2025年房屋租金調整協商協議合同/協議編號：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現由乙方承租使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就2025年房屋租金調整事宜達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確2025年度房屋租金的調整方案，確保雙方權益得到保障，維護租賃關系的穩定。

二、簽訂背景

自2024年房屋租賃合同簽訂以來，雙方共同遵守合同約定，履行各自義務。鑒于市場行情變化及雙方實際情況，經雙方協商一致，決定對2025年度房屋租金進行調整。

合同/協議編號：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

三、租金調整方案

1.2025年度房屋租金調整為每月__________元。

2.租金支付方式、期限及違約責任等仍按原租賃合同約定執行。

四、其他約定

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方保證房屋安全、合法使用，乙方在使用過程中應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

3.雙方應友好協商解決租賃期間發生的爭議，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意向乙方提供位于__________的房屋，乙方同意承租該房屋作為__________用途。

2.甲方保證房屋符合國家規定的建筑安全標準，無重大安全隱患。

二、質量標準

1.甲方承諾房屋及附屬設施在租賃期間保持良好的使用狀態，如有損壞，甲方應在合理時間內修復或更換。

2.乙方應按照甲方提供的使用說明和操作規程使用房屋及附屬設施，不得擅自改動或破壞。

三、租金調整

1.2025年度房屋租金調整為每月__________元，具體調整依據為__________。

2.租金支付方式為每月__________日前支付，逾期支付按每日__________的滯納金支付。

四、價格支付

1.乙方應按照本協議約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權采取包括但不限于要求支付滯納金、解除租賃合同等措施。

五、押金

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內無息退還。

2.如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金。

六、保密條款

1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。

七、違約責任

1.若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本協議，給對方造成損失的，還應承擔相應的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、租賃期限

1.本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期一年。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金；

b.甲方有權在乙方違反本協議約定時，采取必要的法律措施；

c.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用房屋。

2.義務：

a.甲方應保證房屋符合租賃條件，并按時交付乙方使用；

b.甲方應維護房屋及其附屬設施，確保其處于良好狀態；

c.甲方應按照約定，對房屋進行必要的維修和保養；

d.甲方應遵守國家有關房地產租賃的法律、法規和政策；

e.甲方應配合乙方在租賃期間對房屋的合理使用。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權按照本協議約定使用房屋；

b.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善；

c.乙方有權在租賃期滿后，按照約定搬離房屋。

2.義務：

a.乙方應按照本協議約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

c.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

d.乙方應遵守國家有關房地產租賃的法律、法規和政策；

e.乙方應按時進行房屋的清潔和保養；

f.乙方應按照約定，在租賃期滿前通知甲方是否續租。

三、合同執行過程中的權利與義務

1.甲方權利與義務：

a.甲方應按時提供房屋，并確保房屋符合租賃條件；

b.甲方應在乙方提出合理需求時，協助乙方解決租賃期間的問題；

c.甲方應在乙方搬離房屋后，對房屋進行驗收，確認無損壞后退還押金。

2.乙方權利與義務：

a.乙方應按時支付租金，不得拖欠；

b.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變；

c.乙方應合理使用房屋，不得損壞；

d.乙方應按時進行房屋的清潔和保養；

e.乙方應在租賃期滿前通知甲方是否續租。

四、合作方式

1.雙方應本著誠實信用、友好合作的原則，共同維護租賃關系的穩定。

2.雙方應通過友好協商解決租賃期間出現的任何問題，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務，不得違反法律法規和政策。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期一年，續期合同與本協議具有同等法律效力。

二、合同變更

1.本協議在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因導致需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.變更協議與本協議具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協議內容。

三、合同終止

1.本協議因以下原因終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同；

c.甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.雙方協商一致解除合同。

2.合同終止后，乙方應在__________日內搬離房屋，并結清所有費用。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議的爭議解決，由__________市__________區人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

3.誠實信用原則：指當事人在民事活動中應誠實不欺、恪守信用，善意地行使權利和履行義務。

4.友好協商：指當事人之間通過平等、自愿的方式，就爭議事項進行談判，尋求共同認可的解決方案。

5.法律法規：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的各種規范性文件的總稱。

6.管轄法院：指根據法律規定，有權對特定案件進行審判的人民法院。

7.法律適用：指在處理案件時，依據相關的法律、法規和司法解釋確定適用的法律規則。

8.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

9.補充協議：指在原有協議基礎上，就未盡事宜或變更事項所簽訂的協議。

10.解除合同：指當事人一方或者雙方根據法律規定或協議約定，提前終止合同效力的行為。

11.房地產租賃：指房屋所有權人將其房屋出租給他人使用，承租人支付租金的民事法律關系。

12.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的起止時間。

13.押金：指承租人為了確保租賃物的安全，在簽訂租賃合同時向出租人支付的一定金額的金錢。

14.爭議解決機制：指解決當事人之間爭議的具體程序和方法。

15.管轄權：指法院對特定案件是否具有審判權的權限。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租金支付糾紛

