20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人樓房買賣居間代理合同（含稅費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間代理方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.居間代理費用4.1居間代理費用金額4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間4.4居間代理費用支付地點5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔方5.4稅費支付時間5.5稅費支付地點6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件6.4交付手續7.房屋驗收7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金8.4違約金支付方式8.5違約金支付時間8.6違約金支付地點9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：稅費繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方（買方）信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________1.3丙方（居間代理方）信息丙方全稱：__________丙方地址：__________丙方法定代表人：__________丙方聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________2.4房屋權屬房屋產權證號：__________房屋所有權人：__________2.5房屋用途房屋用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________3.4付款地點首付款支付地點：__________尾款支付地點：__________4.居間代理費用4.1居間代理費用金額居間代理費用：__________元4.2居間代理費用支付方式支付方式：__________4.3居間代理費用支付時間支付時間：__________4.4居間代理費用支付地點支付地點：__________5.稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：__________5.2稅費計算方法計算方法：__________5.3稅費承擔方承擔方：__________5.4稅費支付時間支付時間：__________5.5稅費支付地點支付地點：__________6.房屋交付6.1交付時間交付時間：__________6.2交付地點交付地點：__________6.3交付條件交付條件：__________6.4交付手續交付手續：__________7.房屋驗收7.1驗收時間驗收時間：__________7.2驗收地點驗收地點：__________7.3驗收標準驗收標準：__________7.4驗收程序驗收程序：__________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方在履行合同過程中嚴重違反合同約定；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；8.1.3經雙方協商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金；房屋存在質量問題，未在合理期限內修復，應承擔修復費用；甲方隱瞞房屋重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，應雙倍賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責任：未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于日交易金額千分之二的違約金；乙方悔約，應向甲方支付相當于房屋交易總價1%的違約金；乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2.3丙方違約責任：未按約定提供居間代理服務，應退還乙方已支付的居間代理費用；因丙方原因導致合同解除，丙方應承擔相應的違約責任。8.2.4違約金支付方式違約金支付方式：__________8.2.5違約金支付時間違約金支付時間：__________8.2.6違約金支付地點違約金支付地點：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：__________9.3爭議解決程序爭議解決程序：__________9.4爭議解決費用爭議解決費用：__________10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成所有相關手續；雙方履行完畢各自義務；因不可抗力導致合同無法繼續履行；經雙方協商一致，決定終止合同。10.3合同終止程序合同終止程序：__________11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知應以書面形式發送至對方指定的地址，或者通過雙方認可的電子通訊方式發送。12.3合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字確認。12.4合同解除合同解除必須以書面形式通知對方，并注明解除原因。12.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、稅費繳納等。13.合同簽署13.1簽署時間__________13.2簽署地點__________13.3簽署人甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間代理方）：__________13.4簽署方式本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，為履行本合同或相關事宜提供專業服務、協助或參與交易的任何個人、機構或企業。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供法律咨詢、財務顧問等專業知識服務；提供房屋評估、測繪、鑒定等專業服務；提供貸款、擔保等金融服務；提供房地產經紀、營銷推廣等中介服務；提供其他與本合同履行相關的專業服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體如下：第三方因提供專業服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為__________元；第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行職責過程中，其責任由其自身承擔，甲乙丙三方不對此承擔責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙丙三方的行為導致第三方承擔責任，甲乙丙三方應承擔相應的補充責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利：第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的信息和協助；第三方有權根據合同約定和實際情況調整服務內容和收費標準。