20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.游樂攤位設施2.1設施類型與數量2.2設施使用規定2.3設施維護責任3.運營管理3.1運營時間與規則3.2營業額分配3.3運營安全保障3.4員工管理4.營業額計算與結算4.1營業額計算方法4.2結算方式與時間4.3爭議解決5.費用與支出5.1費用承擔方式5.2水電費用5.3維修費用5.4其他相關費用6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力12.其他約定12.1通知與送達12.2合同份數12.3合同解釋12.4合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：購物中心地址：市區路號法定代表人：聯系電話：乙方：兒童游樂公司地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1.2合同標的物本合同標的物為位于購物中心內的兒童游樂攤位，攤位編號為，面積平方米。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4合同租賃費用本合同租賃費用為人民幣萬元整，乙方應于合同簽訂之日起3個工作日內支付首期租金，后續租金于每月1日前支付。2.游樂攤位設施2.1設施類型與數量乙方租賃的游樂攤位設施包括：旋轉木馬、碰碰車、小火車、蹦床等，共計套。2.2設施使用規定乙方應確保游樂設施的安全使用，定期進行安全檢查，并遵守甲方規定的使用時間與規則。2.3設施維護責任乙方負責游樂設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。如設施發生故障，乙方應立即進行維修，并在24小時內報告甲方。3.運營管理3.1運營時間與規則游樂攤位運營時間為每日上午10:00至晚上20:00，節假日及特殊活動期間可根據甲方安排調整。3.2營業額分配游樂攤位營業額的70%歸乙方所有，剩余30%作為場地租賃費用支付給甲方。3.3運營安全保障乙方應配備專職安全員，負責游樂場內的安全巡查，確保游客安全。3.4員工管理4.營業額計算與結算4.1營業額計算方法乙方每日營業額以實際售票收入為準，每月匯總后提交甲方審核。4.2結算方式與時間每月5日前，乙方將上月營業額結算報表提交甲方，甲方在收到報表后5個工作日內進行審核并支付乙方相應款項。4.3爭議解決如對營業額計算或結算有異議，雙方應在收到報表之日起3個工作日內協商解決，協商不成可向相關部門申請仲裁。5.費用與支出5.1費用承擔方式乙方承擔游樂攤位運營過程中的所有費用，包括但不限于水、電、維修等。5.2水電費用乙方每月支付的水電費用以實際消耗為準，于每月5日前支付。5.3維修費用游樂設施維修費用由乙方承擔，如屬甲方責任，甲方應予以賠償。5.4其他相關費用乙方應承擔因經營游樂攤位而產生的其他相關費用。6.違約責任6.1違約行為認定包括但不限于未按時支付租金、未履行設施維護責任、違反運營規則等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行義務的金額的%計算，最高不超過人民幣萬元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發生之日起個工作日內，雙方應協商解決爭議。7.3爭議解決地點爭議解決地點為市區人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金或存在嚴重違約行為；（2）乙方經營行為嚴重違反購物中心管理制度，經警告后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地或設施；（2）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應提前天書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方，應在接到通知之日起個工作日內作出書面答復。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應立即停止經營，并搬離租賃場地。8.3.2雙方應根據合同約定，處理剩余租賃期限內的租金、費用及設施折舊等事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效地點本合同在市區簽訂。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。10.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序參照第八條合同解除程序。10.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續有效。11.合同附件11.1附件名稱（1）租賃場地平面圖；（2）游樂設施清單；（3）運營管理制度；（4）安全管理制度。11.2附件內容附件內容應與本合同條款相一致，作為合同不可分割的一部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知與送達雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在市區簽訂。13.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢服務方、技術支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、租賃場地及設施交付等事宜。15.2.2監理方：負責對游樂攤位的建設、設施安裝及運營過程進行監督，確保符合相關安全標準。15.2.3咨詢服務方：提供游樂行業咨詢、市場調研、運營策略等服務。15.2.4技術支持方：提供游樂設施的技術支持、維修保養等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.3.2第三方對自身提供的咨詢、服務、技術支持等承擔相應責任，但不得超出其專業范圍。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其職責僅限于合同約定的范圍內。15.5.2第三方與游樂攤位游客之間：第三方對游樂攤位游客的人身安全及合法權益不承擔直接責任，但應協助甲乙雙方履行安全保障義務。15.5.3第三方與購物中心之間：第三方在購物中心內履行職責，應遵守購物中心的相關規定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂攤位游客損失的，其賠償金額不超過其服務費用或報酬的倍。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂攤位游客損失的，其賠償金額不得超過人民幣萬元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，其責任免除。