20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自動化立體倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯系方式2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱2.2倉庫地址2.3倉庫面積2.4倉庫結構2.5倉庫配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用規則6.3倉庫使用禁止事項7.倉庫維護與管理7.1倉庫維護責任7.2倉庫管理責任7.3倉庫維護費用8.保險責任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.倉儲物品責任9.1倉儲物品責任界定9.2倉儲物品損壞賠償9.3倉儲物品遺失賠償10.退出與續租10.1退出合同條件10.2退出合同程序10.3續租合同簽訂11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：自動化設備科技乙方：倉儲管理1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯系方式2.倉庫基本情況2.1倉庫名稱自動化立體倉庫2.2倉庫地址市區路號2.3倉庫面積5000平方米2.4倉庫結構鋼結構，多層自動化立體倉庫2.5倉庫配套設施自動輸送線、貨架、堆垛機、消防系統、監控系統等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日，如遇節假日順延至下一個工作日。5.租金調整5.1租金調整條件如遇國家政策調整、市場租金波動等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2租金調整方式租金調整按照市場租金的漲幅進行，漲幅不超過5%。5.3租金調整通知租金調整方案經雙方協商一致后，甲方應在調整前一個月書面通知乙方。6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍乙方僅限于在倉庫內進行貨物儲存、裝卸、分揀等業務活動。6.2倉庫使用規則乙方應遵守甲方制定的倉庫使用規則，確保倉庫安全、整潔、有序。6.3倉庫使用禁止事項7.倉庫維護與管理7.1倉庫維護責任甲方負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫設施設備的正常運行。7.2倉庫管理責任乙方負責倉庫內的貨物管理，確保貨物安全、完好。7.3倉庫維護費用倉庫維護費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行倉庫維護工作。8.保險責任8.1保險范圍甲方應為其所有倉庫設施設備投保財產險，乙方應為其儲存的貨物投保貨物運輸險。8.2保險金額甲方倉庫設施設備保險金額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方貨物保險金額根據實際價值確定。8.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.4保險費用保險費用由投保方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。9.倉儲物品責任9.1倉儲物品責任界定甲方對倉庫內乙方物品的保管責任限于合理范圍內，因不可抗力或甲方已盡合理保管義務仍發生的損失，甲方不承擔責任。9.2倉儲物品損壞賠償如因甲方保管不善導致乙方物品損壞，甲方應按照實際損失價值進行賠償。9.3倉儲物品遺失賠償如因甲方保管不善導致乙方物品遺失，甲方應按照實際價值進行賠償。10.退出與續租10.1退出合同條件乙方在租賃期限屆滿前三十日書面通知甲方，可提前解除合同。10.2退出合同程序乙方提前解除合同，應支付一個月租金作為違約金，并辦理相關物品清退手續。10.3續租合同簽訂租賃期限屆滿前六十日，如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構如雙方協商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應辦理物品清退和財務結算手續。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、倉庫使用規則、保險單等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應以書面文件為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供咨詢、評估、技術服務、保險代理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍a.倉庫安全評估b.倉庫設備維護保養c.倉庫租賃咨詢d.保險理賠代理e.法律咨詢與仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方共同協商確定，并在合作協議中明確。4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.對第三方的選擇和介入進行監督，確保其符合合同要求。b.向第三方提供必要的資料和信息。c.對第三方的工作成果進行驗收。d.支付第三方提供服務的費用。4.2乙方的權利與義務：a.同意第三方的介入，并配合第三方開展工作。b.向第三方提供必要的資料和信息。c.對第三方的工作成果進行驗收。d.支付第三方提供服務的費用。5.第三方的責任限額a.第三方因自身原因導致的服務瑕疵，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的賠償責任。b.第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔全部或部分賠償責任。c.第三方的責任限額不超過其接受服務的合同金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任相分離。6.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。6.3第三方在提供服務過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方的損失，甲方和乙方可要求第三方單獨承擔責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.2協商不成時，甲乙雙方可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，或選擇仲裁委員會進行仲裁。9.第三方介入的合同終止a.第三方完成全部或部分服務后，經甲乙雙方同意。b.第三方無法繼續履行服務，經甲乙雙方協商一致。c.第三方違反合同約定，經甲乙雙方通知后仍不改正。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定分擔。10.2第三方介入的費用在甲乙雙方約定的支付方式下支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫使用規則詳細要求：包含倉庫的進出規定、物品存放標準、清潔衛生要求、安全注意事項等。說明：乙方在倉庫使用過程中，必須遵守此規則，以確保倉庫的安全和正常運營。2.倉庫設施設備清單詳細要求：列出倉庫內所有設施設備的型號、數量、安裝位置及使用說明。說明：此清單為倉庫維護和更換設備提供依據。3.保險單詳細要求：包含保險合同的主要內容，如保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此保險單為甲乙雙方提供保障，以應對可能發生的意外損失。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任等內容。說明：此協議為甲乙雙方與第三方合作的基礎文件。5.倉儲物品清單詳細要求：詳細記錄乙方儲存的物品名稱、數量、規格、價值等信息。