15.5.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；第三方應保守甲乙丙三方的商業秘密和隱私；第三方應遵守國家法律法規和行業規范。16.本合同有第三方介入時的額外條款及說明第三方的資質、能力及服務內容；第三方的收費標準及支付方式；第三方的責任范圍及責任限額。第三方的權利義務；第三方與甲乙丙三方之間的責任劃分；第三方介入后合同履行過程中可能出現的問題及解決方案。第三方不得泄露甲乙丙三方的商業秘密和隱私；第三方不得違反國家法律法規和行業規范；第三方不得損害甲乙丙三方的合法權益。17.第三方責任限制17.1第三方的責任限制如下：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為__________元；第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制。17.2第三方責任限制的具體執行，由甲乙丙三方在補充協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房屋權屬清晰，無爭議。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權利義務。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費已按規定繳納，確保交易的合法性。4.附件四：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：用于證明房屋交付時符合約定標準，無重大質量問題。5.附件五：第三方服務協議要求：提供第三方提供專業服務的協議，包括服務內容、收費標準、責任范圍等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保服務質量。6.附件六：補充協議要求：提供甲乙丙三方就合同履行過程中出現的特殊情況進行補充約定的協議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題。7.附件七：爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：確保在發生爭議時，能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在質量問題未在合理期限內修復；隱瞞房屋重大瑕疵。乙方違約行為：未按時支付房款；悔約；擅自改變房屋用途。丙方違約行為：未按約定提供居間代理服務；因丙方原因導致合同解除。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金；房屋存在質量問題，未在合理期限內修復，應承擔修復費用；甲方隱瞞房屋重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，應雙倍賠償乙方損失。乙方違約責任：未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于日交易金額千分之二的違約金；乙方悔約，應向甲方支付相當于房屋交易總價1%的違約金；乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。丙方違約責任：未按約定提供居間代理服務，應退還乙方已支付的居間代理費用；因丙方原因導致合同解除，丙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。假設房屋日租金為1000元，甲方延遲交付10天，則甲方應支付違約金10000元。乙方悔約，甲方有權要求乙方支付違約金。假設房屋交易總價為100萬元，則乙方應支付違約金1萬元。丙方未按約定提供居間代理服務，乙方有權要求丙方退還已支付的居間代理費用。全文完。2025年度個人樓房買賣居間代理合同（含稅費）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間及期限二、甲方（賣方）義務1.房屋所有權及合法性2.房屋權屬清晰及無任何爭議3.房屋權屬證書提供4.房屋現狀及瑕疵說明5.產權轉移及稅費繳納三、乙方（買方）義務1.購買意愿及資金準備2.合同簽訂及支付定金3.按時繳納購房款4.按合同約定完成產權轉移手續5.按時支付稅費四、居間代理費用1.代理費用總額及支付方式2.代理費用結算及支付時間3.代理費用扣除條件五、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.雙方違約責任及賠償3.合同解除程序及后果六、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.仲裁或訴訟3.仲裁或訴訟管轄法院七、稅費繳納1.稅費繳納主體2.稅費計算標準3.稅費繳納時間及方式4.稅費繳納憑證八、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.產權轉移登記申請表3.付款憑證4.稅費繳納憑證九、其他約定事項1.房屋使用限制2.不可抗力及風險承擔3.合同變更及解除4.合同未盡事宜的處理十、合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.產權轉移登記手續完成十一、合同解除條件1.合同雙方協商一致2.法定解除條件3.任意解除條件十二、合同解除程序1.解除合同通知2.合同解除時間3.解除合同后果十三、合同終止1.合同終止時間2.合同終止后事項處理3.合同終止后果十四、合同簽署及見證1.合同簽署地點及時間2.見證人姓名及職務3.見證單位蓋章合同編號2025年度個人樓房買賣居間代理合同（含稅費）一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人樓房買賣居間代理合同（含稅費）2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式代理人：姓名，身份證號，聯系方式3.合同簽訂時間及地點：____年__月__日，____市____區____街道____號4.合同生效時間及期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年__月__日止二、甲方（賣方）義務1.房屋所有權及合法性：甲方保證所出售房屋為本人合法所有，擁有完全的處分權，且房屋權屬清晰，無任何爭議。2.房屋權屬清晰及無任何爭議：甲方保證房屋權屬證書齊全，無任何權屬糾紛。3.房屋權屬證書提供：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋權屬證書的原件和復印件。4.房屋現狀及瑕疵說明：甲方應如實向乙方說明房屋的現狀，包括房屋結構、設施、裝修等情況，以及房屋存在的任何瑕疵。5.產權轉移及稅費繳納：甲方應按照合同約定協助乙方辦理房屋產權轉移手續，并承擔相應的稅費。三、乙方（買方）義務1.購買意愿及資金準備：乙方保證有購買房屋的意愿，并已做好資金準備。2.合同簽訂及支付定金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付定金____萬元。3.按時繳納購房款：乙方應按照合同約定的時間節點支付購房款。4.