第第頁合同編號:________城市房屋出租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同系由以下雙方于中華人民共和國法律框架內自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，系位于【城市名稱】的【房屋所有權人/合法使用權人】，擁有【房產證號】對應的房產完整所有權或使用權。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，愿意按照本合同約定租賃甲方房屋，并具備完全民事行為能力。鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方為明確權利義務，特訂立本城市房屋出租合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。本合同目的：甲方同意將位于【城市名稱】【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋，雙方共同遵守本合同約定之條款與條件。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（￥【】）。租金價格自本合同簽訂之日起至合同期滿自動終止時止，如雙方無異議，租金價格保持不變。2.租金支付方式：乙方應按照以下約定的方式向甲方支付租金：a.乙方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】b.乙方支付租金時，應在轉賬/匯款備注中注明“租金支付”及對應租賃月份。c.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。3.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務，乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為保證金。合同期滿或雙方協商解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應全額無息退還保證金。4.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產生的水、電、燃氣、網絡、物業管理費等相關費用，由乙方承擔。雙方確認，費用計算及支付方式按照相關服務供應商的規定執行。5.價格調整：如遇市場行情變化或相關政策調整，甲方可根據實際情況調整租金價格。甲方提出調整租金時，應提前【】個月通知乙方。乙方在收到通知后【】日內未提出異議，視為同意調整租金。如乙方不同意調整，甲方有權按照原租金價格繼續履行合同或解除合同。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證租賃房屋符合國家關于房屋出租的相關標準和要求，具備居住功能，房屋設施設備齊全并處于正常使用狀態。甲方應在租賃開始前對房屋進行必要的檢查和維修，確保房屋質量滿足租賃需求。2.服務內容：a.甲方應在租賃期間負責租賃房屋的主體結構及主要設施設備的維修保養。b.乙方在使用過程中如遇設施設備故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【】日內進行維修。c.乙方因使用不當導致的損壞，應由乙方負責維修或賠償。3.履行：a.甲方應按約定租賃房屋，不得無故收回或妨礙乙方正常使用。b.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。c.雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。4.變更：a.本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，并作為本合同的組成部分。b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。c.在合同履行期間，如因不可抗力因素導致無法履行或繼續履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件，雙方協商解決。5.通知與送達：任何一方根據本合同需要發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應在變更后【】日內通知對方。未通知導致的送達失敗，視為已送達。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私及其他任何未公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于租金價格、合同條款、雙方的商業計劃、客戶信息等。c.保密義務不適用于以下信息：(1)已為公眾所知的信息；(2)在未違反保密義務的情況下，從有權獲得該信息的第三方獲得的信息；(3)由接收方獨立開發的信息。d.雙方應在合同終止后【】年內繼續履行保密義務。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。d.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿或雙方協商解除合同之日終止。c.本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力。d.雙方確認，本合同簽訂前已充分了解合同內容，簽訂本合同系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。e.雙方同意，本合同項下的權利義務不得轉讓給第三方，除非獲得對方書面同意。2.合同簽署：a.甲方在此確認已充分閱讀并理解本合同所有條款，同意受其約束。b.乙