20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國有土地使用權無償劃轉協議本合同目錄一覽1.1.1出讓方的基本信息1.1.2受讓方的基本信息1.21.1土地使用權劃轉的范圍1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.31.1土地使用權劃轉的法律依據1.3.1國家法律法規1.3.2地方政府相關政策1.41.1土地使用權劃轉的條件1.4.1土地權屬清晰1.4.2土地用途符合規劃1.4.3土地使用權無糾紛1.51.1土地使用權劃轉的程序1.5.1出具劃轉申請1.5.2審批程序1.5.3劃轉登記1.61.1土地使用權劃轉的期限1.6.1劃轉申請期限1.6.2劃轉審批期限1.6.3劃轉登記期限1.71.1土地使用權劃轉的費用1.7.1劃轉申請費用1.7.2劃轉審批費用1.7.3劃轉登記費用1.81.1土地使用權劃轉后的權益1.8.1土地使用權性質1.8.2土地使用權年限1.8.3土地使用權變更1.91.1土地使用權劃轉后的責任1.9.1出讓方的責任1.9.2受讓方的責任1.101.1土地使用權劃轉后的違約責任1.10.1違約情形1.10.2違約責任1.111.1土地使用權劃轉后的爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.121.1合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.131.1合同的修改與補充1.13.1修改程序1.13.2補充協議1.141.1合同的其他約定1.14.1通知方式1.14.2爭議管轄1.14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1.1出讓方的基本信息甲方（出讓方）名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯系電話：甲方電子郵箱：1.1.2受讓方的基本信息乙方（受讓方）名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯系電話：乙方電子郵箱：1.21.1土地使用權劃轉的范圍本次土地使用權劃轉范圍：位于的地塊，土地編號為。1.2.2土地面積本次土地使用權劃轉的土地面積為：平方米。1.2.3土地用途本次土地使用權劃轉后的土地用途為：工業用地。1.31.1土地使用權劃轉的法律依據本次土地使用權劃轉依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關地方性法規和政策。1.41.1土地使用權劃轉的條件1.4.1土地權屬清晰，無權屬爭議；1.4.2土地用途符合城市規劃及土地用途管制要求；1.4.3土地使用權無拖欠稅費及其他債權債務。1.51.1土地使用權劃轉的程序1.5.1乙方向甲方提交土地使用權劃轉申請；1.5.2甲方對乙方提交的申請進行審核，并在個工作日內給予答復；1.5.3甲方將審核通過的土地使用權劃轉申請報上級主管部門審批；1.5.4審批通過后，甲方與乙方簽訂本合同；1.5.5乙方按照約定支付劃轉費用；1.5.6甲方辦理土地使用權劃轉登記手續。1.61.1土地使用權劃轉的期限1.6.1劃轉申請期限：自本合同簽訂之日起個工作日內；1.6.2劃轉審批期限：自乙方提交申請之日起個工作日內；1.6.3劃轉登記期限：自土地使用權劃轉登記申請之日起個工作日內。1.71.1土地使用權劃轉的費用1.7.1劃轉申請費用：人民幣元；1.7.2劃轉審批費用：人民幣元；1.7.3劃轉登記費用：人民幣元。8.1.1土地使用權劃轉后的權益8.1.1土地使用權性質：本次劃轉后的土地使用權為國有土地使用權。8.1.2土地使用權年限：土地使用權年限為年，自土地使用權劃轉登記之日起計算。8.1.3土地使用權變更：受讓方在符合國家法律法規和土地管理相關規定的情況下，可依法申請土地使用權變更。9.1.1土地使用權劃轉后的責任9.1.1出讓方責任：9.1.1.1保證土地權屬清晰，無權屬爭議；9.1.1.2按照合同約定及時辦理土地使用權劃轉手續；9.1.1.3協助受讓方辦理土地使用權劃轉登記手續。9.1.2受讓方責任：9.1.2.1按照合同約定支付土地使用權劃轉費用；9.1.2.2按照土地使用權劃轉后的用途合理使用土地；9.1.2.3依法承擔土地使用權相關稅費。10.1.1土地使用權劃轉后的違約責任10.1.1違約情形：10.1.1.1出讓方未按合同約定辦理土地使用權劃轉手續；10.1.1.2受讓方未按合同約定支付土地使用權劃轉費用；10.1.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。10.1.2違約責任：10.1.2.1出讓方違約，應向受讓方支付違約金，違約金為元；10.1.2.2受讓方違約，應向出讓方支付違約金，違約金為元。11.1.1土地使用權劃轉后的爭議解決11.1.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；11.1.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時終止。13.1.1合同的修改與補充13.1.1修改程序：對本合同的修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出；13.1.2補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.1合同的其他約定14.1.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達；14.1.2爭議管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；14.1.