20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯安裝與消防安全檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1電梯安裝項目概述2.2消防安全檢查項目概述3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.電梯安裝工程4.1安裝工程范圍4.2安裝工程進度安排4.3安裝工程驗收標準5.消防安全檢查5.1檢查項目內容5.2檢查頻率5.3檢查結果處理6.工程費用6.1電梯安裝費用6.2消防安全檢查費用6.3其他費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.交付標準8.1電梯安裝交付標準8.2消防安全檢查交付標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程清單13.2附件二：消防安全檢查項目清單14.其他約定事項14.1合同雙方權利義務14.2合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發乙方：電梯安裝1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：張先生甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：李小姐乙方聯系電話：139xxxx87652.合同標的2.1電梯安裝項目概述本合同涉及的電梯安裝項目為甲方新建住宅樓中的電梯安裝工程，包括但不限于電梯主機、轎廂、門機、控制系統等設備的安裝調試。2.2消防安全檢查項目概述本合同涉及的消防安全檢查項目包括但不限于電梯井道、機房、轎廂等部位的消防安全設施檢查，以及電梯使用過程中的消防安全管理。3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2025年3月1日。3.2合同結束日期合同結束日期為2025年6月30日。4.電梯安裝工程4.1安裝工程范圍電梯設備的進場、驗收、安裝、調試；電梯井道的施工、驗收；電梯機房的建設、驗收；電梯轎廂、門機、控制系統的安裝、調試；電梯相關電氣線路的敷設、驗收；電梯安全保護裝置的安裝、調試；電梯設備的試運行及驗收。4.2安裝工程進度安排2025年3月1日至2025年3月15日：電梯設備進場及井道施工；2025年3月16日至2025年4月15日：電梯機房建設及電梯轎廂、門機安裝；2025年4月16日至2025年5月15日：電梯控制系統安裝及調試；2025年5月16日至2025年6月15日：電梯設備試運行及驗收；2025年6月16日至2025年6月30日：合同最終驗收及交付。4.3安裝工程驗收標準電梯安裝工程應按照國家相關標準和規范進行；電梯安裝完成后，應通過甲方組織的驗收，達到安全、可靠、舒適的使用要求。5.消防安全檢查5.1檢查項目內容電梯井道、機房、轎廂等部位的消防安全設施檢查；電梯使用過程中的消防安全管理；電梯設備運行時的消防安全性能。5.2檢查頻率電梯安裝工程完成后，進行首次消防安全檢查；每季度進行一次定期消防安全檢查；如遇特殊情況，應隨時進行消防安全檢查。5.3檢查結果處理檢查中發現的問題，應及時進行整改；對不符合消防安全要求的設備，應立即停止使用，并采取相應措施。6.工程費用6.1電梯安裝費用電梯設備購置費用：萬元；安裝調試費用：萬元；其他相關費用：萬元。6.2消防安全檢查費用消防安全檢查費用：萬元。6.3其他費用合同約定的其他費用：萬元。7.付款方式7.1付款比例電梯安裝費用：合同簽訂后支付30%；電梯安裝工程進度款：安裝工程每完成20%支付10%，共支付50%；電梯安裝工程驗收合格后支付20%；消防安全檢查費用：合同簽訂后支付30%，驗收合格后支付70%。7.2付款時間電梯安裝費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內；電梯安裝工程進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內；電梯安裝工程驗收合格后支付時間：驗收合格后10個工作日內；消防安全檢查費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付30%，驗收合格后10個工作日內支付70%。7.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。8.交付標準8.1電梯安裝交付標準電梯安裝工程完成后，應達到國家相關標準和規范要求；電梯設備運行平穩，無異常噪音；電梯控制系統運行正常，操作簡便；電梯轎廂、門機等部件無損壞，外觀整潔。8.2消防安全檢查交付標準消防安全設施齊全，符合國家消防安全標準；消防安全管理制度完善，操作規程明確；電梯使用過程中的消防安全措施到位；消防安全檢查記錄完整，無安全隱患。9.違約責任9.1違約情形甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔甲方未按時付款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%；乙方未按時完成安裝或檢查工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；任何一方違約，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認；任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除條件雙方協商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程清單電梯設備清單；安裝工程進度表；驗收標準。13.2附件二：消防安全檢查項目清單檢查項目內容；檢查頻率；檢查結果記錄。14.其他約定事項14.1合同雙方權利義務甲方負責提供安裝現場，確保施工順利進行；乙方負責電梯安裝和消防安全檢查工作，確保工程質量；雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務。