說明：此清單為物品管理和賠償提供依據。6.合同簽訂雙方營業執照副本復印件詳細要求：提供雙方營業執照的副本復印件，以證明雙方的合法身份。說明：此復印件為合同履行過程中的身份證明。7.合同簽訂雙方法定代表人身份證復印件詳細要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，以證明雙方代表的合法性。說明：此復印件為合同履行過程中的代表身份證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付租金：甲方應支付逾期租金及相應的違約金。未能按時維護倉庫：甲方應承擔因倉庫維護不當造成的損失。違反合同約定的其他行為：甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付逾期租金及相應的違約金。未按規定使用倉庫：乙方應承擔因違規使用倉庫造成的損失。違反合同約定的其他行為：乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成服務：第三方應承擔因未按時完成服務造成的損失。服務質量不達標：第三方應承擔因服務質量不達標造成的損失。違反合同約定的其他行為：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付租金，則應向乙方支付逾期租金（如每月租金為10萬元，逾期一個月則支付10萬元）及每日千分之二的違約金。若第三方未能按時完成倉庫安全評估，導致乙方遭受損失，則第三方應賠償乙方實際損失，包括但不限于停工損失、安全整改費用等。全文完。2025年度自動化立體倉庫租賃合同范本17、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方按照合同約定支付給甲方的基本租金；（2）設施使用費：乙方在使用自動化立體倉庫期間，根據實際使用情況支付給甲方相應的設施使用費；（3）維修保養費：乙方支付給甲方用于自動化立體倉庫日常維修保養的費用；（4）其他費用：根據雙方約定，乙方應支付的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在合同簽訂之日起一個月內，將第一個月的租金支付給甲方；（2）設施使用費：乙方應在每月末前，將當月設施使用費支付給甲方；（3）維修保養費：乙方應在年度內，根據實際情況分次支付維修保養費給甲方；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）基本租金：每月第一個工作日；（2）設施使用費：每月一個工作日；（3）維修保養費：根據實際情況分次支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應在支付租金后，向甲方提供銀行付款憑證或現金支付憑證；（2）發票：甲方應在收到租金后，向乙方開具正規發票；（3）其他章件：按照雙方約定的支付章件提供。8、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下：（1）違約金為應支付金額的千分之五；（2）賠償金額根據實際損失計算，最高不超過應支付金額的兩倍；（3）賠償方式為現金支付或銀行轉賬。9、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取合理的保密措施，確保保密內容的安全；（3）員工應遵守保密規定，不得泄露保密內容。10、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調整、戰爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務在不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致自動化立體倉庫無法使用；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）罷工導致合同無法履行。11、爭議解決11.1協商解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，雙方可協商選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。12、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的技術秘密；（3）合同約定的客戶信息。13、權利的保留13.1權力保留甲方保留對自動化立體倉庫的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同有效期內，對自動化立體倉庫進行必要的維修、保養和升級的權利；（2）甲方保留在合同到期或終止時，收回自動化立體倉庫的權利。14、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用自動化立體倉庫；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續。16、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于自動化立體倉庫租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。17、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同標的1.3合同有效期第二條倉庫設施2.1倉庫基本參數2.2設施清單2.3產權歸屬第三條租賃條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃條件4.1使用范圍4.2使用規范4.3違約責任第五條技術服務5.1乙方提供技術服務的內容5.2技術服務期限5.3技術服務費用第六條設施維護與管理6.1甲方設施維護與管理職責6.2乙方設施維護與管理職責6.3違約責任第七條違約責任7.1租金逾期7.2使用不當7.3維護與管理不力第八條解除合同8.1雙方解除合同的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同后的責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條通知10.1通知的形式10.2通知的送達10.3通知的效力第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄第十二條其他12.1不可抗力12.2合同的補充12.3合同的附件第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更第十四條合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3合同終止或解除后的處理附件及其他說明解釋一、附件列表：1.自動化立體倉庫租賃合同文本2.自動化立體倉庫使用手冊3.自動化立體倉庫設施清單4.甲方維修保養記錄5.乙方支付憑證匯總6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.協助與配合記錄10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供自動化立體倉庫；b.提供的倉庫不符合合同約定的條件；c.未按時進行必要的維修、保養和升級；乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.使用自動化立體倉庫過程中存在違規行為；c.未按照甲方要求配合完成相關手續。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未改正。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補違約造成的損失。3.保密條款：指雙方約定對特定信息進行保密的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時進行維修保養。