20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全設(shè)備維護與檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2高空作業(yè)安全設(shè)備供應(yīng)商信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的3.高空作業(yè)安全設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備使用年限4.維護與檢查范圍4.1設(shè)備維護4.2設(shè)備檢查5.維護與檢查周期5.1設(shè)備維護周期5.2設(shè)備檢查周期6.維護與檢查內(nèi)容6.1設(shè)備維護內(nèi)容6.2設(shè)備檢查內(nèi)容7.維護與檢查標準7.1設(shè)備維護標準7.2設(shè)備檢查標準8.維護與檢查方法8.1設(shè)備維護方法8.2設(shè)備檢查方法9.維護與檢查人員9.1維護人員資質(zhì)要求9.2檢查人員資質(zhì)要求10.維護與檢查費用10.1設(shè)備維護費用10.2設(shè)備檢查費用11.維護與檢查記錄11.1設(shè)備維護記錄11.2設(shè)備檢查記錄12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行12.2違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2高空作業(yè)安全設(shè)備供應(yīng)商信息1.2.1供應(yīng)商名稱：高空作業(yè)安全設(shè)備公司1.2.2供應(yīng)商地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2.1.3《高空作業(yè)安全規(guī)范》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在物業(yè)高空作業(yè)安全設(shè)備維護與檢查中的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保高空作業(yè)安全設(shè)備的安全可靠運行3.高空作業(yè)安全設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱及型號3.1.11號設(shè)備：型號高空作業(yè)平臺3.1.22號設(shè)備：型號安全帶3.1.33號設(shè)備：型號安全繩3.2設(shè)備數(shù)量3.2.11號設(shè)備數(shù)量：5臺3.2.22號設(shè)備數(shù)量：10套3.2.33號設(shè)備數(shù)量：20根3.3設(shè)備使用年限3.3.11號設(shè)備使用年限：5年3.3.22號設(shè)備使用年限：3年3.3.33號設(shè)備使用年限：2年4.維護與檢查范圍4.1設(shè)備維護4.1.1定期對高空作業(yè)平臺進行潤滑、緊固等保養(yǎng)工作4.1.2定期對安全帶、安全繩進行外觀檢查、拉伸試驗等檢測4.2設(shè)備檢查4.2.1對高空作業(yè)平臺進行安全性能檢查，包括限位器、緊急停止裝置等4.2.2對安全帶、安全繩進行安全性能檢查，包括磨損、老化等5.維護與檢查周期5.1設(shè)備維護周期5.1.1高空作業(yè)平臺：每季度進行一次全面維護5.1.2安全帶、安全繩：每月進行一次外觀檢查，每季度進行一次拉伸試驗5.2設(shè)備檢查周期5.2.1高空作業(yè)平臺：每年進行一次全面檢查5.2.2安全帶、安全繩：每年進行一次安全性能檢查6.維護與檢查內(nèi)容6.1設(shè)備維護內(nèi)容6.1.1高空作業(yè)平臺：潤滑、緊固、清潔等6.1.2安全帶、安全繩：外觀檢查、拉伸試驗等6.2設(shè)備檢查內(nèi)容6.2.1高空作業(yè)平臺：安全性能檢查，包括限位器、緊急停止裝置等6.2.2安全帶、安全繩：安全性能檢查，包括磨損、老化等7.維護與檢查標準7.1設(shè)備維護標準7.1.1高空作業(yè)平臺：按照設(shè)備說明書及國家相關(guān)標準進行維護7.1.2安全帶、安全繩：按照設(shè)備說明書及國家相關(guān)標準進行檢查7.2設(shè)備檢查標準7.2.1高空作業(yè)平臺：按照國家相關(guān)標準進行安全性能檢查7.2.2安全帶、安全繩：按照國家相關(guān)標準進行安全性能檢查8.維護與檢查方法8.1設(shè)備維護方法8.1.1高空作業(yè)平臺維護：采用專業(yè)潤滑油對軸承、齒輪等部件進行潤滑，定期檢查緊固件，確保設(shè)備運行平穩(wěn)。8.1.2安全帶、安全繩維護：定期檢查繩索磨損情況，如有異常及時更換，確保安全性能。8.2設(shè)備檢查方法8.2.1高空作業(yè)平臺檢查：使用檢測儀器對限位器、緊急停止裝置等關(guān)鍵部件進行測試，確保其正常工作。8.2.2安全帶、安全繩檢查：通過外觀檢查、拉伸試驗等方法，評估安全帶、安全繩的使用狀態(tài)。9.維護與檢查人員9.1維護人員資質(zhì)要求9.1.1持有相關(guān)設(shè)備維護資格證書9.2檢查人員資質(zhì)要求9.2.1持有相關(guān)安全檢查資格證書10.維護與檢查費用10.1設(shè)備維護費用10.1.1高空作業(yè)平臺維護費用：每次維護費用為元10.1.2安全帶、安全繩維護費用：每次維護費用為元10.2設(shè)備檢查費用10.2.1高空作業(yè)平臺檢查費用：每次檢查費用為元10.2.2安全帶、安全繩檢查費用：每次檢查費用為元11.