20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身場所場經營承包協議本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方基本信息2.經營場所基本情況3.經營范圍及服務項目4.承包期限及費用5.場地使用及維護責任6.營業收入及分成比例7.費用繳納及支付方式8.人員管理及培訓9.營業執照及相關證照10.廣告宣傳及品牌推廣11.保險責任及賠償12.違約責任及處理13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.1.2承包方代表：姓名、職務、聯系電話1.1.3被承包方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.1.4被承包方代表：姓名、職務、聯系電話2.經營場所基本情況2.1經營場所名稱：_______2.2經營場所地址：_______2.3經營場所面積：_______平方米2.4經營場所設施：_______3.經營范圍及服務項目3.1經營范圍：_______3.2服務項目：_______3.3服務時間：_______4.承包期限及費用4.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2承包費用：_______元4.3費用支付方式：_______5.場地使用及維護責任5.1承包方有權使用被承包方提供的場地及設施，但需遵守相關法律法規及合同約定。5.2承包方負責場地及設施的日常維護，確保其處于良好狀態。5.3承包方在使用過程中，如對場地及設施造成損壞，應負責修復或賠償。6.營業收入及分成比例6.1營業收入：_______6.2分成比例：_______6.3收入結算方式：_______7.費用繳納及支付方式7.1承包方應按約定時間向被承包方繳納承包費用。7.2費用支付方式：_______7.3逾期未繳納費用，被承包方有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。8.人員管理及培訓8.1承包方負責招聘、培訓和管理經營場所的員工。8.2員工應具備相應的職業資格和健康證明。8.3承包方應確保員工遵守國家法律法規和本合同的規定。8.4員工的工資、福利和社會保險等由承包方負責。9.營業執照及相關證照9.1承包方應在經營場所醒目位置懸掛營業執照及相關證照。9.2承包方應確保營業執照及相關證照的有效性。9.3如因營業執照或相關證照問題導致經營受阻，責任由承包方承擔。10.廣告宣傳及品牌推廣10.1承包方負責廣告宣傳及品牌推廣工作。10.2廣告宣傳內容應符合國家法律法規和社會主義核心價值觀。10.3廣告宣傳費用由承包方承擔。11.保險責任及賠償11.1承包方應依法為其員工和經營場所購買相關保險。11.2如發生意外事故，保險賠償事宜按保險合同執行。11.3承包方應承擔因自身原因造成的損失賠償。12.違約責任及處理12.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約行為，應承擔相應法律責任。12.2一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。12.3違約責任的賠償標準及計算方法按國家相關法律法規和合同約定執行。13.爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。13.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，非合同主體，為特定目的而參與合同履行的個人或機構。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、技術服務方、設備供應商、保險機構等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方經協商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利：a.在其職責范圍內，有權獲得甲乙雙方提供的相關信息；b.有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求；c.在合同履行過程中，有權根據甲乙雙方的要求提供技術服務或協助。17.2第三方的義務：a.按照合同約定履行其職責；b.保守甲乙雙方的商業秘密；c.對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同履行的協助方，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因履行合同而產生的責任，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。19.2第三方責任限額的確定：由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規規定的最高限額為準。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應協商一致，對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。20.2合同變更應書面通知第三方，并經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。21.2解除合同前，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決。22.2協商不成的，甲乙雙方可依據合同約定或法律法規的規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結束后，甲乙雙方應協商確定合同終止的具體事宜。23.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理與第三方相關的債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業執照副本復印件要求：提供甲乙雙方營業執照副本的復印件，加蓋公章。說明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：確認合同簽署人的身份。3.附件三：經營場所使用權證明文件要求：提供經營場所使用權的證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：證明甲乙雙方對經營場所的合法使用權。4.附件四：設備清單及驗收報告要求：提供經營場所內所有設備的清單及驗收報告。說明：確保設備符合合同約定，并記錄設備狀況。5.附件五：員工名單及資格證明文件要求：提供經營場所員工名單及資格證明文件，如職業資格證書、健康證明等。說明：確保員工符合合同要求，并具備相應資格。6.附件六：廣告宣傳材料要求：提供廣告宣傳材料的電子版或紙質版。說明：用于合同履行過程中的廣告宣傳。7.附件七：保險合同及保險單要求：提供甲乙雙方購買的保險合同及保險單。