注意事項：確保租金支付方式明確，支付時間遵守協議約定。

解決辦法：提前溝通，明確支付方式，必要時提供支付憑證，如銀行轉賬記錄等。

2.問題：房屋損壞責任劃分

注意事項：租賃期間房屋及附屬設施的損壞責任應明確劃分。

解決辦法：簽訂房屋交接清單，詳細記錄房屋狀況，如有損壞，由責任方負責修復或賠償。

3.問題：房屋用途變更

注意事項：承租方不得擅自改變房屋用途，違反協議約定。

解決辦法：在租賃合同中明確房屋用途，如有變更需雙方協商一致，并簽訂書面協議。

4.問題：租賃期滿后房屋返還

注意事項：租賃期滿后，房屋應保持原狀，無損壞。

解決辦法：租賃期滿前，雙方應進行房屋驗收，確認無損壞后，乙方方可搬離。

5.問題：爭議解決

注意事項：發生爭議時，應保持冷靜，通過協商解決。

解決辦法：按照合同約定的爭議解決機制，如協商不成，可尋求法律途徑解決。

6.問題：合同變更

注意事項：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。

解決辦法：任何一方提出變更要求時，應與對方協商，達成一致后簽訂書面變更協議。

7.問題：合同解除

注意事項：合同解除需符合法定條件，并提前通知對方。

解決辦法：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

8.問題：法律適用和管轄法院

注意事項：在合同中明確約定適用的法律和管轄法院，以避免后續糾紛。

解決辦法：在合同中明確指出適用的法律和管轄法院，如發生爭議，按此執行。

9.問題：合同效力

注意事項：合同在簽訂時應確保其合法、有效，避免無效合同帶來的風險。

解決辦法：在簽訂合同前，咨詢法律專業人士，確保合同內容合法，避免無效。

10.問題：押金退還

注意事項：押金退還需符合合同約定，無損壞或違約情況。

解決辦法：租賃期滿或合同解除后，雙方進行房屋驗收，確認無誤后，甲方退還押金。

本合同/協議適用場景：

1.房屋租賃：適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方，就房屋租賃事宜簽訂的協議。

2.租金調整：適用于在原有租賃合同基礎上，因市場變化或其他原因對租金進行調整的情況。

3.房屋損壞賠償：適用于租賃期間房屋或附屬設施發生損壞，責任方需承擔賠償責任的情況。

4.房屋用途變更：適用于租賃期間，因特殊需求或原因需要變更房屋用途的情況。

5.租賃期滿或解除：適用于租賃期滿后雙方續租或因違約等原因導致合同解除的情況。

6.爭議解決：適用于租賃期間發生爭議，需要通過協商或法律途徑解決的情況。

7.法律適用與管轄：適用于合同中約定適用的法律和管轄法院，以便在發生爭議時明確法律依據。

8.合同效力確認：適用于合同簽訂前，確保合同內容合法、有效，避免未來可能的法律風險。

9.押金管理：適用于租賃合同中押金的管理，包括支付、退還和扣除等情況。

10.租賃關系維護：適用于維護租賃關系的穩定，確保雙方在租賃期間能夠遵守合同約定，共同維護租賃權益。

11.房屋使用維護：適用于規范租賃期間房屋及其附屬設施的使用和維護責任。

12.房地產市場波動應對：適用于房地產市場波動時，租賃雙方根據市場變化調整租金或其他條款的情況。

所需附件列表：

1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金金額等內容的正式合同。

2.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設施在租賃開始和結束時的情況，包括損壞、磨損等細節。

3.房屋照片或視頻：作為房屋現狀的輔助證據，特別是在房屋交接時。

4.押金收據：證明乙方已支付押金，并由甲方簽收的憑證。

5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為乙方已支付租金的證據。

6.合同變更協議：在合同內容需要變更時，雙方簽訂的書面協議。

7.房屋使用手冊：如有，提供房屋及其附屬設施的使用和維護指南。

8.爭議解決相關文件：包括協商記錄、調解書、仲裁裁決或法院判決等。

9.任何其他相關文件：包括但不限于租賃雙方的身份證件復印件、房屋產權證明等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租