維護與檢查記錄11.1設(shè)備維護記錄11.1.1每次維護后，由維護人員填寫《高空作業(yè)安全設(shè)備維護記錄表》11.1.2記錄表內(nèi)容包括：設(shè)備名稱、型號、維護內(nèi)容、維護時間、維護人員等信息11.2設(shè)備檢查記錄11.2.1每次檢查后，由檢查人員填寫《高空作業(yè)安全設(shè)備檢查記錄表》11.2.2記錄表內(nèi)容包括：設(shè)備名稱、型號、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、檢查時間、檢查人員等信息12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行12.1.1供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準進行設(shè)備維護與檢查12.1.2物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行12.2違約責(zé)任12.2.1供應(yīng)商未按時完成維護與檢查工作，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付元違約金12.2.2物業(yè)管理方未按時提供設(shè)備維護與檢查所需資料，每延誤一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付元違約金13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響合同的履行14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)備維護與檢查監(jiān)督、合同履行過程中的爭議調(diào)解、合同履行的技術(shù)評估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，決定是否接受介入。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.2.2第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的%。17.2.2.1第三方介入的專業(yè)領(lǐng)域和資質(zhì)17.2.2.2第三方介入工作的復(fù)雜程度和風(fēng)險17.2.2.3合同總金額18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。18.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同行為，有權(quán)向甲方提出警告或終止介入。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求。18.2.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同行為，有權(quán)向乙方提出警告或終止介入。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分18.3.1第三方在介入過程中，享有獲取相關(guān)資料、參與會議、提出建議等權(quán)利。18.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入費用包括但不限于：人員費用、差旅費用、設(shè)備費用等。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同20.1.3第三方提出解除合同20.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：支付剩余費用、歸還資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：用于明確合同雙方對設(shè)備的具體認知和責(zé)任范圍。2.維護與檢查記錄表詳細要求：記錄每次維護和檢查的時間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等信息。說明：作為設(shè)備維護和檢查的原始記錄，用于后續(xù)的追溯和責(zé)任認定。3.第三方介入申請表詳細要求：包括介入原因、介入范圍、第三方資質(zhì)等信息。說明：用于申請第三方介入，確保介入過程的合法性和有效性。4.第三方介入費用明細表詳細要求：列出第三方介入的各項費用，包括人員費用、差旅費用、設(shè)備費用等。說明：用于明確第三方介入費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。5.違約責(zé)任認定表詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。6.爭議解決協(xié)議書詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等信息。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式，確保爭議能夠得到及時有效的解決。7.合同終止協(xié)議書詳細要求：包括合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜處理等信息。說明：用于明確合同終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益的保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成設(shè)備維護與檢查工作維護與檢查質(zhì)量不符合合同約定未按規(guī)定提供相關(guān)資料和報告故意隱瞞設(shè)備存在的問題未按約定支付費用2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同履行的實際影響違約方的主觀過錯程度3.違約責(zé)任認定示例：若供應(yīng)商未按時完成設(shè)備維護與檢查工作，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付元違約金。若維護人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，但未按規(guī)定上報，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。全文完。二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全設(shè)備維護與檢查合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1高空作業(yè)安全設(shè)備1.2物業(yè)管理范圍1.3合同雙方1.4合同期限2.