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任追究16.3.1甲乙雙方發現第三方存在違約行為，應及時通知第三方，要求其承擔相應責任。16.3.2如第三方未在接到通知后個工作日內履行責任，甲乙雙方有權直接追究第三方的法律責任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。17.1.2第三方變更后，其職責、權利和義務等按補充協議執行。17.2第三方變更通知17.2.1第三方變更后，甲乙雙方應在個工作日內向對方發出書面通知，并附上第三方變更后的相關資料。17.3第三方變更生效17.3.1第三方變更自甲乙雙方簽訂補充協議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃攤位的位置、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.游樂設施清單要求：詳細列出游樂設施的類型、數量、品牌、型號等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃攤位內的游樂設施情況。3.運營管理制度要求：包括游樂攤位的運營時間、價格、安全規則、員工管理等內容。說明：作為合同附件，用于明確游樂攤位的運營管理規范。4.安全管理制度要求：包括游樂設施的安全檢查、游客安全、應急處理等內容。說明：作為合同附件，用于明確游樂攤位的安全管理要求。5.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權。6.預算及費用明細要求：包括租賃費用、水電費、維修費、其他費用等明細。說明：作為合同附件，用于明確合同期間的各項費用。7.違約責任認定及處理要求：明確違約行為的認定標準及相應的違約責任處理方式。說明：作為合同附件，用于明確違約責任的具體執行。8.第三方介入協議要求：包括第三方介入的范圍、職責、權利、義務等內容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按合同約定提供游樂設施。1.3乙方未遵守運營管理制度和安全管理制度。1.4甲方未按合同約定提供租賃場地。1.5第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付%的違約金。2.2乙方未按合同約定提供游樂設施，應向游客賠償由此造成的損失。2.3乙方未遵守運營管理制度和安全管理制度，應承擔相應責任。2.4甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付相應的賠償金。2.5第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付元違約金。3.2乙方提供的游樂設施存在安全隱患，導致游客受傷，乙方應賠償游客醫療費用。3.3乙方違反安全管理制度，導致游樂設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.4甲方未按時提供租賃場地，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方相應的損失。3.5第三方未履行監理職責，導致游樂設施存在安全隱患，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規范購物中心兒童游樂攤位的租賃及運營管理，保障甲乙雙方的合法權益，促進購物中心兒童游樂項目的健康發展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理過程中的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業綜合體；（2）兒童游樂攤位：指在購物中心內為兒童提供游樂服務的場地；（3）租賃：指甲方將兒童游樂攤位出租給乙方使用；（4）運營管理：指乙方對兒童游樂攤位進行日常運營和管理。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂攤位的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（3）經營收入：指乙方通過兒童游樂攤位運營所獲得的收入；（4）合同違約：指甲乙雙方違反本合同約定的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定進行運營管理；（3）甲方有權在合同期限內解除合同，但需提前通知乙方；（4）甲方應保證租賃給乙方的兒童游樂攤位符合國家相關安全標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用兒童游樂攤位；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應確保兒童游樂攤位的運營安全，對游樂設施進行定期檢查和維護；（4）乙方應遵守購物中心的相關管理規定，維護購物中心的整體形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的兒童游樂攤位位于購物中心內。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照購物中心的規定進行運營管理，確保兒童游樂攤位的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應進行資產清算；（2）合同終止后，乙方應將兒童游樂攤位退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；（2）合同終止后，乙方應承擔因違約而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租賃費用；（2）管理費用：乙方應按照購物中心的規定支付管理費用；（3）維護費用：乙方應負責兒童游樂攤位的日常維護，并支付相應的維護費用；（4）其他費用：因本合同履行產生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執行。