20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME烏魯木齊2024年建筑工程項目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資2.5項目進度3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2工程范圍3.3工程質量3.4工程標準4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款進度4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.甲方責任6.1甲方提供資料6.2甲方提供施工條件6.3甲方配合工作7.乙方責任7.1乙方施工資質7.2乙方施工組織7.3乙方施工管理7.4乙方工程保修8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3通知與送達13.4合同份數及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：烏魯木齊房地產開發有限公司乙方：新疆建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式第二條項目概況2.1項目名稱烏魯木齊住宅小區建設項目2.2項目地點烏魯木齊市區街道2.3項目規模占地面積：20000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目投資總投資：人民幣叁億元整2.5項目進度預計工期：2024年3月至2026年3月第三條合同標的及范圍3.1合同標的乙方承建甲方提供的烏魯木齊住宅小區建設項目，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及防水、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調等工程。3.2工程范圍詳見附件一：工程量清單3.3工程質量符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業標準。3.4工程標準參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業規范。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）4.2付款方式（1）開工前支付合同總額的10%作為預付款；（2）工程進度達到20%時支付合同總額的20%；（3）工程進度達到50%時支付合同總額的20%；（4）工程進度達到80%時支付合同總額的20%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總額的20%。4.3付款進度按工程進度每完成10%支付相應的款項。4.4付款條件乙方提供合法的發票、驗收報告等憑證。第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃詳見附件二：施工圖紙及工程進度計劃5.2驗收標準符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業標準。5.3驗收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方進行驗收；（2）甲方在接到驗收通知后5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲方在3個工作日內支付相應款項。5.4驗收時間自工程竣工驗收合格之日起15日內。第六條甲方責任6.1甲方提供資料甲方應在開工前向乙方提供項目相關資料，包括但不限于規劃許可證、施工許可證、地質勘察報告等。6.2甲方提供施工條件甲方負責解決乙方施工過程中遇到的外部條件問題，如道路、水電、通信等。6.3甲方配合工作甲方應配合乙方完成施工過程中所需的各項工作，包括但不限于協調政府部門、處理糾紛等。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規、行業標準等發生變更，導致合同內容需進行修改的；（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；（3）因合同雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的。8.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方在收到變更通知后15日內，就變更內容達成一致意見；（3）變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為合同附件。8.3合同解除條件（1）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（3）合同雙方協商一致，認為有必要解除合同的。8.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后15日內，可同意或拒絕解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理合同剩余事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日；（2）未按時提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%每日；（3）未按時提供資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%每日。9.2乙方違約責任（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%每日；（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。9.3違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）因違約造成的損失，違約方應賠償對方損失；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付相應的賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應友好協商解決；（2）協商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方協商一致；（3）合同符合法律法規規定。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）合同因不可抗力因素無法繼續履行。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應協商處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理債權債務。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要的補救措施。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；（3）送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.4合同份數及效力本合同一式肆份，合同雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同履行過程的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、擔保方等。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入目的2.1保障合同履行，提高工程質量；2.2協助解決合同履行過程中出現的問題；2.3監督合同執行，確保合同條款得到落實。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務及責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方介入協議約定，或按照相關法律法規規定執行。