說明：證明甲乙雙方已購買相關保險。8.附件八：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。說明：明確第三方介入的具體內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間繳納承包費用。責任認定：違約方應向守約方支付逾期違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：如承包方未按合同約定時間繳納承包費用，應向被承包方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按合同約定維護經營場所及設施。責任認定：違約方應承擔因未維護經營場所及設施而產生的損失。示例：如承包方未按合同約定維護經營場所及設施，導致設施損壞，應承擔維修費用。3.違約行為：未按合同約定提供合格員工。責任認定：違約方應承擔因提供不合格員工而產生的損失。示例：如承包方提供的員工不具備合同約定的職業資格，導致經營受阻，應承擔相應責任。4.違約行為：泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定：違約方應承擔因泄露商業秘密而產生的損失。示例：如承包方泄露被承包方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：未按合同約定進行廣告宣傳。責任認定：違約方應承擔因未進行廣告宣傳而導致的損失。示例：如承包方未按合同約定進行廣告宣傳，導致經營收入減少，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度體育健身場所場經營承包協議1合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景本協議旨在明確甲方將其擁有的體育健身場所經營權委托給乙方進行經營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議的目的是規范體育健身場所的經營行為，保障甲乙雙方的合法權益，促進體育健身場所的健康、有序發展。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）體育健身場所：指甲方擁有的，用于開展體育健身活動的場所；（2）經營權：指乙方在合同期限內，按照甲方授權，對體育健身場所進行經營的權利；（3）承包費：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）經營期限：指本協議約定的乙方承包體育健身場所的時間；（2）經營范圍：指乙方在經營體育健身場所時，允許開展的活動項目；（3）經營管理權：指乙方在經營體育健身場所時，對場所的管理和運營權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行經營管理監督，確保乙方按照本協議約定履行義務；（2）甲方應向乙方提供合法的經營場所，確保場所設施齊全、安全；（3）甲方應按照本協議約定，向乙方支付承包費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在經營期限內，按照本協議約定開展體育健身活動；（2）乙方應按照甲方要求，合理使用經營場所，確保場所設施完好；（3）乙方應按照本協議約定，向甲方支付承包費；（4）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，在經營期限內，自行承擔體育健身場所的經營、管理、維護等責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的經營期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止本協議，并經雙方協商一致；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協議，雙方應提前____天書面通知對方；（2）終止本協議后，乙方應按照本協議約定，將體育健身場所交還給甲方；（3）終止本協議后，雙方應按照本協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應按照本協議約定，向甲方支付剩余承包費；（2）本協議終止后，雙方應按照本協議約定，處理與體育健身場所相關的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成本協議約定的費用構成如下：（1）承包費：乙方按照本協議約定，每年向甲方支付的承包費用為人民幣____元；（2）管理費：乙方按照本協議約定，每月向甲方支付的場所管理費用為人民幣____元；（3）水電費：乙方按照實際使用情況，向甲方支付的水電費用；（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）承包費：乙方應在每年的____月____日前，將當年的承包費用一次性支付給甲方；（2）管理費：乙方應在每月的____日前，將當月的管理費用支付給甲方；（3）水電費：乙方應在每月的____日前，將當月的水電費用支付給甲方；（4）其他費用：按照雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）承包費：乙方應在每年的____月____日前支付；（2）管理費：乙方應在每月的____日前支付；（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付；（4）其他費用：按照雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以確認；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供合法的經營場所，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定支付承包費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付承包費的____%；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付承包費、管理費等費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數額，雙方可根據實際情況協商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方可根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續履行保密義務，直至保密內容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育健身場所無法正常經營；（2）政府發布禁令，禁止開展體育健身活動；（3）罷工導致體育健身場所無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方對體育健身場所的經營權；（2）乙方對承包費的支付義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育健身場所的經營權和所有權；（2）乙方在經營過程中，不得擅自改變場所的名稱、標識和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動的監督權；（2）甲方保留對體育健身場所進行重大調整和改造的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理相關經營許可證件；（2）乙方應協助甲方維護體育健身場所的形象和聲譽。