按合同約定完成產權轉移手續：乙方應按照合同約定的時間節點完成房屋產權轉移手續。5.按時支付稅費：乙方應按照合同約定的時間節點支付相應的稅費。四、居間代理費用1.代理費用總額及支付方式：代理費用總額為____萬元，支付方式為____。2.代理費用結算及支付時間：代理費用在合同簽訂后____個工作日內支付。3.代理費用扣除條件：如因甲方原因導致合同解除，代理費用不予退還。五、合同解除及違約責任1.合同解除條件：雙方協商一致或符合法定解除條件的，可解除合同。2.雙方違約責任及賠償：如一方違約，應向守約方支付違約金____萬元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.合同解除程序及后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的后果。六、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。3.仲裁或訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。七、稅費繳納1.稅費繳納主體：稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔。2.稅費計算標準：稅費計算標準按照國家及地方相關政策執行。3.稅費繳納時間及方式：稅費應在辦理產權轉移手續前繳納，繳納方式為____。4.稅費繳納憑證：稅費繳納憑證由乙方保管。八、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.產權轉移登記申請表3.付款憑證4.稅費繳納憑證九、其他約定事項1.房屋使用限制：房屋購買后，乙方應按照房屋用途使用，不得擅自改變房屋結構。2.不可抗力及風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.合同變更及解除：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。十、合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.產權轉移登記手續完成十一、合同解除條件1.合同雙方協商一致2.法定解除條件3.任意解除條件十二、合同解除程序1.解除合同通知2.合同解除時間3.解除合同后果十三、合同終止1.合同終止時間2.合同終止后事項處理3.合同終止后果十四、合同簽署及見證1.合同簽署地點及時間：____年__月__日，____市____區____街道____號2.見證人姓名及職務：____，____3.見證單位蓋章：____甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________代理人簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的房屋展示與宣傳說明：甲方應負責房屋的展示與宣傳，包括但不限于在線平臺、廣告、房產展會等，確保乙方能夠充分了解房屋信息。2.甲方主導下的價格調整說明：如市場行情發生變化，甲方有權根據市場情況調整房屋價格，并提前通知乙方。3.甲方主導下的交易流程說明：甲方應主導交易流程，包括但不限于簽訂合同、辦理產權轉移手續等，確保交易順利進行。4.甲方主導下的稅費承擔說明：甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.甲方主導下的違約責任說明：如甲方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的房屋驗收說明：乙方有權在合同約定的期限內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分房款。2.乙方主導下的付款方式說明：乙方有權根據自身情況選擇合適的付款方式，如分期付款、一次性付款等。3.乙方主導下的合同解除權說明：如乙方在合同履行過程中發現甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同并要求賠償。4.乙方主導下的房屋使用說明：乙方有權在合同約定的期限內使用房屋，并按照房屋用途合理使用。5.乙方主導下的合同變更權說明：如乙方在合同履行過程中需要變更合同內容，有權與甲方協商一致后進行變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責與權限說明：第三方中介應負責協助雙方簽訂合同、辦理產權轉移手續等，并有權收取中介服務費用。2.第三方中介的服務費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。4.第三方中介的違約責任說明：如第三方中介未履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介與雙方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。6.第三方中介的合同解除權說明：如第三方中介在合同履行過程中發現一方存在違約行為，有權解除合同并要求賠償。7.第三方中介的合同終止說明：合同終止后，第三方中介應協助雙方辦理相關手續，并退還剩余服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證書復印件2.產權轉移登記申請表3.付款憑證4.稅費繳納憑證5.第三方中介服務協議（如有）6.房屋驗收報告（如有）7.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋所有權證書或提供虛假信息。認定：通過甲方提供的房屋權屬證書及相關部門的查詢結果進行認定。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款或支付定金。認定：通過銀行轉賬記錄或現金支付憑證進行認定。3.違約行為：甲方未按約定協助辦理產權轉移手續。認定：通過產權轉移登記的進展情況及相關部門的反饋進行認定。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋或改變房屋結構。認定：通過現場檢查或房屋驗收報告進行認定。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：通過第三方中介的服務記錄及雙方協商的結果進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權歸屬的官方文件。2.產權轉移登記：將房屋所有權從一方轉移至另一方的法定程序。3.稅費：根據國家規定，在房屋交易過程中需要繳納的各種稅費。4.違約責任：一方未履行合同義務，應承擔的法律后果。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：要求甲方提供真實信息，如發現虛假信息，要求賠償損失。2.問題：乙方拖延支付購房款。解決辦法：通過協商或法律途徑要求乙方履行付款義務。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：與第三方中介協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求甲方修復或賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間的樓房買賣。2.個人與個人之間的樓房買賣，通過第三方中介服務。3.