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及各項費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方可部分采用現金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付首期租金；（2）管理費用：乙方應按月支付管理費用；（3）維護費用：乙方應根據維護需要，按實際發生費用支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內，將費用足額支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃的兒童游樂攤位，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的1%；（2）甲方未按約定維護兒童游樂攤位，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的1%；（2）乙方違反合同約定，造成購物中心形象受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方違約應承擔的賠償金額，應根據實際損失計算；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方因經營不善導致購物中心形象受損；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對兒童游樂攤位的所有權；（2）甲方保留對購物中心整體運營管理的最終決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方運營管理的監督權；（2）甲方保留在合同期限內對兒童游樂攤位進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應就兒童游樂攤位的租賃及運營管理事項相互協作，共同維護購物中心的整體利益。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論運營管理事宜；（2）及時溝通，解決運營過程中出現的問題；（3）共同制定運營管理方案，提高運營效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.兒童游樂攤位租賃及運營管理詳細方案；3.兒童游樂設施安全檢查報告；4.甲方指定的銀行賬戶信息；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關文件；7.合同修改和補充協議；8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃的兒童游樂攤位；b.未按約定維護兒童游樂攤位；c.未按時收取租金或費用。乙方違約：a.未按時支付租金或費用；b.違反合同約定，造成購物中心形象受損；c.未按規定進行兒童游樂攤位的運營管理。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和實際情況；甲乙雙方應就違約行為進行協商，協商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：兒童游樂設施的安全問題。解決辦法：定期進行安全檢查，確保設施安全；加強員工安全培訓，提高安全意識。2.問題：租金和費用的支付問題。解決辦法：明確支付方式和時間，確保雙方按時支付；設立專人負責收付款項，確保賬目清晰。3.問題：合同修改和補充問題。解決辦法：雙方協商一致后，以書面形式進行修改和補充，確保合同內容合法有效。4.問題：爭議解決問題。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯系人：[第三方聯系人]4.第三方聯系電話：[第三方聯系電話]第三方的責任：第三方負責提供兒童游樂設施，確保設施安全、符合國家標準。第三方負責兒童游樂設施的正常維護和保養。第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取兒童游樂設施使用費。第三方有權要求甲方和乙方配合其進行設施維護和保養。第三方的義務：第三方應保證提供的兒童游樂設施質量，如有質量問題，第三方應負責更換或修復。第三方應遵守購物中心的相關管理規定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃攤位。乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定游樂項目的設置和運營方式。乙方有權要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩定的客流量。甲方應定期對乙方進行經營指導，幫助乙方提高經營效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調整乙方的租賃攤位，如需調整，應提前通知乙方，并給予合理的補償。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前一個月通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的運營進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據購物中心的整體規劃，對乙方的經營進行必要的調整。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，保持兒童游樂區的整潔和安全。甲方有權要求乙方配合購物中心的其他活動，共同提升購物中心的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變游樂項目的設置，如需改變，應提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方不得在經營過程中，損害購物中心的其他商戶利益。乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標的1.游樂攤位位置2.游樂攤位面積3.游樂設施種類4.游樂設施配置三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整機制4.其他費用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續約條件五、運營管理1.運營管理責任2.運營管理內容3.運營管理標準4.運營管理監督六、游樂設施維護1.維護責任2.維護周期3.維護標準4.維護費用七、安全與衛生1.安全責任2.安全措施3.衛生責任4.衛生標準八、知識產權與商業秘密1.知識產權歸屬2.商業秘密保護3.侵權責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除費用十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止費用十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同變更十四、合同附件1.租賃攤位平面圖2.游樂設施清單3.運營管理細則4.安全與衛生標準合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據（1）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規（2）雙方意愿2.合同目的（1）明確購物中心兒童游樂攤位租賃關系（2）規范游樂攤位運營管理3.合同有效期（1）自2025年1月1日起至2025年12月31日止（2）合同到期后，如雙方同意，可續簽合同4.合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]（3）出租方聯系方式：[出租方聯系方式]（4）承租方聯系方式：[承租方聯系方式]二、租賃標的1.