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方的定義15.1.1.1第三方是指在土地使用權無償劃轉過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.21.1第三方的責任與權利15.2.1.1第三方在土地使用權無償劃轉過程中的責任：15.2.1.1.1中介機構：負責提供劃轉過程中的咨詢服務，協助甲乙雙方完成劃轉手續，但不承擔土地使用權劃轉的法律責任；15.2.1.1.2評估機構：負責對劃轉的土地進行評估，提供評估報告，但不對評估結果的準確性承擔法律責任；15.2.1.1.3律師事務所：提供法律咨詢和起草相關法律文件，但不承擔土地使用權劃轉的法律責任；15.2.1.1.4會計師事務所：提供財務審計服務，但不承擔土地使用權劃轉的法律責任。15.2.1.2第三方的權利：15.2.1.2.1中介機構：有權收取約定的中介服務費用；15.2.1.2.2評估機構：有權獲得評估服務費用；15.2.1.2.3律師事務所：有權獲得法律咨詢服務費用；15.2.1.2.4會計師事務所：有權獲得審計服務費用。15.31.1第三方介入的條件15.3.1.1甲乙雙方根據本合同需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和原因。15.41.1第三方介入的程序15.4.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關合作協議；15.4.1.2第三方應在甲乙雙方約定的期限內完成其職責；15.4.1.3第三方在完成職責后，應向甲乙雙方提交報告或證明材料。15.51.1第三方責任限額15.5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。15.61.1第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.1第三方在土地使用權無償劃轉過程中的責任劃分：15.6.1.1.1甲乙雙方對土地使用權劃轉的法律責任不因第三方的介入而免除；15.6.1.1.2第三方對甲乙雙方或土地使用權劃轉的法律責任，僅限于其職責范圍內，且不超過約定的責任限額；15.6.1.1.3第三方對土地使用權劃轉過程中產生的第三方責任，由第三方自行承擔。15.71.1第三方介入的保密義務15.7.1.1第三方在介入土地使用權無償劃轉過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.81.1第三方介入的費用承擔15.8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。15.91.1第三方介入的合同解除15.9.1.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律規定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。15.101.1第三方介入的爭議解決15.10.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；15.10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權劃轉申請表詳細要求：申請表應包含申請人的基本信息、土地位置、面積、用途、權屬證明等。說明：本附件為土地使用權劃轉申請的必備文件。2.附件二：土地使用權劃轉審批表詳細要求：審批表應包含審批機關的審核意見、審批日期等。說明：本附件為土地使用權劃轉審批的必備文件。3.附件三：土地使用權劃轉登記申請書詳細要求：申請書應包含申請人的基本信息、土地位置、面積、用途、權屬證明等。說明：本附件為土地使用權劃轉登記的必備文件。4.附件四：土地使用權評估報告詳細要求：評估報告應包含評估機構的基本信息、評估依據、評估結果等。說明：本附件為土地使用權評估的必備文件。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：協議應包含甲乙雙方與第三方的基本信息、服務內容、費用、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的必備文件。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、管轄法院等。說明：本附件為爭議解決的必備文件。7.附件七：合同修改與補充協議詳細要求：協議應包含修改或補充的內容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：本附件為合同修改或補充的必備文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成土地使用權劃轉手續；甲乙雙方未按合同約定支付土地使用權劃轉費用；第三方未按合同約定提供專業服務；第三方泄露甲乙雙方的商業秘密；甲乙雙方未按合同約定承擔相關稅費。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為實際損失的一定比例；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：示例一：甲乙雙方未按合同約定時間完成土地使用權劃轉手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為元；示例二：第三方未按合同約定提供專業服務，甲方有權解除與第三方的合作協議，并要求第三方賠償因違約行為造成的損失；示例三：甲乙雙方未按合同約定承擔相關稅費，違約方應向稅務機關繳納相應的滯納金。全文完。二零二四年度國有土地使用權無償劃轉協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂地點2.土地使用權基本情況2.1土地使用權出讓方2.2土地使用權受讓方2.3土地使用權面積2.4土地使用權類型2.5土地使用權位置2.6土地使用權期限3.