個人與房地產開發公司之間的樓房買賣。4.個人與個人之間的樓房買賣，涉及房屋權屬爭議。5.個人與個人之間的樓房買賣，涉及稅費繳納問題。全文完。2025年度個人樓房買賣居間代理合同（含稅費）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.丙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于個人樓房買賣事宜的居間代理關系，保障甲乙雙方合法權益，實現雙方利益最大化。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.個人樓房：指甲方擁有的、具有獨立產權的住宅房屋。2.居間代理：指丙方作為中介，促成甲乙雙方達成個人樓房買賣協議，并從中收取傭金的行為。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將個人樓房出售給乙方，乙方購買甲方個人樓房的行為。2.稅費：指在個人樓房買賣過程中，甲乙雙方應依法繳納的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、合法的個人樓房產權證明。3.甲方有義務配合乙方辦理過戶手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付個人樓房。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務依法繳納個人樓房買賣稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至個人樓房過戶手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人樓房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將個人樓房交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款及稅費。3.丙方作為居間代理方，負責協調甲乙雙方辦理過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.個人樓房過戶手續辦理完畢，合同終止。2.雙方協商一致解除合同，合同終止。6.3終止程序1.個人樓房過戶手續辦理完畢，甲乙雙方應按照國家有關規定辦理合同終止手續。2.雙方協商一致解除合同，甲乙雙方應簽訂解除合同協議，明確雙方權利義務。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付已發生費用。2.合同終止后，丙方應退還已收取的傭金。七、費用與支付7.1費用構成1.居間代理費：根據雙方協商，丙方應收取的居間代理費為個人樓房成交價格的_____%。2.稅費：甲方和乙方應按照國家相關政策法規，各自承擔個人樓房買賣過程中產生的稅費。3.其他費用：包括但不限于評估費、測繪費、公證費等，具體費用由甲乙雙方按實際發生額另行結算。7.2支付方式1.居間代理費：甲方應在個人樓房過戶手續辦理完畢后，向丙方支付居間代理費。2.稅費：甲方和乙方應按照國家相關政策法規，在辦理過戶手續時分別支付稅費。3.其他費用：甲乙雙方應在費用發生時，按照實際發生額支付。7.3支付時間1.居間代理費：甲方應在個人樓房過戶手續辦理完畢后的____個工作日內支付。2.稅費：甲方和乙方應在辦理過戶手續時支付。3.其他費用：甲乙雙方應在費用發生時支付。7.4支付條款1.居間代理費：甲方應將居間代理費支付至丙方指定的銀行賬戶。2.稅費：甲方和乙方應按照國家相關政策法規，將稅費支付至指定稅務機關。3.其他費用：甲乙雙方應按照實際發生額，將費用支付至指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付個人樓房，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供真實、合法的個人樓房產權證明，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定繳納稅費，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方和乙方應按照違約情況，支付相應的違約金。2.其他賠償：甲乙雙方應根據違約情況，協商確定其他賠償金額及方式。九、保密條款9.1保密內容1.甲乙雙方的個人信息、聯系方式。2.個人樓房的交易價格、稅費等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至個人樓房過戶手續辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致個人樓房損毀。2.政府行為：政策調整導致個人樓房交易受限。3.社會異常事件：罷工導致過戶手續辦理延誤。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，甲乙雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經甲乙雙方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經甲乙雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務。2.未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權力保留1.甲方保留對個人樓房的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在合同履行期間，對個人樓房的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協議與本合同不一致的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同辦理個人樓房過戶手續。2.丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應按照國家相關政策法規，及時辦理相關手續。2.丙方應提供必要的協助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同增減條款，經甲乙雙方協商一致后，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買受方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________丙方（居間代理方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人樓房產權證明文件2.個人樓房買賣合同3.居間代理協議4.稅費繳納證明5.銀行轉賬憑證6.相關法律法規文件7.不可抗力事件證明8.協商解決爭議的記錄9.調解、仲裁或訴訟的相關文件10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付個人樓房，認定違約。未按合同約定提供真實、合法的個人樓房產權證明，認定違約。未按合同約定支付居間代理費，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款，認定違約。未按合同約定繳納稅費，認定違約。3.丙方違約：未按合同約定履行居間代理職責，認定違約。未按