14.2合同履行過程中的其他事項雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；合同履行過程中產生的其他費用，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方認為需要第三方提供專業意見或服務；合同履行過程中出現爭議，雙方無法達成一致；合同履行過程中，需要第三方進行監督或評估；法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方授權，明確第三方在合同履行過程中的職責和權限。15.4第三方職責15.4.1第三方職責范圍提供專業意見或服務；監督合同履行情況；評估合同履行效果；協助解決合同履行過程中的爭議。15.4.2第三方職責限制第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得超越授權范圍。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；要求甲乙雙方配合其履行職責；對甲乙雙方違反合同約定或法律法規的行為提出意見和建議。15.5.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得濫用權利。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1責任限額標準第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務或咨詢內容、合同金額等因素確定。16.2.2責任限額協議甲乙雙方應與第三方簽訂責任限額協議，明確責任限額的具體數額。16.3責任限額履行16.3.1責任限額賠償第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額協議進行賠償。16.3.2責任限額爭議如第三方與甲乙雙方對責任限額存在爭議，應通過協商或仲裁方式解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責和權利，不影響甲乙雙方的權利義務。17.4第三方與其他方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成其他方損失，應承擔相應的責任；如因甲乙雙方原因造成第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應按照合同變更程序進行。18.2合同變更生效合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程清單詳細要求：包括電梯型號、數量、規格、價格、安裝地點等信息。附件說明：本附件為電梯安裝工程的詳細清單，作為合同附件，用于明確雙方的權利義務。2.附件二：消防安全檢查項目清單詳細要求：包括檢查項目、檢查標準、檢查方法、檢查時間等信息。附件說明：本附件為消防安全檢查的詳細清單，作為合同附件，用于明確消防安全檢查的具體內容。3.附件三：合同雙方資質證明文件詳細要求：包括營業執照、資質證書、相關許可證等。附件說明：本附件為合同雙方資質證明文件，用于證明雙方具備履行合同的能力。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明合同款項的支付情況。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括電梯安裝工程驗收報告、消防安全檢查報告等。附件說明：本附件為驗收報告，用于證明合同項目的完成情況。6.附件六：第三方責任限額協議詳細要求：包括責任限額數額、賠償范圍、爭議解決方式等。附件說明：本附件為第三方責任限額協議，用于明確第三方在履行職責過程中的責任范圍。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件為合同變更協議，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作；第三方未按授權范圍履行職責；雙方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發生時，應明確違約方；違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；第三方未按授權范圍履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應按照責任限額協議進行賠償。全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在其建筑物內安裝電梯，為確保電梯運行安全，甲方委托乙方進行電梯安裝與消防安全檢查，雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在電梯安裝與消防安全檢查過程中的權利、義務及責任，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）電梯：指由電動機驅動，沿導軌運行的升降設備，包括乘客電梯、載貨電梯等。（2）消防安全檢查：指對建筑物內電梯、消防設施、電氣設備等進行安全檢查，確保其符合國家相關安全標準。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）合同履行地點：指乙方進行電梯安裝與消防安全檢查的具體地點。（3）合同履行方式：指雙方按照合同約定，以何種方式進行電梯安裝與消防安全檢查。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行電梯安裝與消防安全檢查。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付電梯安裝與消防安全檢查費用。（3）甲方應提供乙方進行電梯安裝與消防安全檢查所需的相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關資料，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進行。（2）乙方應按照合同約定，在約定的時間內完成電梯安裝與消防安全檢查工作。（3）乙方應保證電梯安裝與消防安全檢查工作的質量，確保其符合國家相關安全標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作完成之日止。5.2合同履行地點：乙方進行電梯安裝與消防安全檢查的具體地點為甲方提供的建筑物內。