土地使用權無償劃轉方式3.1劃轉方式3.2劃轉手續3.3劃轉程序4.土地使用權無償劃轉條件4.1土地使用權出讓方條件4.2土地使用權受讓方條件4.3土地使用權無償劃轉前提條件5.土地使用權無償劃轉補償5.1補償原則5.2補償方式5.3補償金額5.4補償支付時間6.土地使用權無償劃轉稅費6.1稅費承擔主體6.2稅費種類6.3稅費計算方式6.4稅費繳納時間7.土地使用權無償劃轉期限7.1劃轉期限7.2劃轉起止時間8.土地使用權無償劃轉后續事宜8.1土地使用權變更登記8.2土地使用權續期8.3土地使用權終止9.土地使用權無償劃轉爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權劃轉協議書13.2附件二：土地使用權劃轉相關資料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同解除與終止效力14.4合同爭議解決方式14.5合同解釋與適用法律14.6合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二四年度國有土地使用權無償劃轉協議”。1.2協議編號：本協議編號為【2024】土地使用權劃轉001號。1.3協議簽訂日期：本協議簽訂日期為2024年1月1日。1.4協議簽訂地點：本協議簽訂地點為【地點名稱】。2.土地使用權基本情況2.1土地使用權出讓方：出讓方為【出讓方全稱】，注冊地址為【出讓方地址】。2.2土地使用權受讓方：受讓方為【受讓方全稱】，注冊地址為【受讓方地址】。2.3土地使用權面積：本次劃轉的土地使用權面積為【面積】平方米。2.4土地使用權類型：本次劃轉的土地使用權類型為【土地使用權類型】。2.5土地使用權位置：本次劃轉的土地使用權位于【具體位置描述】。2.6土地使用權期限：本次劃轉的土地使用權期限為【期限】年。3.土地使用權無償劃轉方式3.1劃轉方式：本次土地使用權無償劃轉采用【劃轉方式】方式進行。3.2劃轉手續：受讓方需按照國家相關法律法規和出讓方要求辦理土地使用權無償劃轉手續。4.土地使用權無償劃轉條件4.1土地使用權出讓方條件：出讓方應具備合法的土地使用權出讓資格，并確保所出讓土地使用權符合國家相關法律法規要求。4.2土地使用權受讓方條件：受讓方應具備合法的土地使用權受讓資格，并承諾按照國家相關法律法規和出讓方要求合理使用土地使用權。4.3土地使用權無償劃轉前提條件：【具體前提條件描述】。5.土地使用權無償劃轉補償5.1補償原則：本次土地使用權無償劃轉不涉及任何經濟補償。5.2補償方式：本次無償劃轉不采用任何補償方式。5.3補償金額：本次無償劃轉補償金額為零。5.4補償支付時間：本次無償劃轉補償支付時間為【支付時間】。6.土地使用權無償劃轉稅費6.1稅費承擔主體：稅費由受讓方承擔。6.2稅費種類：稅費包括但不限于【稅費種類描述】。6.3稅費計算方式：稅費按照國家相關法律法規和當地稅務機關規定計算。6.4稅費繳納時間：稅費繳納時間為【繳納時間】。8.土地使用權無償劃轉后續事宜8.1土地使用權變更登記：受讓方應在土地使用權無償劃轉之日起【具體時間】內，向當地不動產登記機構申請土地使用權變更登記，并提交相關材料。8.2土地使用權續期：如土地使用權期限屆滿，受讓方需在期限屆滿前【具體時間】向相關主管部門申請續期。8.3土地使用權終止：如土地使用權因故提前終止，雙方應按照國家相關法律法規和本協議約定辦理相關手續。9.土地使用權無償劃轉爭議解決9.1爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【爭議解決機構名稱】申請仲裁。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為【仲裁委員會名稱】。9.3爭議解決期限：爭議自提交仲裁之日起【具體時間】內解決。10.合同解除與終止a)一方違反本協議約定，經對方書面通知后未在【具體時間】內糾正；b)由于不可抗力導致本協議無法履行；c)雙方協商一致解除本協議。10.2合同終止條件：本協議在土地使用權無償劃轉完成后終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應立即采取必要措施，確保土地使用權的合法性和合規性。11.違約責任11.1違約情形：一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任追究：違約責任追究由受損害方提出，通過協商或仲裁等方式解決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協議的補充部分。12.3合同解除與終止程序：同10.3。13.合同附件13.1附件一：土地使用權劃轉協議書13.2附件二：土地使用權劃轉相關資料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式：本協議項下的通知，應以書面形式送達，可通過快遞、電子郵件或專人遞送等方式進行。14.2合同附件效力：本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律：本協議的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規。14.4合同簽訂人簽字蓋章：本協議一式【份數】份，雙方各執【份數】份，每份均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本協議中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。1.2第三方介入目的：第三方介入本協議，旨在協助甲乙雙方完成土地使用權無償劃轉的相關工作，提高工作效率，確保劃轉過程的合法性和合規性。2.第三方介入條款2.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務合同。第三方應具備相應的資質和執業能力。