20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環保商鋪租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.商鋪基本信息5.租賃期限二、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序五、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍2.商鋪維護責任3.商鋪設施設備維護六、環保要求及措施1.環保責任2.環保設施設備要求3.環保監測及處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、附件1.商鋪平面圖2.環保設施設備清單3.其他相關文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件十二、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期2.簽訂地點十三、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管責任十四、合同附件1.商鋪租賃清單2.環保設施設備清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：2024GX0012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方名稱及地址：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方聯系電話]出租方營業執照號：[出租方營業執照號]郵箱：[出租方郵箱]郵編：[出租方郵編]銀行賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]付款方式：[付款方式]驗證碼：[驗證碼]簽署日期：[簽署日期]簽署人：[簽署人姓名]簽署職務：[簽署人職務]4.商鋪基本信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪租賃面積：[商鋪租賃面積]商鋪使用性質：[商鋪使用性質]5.租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限]二、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利出租方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用商鋪。承租方有權在租賃期限內正常經營，并享有合同約定的權利。2.租賃雙方的義務出租方應保證商鋪的完好，并按照約定提供必要的設施設備。承租方應按照約定支付租金，并合理使用商鋪。3.違約責任若出租方未按約定提供商鋪或設施設備，應承擔相應的違約責任。若承租方未按約定支付租金或違反環保要求，應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應支付滯納金。若連續逾期超過[天數]，出租方有權解除合同。四、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。商鋪及設施設備無損壞或符合約定標準。3.押金退還程序：承租方應在租賃期滿前提出退還押金申請。出租方應在收到申請后[天數]內退還押金。五、商鋪使用及維護1.商鋪使用范圍：[商鋪使用范圍]2.商鋪維護責任：出租方負責商鋪公共部分的維修。承租方負責商鋪內部設施的維護。3.商鋪設施設備維護：商鋪內的設施設備由出租方負責購買、安裝和維護。承租方應合理使用設施設備，避免損壞。六、環保要求及措施1.環保責任：承租方應遵守國家及地方的環保法規。出租方應提供必要的環保設施。2.環保設施設備要求：商鋪內應配備環保設施，如垃圾分類設備、節能燈具等。承租方應使用環保材料，減少污染。3.環保監測及處理：承租方應定期進行環保監測，確保符合要求。環保問題處理：[環保問題處理方式]七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協商一致，且不違反法律法規。2.合同解除條件：一方違約，另一方給予[天數]寬限期，違約方仍未改正。不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方。雙方應在[天數]內簽訂變更或解除協議。八、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決機構：[爭議解決機構]3.爭議解決費用：[爭議解決費用]九、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.合同終止程序：[合同終止程序]十、附件1.商鋪平面圖：[附件1]2.環保設施設備清單：[附件2]3.其他相關文件：[附件3]十一、其他約定事項1.不可抗力條款：[不可抗力條款]2.通知送達方式：[通知送達方式]3.合同附件：[合同附件]十二、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：[簽訂日期]2.簽訂地點：[簽訂地點]十三、合同份數及保管1.合同份數：[合同份數]2.合同保管責任：[合同保管責任]十四、合同附件1.商鋪租賃清單：[附件1]2.環保設施設備清單：[附件2]3.其他相關文件：[附件3]出租方（蓋章）：[出租方蓋章]代表人（簽字）：[出租方代表人簽字]日期：[日期]承租方（蓋章）：[承租方蓋章]代表人（簽字）：[承租方代表人簽字]日期：[日期]出租方（蓋章）：代表人（簽字）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修要求甲方有權對商鋪進行裝修，但需提前[天數]通知乙方，并獲得乙方書面同意。乙方不得擅自改變商鋪結構，若需改動，需經甲方同意并承擔相應費用。裝修過程中產生的垃圾及廢棄物，由乙方負責清理。2.商鋪使用限制甲方有權對商鋪的使用進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及合同約定。甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得從事違法經營活動。3.租金調整機制若市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，并提前[天數]通知乙方。租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的[百分比]。4.商鋪轉讓權甲方有權在租賃期限內，將商鋪轉讓給第三方，并提前[天數]通知乙方。乙方有權選擇繼續與第三方簽訂租賃合同，或終止合同。5.環保設施更新甲方負責定期更新商鋪內的環保設施，確保其符合最新環保要求。更新過程中產生的費用，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修自主權乙方有權自主決定商鋪裝修方案，但需提前[天數]通知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方在裝修過程中，應確保不影響商鋪的結構和公共區域。2.商鋪經營決策權乙方在租賃期限內，有權自主決定商鋪的經營模式和經營活動。乙方需遵守國家法律法規及合同約定，確保經營活動合法合規。3.租金調整限制若市場租金上漲，乙方有權要求甲方調整租金，調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的[百分比]。若甲方拒絕調整，乙方有權向有關部門投訴。4.商鋪使用權保障乙方在租賃期限內，有權要求甲方保障商鋪的完好和正常使用。若甲方未能保障商鋪的使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.商鋪退出機制若乙方因經營困難或其他原因，需提前終止租賃合同，甲方應給予合理的退出時間。乙方在退出過程中，需按照合同約定，妥善處理商鋪內的物品和設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔中介費用由甲方和乙方協商承擔，具體比例由雙方約定。若合同簽訂后，乙方違反合同約定導致合同解除，中介費用由乙方承擔。2.中介機構責任中介機構應對甲方和乙方提供真實、準確的信息，并對合同履行情況進行監督。若中介機構存在虛假宣傳、誤導行為，甲方和乙方有權要求中介機構承擔相應責任。3.中介費用退還若甲方或乙方在合同簽訂后，因自身原因導致合同解除，中介費用不予退還。若合同履行過程中，因中介機構原因導致合同解除，中介費用應部分或全部退還。4.中介機構保密義務中介機構應對甲方和乙方的商業秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構解除合同若中介機構認為甲方或乙方存在重大違約行為，有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.環保設施設備清單3.其他相關文件（包括但不限于裝修圖紙、設備清單、環保監測報告等）4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構資質證明（如有）9.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或設施設備。