15.2協作與配合方式甲乙雙方應本著友好合作的原則，通過協商、會商等方式，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協議的條款進行修改。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.體育健身場所場地租賃合同4.相關經營許可證件5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協議7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供合法的經營場所：認定標準為甲方未按合同約定時間提供符合要求的經營場所。未按約定支付承包費：認定標準為甲方未按合同約定時間支付承包費。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業秘密或技術秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為乙方未按合同約定時間支付承包費、管理費等費用。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業秘密或技術秘密。違反合同約定，導致甲方遭受損失：認定標準為乙方行為導致甲方財產或權益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供合法的經營場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供符合要求的經營場所，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追究乙方責任。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同，并互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯系人：[填寫第三方聯系人]4.第三方聯系電話：[填寫第三方聯系電話]5.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、設施符合國家相關標準和規定。第三方應對其提供的設備、設施的質量和安全性負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的設備、設施。第三方有權在合同約定的范圍內，對設備、設施進行必要的維護和保養。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供設備、設施。第三方應保證提供的設備、設施在合同期限內正常運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供穩定的經營場所，確保場所的合法性和安全性。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變場所用途。乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和方式。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先獲得續簽權。乙方有權在合同期間，享受甲方提供的優惠政策和資源支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合法經營場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得在合同期內，將場所轉租或出售給第三方。甲方不得干預乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。甲方可要求乙方定期提交經營報告，以便甲方了解經營狀況。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經營活動中獲得穩定的承包費收入。甲方可享受乙方經營活動中帶來的品牌效應和市場份額。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付承包費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期內，擅自改變場所用途或進行非法經營活動。乙方不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度體育健身場所場經營承包協議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章經營范圍2.1經營項目2.2經營區域2.3經營時間2.4經營設施第三章經營目標3.1年度經營目標3.2經營指標3.3目標實現措施第四章費用及支付4.1場地租金4.2設備租賃費用4.3其他費用4.4支付方式4.5逾期支付處理第五章權利與義務5.1經營方權利5.2經營方義務5.3承包方權利5.4承包方義務5.5違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：設備租賃合同11.3附件三：其他相關文件第十二章其他約定12.1合同未盡事宜12.2不可抗力12.3合同解除條件12.4合同續簽第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：設備租賃合同14.3附件三：其他相關文件合同編號2025SP001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度體育健身場所場經營承包協議”。1.2合同編號本合同編號為2025SP001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：X體育健身場所地址：X市X區X路X號法定代表人：X乙方（承包方）：名稱：X健身管理地址：X市X區X路X號法定代表人：X1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為X市X區X路X號。第二章經營范圍2.1經營項目（1）健身課程培訓（2）健身器材租賃（3）健身咨詢服務2.2經營區域乙方經營區域為甲方提供的體育健身場所內指定區域。2.3經營時間乙方經營時間為每日早上6:00至晚上22:00。