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在約定的時間內完成電梯安裝與消防安全檢查工作。（2）乙方在履行合同過程中，應嚴格按照國家相關安全標準進行操作，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作完成。（2）雙方協商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽訂書面終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提供已完成的工作報告及相關資料。（2）雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：本合同中的費用構成如下：（1）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備的購置、運輸、安裝、調試、驗收等費用。（2）消防安全檢查費用：包括但不限于檢查人員的勞務費、設備檢測費、報告編制費等。（3）其他相關費用：包括但不限于差旅費、材料費、稅費等。7.2支付方式：（1）電梯安裝費用：甲方應在電梯安裝工程完工并驗收合格后支付。（2）消防安全檢查費用：甲方應在消防安全檢查完成后支付。（3）其他相關費用：甲方應在乙方提出費用清單后支付。7.3支付時間：（1）電梯安裝費用：甲方應在電梯安裝工程完工并驗收合格后的15個工作日內支付。（2）消防安全檢查費用：甲方應在消防安全檢查完成后10個工作日內支付。（3）其他相關費用：甲方應在乙方提出費用清單后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項時，將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。（2）如甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成電梯安裝與消防安全檢查工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。（2）如乙方的工作質量不符合國家相關安全標準，乙方應重新進行工作，直至符合要求。8.3賠償金額和方式：（1）如任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）乙方保留對電梯安裝與消防安全檢查技術方案、方法的改進權。（2）乙方保留對電梯安裝與消防安全檢查過程中發現的安全隱患提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，乙方對甲方提供的建筑物的電梯安裝與消防安全檢查資料有保密義務。（2）合同履行完畢后，乙方對電梯安裝與消防安全檢查過程中的技術成果擁有所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應就電梯安裝與消防安全檢查的相關事宜進行相互協作，包括但不限于資料提供、現場協調等。15.2協作與配合方式：雙方應通過會議、書面函件、電話等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，取代了以前的所有協議、談判和安排。合同中的任何條款不應被視為單獨或單獨存在的。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：________________乙方（簽字/蓋章）：日期：________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝工程圖紙及技術規范2.消防安全檢查報告模板3.電梯安裝與消防安全檢查費用清單4.保密協議5.爭議解決流程圖6.不可抗力事件清單7.合同修改和補充記錄8.協作與配合記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成電梯安裝與消防安全檢查工作。乙方的工作質量不符合國家相關安全標準。任何一方泄露保密內容。任何一方未履行合同中規定的協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和實際情況為依據。雙方應通過協商解決違約行為的認定，協商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密期限：指保密協議中約定的保密信息應保密的時間范圍。4.協作與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互協助，共同完成合同約定的義務。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在規定時間內支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成電梯安裝與消防安全檢查工作。解決辦法：乙方應在規定時間內完成工作，如逾期完成，應向甲方支付違約金。3.問題：乙方的工作質量不符合國家相關安全標準。解決辦法：乙方應重新進行工作，直至符合要求，如造成損失，乙方應承擔賠償責任。4.問題：任何一方泄露保密內容。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露。5.問題：任何一方未履行合同中規定的協助與配合義務。解決辦法：雙方應通過協商解決問題，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在電梯安裝與消防安全檢查合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與者。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供相關服務、協助乙方完成工作等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時完成工作，確保工作質量。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進行。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并在甲方違約時，有權要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于安裝費用、檢查費用等。