a)協助甲乙雙方進行土地使用權無償劃轉的相關手續辦理；b)對土地使用權進行評估、咨詢或監理；c)提供其他與本協議相關的專業服務。3.第三方權利3.1第三方在履行職責過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對土地使用權無償劃轉的相關事宜提出意見和建議。4.第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規和本協議的約定，確保其提供的服務的合法性和合規性。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，按時完成相關服務，并對服務結果負責。5.第三方責任限額5.1第三方在本協議項下的責任，以其接受甲乙雙方委托的服務合同約定的責任限額為限。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應按照服務合同約定的責任限額進行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供服務的主體，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。6.2第三方與出讓方、受讓方的劃分說明：a)第三方與出讓方：第三方應協助出讓方完成土地使用權無償劃轉的相關手續，但不承擔出讓方的法律責任。b)第三方與受讓方：第三方應協助受讓方完成土地使用權無償劃轉的相關手續，但不承擔受讓方的法律責任。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本協議的效力，甲乙雙方仍應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。7.2第三方介入的合同效力，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同為準。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.本協議的補充和解釋9.1本協議關于第三方介入的條款，是對本協議原有條款的補充和解釋，與原有條款具有同等法律效力。9.2本協議關于第三方介入的條款，如有與本協議其他條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權劃轉協議書要求：協議書應詳細列明甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式、土地使用權的基本情況、無償劃轉的條件、期限、稅費、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：土地使用權劃轉相關資料要求：包括但不限于土地權屬證明、土地使用證、土地使用權出讓合同、相關審批文件等。說明：本附件用于證明土地使用權的合法性和有效性。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的權利義務。4.附件四：土地使用權評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括土地使用權的價值評估、市場分析等。說明：本附件用于確定土地使用權的價值，為無償劃轉提供依據。5.附件五：稅費繳納憑證要求：包括但不限于契稅、印花稅等稅費繳納的證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照規定繳納相關稅費。6.附件六：土地使用權變更登記申請表要求：由受讓方填寫，包括土地使用權的詳細信息、變更原因等。說明：本附件用于申請土地使用權變更登記。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定時間完成土地使用權無償劃轉手續。b)第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失。c)甲乙雙方未按約定繳納相關稅費。d)一方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約責任的大小根據違約行為對對方造成的實際損失確定。c)若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除或終止的責任。3.違約責任示例：a)若甲乙雙方未按約定時間完成土地使用權無償劃轉手續，導致受讓方無法按時使用土地，甲乙雙方應賠償受讓方因此遭受的損失。b)若第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按服務合同約定的責任限額進行賠償。c)若甲乙雙方未按約定繳納相關稅費，應補繳稅費并承擔相應的滯納金。d)若一方未按約定履行爭議解決程序，應承擔因拖延爭議解決造成的額外損失。全文完。二零二四年度國有土地使用權無償劃轉協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權1.2無償劃轉1.3相關法律法規2.雙方當事人2.1出讓方2.2受讓方2.3法定代表人或授權代表3.土地使用權基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬證書4.無償劃轉的條件4.1出讓方義務4.2受讓方義務4.3雙方共同義務5.土地使用權劃轉程序5.1申請與批準5.2土地使用權變更登記5.3土地使用權證頒發6.土地使用權轉讓限制6.1限制條件6.2違反限制的處理7.土地使用權使用要求7.1使用期限7.2使用范圍7.3使用方式8.土地使用權收益分配8.1收益權歸屬8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3土地使用權證注銷10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權基本情況表13.2附件二：土地使用權劃轉申請表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權：指土地使用者依法取得的、在一定期限內對土地享有占有、使用、收益的權利。