解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修保養需求，甲方應在接到通知后及時處理。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，乙方應在規定時間內支付，如逾期支付，應按合同約定支付違約金。3.問題：自動化立體倉庫設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施損壞情況，甲方應在接到報告后及時維修或更換。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力事件導致的合同無法履行問題。第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度內關于自動化立體倉庫的租賃關系，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成本合同。1.2合同標的本合同標的為位于甲方指定的自動化立體倉庫，具體包括但不限于倉庫內所有設施設備、貨架系統、搬運系統等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二條倉庫設施2.1倉庫基本參數倉庫占地面積為平方米，凈高為米，貨架層高為米，倉庫內配備有臺搬運設備。2.2設施清單詳見附件一，包括但不限于貨架、搬運設備、消防設施、監控設備等。2.3產權歸屬除合同另有約定外，倉庫內所有設施設備的產權歸甲方所有。第三條租賃條款3.1租金金額本合同租賃金額為人民幣萬元，租金按月支付。3.2租金支付方式租金于每月的X日前，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租賃期內，乙方應按照合同約定的租金金額、支付方式和支付期限，及時足額支付租金。第四條租賃條件4.1使用范圍乙方僅可在倉庫內進行合法經營業務，不得擅自改變倉庫用途。4.2使用規范乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規和甲方制定的倉庫管理規定。4.3違約責任如乙方違反使用規范，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第五條技術服務5.1乙方提供技術服務的內容乙方負責提供倉庫日常運營所需的必要技術服務，包括但不限于設備維護、故障排除、操作培訓等。5.2技術服務期限技術服務期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。5.3技術服務費用技術服務費用為人民幣萬元，于合同簽訂時一次性支付。第六條設施維護與管理6.1甲方設施維護與管理職責甲方負責倉庫的設施維護與管理，確保倉庫設施設備的正常運行。6.2乙方設施維護與管理職責乙方負責在租賃期內，按照甲方要求對倉庫進行日常維護與管理。6.3違約責任如甲方或乙方未履行設施維護與管理職責，導致倉庫設施設備損壞或影響正常運營，應承擔相應的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的自動化立體倉庫設施符合合同約定，并承擔由此產生的責任。第三方應確保其提供的設施在使用過程中安全可靠，避免因設施問題導致的事故。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。第三方有權要求甲方在設施損壞或需要維修時，及時進行維修或更換。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合標準的自動化立體倉庫設施。第三方應配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的支持和協助。4.第三方違約責任：如第三方未履行其責任，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的自動化立體倉庫設施。乙方有權要求甲方在設施損壞或需要維修時，及時進行維修或更換。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的培訓和指導。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期前，要求甲方提供合同續簽服務。乙方有權在合同期內，要求甲方根據市場情況調整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方未按時提供設施或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內，將自動化立體倉庫轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用自動化立體倉庫過程中，遵守相關規定。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場情況，調整租金標準。甲方可要求乙方在合同期內，不得擅自改變自動化立體倉庫的結構和功能。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方在使用過程中，違反相關規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方不得在合同期內，將自動化立體倉庫轉租給第三方。全文完。第八條解除合同8.1雙方解除合同的情形8.1.1經雙方協商一致，可解除本合同。8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行，經雙方確認后可解除本合同。8.1.3乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。8.1.4甲方因自身原因，需要收回倉庫時，提前一個月通知乙方，雙方協商一致后可解除本合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并要求對方在接到通知之日起X日內予以確認。8.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于設施設備的移交、租金結算等。8.2.3解除合同后，乙方應立即停止在倉庫內的經營活動。8.3解除合同后的責任承擔8.3.1雙方解除合同后，未支付的租金按照合同約定支付至合同終止之日。8.3.2解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為X市。9.3爭議解決機構爭議解決機構為X市仲裁委員會。第十條通知10.1通知的形式通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。10.2通知的送達通知應在發送后X日內視為送達對方。10.3通知的效力雙方收到的通知均具有法律效力，任何一方違反通知的約定，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如協商和仲裁不能解決，最終應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十二條其他12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，使合同的履行成為不可能或者履行成本過高，超出了一方當事人的合理控制范圍。12.1.2發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相應的證明。12.2合同的補充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件本合同的附件為本合同的所有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止與解除14.1合同終止本合同期限屆滿，經雙方協商一致，合同自行終止。14.2合同解除合同解除按第八條規定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估、擔保或其他輔助服務的個人或機構。