人二手房出售配套家具清單協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就甲方擁有的個人二手房及其配套家具的出售事宜，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在二手房及其配套家具出售過程中的權利、義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.二手房：指甲方擁有的、已取得房屋所有權證的住宅或非住宅房屋。2.配套家具：指與二手房一同出售的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發等。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即二手房及其配套家具的出售方。2.買受方：指乙方，即二手房及其配套家具的購買方。3.履行：指甲方按照本協議約定，將二手房及其配套家具交付給乙方。4.交付：指甲方將二手房及其配套家具的實際占有權轉移給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、完整的二手房及其配套家具信息。3.甲方有義務按照本協議約定的時間、地點、方式履行交付義務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付二手房及其配套家具。2.乙方有義務按照本協議約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內，按照甲方要求辦理相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：二手房及其配套家具的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應將二手房及其配套家具交付給乙方，乙方應按照本協議約定支付購房款。2.甲方在交付前，應確保二手房及其配套家具符合國家相關法律法規的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致終止本合同的，應簽訂終止協議。2.因一方違約終止本合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋售價：指甲方出售的二手房及其配套家具的總價格。2.交易稅費：指根據國家相關法律法規，乙方在購買二手房及其配套家具過程中應繳納的各項稅費。3.其他費用：指除房屋售價和交易稅費之外，雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付房屋售價和交易稅費。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間：1.乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付房屋售價的____%作為定金。2.乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付房屋售價的____%。3.乙方應在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付房屋售價的____%。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據或發票。2.乙方應在支付費用時，確保支付憑證的完整性和準確性。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間、地點、方式交付二手房及其配套家具的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的二手房及其配套家具信息不真實、不完整的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間、方式支付購房款的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，故意拖延或拒絕辦理的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本協議中明確。2.違約金支付方式與購房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本協議內容及其履行情況。9.2保密期限：本協議簽訂之日起____年內，雙方對本協議內容及履行情況負有保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決。2.協商解決期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商解決不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對其出售的二手房及其配套家具的所有權，直至乙方完全履行支付義務。13.2特殊權力保留：1.在本協議履行期間，如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，甲方保留單方面終止合同的權利。2.如乙方違反本協議約定，甲方保留采取法律手段追究乙方責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充的條款與本協議原有條款不一致的，以修改和補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助。2.雙方應按照本協議約定，積極配合辦理相關手續。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本協議是獨立、完整的文件，對本協議的任何補充、修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本協議中未規定的增減條款，經雙方協商一致后，可以增加或刪除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：_______________年____月____日___________公司（公章）___________（簽名）___________（簽名）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房產權證明文件。2.房屋測繪報告。3.配套家具清單及照片。4.交易稅費繳納憑證。5.雙方簽訂的補充協議（如有）。6.雙方協商達成的調解協議（如有）。7.仲裁裁決書或法院判決書（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點、方式交付二手房及其配套家具。提供的二手房及其配套家具信息不真實、不完整。故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續。2.乙方違約：未按約定時間、方式支付購房款。在辦理房屋過戶手續過程中故意拖延或拒絕辦理。違約行為的認定以雙方簽訂的協議、書面溝通記錄、相關證據等為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的證書。3.過戶手續：指在房屋買賣過程中，將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。4.交易稅費：指根據國家相關法律法規，在房屋買賣過程中，買方應繳納的各項稅費。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意拖延交付二手房及其配套家具。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方履行交付義務。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方履行支付義務。3.問題：房屋過戶過程中出現爭議。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可申請調解或仲裁，最終可向法院提起訴訟。4.問題：房屋及其配套家具存在質量問題。解決辦法：乙方可在收房時提出異議，要求甲方承擔修復或更換責任。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，雙方協商解決或根據合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方（中介方）：指在二手房交易過程中提供中介服務的