2.4經營設施甲方提供的經營設施包括但不限于：（1）健身器材（2）更衣室（3）淋浴間（4）休息區第三章經營目標3.1年度經營目標乙方年度經營目標為：（1）實現營業收入萬元（2）會員數量達到X人3.2經營指標（1）月均營業收入萬元（2）月均新增會員人3.3目標實現措施（1）加強市場推廣（2）提高服務質量（3）優化課程設置第四章費用及支付4.1場地租金乙方需按月支付場地租金，租金金額為人民幣元/平方米，共計人民幣元。4.2設備租賃費用乙方需按月支付設備租賃費用，費用金額為人民幣元，共計人民幣元。4.3其他費用其他費用包括但不限于水電費、物業管理費等，由乙方自行承擔。4.4支付方式乙方應于每月前5個工作日內，將上述費用匯入甲方指定賬戶。4.5逾期支付處理如乙方逾期支付費用，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。第五章權利與義務5.1經營方權利（1）甲方有權監督乙方經營活動，確保其符合相關法律法規。（2）甲方有權對乙方違反合同的行為進行處理。5.2經營方義務（1）甲方應保證提供的經營場所符合安全、衛生標準。（2）甲方應協助乙方解決經營過程中遇到的問題。5.3承包方權利（1）乙方有權按照合同約定開展經營活動。（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持。5.4承包方義務（1）乙方應遵守國家法律法規，確保經營活動合法合規。（2）乙方應按時支付相關費用。第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付費用。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。（3）乙方經營活動違反相關法律法規。6.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付費用，應承擔滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。（3）乙方經營活動違反相關法律法規，承擔相應法律責任。6.3違約賠償（1）滯納金按每日萬分之五計算。（2）賠償金額根據實際損失確定。6.4違約解除合同（1）甲方有權解除合同，如乙方連續兩次未按時支付費用。（2）甲方有權解除合同，如乙方經營活動嚴重違反合同約定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規則進行審理。7.4爭議解決期限仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六個月內作出仲裁裁決。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）發生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）經雙方協商一致，可以解除合同。8.3合同終止合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、合同終止等。9.3合同終止后的處理（1）乙方應將經營場所恢復原狀，返還甲方。（2）雙方應結清所有費用。（3）雙方應妥善處理遺留問題。第十章保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：設備租賃合同11.3附件三：其他相關文件第十二章其他約定12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。12.4合同續簽本合同期滿前，雙方可協商續簽合同。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同簽署日期____________________13.3合同簽署地點____________________第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：設備租賃合同14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定經營策略甲方有權根據市場情況和發展需求，指定乙方的經營策略和方向，包括但不限于定價策略、營銷策略、服務策略等。說明：甲方作為主導方，有權對經營策略進行指導和調整，以確保整體經營目標的實現。1.2甲方監督權甲方有權對乙方經營活動進行監督，包括但不限于現場檢查、財務審計、人員管理等方面。說明：甲方監督權的行使，旨在確保乙方經營活動符合合同約定，維護甲方權益。1.3甲方優先權在同等條件下，甲方享有對乙方經營場所內設施設備的優先使用權。說明：甲方優先權的規定，有利于甲方在必要時對經營場所進行維護和調整。1.4甲方培訓權甲方有權對乙方員工進行專業培訓，提高員工業務水平和服務質量。說明：甲方培訓權的行使，有助于提升乙方團隊的整體素質，滿足經營需求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主經營權乙方在遵守國家法律法規和合同約定的前提下，享有經營場所的自主經營權。說明：乙方自主經營權的規定，保障了乙方在經營過程中的獨立性和靈活性。2.2乙方品牌使用權乙方有權在經營場所內使用自己的品牌標識和名稱，提升品牌知名度。說明：乙方品牌使用權的規定，有助于乙方在市場競爭中樹立品牌形象。2.3乙方價格調整權乙方有權根據市場情況和經營成本，對服務價格進行合理調整。說明：乙方價格調整權的行使，有助于乙方應對市場變化，保持競爭力。2.4乙方員工招聘權乙方有權根據經營需求，自主招聘和辭退員工。說明：乙方員工招聘權的規定，有利于乙方建立高效、穩定的團隊。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責第三方中介負責協助甲方和乙方簽訂本合同，并監督合同履行情況。說明：第三方中介的介入，有助于確保合同簽訂和履行的公正性。3.2中介費用中介費用由乙方承擔，具體金額由雙方協商確定。說明：中介費用的承擔，體現了乙方對中介服務的認可和信任。3.3中介保密義務第三方中介應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。說明：中介保密義務的規定，保障了甲乙雙方信息的安全。3.4中介糾紛調解權在合同履行過程中，如發生糾紛，第三方中介有權進行調解。說明：第三方中介的調解權，有助于快速、有效地解決合同履行過程中的糾紛。3.5中介報告義務第三方中介應在合同履行結束后，向甲乙雙方提交合同履行情況報告。說明：中介報告義務的規定，有助于甲乙雙方全面了解合同履行情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.設備租賃合同3.第三方中介服務協議4.甲方指定經營策略文件5.乙方經營計劃書6.員工培訓計劃7.合同履行情況報告8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付場地租金、設備租賃費用或其他費用。乙方經營活動違反國家法律法規或合同約定。乙方未按照合同約定進行經營，導致甲方損失。乙方未履行保密義務，泄露商業秘密。2.違約行為認定：甲方有權根據合同條款和相關證據，認定乙方的違約行為。違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而應支付的違約金。