甲方未按約定調整租金。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定進行商鋪裝修或改變商鋪結構。乙方未按約定遵守環保要求。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成可提交爭議解決機構。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.環保法規：指國家制定的有關環境保護的法律、法規和規章。5.合同生效：指合同依法成立并發生法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方根據市場租金上漲情況，協商確定租金調整幅度。2.問題：環保設施維護爭議。解決辦法：由甲方負責環保設施的維護，乙方提供必要的支持和配合。3.問題：商鋪裝修爭議。解決辦法：雙方協商確定裝修方案，確保裝修不影響商鋪結構和公共區域。五、所有應用場景：1.新建商鋪租賃。2.舊商鋪租賃。3.綠色環保商鋪租賃。4.商鋪轉租。5.商鋪使用權轉讓。6.商鋪租賃合同續簽。全文完。2024版綠色環保商鋪租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為共同實現綠色環保商鋪租賃目的，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：甲方將其商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪用于綠色環保產品銷售、展示等業務，雙方本著綠色環保、可持續發展理念，共同推進環保事業。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，如“綠色環保”、“商鋪”、“租賃”等，均按照國家相關法律法規及行業標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色環保：指符合國家環保標準，具有節能減排、資源循環利用等特點的產品、技術、工藝等。（2）商鋪：指甲方擁有的可用于出租的場地，包括但不限于店面、倉庫、辦公場所等。（3）租賃：指乙方在約定的期限內，支付租金，使用甲方商鋪的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對商鋪的合理使用；（3）甲方應保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的用途；（4）甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃用途。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；（4）乙方應遵守國家環保政策，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商鋪所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____元作為押金；（2）乙方應在租賃期間，每月____日前向甲方支付當月租金；（3）租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪退還甲方，并結清所有費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因國家政策調整或不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽訂終止協議；（3）終止協議簽訂后，雙方應結清所有費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商鋪退還甲方，并結清所有費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣____元；（2）押金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同終止時，無違約行為的情況下，押金將全額退還乙方；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理方的要求，支付物業管理費，費用標準為每月人民幣____元；（4）水電費：乙方應自行承擔商鋪使用過程中的水電費用；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應通過銀行轉賬方式支付押金，支付完成后，甲方應出具收據；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理方的要求，通過銀行轉賬或現金支付物業管理費；（4）水電費：乙方應自行向水電供應部門支付水電費。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前支付；（2）物業管理費：每月____日前支付；（3）水電費：按實際使用情況支付。7.4支付章件：乙方支付各項費用時，應妥善保存支付憑證，作為日后核對和結算的依據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付商鋪或提供的商鋪不符合約定條件的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）甲方擅自改變商鋪用途或對商鋪進行破壞的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、物業管理費或水電費的，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或對商鋪進行破壞的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按時退還商鋪或退還的商鋪不符合約定條件的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述規定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的所有保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、臺風、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的最終所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入商鋪進行檢查、維修或處置突發事件的權力；（2）乙方同意甲方在必要時對商鋪進行合理改造，以符合環保要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改或補充，應由雙方書面協商一致，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，共同維護商鋪的正常運營，確保綠色環保目標的實現。15.2協作與配合方式：（1）乙方應積極配合甲方進行環保設施的安裝、維護和升級；（2）甲方應提供必要的培訓和支持，幫助乙方了解和遵守環保法規。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃關系的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪相關證明文件，如房產證、租賃證明等；2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等；3.環保設施清單及安裝驗收報告；4.乙方營業執照復印件；5.物業管理費繳納憑證；6.水電費繳納憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關文件；9.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，視為違約；擅自改變商鋪用途或對商鋪進行破壞，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、物業管理費或水電費，視為違約；擅自改變商鋪用途或對商鋪進行破壞，視為違約；未按時退還商鋪或退還的商鋪不符合約定條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環保：指符合國家環保標準，具有節能減排、資源循環利用等特點的產品、技術、工藝等。2.商鋪：指甲方擁有的可用于出租的場地，包括但不限于店面、倉庫、辦公場所等。3.租賃：指乙方在約定的期限內，支付租金，使用甲方商鋪的權利。4.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知的方式提醒乙方支付租金，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：商鋪發生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照合同約定的賠償標準進行賠償。3.問題：環保設施不符合要求。解決辦法：乙方應與甲方協商，采取措施改善環保設施，直至符合要求。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等