合同目的與范圍2.1安全設(shè)備維護目標2.2安全設(shè)備檢查標準2.3作業(yè)區(qū)域及設(shè)備類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期維護計劃3.2定期檢查程序3.3維護與檢查頻率3.4特殊情況處理4.維護與檢查流程4.1提前通知與預(yù)約4.2工作人員資質(zhì)要求4.3工作現(xiàn)場安全管理4.4維護與檢查記錄5.質(zhì)量保證5.1維護與檢查質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.費用與支付6.1維護與檢查費用6.2費用支付方式6.3逾期支付處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2不可抗力8.3法律適用與爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.附件11.1安全設(shè)備清單11.2維護與檢查計劃11.3費用明細表12.其他條款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同補充13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1高空作業(yè)安全設(shè)備高空作業(yè)安全設(shè)備是指用于保障高空作業(yè)人員安全的各類設(shè)備，包括但不限于安全帶、安全繩、安全網(wǎng)、防護欄桿、防墜落裝置等。1.2物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及附屬設(shè)施。1.3合同雙方合同雙方指甲方（物業(yè)管理方）和乙方（高空作業(yè)安全設(shè)備維護與檢查服務(wù)方）。1.4合同期限合同期限自本合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.合同目的與范圍2.1安全設(shè)備維護目標2.2安全設(shè)備檢查標準安全設(shè)備檢查應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范進行，確保設(shè)備符合使用要求。2.3作業(yè)區(qū)域及設(shè)備類型作業(yè)區(qū)域為甲方管理的物業(yè)管理范圍內(nèi)所有高空作業(yè)區(qū)域，設(shè)備類型包括但不限于安全帶、安全繩、安全網(wǎng)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期維護計劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備類型和使用情況，制定詳細的定期維護計劃，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。3.2定期檢查程序乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范，對高空作業(yè)安全設(shè)備進行定期檢查，確保設(shè)備安全可靠。3.3維護與檢查頻率安全設(shè)備維護與檢查頻率應(yīng)不少于每季度一次，遇特殊情況可適當調(diào)整。3.4特殊情況處理發(fā)生緊急情況或設(shè)備故障時，乙方應(yīng)在接到通知后立即進行處理，確保安全。4.維護與檢查流程4.1提前通知與預(yù)約乙方應(yīng)在進行維護與檢查前至少提前一天向甲方發(fā)出通知，并約定具體時間。4.2工作人員資質(zhì)要求乙方派出的工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，熟悉高空作業(yè)安全設(shè)備操作。4.3工作現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)確保工作現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.4維護與檢查記錄乙方應(yīng)詳細記錄每次維護與檢查的情況，包括設(shè)備名稱、型號、檢查結(jié)果、維護內(nèi)容等。5.質(zhì)量保證5.1維護與檢查質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范，確保維護與檢查質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和驗收，確保符合合同要求。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保設(shè)備安全可靠。6.費用與支付6.1維護與檢查費用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取維護與檢查費用。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照約定的支付方式進行支付。6.3逾期支付處理如甲方逾期支付費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方物業(yè)管理的商業(yè)秘密、乙方維護與檢查技術(shù)資料等。7.2保密義務(wù)與責(zé)任合同雙方均有義務(wù)對保密信息進行保密，如因泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.3法律適用與爭議解決本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行必要的善后處理。9.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理完畢與合同相關(guān)的事宜。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。11.附件11.1安全設(shè)備清單附件一：安全設(shè)備清單，詳細列明甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)所有高空作業(yè)安全設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2維護與檢查計劃附件二：維護與檢查計劃，包括維護與檢查的時間表、內(nèi)容、預(yù)期目標等。