1.2無償劃轉：指出讓方將土地使用權無償轉移給受讓方的行為。1.3相關法律法規：指中華人民共和國土地管理法、城市房地產管理法等相關法律法規。第二條雙方當事人2.1出讓方：甲方，系中華人民共和國某省某市某縣某鄉某村某集體所有制單位。2.2受讓方：乙方，系中華人民共和國某省某市某縣某企業。2.3法定代表人或授權代表：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。第三條土地使用權基本情況3.1土地位置：位于某省某市某縣某鄉某村，具體四至范圍為東至X，南至X，西至X，北至X。3.2土地面積：共計畝。3.3土地用途：工業用地。3.4土地權屬證書：甲方持有某省某市某縣某鄉某村土地使用權證，證書編號為X。第四條無償劃轉的條件4.1出讓方義務：甲方保證土地權屬清晰，無任何爭議，并負責辦理土地使用權無償劃轉手續。4.2受讓方義務：乙方接受無償劃轉的土地使用權，并承諾按照土地用途進行合法使用。4.3雙方共同義務：雙方應遵守國家法律法規，確保土地使用權的合法性和合規性。第五條土地使用權劃轉程序5.1申請與批準：乙方應在收到無償劃轉通知之日起個工作日內向甲方提出劃轉申請，甲方應在收到申請之日起個工作日內予以批準。5.2土地使用權變更登記：雙方應在土地使用權劃轉批準后個工作日內辦理土地使用權變更登記手續。5.3土地使用權證頒發：變更登記手續完成后，甲方應向乙方頒發新的土地使用權證。第六條土地使用權轉讓限制6.1限制條件：乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自轉讓、出租、抵押土地使用權。6.2違反限制的處理：如乙方違反上述限制條件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條土地使用權使用要求7.1使用期限：自土地使用權證頒發之日起，土地使用權使用期限為年。7.2使用范圍：乙方應在土地位置、面積和用途范圍內使用土地使用權。7.3使用方式：乙方應按照土地用途進行合法使用，不得從事違法活動。第八條土地使用權收益分配8.1收益權歸屬：土地使用權產生的收益歸乙方所有。8.2收益分配方式：乙方應于每年月日前向甲方支付土地使用權收益的%作為分紅。8.3收益分配時間：收益分配時間為每年的月日。第九條土地使用權終止9.1.1使用期限屆滿；9.1.2乙方違反合同約定，被甲方解除合同；9.1.3土地使用權被依法收回；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2終止程序：終止土地使用權時，雙方應共同辦理土地使用權注銷手續，并辦理相關土地權屬證書的變更或注銷。9.3土地使用權證注銷：土地使用權終止后，甲方應將土地使用權證注銷。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2修復或賠償因違約造成的損失；10.2.3支付對方因此產生的合理費用。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為某省某市仲裁委員會。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3依法或經法院判決解除合同。12.3合同解除程序：合同解除應提前日通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關手續。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權基本情況表13.2附件二：土地使用權劃轉申請表13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢服務等非直接參與土地使用權無償劃轉的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：土地使用權評估、法律咨詢、合同起草、項目監理、融資服務等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方由甲方或乙方根據實際情況選擇，并經對方同意后確定。3.2第三方應在合同簽訂前向甲方或乙方提交相關資質證明和可行性報告。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供的服務或咨詢意見導致本合同無法履行或造成損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。4.2第三方責任限額的計算方式及賠償程序由合同約定。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。5.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務；5.2.2保守合同內容及相關商業秘密；5.2.3對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不得直接與甲方、乙方以外的第三方發生經濟往來。6.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的指示，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發生業務往來，應事先取得甲方、乙方的書面同意。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲方、乙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。7.2本合同修改后的內容，對三方具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。8.2