乙方有權獲得合同約定的額外利益，如獎勵、提成等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成電梯安裝與消防安全檢查工作。甲方可要求乙方提供工作進度報告，確保工作質量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的電梯安裝與消防安全檢查服務，確保電梯安全運行。甲方可獲得乙方提供的技術支持和咨詢服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。乙方的工作質量不符合要求，乙方應重新進行工作，直至符合要求。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和范圍第二章電梯安裝工程2.1安裝工程概述2.2安裝工程內容2.3安裝工程進度安排2.4安裝工程質量要求2.5安裝工程驗收標準2.6安裝工程費用及支付方式第三章消防安全檢查3.1檢查項目概述3.2檢查內容3.3檢查頻率與時間安排3.4檢查方法與標準3.5檢查結果處理第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及提前終止第五章雙方責任和義務5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方配合義務5.4違約責任5.5爭議解決第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務的責任第七章合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：電梯安裝工程詳細清單9.2附件二：消防安全檢查項目清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約處理程序第十二章合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號2025EIC第一章合同概述1.1合同名稱：2025年電梯安裝與消防安全檢查合同1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：房地產開發地址：市區路號聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方：名稱：電梯安裝工程地址：市區路號聯系人：聯系電話：139xxxx56781.4合同目的和范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進行電梯安裝及消防安全檢查的具體事項、責任、義務及權利，確保電梯安裝工程及消防安全檢查的順利進行。第二章電梯安裝工程2.1安裝工程概述本合同約定的電梯安裝工程包括但不限于電梯設備的采購、安裝、調試及驗收等。2.2安裝工程內容（1）電梯設備采購（2）電梯設備安裝（3）電梯設備調試（4）電梯設備驗收2.3安裝工程進度安排（1）采購階段：2025年3月1日至2025年4月30日（2）安裝階段：2025年5月1日至2025年6月30日（3）調試階段：2025年7月1日至2025年8月31日（4）驗收階段：2025年9月1日至2025年9月30日2.4安裝工程質量要求（1）符合國家及行業標準（2）滿足甲方使用要求（3）保證電梯設備運行安全可靠2.5安裝工程驗收標準（1）外觀質量合格（2）安裝尺寸準確（3）電氣性能正常（4）機械性能良好（5）控制系統運行穩定2.6安裝工程費用及支付方式（1）總費用：人民幣萬元整（2）支付方式：按工程進度分階段支付第一階段：簽訂合同后5個工作日內支付10%作為預付款第二階段：設備到貨后5個工作日內支付30%第三階段：安裝工程完工后5個工作日內支付40%第四階段：驗收合格后5個工作日內支付20%第五階段：保修期滿后5個工作日內支付5%第三章消防安全檢查3.1檢查項目概述本合同約定的消防安全檢查包括但不限于消防安全設施的安裝、檢查、維修及驗收等。3.2檢查內容（1）消防安全設施的安裝（2）消防安全設施的檢查（3）消防安全設施的維修（4）消防安全設施的驗收3.3檢查頻率與時間安排（1）定期檢查：每月一次3.4檢查方法與標準（1）按照國家及行業標準進行檢查（2）采用專業設備和工具進行檢測（3）確保消防安全設施完好、有效3.5檢查結果處理（1）發現問題及時整改（2）對不合格項進行復檢第四章合同期限4.1合同起始日期：2025年3月1日4.2合同終止日期：2026年9月30日4.3合同延期及提前終止（1）合同延期需雙方協商一致，簽訂延期協議（2）合同提前終止需提前30日通知對方，并承擔違約責任第五章雙方責任和義務5.1甲方責任（1）提供電梯安裝工程所需的相關資料（2）按照合同約定支付相關費用（3）配合乙方進行工程安裝及驗收5.2乙方責任（1）按照合同約定進行電梯安裝工程（2）確保工程質量符合國家及行業標準（3）對工程質量負責5.3雙方配合義務（1）甲方需在安裝過程中提供必要的工作條件（2）乙方需按照甲方要求進行工作安排5.4違約責任（1）甲方違約責任（2）乙方違約責任5.5爭議解決（1）爭議解決方式（2）爭議解決機構（3）爭議解決費用（4）爭議解決期限第六章保密條款6.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業秘密（2）合同內容及實施情況6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違反保密義務的責任（1）賠償損失（2）承擔違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更程序（1）雙方協商一致（2）簽訂書面變更協議7.2合同解除條件（1）雙方協商一致（2）符合法律、法規規定7.3合同解除程序（1）書面通知對方（2）簽訂書面解除協議7.4合同解除后的處理（1）合同解除后的財產返還（2）合同解除后的費用結算（3）合同解除后的其他處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。