20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目安置房租賃合同范本1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施設備清單等。租賃物的質量應滿足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成接收租賃物。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、押金與維修1.押金乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞或違約的情況下，甲方應退還押金。2.維修責任租賃物在正常使用過程中發生的維修費用，由乙方承擔。如因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地的人民法院。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除1.甲方違約情況如甲方未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物存在重大質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約情況如乙方未按照合同約定支付租金，或者在使用租賃物過程中造成租賃物重大損壞，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十二、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度城市更新項目安置房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租金調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整通知8.房屋使用及維護8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任8.4故意損壞賠償9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1約定事項13.2附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，“本合同”指《二零二五年度城市更新項目安置房租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“房屋”指本合同中租賃的安置房。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.2術語定義1.2.1“安置房”指由政府或其授權單位為城市更新項目居民提供的住房。1.2.2“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。1.2.3“違約”指一方未履行或未正確履行合同約定的義務。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起止時間：____________________至____________________4.2租賃期限：____________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元。5.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時間：____________________第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施狀況符合本合同約定，甲方應無息退還押金。6.3押金退還時間：乙方應在租賃期滿或提前解除合同后____________________日內，憑相關手續向甲方申請退還押金。第七條租金調整7.1調整條件：根據政府相關規定或市場行情變化，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。7.2調整方式：租金調整應按照政府相關規定或市場行情的變化幅度進行。7.3調整通知：甲方應在調整租金前____________________日內書面通知乙方。第八條房屋使用及維護8.1使用范圍：乙方有權按照本合同約定的用途使用房屋，包括居住、生活等。8.2.1任何違法活動；8.2.2經營性活動；8.2.3未經甲方同意的裝修或改動；8.2.4對房屋結構或設施造成損害的活動。8.4故意損壞賠償：如乙方故意損壞房屋或設施，乙方應承擔修復或賠償的責任。第九條不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：在不可抗力事件發生時，雙方應相互理解，協商解決由此造成的損失或合同無法履行的問題。9.3違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1.1甲乙雙方協商一致；10.1.2甲方因政府政策調整需要收回房屋；10.1.3乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；10.1.4出現不可抗力事件，且雙方無法達成繼續履行合同的協議。10.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前____________________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，并自發送之日起生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十三條其他約定13.1約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。第十四條合同簽署與附件14.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點：____________________。14.3附件清單：附件一：房屋租賃清單附件二：押金收據附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務而介入的獨立法人、自然人或其他組織。8.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業意見或服務；8.2.2甲方或乙方要求第三方協助解決合同履行中的爭議；8.2.3法律法規或合同約定需要第三方介入。8.3第三方責任限額：8.3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或意見導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。8.3.2第三方的責任限額為本合同租金總額的____________________%。8.3.3第三方的責任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方不得事后更改。第九條（新增）第三方責任劃分9.1.1嚴格按照合同約定提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務；9.1.2對其提供的服務或意見的真實性、準確性負責；9.1.3對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。9.2.1收取合同約定的服務費用；9.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.2.3對甲乙雙方的行為進行監督和指導。第十條（新增）第三方介入程序10.1第三方介入申請：甲乙雙方需在合同履行過程中提出第三方介入申請，并說明介入原因和需求。10.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由甲方或乙方單方指定。10.3第三方介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務。第十一條（新增）第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。11.2第三方介入費用應在本合同約定的租金支付方式中予以體現。第十二條（新增）第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中出現的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。12.2協商不成，任何一方均可要求第三方介入協議中約定的爭議解決方式。第十三條（新增）第三方介入終止13.1第三方介入結束后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入協議及相關文件歸檔。第十四條（新增）第三方介入記錄14.1甲乙雙方應將第三方介入過程中的重要事項和文件記錄在案，作為合同履行和爭議解決的依據。第十五條（新增）第三方介入保密15.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第十六條（新增）第三方介入解除合同16.1如第三方在介入過程中嚴重違反合同約定或造成甲乙雙方重大損失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：作為房屋狀況的詳細記錄，用于合同履行過程中的核對和爭議解決。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付日期、收據編號等信息。說明：作為押金交付的憑證，用于合同履行過程中的押金退還。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的正式文件，用于規范第三方行為和責任。4.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于在發生爭議時，明確爭議解決的方式和流程。5.房屋使用規則詳細要求：規定房屋的使用范圍、限制、維護責任等。說明：作為房屋使用的基本準則，用于規范雙方行為。6.租金調整記錄詳細要求：記錄租金調整的原因、時間、金額等信息。說明：用于記錄租金調整的歷史，便于雙方查閱。7.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、房屋維護等。說明：用于監督合同履行情況，確保雙方權益。8.合同解除通知詳細要求：注明解除合同的原因、時間、方式等信息。說明：作為解除合同的正式文件，用于記錄合同解除的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或設施。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內的隔斷墻，應恢復原狀或賠償甲方相應的損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間交付房屋，如逾期交付，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期交付房屋一個月，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：甲方未履行房屋維護責任。責任認定標準：甲方應負責房屋的日常維護，如未履行維護責任，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未及時修復房屋漏水問題，應承擔修復費用。5.違約行為：第三方未履行合同約定。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務，如未履行或未正確履行，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務導致房屋損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。二零二五年度城市更新項目安置房租賃合同范本3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、衛生條件等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方應于每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按______計算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如提供房屋交接手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據居住進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失