游樂攤位位置（1）位于購物中心[具體位置]2.游樂攤位面積（1）[具體面積]平方米3.游樂設施種類（1）兒童游樂設施（2）游戲機（3）其他相關設施4.游樂設施配置（1）游樂設施品牌及型號（2）游樂設施數量及配置三、租賃費用1.租金金額（1）每月租金為人民幣[金額]元2.租金支付方式（1）每月[具體日期]前支付當月租金（2）支付方式為銀行轉賬3.租金調整機制（1）租金調整需提前[具體時間]通知對方（2）調整幅度根據市場行情和經營狀況確定4.其他費用（1）公共設施使用費（2）物業管理費四、租賃期限1.租賃起始日期（1）2025年1月1日2.租賃終止日期（1）2025年12月31日3.租賃續約條件（1）合同到期前[具體時間]，雙方協商續約（2）續約條件根據市場行情和經營狀況確定五、運營管理1.運營管理責任（1）出租方負責游樂攤位的基礎設施建設和管理（2）承租方負責游樂攤位的日常運營管理2.運營管理內容（1）游樂設施的維護與保養（2）游樂場所的清潔衛生（3）游樂場次的安排與宣傳3.運營管理標準（1）遵守國家相關法律法規（2）確保游樂設施安全可靠（3）提供優質服務4.運營管理監督（1）出租方有權對承租方的運營情況進行監督（2）監督方式為定期檢查、報告制度六、游樂設施維護1.維護責任（1）出租方負責游樂設施的日常維護（2）承租方負責游樂設施的定期檢查與保養2.維護周期（1）每日進行游樂設施的安全檢查（2）每月進行游樂設施的全面保養3.維護標準（1）符合國家相關安全標準（2）確保游樂設施正常使用4.維護費用（1）日常維護費用由出租方承擔（2）定期保養費用由承租方承擔七、安全與衛生1.安全責任（1）出租方負責游樂場所的安全管理（2）承租方負責游樂設施的日常安全檢查2.安全措施（1）設立安全警示標志（2）配備必要的安全防護設施3.衛生責任（1）出租方負責游樂場所的衛生管理（2）承租方負責游樂設施的日常清潔衛生4.衛生標準（1）符合國家衛生標準（2）保持游樂場所清潔衛生八、知識產權與商業秘密1.知識產權歸屬（1）游樂設施的設計、專利、商標等知識產權歸出租方所有（2）游樂場所的裝飾、布置等知識產權歸出租方所有2.商業秘密保護（1）雙方應妥善保管商業秘密（2）未經對方同意，不得泄露或使用對方的商業秘密3.侵權責任（1）如因一方侵權導致對方損失，侵權方應承擔相應法律責任（2）侵權方應賠償對方因此遭受的全部損失九、違約責任1.違約情形（1）未按約定支付租金（2）未按約定進行游樂設施的維護與保養（3）未按約定進行游樂場所的清潔衛生（4）違反合同其他約定的行為2.違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金（2）違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失3.違約處理（1）違約發生后，雙方應協商解決（2）協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁4.違約賠償（1）違約金和賠償金額根據實際情況確定十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁2.爭議解決機構（1）[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序（1）仲裁機構根據仲裁規則進行仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔十一、合同解除1.解除條件（1）合同到期（2）一方違約，經協商無法解決（3）不可抗力導致合同無法履行2.解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）合同解除后，雙方應按照約定進行清算3.解除后果（1）解除合同后，雙方應結清所有費用（2）合同解除不影響已發生的違約責任4.解除費用（1）合同解除費用由雙方協商確定十二、合同終止1.終止條件（1）合同到期（2）雙方協商一致終止合同（3）一方違約導致合同無法履行2.終止程序（1）提出終止合同的一方應書面通知對方（2）合同終止后，雙方應按照約定進行清算3.終止后果（1）合同終止后，雙方應結清所有費用（2）合同終止不影響已發生的違約責任4.終止費用（1）合同終止費用由雙方協商確定十三、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方2.合同附件（1）租賃攤位平面圖（2）游樂設施清單（3）運營管理細則（4）安全與衛生標準3.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議十四、合同附件（此處列出合同附件清單）出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款（1）說明：甲方作為購物中心的所有者或管理者，對游樂攤位的租賃及運營管理擁有最終決策權。（2）條款內容：甲方有權對乙方運營的游樂攤位進行定期檢查，并提出改進建議。甲方有權根據購物中心的整體規劃調整游樂攤位的位置。甲方有權對游樂攤位的經營時間進行調整，以確保與其他商業活動相協調。2.甲方責任條款（1）說明：甲方需承擔購物中心公共區域的維護和管理責任。（2）條款內容：甲方負責購物中心公共區域的清潔、綠化和安全設施維護。甲方需確保購物中心公共區域的安全，包括游樂攤位周邊的安全警示和防護措施。3.甲方支持條款（1）說明：甲方需為乙方提供必要的運營支持。（2）條款內容：甲方應提供游樂攤位的電力、水、網絡等基礎設施支持。甲方應協助乙方進行市場推廣和宣傳，提高游樂攤位的知名度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款（1）說明：乙方作為游樂攤位的經營者，對運營管理擁有較高的自主權。（2）條款內容：乙方有權自主決定游樂設施的更新換代和運營策略。乙方有權根據市場需求調整游樂攤位的營業時間。2.乙方責任條款（1）說明：乙方需對游樂攤位的運營安全、衛生和服務質量負責。（2）條款內容：乙方需確保游樂設施的安全性能，定期進行安全檢查。乙方需對員工進行培訓，提高服務質量。3.乙方權益條款（1）說明：乙方享有在游樂攤位內開展相關活動的權利。（2）條款內容：乙方有權在游樂攤位內舉辦促銷活動、親子活動等。乙方有權與第三方合作，共同開展相關活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款（1）說明：第三方中介在合同中起到協調和監督的作用。（2）條款內容：中介負責監督合同的履行情況，確保雙方權益得到保障。中介有權對游樂攤位的運營情況進行定期檢查，并提出改進建議。2.中介費用條款（1）說明：中介提供的服務需收取一定費用。（2）條款內容：中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介費用可按月或按年支付。3.中介爭議解決條款（1）說明：中介在解決雙方爭議時，需遵循公平、公正的原則。（2）條款內容：中介在接到爭議通知后，應在[具體時間]內進行調解。