8.4爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權在爭議發生后60日內向人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1附件一：電梯安裝工程詳細清單9.2附件二：消防安全檢查項目清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）法律、法規規定的其他終止情形10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜第十一章違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付費用的（2）乙方未按約定完成安裝或檢查工作的（3）任何一方違反保密條款的11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約處理程序（1）違約方應在接到違約通知后30日內采取補救措施（2）守約方有權要求違約方承擔違約責任第十二章合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行（3）雙方協商一致解除合同12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）雙方應簽訂書面解除協議12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算（2）合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還（1）甲方應將已支付的款項扣除乙方已完成工作部分的費用后，退還乙方（2）乙方應將甲方提供的資料和設備返還給甲方13.2合同解除后的費用結算（1）雙方應按照合同約定結算剩余費用（2）如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟13.3合同解除后的其他處理（1）雙方應妥善處理合同解除后的剩余事宜（2）雙方應相互配合，確保合同解除后的工作順利進行第十四章其他約定14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯安裝工程詳細清單2.消防安全檢查項目清單3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目決策權條款說明：甲方在本合同中擁有項目主導權，包括但不限于項目設計變更、施工進度調整、工程款項支付等決策權。乙方應無條件接受甲方決策，并在甲方指導下完成相關工作。1.2甲方提供的設計圖紙與技術要求條款說明：甲方應提供完整、準確的設計圖紙和詳細的技術要求，確保乙方按照要求進行電梯安裝與消防安全檢查工作。若圖紙或技術要求有誤，導致乙方工作失誤，由甲方承擔責任。1.3甲方提供的現場條件條款說明：甲方應確保乙方進行電梯安裝與消防安全檢查工作的現場條件滿足合同要求，包括但不限于場地平整、水電供應、安全防護措施等。若現場條件不符合要求，甲方應承擔相應責任。1.4甲方對乙方的監督與檢查條款說明：甲方有權對乙方的工作進行監督與檢查，確保乙方按照合同要求進行工作。乙方應積極配合甲方的工作，并提供必要的工作記錄和資料。1.5甲方對工程款項的支付條款說明：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項，如因甲方原因導致乙方工作延誤，甲方應支付乙方相應的誤工費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的技術方案與施工方案條款說明：乙方在本合同中擁有技術方案與施工方案的制定權，應確保技術方案和施工方案的科學性、合理性和安全性。甲方應尊重乙方的技術方案和施工方案，并積極配合。2.2乙方對甲方提供的資料和設備的審核條款說明：乙方有權對甲方提供的資料和設備進行審核，確保其符合合同要求。若資料和設備不符合要求，乙方有權要求甲方更換或補充。2.3乙方對工程進度和質量的管理條款說明：乙方應按照合同約定的時間節點和質量標準完成電梯安裝與消防安全檢查工作，并對工程質量負責。甲方應定期對工程進度和質量進行檢查，確保乙方履行合同義務。2.4乙方對工程款項的收取條款說明：乙方有權按照合同約定收取工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責條款說明：合同雙方應共同選聘具備相應資質的第三方中介機構，負責對電梯安裝與消防安全檢查工作進行監督和驗收。第三方中介機構應獨立、公正地履行職責。3.2第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介機構的服務費用由合同雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.3第三方中介的驗收報告條款說明：第三方中介機構應在工程完工后進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告作為合同雙方結算工程款項的依據。3.4第三方中介的爭議解決條款說明：若合同雙方對第三方中介的驗收結果有異議，可向第三方中介提出申訴。第三方中介應在接到申訴后15日內作出答復。若雙方仍無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格保密合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯安裝工程詳細清單2.消防安全檢查項目清單3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.第三方中介機構資質證明5.第三方中介驗收報告6.甲方提供的圖紙及技術要求7.乙方提交的施工方案及技術措施8.工程進度表9.工程款項支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項認定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成電梯安裝與消防安全檢查工作認定：乙方未在合同約定的時間內完成工作，或完成的工作不符合合同約定的質量標準。3.違約行為：第三方中介機構未按約定履行職責認定：第三方中介機構未在規定時間內完成驗收工作，或驗收結果存在重大錯誤。4.違約行為：任何一方違反保密條款認定：未經對方同意，泄露合同內容或相關商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依照合同約定或法律規定，提前終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供圖紙及技術要求解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的時間內提供，若甲方逾期未提供，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方施工過程中發現設計圖紙有誤解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規定時間內確認并修正圖紙，否則乙方有權暫停工作。