11.3費用明細表附件三：費用明細表，詳細列明各項服務(wù)費用及支付方式。12.其他條款12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的任何修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進行技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織，包括但不限于檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入內(nèi)容符合合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定或因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入目的、范圍、期限等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)，對甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)，對乙方負責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決期限第三方介入爭議應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全設(shè)備清單詳細列明甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)所有高空作業(yè)安全設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單應(yīng)附有設(shè)備照片，以供核對。2.維護與檢查計劃包含維護與檢查的時間表、內(nèi)容、預(yù)期目標、責(zé)任人等信息。要求：計劃應(yīng)明確維護與檢查的具體步驟、方法、質(zhì)量標準。3.費用明細表列明各項服務(wù)費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。要求：費用明細應(yīng)清晰、具體，便于甲方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.維護與檢查記錄記錄每次維護與檢查的時間、地點、設(shè)備、人員、檢查結(jié)果等信息。要求：記錄應(yīng)真實、完整，便于追溯。6.事故報告記錄發(fā)生的安全事故的時間、地點、原因、處理結(jié)果等信息。要求：報告應(yīng)詳細、客觀，便于分析原因和改進措施。7.爭議解決記錄記錄發(fā)生爭議的時間、原因、協(xié)商過程、解決方案等信息。要求：記錄應(yīng)真實、完整，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付費用；1.2未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；1.3未按照合同約定配合第三方工作。乙方違約行為：2.1未按時完成維護與檢查工作；2.2維護與檢查質(zhì)量不符合合同約定；2.3未按時提交維護與檢查記錄。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定：2.1逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.2未提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.3未配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：2.1逾期完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2維護與檢查質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或重新檢查；2.3未按時提交記錄，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按時支付乙方費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于應(yīng)付金額千分之二的滯納金。若乙方未按時完成維護與檢查工作，導(dǎo)致甲方高空作業(yè)受到影響，乙方應(yīng)向甲方支付相當于實際損失金額的違約金。全文完。二零二四版物業(yè)高空作業(yè)安全設(shè)備維護與檢查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2維護方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維護與檢查的設(shè)備類型及數(shù)量2.2高空作業(yè)區(qū)域及范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.維護與檢查標準4.1高空作業(yè)安全設(shè)備維護標準4.2高空作業(yè)安全設(shè)備檢查標準5.工作內(nèi)容及流程5.1高空作業(yè)安全設(shè)備維護工作內(nèi)容5.2高空作業(yè)安全設(shè)備檢查工作內(nèi)容5.3工作流程及時間安排6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備維護質(zhì)量要求6.2設(shè)備檢查質(zhì)量要求7.作業(yè)人員資質(zhì)要求7.1作業(yè)人員資格要求7.2作業(yè)人員安全培訓(xùn)要求8.作業(yè)安全措施8.1作業(yè)人員安全防護措施8.2作業(yè)現(xiàn)場安全措施9.事故處理及應(yīng)急措施9.1事故報告及處理流程9.2應(yīng)急措施及預(yù)案10.合同費用及支付方式10.1合同費用總額10.2費用支付方式及時間11.違約責(zé)任11.1維護方違約責(zé)任11.2物業(yè)管理方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.5維護方名稱：高空作業(yè)安全設(shè)備維護有限公司1.6維護方地址：市區(qū)路號1.7維護方聯(lián)系人：2.