1.2第三方不包括但不限于中介方、監理方、審計方、擔保方等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方根據合同履行需要，經雙方協商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質量、降低合同履行的風險。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。3.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理、自愿的原則。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其工作，不受甲乙雙方干預。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.1.3第三方有權根據工作需要，提出合理的工作計劃和費用預算。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.2.3第三方應按照約定的時間節點完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監督和管理。5.1.2第三方的工作成果和責任，最終由甲方承擔。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應接受乙方的監督和管理。5.2.2第三方的工作成果和責任，最終由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。5.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第六條第三方介入協議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方的責任、權利和義務。6.2第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應按照合同約定或第三方介入協議的約定執行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。10.2保密義務在本合同終止后仍有效。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設施清單詳細要求：包括倉庫內所有設施設備的型號、規格、數量、安裝位置等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉庫設施的產權和租賃范圍。2.附件二：倉庫使用規范詳細要求：列出倉庫使用的基本規則，包括安全操作規程、環保要求、消防規定等。說明：此規范作為合同附件，用于指導乙方正確使用倉庫。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務，以及費用承擔方式。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。4.附件四：租金支付明細表詳細要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：此明細表作為合同附件，用于方便雙方核對租金支付情況。5.附件五：違約責任清單詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此清單作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發生的所有變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方構成違約。2.違約行為：乙方擅自改變倉庫用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變倉庫用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期內將倉庫用于非約定的倉儲業務，則乙方構成違約。3.違約行為：甲方未按時提供設施維護責任認定標準：甲方未在約定的維護時間內完成設施維護，視為違約。示例說明：若甲方應在每月15日前完成倉庫設施的維護，但實際完成時間為每月20日，則甲方構成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定或第三方介入協議的約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內完成評估工作，則第三方構成違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未及時搬離倉庫責任認定標準：合同解除后，乙方未在約定的期限內搬離倉庫，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方應在30日內搬離倉庫，但實際搬離時間為40日，則乙方構成違約。全文完。2025年度自動化立體倉庫租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的自動化立體倉庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相關義務。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保自動化立體倉庫的正常使用，實現甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.自動化立體倉庫：指采用自動化技術，實現貨物存儲、揀選、搬運等作業的倉庫。2.租賃期限：指乙方租賃甲方自動化立體倉庫的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.自動化：指采用自動化技術，實現貨物存儲、揀選、搬運等作業的倉庫。2.立體倉庫：指采用高層貨架存儲貨物的倉庫。3.租賃：指甲方將其擁有的自動化立體倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用自動化立體倉庫的行為進行監督，確保其符合合同約定。3.甲方應保證自動化立體倉庫的正常運行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用自動化立體倉庫。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用自動化立體倉庫，不得擅自改變其結構或功能。4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：自動化立體倉庫位于：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供自動化立體倉庫的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將自動化立體倉庫交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付租金至合同終止之日；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于倉庫使用費、設備使用費、物業管理費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同終止后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、稅費等，根據實際發生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及保證金。具體轉賬信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.