（1）因第三方原因導致合同無法履行或工程質量問題，第三方應承擔的責任；（2）第三方在履行合同過程中產生的費用，由第三方自行承擔；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在合同執行過程中，應接受甲方的監督和管理；（2）第三方應按照甲方的要求，履行相關職責；（3）第三方在履行職責過程中產生的費用，由第三方自行承擔。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在合同執行過程中，應與乙方保持良好溝通，確保合同順利履行；（2）第三方應協助乙方解決施工過程中出現的問題；（3）第三方在履行職責過程中產生的費用，由第三方自行承擔。6.第三方介入時，甲乙雙方需增加的額外條款及說明（1）第三方的職責范圍；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的時間、地點和方式；（5）第三方介入的費用及支付方式。6.2第三方介入協議簽訂后，甲乙雙方應按照協議約定履行各自職責。6.3若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式進行處理。6.4第三方介入期間，若因第三方原因導致合同履行出現問題的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.5第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行剩余合同義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.2若合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。7.3第三方介入協議的變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）合同因不可抗力因素無法繼續履行。8.2合同終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應協商處理剩余事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理債權債務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明各項工程項目的工程量、單位、單價和總價。工程量清單應與施工圖紙和合同條款相一致。工程量清單應經甲乙雙方確認無誤后作為合同附件。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括項目的總體布局、平面布置、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應滿足國家相關標準和規范要求。施工圖紙應由具備相應資質的設計單位出具，并由甲乙雙方確認無誤。3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：合同簽訂雙方簽字蓋章頁應包括甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字及公司公章。簽字蓋章頁應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應詳細列明第三方的名稱、職責、權利和義務等。第三方介入協議應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：工程質量驗收報告詳細要求和說明：工程質量驗收報告應詳細記錄工程質量驗收的結果，包括合格、不合格項目及原因。工程質量驗收報告應由具備相應資質的監理單位出具，并由甲乙雙方確認無誤。6.附件六：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應詳細記錄工程進度情況，包括已完成工程量、剩余工程量、施工進度等。工程進度報告應由乙方定期提交，并由甲方確認。7.附件七：工程變更單詳細要求和說明：工程變更單應詳細記錄工程變更的原因、內容、變更后的工程量和費用等。工程變更單應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付款項；未按時提供施工條件；未按時提供資料；未經乙方同意擅自變更合同內容。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質量不符合約定；違反保密條款；未經甲方同意擅自變更合同內容。（3）第三方違約行為：未履行協議約定的職責；未按照約定提供相關服務；因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定標準：逾期支付款項的，按每日1%支付違約金；未按時提供施工條件的，按每日0.5%支付違約金；未按時提供資料的，按每日0.5%支付違約金；未經乙方同意擅自變更合同內容的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責任認定標準：逾期完成工程的，按每日0.5%支付違約金；工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；違反保密條款的，乙方應承擔相應的法律責任；未經甲方同意擅自變更合同內容的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）第三方違約責任認定標準：未履行協議約定的職責的，按協議約定承擔相應責任；未按照約定提供相關服務的，按協議約定承擔相應責任；因自身原因導致合同無法履行的，按協議約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付款項，逾期15天，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.15%。（2）乙方未按時完成工程，逾期30天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.15%。（3）第三方未按照約定提供監理服務，導致工程進度延誤，應按照協議約定承擔相應責任。全文完。烏魯木齊2024年建筑工程項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規模2.5工程工期3.工程造價及支付方式3.1工程總造價3.2付款方式及時間節點3.3預付款比例3.4驗收合格后的付款比例3.5保修金及退還條件4.工程質量要求及驗收標準4.1工程質量標準4.2驗收程序及標準4.3保修期限及內容5.工程進度及節點5.1工程進度計劃5.2各階段節點及驗收標準5.3工程延期處理6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.2索賠條件及處理方式6.3爭議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3法院訴訟9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：技術規范12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2.1甲方：烏魯木齊建筑工程有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3乙方：烏魯木齊房地產開發有限公司1.2.4乙方法定代表人：1.3注冊地址及聯系方式1.3.1甲方注冊地址：新疆烏魯木齊市區路號1.3.3乙方注冊地址：新疆烏魯木齊市區路號1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：烏魯木齊住宅小區建設項目2.2工程地點2.2.1工程地點：新疆烏魯木齊市區路2.3工程類型2.3.1工程類型：住宅、商業綜合樓2.4工程規模2.4.1工程規模：總建筑面積約10萬平方米2.5工程工期2.5.1工程工期：自2024年4月1日起至2026年3月31日止3.工程造價及支付方式3.1工程總造價3.1.1工程總造價：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式及時間節點3.2.1付款方式：分階段支付3.2.2時間節點：開工前支付30%，主體結構封頂支付30%，竣工驗收合格后支付30%，保修期滿支付10%3.3預付款比例3.3.1預付款比例：10%3.4驗收合格后的付款比例3.4.1驗收合格后的付款比例：各階段驗收合格后支付相應比例3.5保修金及退還條件3.5.1保修金：合同總價的5%3.5.2退還條件：保修期滿，工程無質量問題，無未了事宜4.