合同標的及范圍2.1維護與檢查的設(shè)備類型：高空作業(yè)平臺、安全帶、安全繩、安全網(wǎng)、防護欄桿等2.2維護與檢查的設(shè)備數(shù)量：共計臺/套2.3高空作業(yè)區(qū)域及范圍：包括但不限于小區(qū)所有高空作業(yè)區(qū)域3.合同期限3.1合同開始日期：2024年3月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.維護與檢查標準4.1高空作業(yè)安全設(shè)備維護標準：按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保設(shè)備運行正常、安全可靠4.2高空作業(yè)安全設(shè)備檢查標準：定期對設(shè)備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換5.工作內(nèi)容及流程5.1高空作業(yè)安全設(shè)備維護工作內(nèi)容：5.1.1定期對設(shè)備進行清潔、潤滑、緊固等日常維護5.1.2檢查設(shè)備是否存在磨損、腐蝕、變形等安全隱患5.1.3及時更換損壞的零部件，確保設(shè)備性能良好5.2高空作業(yè)安全設(shè)備檢查工作內(nèi)容：5.2.1定期對設(shè)備進行全面檢查，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等5.2.2檢查設(shè)備是否符合國家安全標準5.2.3記錄檢查結(jié)果，形成檢查報告5.3工作流程及時間安排：5.3.1每月對設(shè)備進行一次全面檢查5.3.2每季度對設(shè)備進行一次重點檢查5.3.3每年對設(shè)備進行一次全面維護6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備維護質(zhì)量要求：確保設(shè)備在維護后能夠正常運行，符合安全標準6.2設(shè)備檢查質(zhì)量要求：確保檢查結(jié)果準確，發(fā)現(xiàn)問題及時處理7.作業(yè)人員資質(zhì)要求7.1作業(yè)人員資格要求：具備高空作業(yè)操作證，熟悉高空作業(yè)安全規(guī)程7.2作業(yè)人員安全培訓(xùn)要求：每年至少進行一次安全培訓(xùn)，提高安全意識8.作業(yè)安全措施8.1作業(yè)人員安全防護措施：8.1.1作業(yè)人員必須佩戴符合國家標準的安全帽、安全帶、防護眼鏡等防護用品8.1.2作業(yè)前對防護用品進行檢查，確保其完好無損8.1.3作業(yè)過程中不得擅自拆除或放棄使用安全防護用品8.2作業(yè)現(xiàn)場安全措施：8.2.1設(shè)置安全警戒線，禁止無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域8.2.2定期檢查作業(yè)現(xiàn)場的安全設(shè)施，如防護欄桿、警示標志等8.2.3作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備急救箱和滅火器等應(yīng)急設(shè)備9.事故處理及應(yīng)急措施9.1事故報告及處理流程：9.1.1作業(yè)人員發(fā)生事故時，應(yīng)立即停止作業(yè)，并向現(xiàn)場負責(zé)人報告9.1.2現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)在第一時間采取應(yīng)急措施，防止事故擴大9.1.3現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)及時向物業(yè)管理方報告事故情況9.1.4物業(yè)管理方接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織事故調(diào)查和處理9.2應(yīng)急措施及預(yù)案：9.2.1制定詳細的應(yīng)急預(yù)案，包括事故響應(yīng)、救援措施、現(xiàn)場保護等9.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高作業(yè)人員和物業(yè)管理方的應(yīng)急處理能力10.合同費用及支付方式10.1合同費用總額：人民幣萬元整10.2費用支付方式及時間：10.2.1合同簽訂后，維護方提供發(fā)票，物業(yè)管理方支付合同總金額的%10.2.2每季度末，維護方提交當季度的工作報告和費用結(jié)算單，物業(yè)管理方支付當季度應(yīng)付款項的%10.2.3合同到期后，維護方提供完整的工作報告和費用結(jié)算單，物業(yè)管理方支付剩余款項11.違約責(zé)任11.1維護方違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定完成設(shè)備維護和檢查的，物業(yè)管理方有權(quán)要求維護方進行補正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2維護過程中發(fā)生安全事故，維護方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：11.2.1未按時支付費用的，應(yīng)向維護方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%11.2.2未按合同約定提供作業(yè)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1市仲裁委員會14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)備檢測、風(fēng)險評估、安全咨詢、法律顧問、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由任何一方提出書面申請，說明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.3介入實施：第三方根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利：18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)