房子轉租間合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，甲方愿意將該物業的部分房間轉租給乙方使用，乙方愿意承租該房間。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業位于_________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物業的用途為居住，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證租賃物業的所有權無爭議，并有權將部分房間轉租給乙方。

5.2甲方應保證租賃物業的結構安全，符合居住條件，并負責租賃物業的維修保養。

5.3甲方有權按合同約定收取租金和押金，乙方逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物業，并享有甲方提供的居住條件。

6.2乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應按時支付租金和押金，逾期支付的，應按合同約定支付滯納金。

6.4乙方應愛護租賃物業，不得損壞房屋設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變房屋結構或用途的；

7.2.3從事違法活動的；

7.2.4其他嚴重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）：

7.3.1提供的租賃物業不符合合同約定的；

7.3.2未按合同約定維修保養租賃物業，影響乙方正常使用的。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經過充分協商