3.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協商調整工程進度，必要時可申請第三方中介機構進行調解。4.問題：工程質量不符合要求解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，直至符合合同約定。五、所有應用場景：1.新建住宅小區電梯安裝與消防安全檢查2.公共建筑電梯安裝與消防安全檢查3.商業綜合體電梯安裝與消防安全檢查4.政府機關電梯安裝與消防安全檢查5.企業單位電梯安裝與消防安全檢查全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）1.3其他相關方：（相關方名稱）（相關方地址）（相關方聯系人）（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，高層建筑日益增多，電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全運行對人民群眾的生命財產安全具有重要意義。同時，消防安全也是建筑安全的重要組成部分。為了確保電梯安裝質量和消防安全，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯安裝與消防安全檢查過程中的權利、義務和責任，確保電梯安裝質量和消防安全，保障人民群眾的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“電梯安裝”：指將電梯設備從運輸狀態安裝到建筑物內，使其達到正常運行狀態的過程。（2）“消防安全檢查”：指對建筑物及其附屬設施進行消防安全檢查，確保其符合消防安全要求的過程。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”：指本合同中的建筑物所有權人或者使用權人。（2）“乙方”：指本合同中的電梯安裝與消防安全檢查服務提供方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供電梯安裝與消防安全檢查服務。（2）甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供安裝場地、設備等。（2）乙方應按照合同約定，保證電梯安裝質量和消防安全檢查的準確性。（3）乙方應按時完成電梯安裝與消防安全檢查工作。五、履行條件5.1合同履行時間（1）電梯安裝：自合同簽訂之日起30個工作日內完成。（2）消防安全檢查：在電梯安裝完成后5個工作日內完成。5.2合同履行地點甲方指定的建筑物內。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，采用現場安裝與檢查的方式進行電梯安裝與消防安全檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作全部完成。（2）甲乙雙方協商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協商一致終止合同，應簽署終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成的電梯安裝與消防安全檢查工作成果交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備采購、安裝、調試、驗收等費用。（2）消防安全檢查費用：包括但不限于檢查設備、人員、材料等費用。（3）其他相關費用：包括但不限于交通、住宿、通訊等費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：電梯安裝完成后，甲方支付乙方合同總金額的50%作為進度款。（3）驗收款：消防安全檢查完成后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為驗收款。（4）尾款：合同約定的全部工作完成后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：電梯安裝完成后15個工作日內。（3）驗收款：消防安全檢查完成后15個工作日內。（4）尾款：合同約定的全部工作完成后30個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）甲方應在支付費用時注明合同編號和付款用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供安裝場地的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成電梯安裝與消防安全檢查工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的電梯安裝與消防安全檢查不符合約定標準的，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失向對方支付賠償金，賠償金額以合同約定為準。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術信息、商業秘密等，未經甲方書面同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對電梯安裝與消防安全檢查工作提出改進意見的權利。（2）乙方在合同履行過程中，如發現安全隱患，有權立即停止工作，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協作，確保電梯安裝與消防安全檢查工作順利進行。（2）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供安裝場地、設備等。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應及時溝通，解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任