5.保密義務：指當事人應保守對方的商業秘密和業務信息，不得泄露給第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方經營活動違反法律法規。解決辦法：甲方應立即制止，并向相關主管部門報告。3.問題：合同履行過程中發生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.場地租賃與經營承包。2.健身場所經營管理。3.第三方中介服務。4.保密協議執行。5.合同違約處理。全文完。二零二五年度體育健身場所場經營承包協議3合同編號_________一、合同主體甲方（經營方）：___________地址：_____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：___________地址：_____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關法律法規制定，并經雙方協商一致。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“體育健身場所”指提供各類體育健身服務、設施及相關配套服務的場所，包括但不限于健身房、游泳館、羽毛球館、籃球館等。3.2關鍵詞解釋（1）經營承包：指甲方將其擁有的體育健身場所的經營權在一定期限內轉讓給乙方，由乙方負責經營管理的活動。（2）承包費用：指乙方支付給甲方用于補償其將體育健身場所經營權轉讓給乙方的費用。（3）經營期限：指本協議約定的乙方承包體育健身場所的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有本協議約定的承包費用，并有權監督乙方按照協議約定進行經營管理。（2）甲方應保證所提供體育健身場所的設施、設備符合國家相關標準，確保乙方正常開展經營業務。（3）甲方應在協議約定的期限內將體育健身場所的經營權轉讓給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照協議約定，在經營期限內自主經營體育健身場所，獲取經營收益。（2）乙方應按照國家相關法律法規和本協議約定，合法經營體育健身場所，確保場所內的設施、設備安全、衛生。（3）乙方應按時向甲方支付承包費用，并承擔因自身經營管理不善造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協議約定的體育健身場所經營地點為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方負責體育健身場所的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、客戶服務、市場營銷等。（2）甲方負責提供必要的經營指導和支持，協助乙方解決經營過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協議約定的經營期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序（1）協議終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于場地移交、財務結算等。6.4終止后果（1）協議終止后，乙方應將體育健身場所的經營管理權無償轉讓給甲方；（2）雙方應按照約定辦理財務結算，乙方應向甲方支付尚未支付的承包費用；（3）協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方按照協議約定向甲方支付的承包費用，用于補償甲方將體育健身場所經營權轉讓給乙方的費用。（2）管理費用：乙方在經營過程中產生的合理管理費用，包括但不限于水、電、物業費等。（3）利潤分成：乙方經營體育健身場所所獲得的利潤，按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應在協議簽訂后的十個工作日內，一次性支付給甲方。（2）管理費用：乙方應按月支付給甲方，具體支付日期為每月的____日。（3）利潤分成：乙方應在每個季度結束后十個工作日內，按照約定的比例支付給甲方。7.3支付時間（1）承包費用：一次性支付，具體支付時間見7.2第（1）款。（2）管理費用：按月支付，具體支付時間見7.2第（2）款。（3）利潤分成：按季度支付，具體支付時間見7.2第（3）款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付，并將付款憑證發送至甲方指定賬戶。（2）支付憑證：乙方應在支付費用后的三個工作日內，向甲方提供支付憑證的復印件。（3）滯納金：若乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時將體育健身場所的經營權轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為承包費用的____%。（2）若甲方違反協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。（2）若乙方違反協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失情況確定，最高不超過協議約定承包費用的____%。（2）賠償方式：違約方應在收到甲方書面通知后的十個工作日內，一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例本協議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，雙方可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）協議中約定的保密條款；（2）協議中約定的違約責任條款；（3）法律、法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育健身場所的經營權、使用權和處置權。（2）乙方在經營過程中，不得侵犯甲方的知識產權和商業秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對體育健身場所的經營策略、市場營銷等重大決策的最終決定權。（2）乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行。（2）在經營過程中，雙方應共同維護體育健身場所的形象和聲譽。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論解決經營過程中出現的問題。（2）雙方應相互通報重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于體育健身場所經營承包關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減。（2）任何一方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經營方）：乙方（承包方）：甲方