如調解不成，中介應協助雙方尋求其他爭議解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.游樂設施清單3.運營管理細則4.安全與衛生標準5.中介服務協議（如有）6.違約責任具體細則（如有）7.爭議解決規則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進行游樂設施的維護與保養未按約定進行游樂場所的清潔衛生違反合同約定的其他行為2.違約認定：出現違約行為后，由另一方提出違約通知，并提供相關證據。雙方協商確定違約行為成立，并根據合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，共同選定的仲裁機構依法對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.違約金：根據合同約定，一方違約時向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁機構：依法設立，負責仲裁爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的支付日期和逾期支付的處理措施，如滯納金等。2.問題：游樂設施維護不當解決辦法：制定詳細的維護計劃，并要求乙方定期提交維護報告。3.問題：游樂場所衛生不達標解決辦法：設立衛生檢查制度，對衛生不達標的情況進行處罰。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁等。五、所有應用場景：1.購物中心內部游樂攤位租賃2.兒童游樂場所租賃3.城市綜合體游樂區域租賃4.旅游景區游樂設施租賃5.企業內部活動游樂設施租賃全文完。2025年度購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于（1）購物中心：指由甲方投資建設、經營管理的集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業綜合體。（2）兒童游樂攤位：指乙方租賃甲方購物中心內用于兒童游樂的攤位。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂攤位的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）運營管理：指乙方對兒童游樂攤位進行日常運營、維護、管理的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的兒童游樂攤位進行監督和管理，確保其符合購物中心的整體規劃。（2）甲方應按照本合同約定，為乙方提供租賃兒童游樂攤位所需的相關設施。（3）甲方有權要求乙方遵守購物中心的相關管理規定，維護購物中心的整體形象。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃購物中心內兒童游樂攤位，并對其進行運營管理。（2）乙方應按照本合同約定，支付租金，履行租賃義務。（3）乙方應遵守購物中心的相關管理規定，確保兒童游樂攤位的運營安全、衛生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的兒童游樂攤位位于甲方購物中心內，具體位置以購物中心實際規劃為準。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，自行承擔租賃兒童游樂攤位的運營管理責任，確保其正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃的兒童游樂攤位交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定，支付租賃期間的租金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，作為履行本合同的擔保。（3）水電費：乙方在使用兒童游樂攤位期間，應按照購物中心的規定支付水電費用。（4）維護費：乙方應承擔兒童游樂攤位日常維護和保養的費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期以本合同約定為準。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）水電費：乙方應在每月的一個工作日支付當月的水電費用。（4）維護費：乙方應在每年第一季度支付當年的維護費用。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當月租金。（2）保證金：簽訂本合同時一次性支付。（3）水電費：每月一個工作日支付。（4）維護費：每年第一季度支付。7.4支付條款（1）乙方應確保按時足額支付所有費用，如因乙方原因導致費用逾期支付，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃的兒童游樂攤位，甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按照約定維護購物中心的環境和設施，導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或保證金，乙方應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反購物中心的規定，造成購物中心名譽或利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=逾期金額×_____%。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如遇國家政策調整、戰爭、地震等不可抗力事件，雙方可根據實際情況調整合同條款。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓。（2）本合同項下的合同主體不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對購物中心內兒童游樂攤位的所有權。（2）甲方保留對購物中心整體規劃和管理權的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變兒童游樂攤位的用途。（2）乙方在租賃期間，不得將兒童游樂攤位的經營權轉讓或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保購物中心內兒童游樂攤位的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，如設施維護、安全檢查等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，如接受檢查、配合調查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就購物中心兒童游樂攤位租賃及運營管理的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