工程質量要求及驗收標準4.1工程質量標準4.1.1工程質量標準：符合國家及行業相關標準4.2驗收程序及標準4.2.1驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收4.2.2驗收標準：符合設計文件、施工圖紙、技術規范及合同約定4.3保修期限及內容4.3.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，住宅工程保修期限為5年4.3.2保修內容：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等5.工程進度及節點5.1工程進度計劃5.1.1工程進度計劃：詳見附件一5.2各階段節點及驗收標準5.2.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后進行，驗收合格后方可進行下一道工序5.2.2分項工程驗收：在每個分項工程完成后進行，驗收合格后方可進行下一分項工程5.2.3分部工程驗收：在每個分部工程完成后進行，驗收合格后方可進行下一分部工程5.2.4單位工程驗收：在所有分部工程完成后進行，驗收合格后方可進行下一單位工程5.3工程延期處理5.3.1因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協商解決，并簽訂延期合同6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.1.1工程變更范圍：設計變更、工程量變更、施工條件變更等6.1.2程序：變更前，雙方應協商一致，變更后需簽訂變更協議6.2索賠條件及處理方式6.2.1索賠條件：因不可抗力、設計變更、工程量增加等原因，導致工程成本增加6.2.2處理方式：根據實際情況，由雙方協商解決，必要時可提起仲裁或訴訟7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1因一方違約導致合同無法履行7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1工程全部完工，且驗收合格7.2.2合同期限屆滿，且雙方無爭議7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除：解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項及未了事宜7.3.2合同終止：終止后，雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項及未了事宜8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至烏魯木齊仲裁委員會仲裁8.2仲裁條款8.2.1仲裁地點：烏魯木齊8.2.2仲裁規則：采用烏魯木齊仲裁委員會仲裁規則8.2.3仲裁費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定8.3法院訴訟8.3.1如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至烏魯木齊市中級人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付工程款9.1.2乙方未按合同約定完成工程9.1.3任何一方未按合同約定履行保密義務9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.3違約金計算及支付9.3.1違約金按合同總價的1%計算，自違約之日起支付9.3.2違約金支付后，不影響雙方根據合同約定的其他權利10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容、雙方商業秘密、工程圖紙、技術數據等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責任10.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至烏魯木齊市中級人民法院管轄12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1工程圖紙應包含設計說明、施工圖紙、電氣圖紙、結構圖紙等12.2附件二：工程量清單12.2.1工程量清單應詳細列明各項工程量及單價12.3附件三：技術規范12.3.1技術規范應包括國家及行業相關技術標準12.4附件四：其他相關文件12.4.1其他相關文件包括但不限于合同變更協議、會議紀要、驗收報告等13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序13.2.1合同任何修改均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協議13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或擔保等非合同主體的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、工程質量監督、工程進度控制、工程款支付擔保等。3.第三方責任限額3.1第三方在其專業服務范圍內，對因自身過錯導致合同履行受到影響或產生損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.3第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和介入協議，獨立履行其專業服務職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其專業服務職責。4.3第三方有權對甲乙雙方違反合同約定或介入協議的行為提出異議，并要求甲乙雙方糾正。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和介入協議，履行其專業服務職責。5.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.2第三方在履行專業服務職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協助雙方協商解決。7.第三方介入協議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利義務、責任限額、保密條款等內容。7.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至烏魯木齊仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。10.2第三方介入協議同時解除，并按照合同約定處理相關事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發生本合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止本合同。11.2第三方介入協議同時終止，并按照合同約定處理相關事宜。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和介入協議的約定繼續履行合同義務。12.2第三方在介入過程中，有權監督甲乙雙方的合同履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括設計說明、施工圖紙、電氣圖紙、結構圖紙等，圖紙應清晰、完整，符合國家及行業相關標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和可靠性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列明各項工程量及單價，工程量清單應與工程圖紙一致。說明：工程量清單是計算工程造價的基礎，應確保清單的準確性。3.附件三：技術規范詳細要求：包括國家及行業相關技術標準，技術規范應與工程圖紙和工程量清單相符。說明：技術規范是施工過程中必須遵守的標準，確保工程質量。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括合同變更協議、會議紀要、驗收報告、付款憑證等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要記錄，用于證明合同履行情況。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入方式、權利義務、責任限額、保密條款等內容。