其他費用：根據實際發生情況，乙方應在收到甲方開具的發票后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權暫停乙方使用自動化立體倉庫，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供自動化立體倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定維修保養自動化立體倉庫的，應承擔由此產生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變自動化立體倉庫的結構或功能，造成損失的，應承擔全部責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在自動化立體倉庫中的使用權轉讓給第三方。2.甲方不得將其對自動化立體倉庫的所有權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對自動化立體倉庫的所有權和使用權，乙方不得以任何方式侵犯甲方對該倉庫的權利。2.乙方在使用過程中，不得對自動化立體倉庫進行任何形式的改動，除非得到甲方書面同意。13.2特殊權力保留1.甲方保留對自動化立體倉庫的安全管理權，乙方必須遵守甲方制定的安全規定。2.甲方保留在乙方違約時的權利，包括但不限于終止合同、收回倉庫、追討違約金等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均應視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應就自動化立體倉庫的使用、維護和管理等方面進行相互協作。15.2協作與配合方式甲乙雙方應定期召開會議，就相關事宜進行溝通和協調，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于自動化立體倉庫租賃的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均視為無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.自動化立體倉庫設施清單2.甲方提供的相關證明文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.自動化立體倉庫設施清單2.甲方提供的相關證明文件3.修改和補充合同的書面文件（如有）4.協議會議記錄（如有）5.爭議解決過程中的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供自動化立體倉庫，認定違約。未按合同約定維修保養自動化立體倉庫，認定違約。未按合同約定退還保證金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金，認定違約。擅自改變自動化立體倉庫的結構或功能，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。未經甲方同意，擅自轉讓合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權暫停乙方使用自動化立體倉庫。2.問題：自動化立體倉庫出現故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，如維修期間影響乙方正常使用，甲方應提供相應的補償。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其履行合同的行為承擔法律責任，并保證其提供的設備、技術和服務符合合同約定。第三方應保證其提供的服務不會對甲方或乙方的合法權益造成損害。2.第三方權利第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督，確保合同得到正確執行。3.第三方義務第三方應按照合同約定提供高質量的服務。第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供自動化立體倉庫及相關設施。乙方有權要求甲方保證自動化立體倉庫的安全、衛生和整潔。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的幫助和指導。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，根據市場變化調整租金。乙方有權在合同終止后，要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供自動化立體倉庫，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守自動化立體倉庫的使用規定。甲方可對乙方在自動化立體倉庫內的行為進行監督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變自動化立體倉庫的結構或功能。甲方可要求乙方在合同終止后，將自動化立體倉庫恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度自動化立體倉庫租賃合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，自動化立體倉庫在物流、倉儲等領域得到了廣泛應用。為滿足市場需求，甲方決定將其擁有的自動化立體倉庫出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在自動化立體倉庫租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）自動化立體倉庫：指采用自動化設備進行出入庫作業，實現倉儲空間最大化、作業效率最高化的倉庫。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方自動化立體倉庫的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃物：指甲方擁有的自動化立體倉庫及其配套設施。（2）租賃用途：指乙方租賃自動化立體倉庫的具體用途。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。（3）甲方應保證租賃物的安全、完好，并按照約定提供必要的技術支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產生的相關責任。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定用途使用租賃物。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）雙方應按照約定履行合同義務，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定支付已發生的租金及相關費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續，確保租賃物完好無損。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）物業管理費：乙方應按照甲方物業管理規定，支付物業管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費。（4）維修保養費：乙方應按照約定支付租賃物的維修保養費用。（5）其他費用：因租賃物使用產生的其他費用，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）物業管理費、水電費：乙方應在每月的指定日期前支付當月費用。（3）維修保養費：乙方應在租賃物出現維修保養需求時，按照約定支付費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式及賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容（1）租賃物的技術參數；（2）租賃物的使用方法；（3）雙方的商業秘密；（4）合同內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）戰爭導致交通中斷；（3）政府政策調整導致租賃物無法繼續使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任