說明：第三方介入協議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方服務的質量和效率。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更的正式文件。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁條款、法院訴訟等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按未支付工程款總額的1%計算，并賠償因此造成的損失。示例：甲方應支付1000萬元工程款，但未按時支付，則應支付10萬元違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，并賠償因此造成的損失。示例：乙方應按期完成工程，但未能按時完成，則應支付10萬元違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。示例：乙方泄露了甲方的商業秘密，則應承擔法律責任，包括停止侵權行為和賠償損失。4.違約行為：第三方未按協議履行專業服務職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的費用總額。示例：第三方在工程質量監督過程中出現失誤，導致工程質量問題，則應承擔賠償責任。全文完。烏魯木齊2024年建筑工程項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.項目投資與資金3.1投資總額3.2資金來源3.3資金支付方式4.設計與施工4.1設計要求4.2施工要求4.3設計與施工進度5.材料與設備5.1材料要求5.2設備要求5.3材料與設備供應進度6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢查與驗收6.3質量責任與賠償7.安全生產7.1安全生產要求7.2安全生產責任7.3安全生產事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：烏魯木齊建筑工程有限公司（2）乙方：烏魯木齊建筑集團有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：烏魯木齊市區路號（2）乙方地址：烏魯木齊市區路號1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱烏魯木齊住宅小區建筑工程項目2.2項目地點烏魯木齊市區路號2.3項目規模建筑面積：10萬平方米2.4項目工期合同簽訂之日起至2025年6月30日3.項目投資與資金3.1投資總額人民幣5000萬元3.2資金來源甲方自籌資金3.3資金支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內，乙方收到甲方支付的首付款1000萬元；（2）工程進度達到50%時，乙方收到甲方支付的第二筆款項1500萬元；（3）工程進度達到80%時，乙方收到甲方支付的第三筆款項1500萬元；（4）工程竣工驗收合格后，乙方收到甲方支付的尾款1000萬元。4.設計與施工4.1設計要求（1）乙方根據甲方要求，完成本項目的設計工作；（2）設計圖紙應滿足國家相關規范和標準；（3）設計圖紙應在合同簽訂后30個工作日內完成。4.2施工要求（1）乙方按照設計圖紙和相關規范進行施工；（2）施工過程中應確保工程質量、安全、進度；（3）施工進度應按照合同約定進行。4.3設計與施工進度（1）設計進度：合同簽訂后30個工作日內完成；（2）施工進度：合同簽訂后90個工作日內完成主體結構施工；（3）竣工驗收：合同簽訂后150個工作日內完成。5.材料與設備5.1材料要求（1）乙方負責采購工程所需的材料；（2）材料質量應符合國家相關規范和標準；（3）材料供應進度應滿足施工要求。5.2設備要求（1）乙方負責采購工程所需的設備；（2）設備質量應符合國家相關規范和標準；（3）設備供應進度應滿足施工要求。5.3材料與設備供應進度（1）材料供應進度：合同簽訂后60個工作日內完成；（2）設備供應進度：合同簽訂后90個工作日內完成。6.質量保證6.1質量標準（1）工程質量應符合國家相關規范和標準；（2）工程質量應達到乙方同類工程的質量水平。6.2質量檢查與驗收（1）甲方應定期對工程質量進行檢查；（2）乙方應按照甲方要求進行工程驗收；（3）驗收合格后，甲方支付相應的工程款。6.3質量責任與賠償（1）若因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應負責整改，并承擔相應的賠償責任；（2）若因甲方原因造成工程質量不合格，甲方應承擔相應的賠償責任。8.合同變更與解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時，應以書面形式通知對方；（2）雙方應在收到變更通知之日起15個工作日內協商一致，并以書面形式確認變更內容；（3）未經雙方書面確認的變更，不影響合同的效力。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）收到解除通知的一方應在15個工作日內確認或提出異議；（3）雙方就解除合同達成一致后，應以書面形式確認解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）通過友好協商解決；（2）協商不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構烏魯木齊仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發生后30個工作日內提交仲裁申請；（2）仲裁委員會在收到仲裁申請后15個工作日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭在組成后30個工作日內作出裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付工程款；（2）未按合同約定完成設計或施工；（3）工程質量不符合合同約定；（4）其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失賠償；（2）違約賠償金額由雙方協商確定。11.保密條款11.1保密內容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；（2）合同內容本身。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。11.3保密責任（1）雙方應采取必要措施保護保密信息；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程結算；（2）結算完成后，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或執行特定職責的獨立法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）監理單位：負責對工程質量、進度、安全等進行監督；（2）設計單位：負責項目的工程設計工作；（3）造價咨詢機構：負責項目造價的咨詢和審核；（4）施工圖審查機構：負責對施工圖進行審查；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任（1）第三方應根據合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準；（3）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使職責。17.第三方介入的審批程序17.1第三方的選擇與確定（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的服務協議；（2）第三方選擇后，甲乙雙方應在7個工作日內通知對方。17.2第三方的介入（1）第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和服務承諾；（2）甲乙雙方應在收到第三方提交的工作計劃和服務承諾后5個工作日內確認。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方服務費用（1）第三方服務費用包括但不限于咨詢費、審查費、監理費等；（2）服務費用由甲乙雙方在服務協議中約定。18.2第三方服務費用支付（1）第三方服務費用應在服務協議簽訂后10個工作日內支付50%；（2）服務完成后，甲方在驗收合格后10