20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務門面租賃及配送服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.租賃物信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.配送服務內容4.1配送范圍4.2配送時間4.3配送費用4.4配送方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1租金結算12.2返還租賃物12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技乙方：電子商務1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號2.租賃物信息2.1門面地址省市區路號號2.2租賃面積200平方米2.3租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租賃用途用于電子商務運營3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金人民幣10萬元整3.2租金支付時間每月5日前支付3.3支付方式銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：0564.配送服務內容4.1配送范圍省市區范圍內4.2配送時間工作日9:0018:004.3配送費用每單配送費用人民幣5元4.4配送方式甲方提供自有配送團隊進行配送5.交付與驗收5.1交付時間2025年1月1日5.2驗收標準門面設施齊全，無損壞5.3驗收流程乙方在交付時進行驗收，如有問題，應在3日內書面通知甲方6.違約責任6.1違約情形甲方未按時交付租賃物或提供配送服務；乙方未按時支付租金；任何一方違反合同約定6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.3違約賠償違約金為每月租金的10%，最高不超過3個月租金7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構省市仲裁委員會7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協商一致解除合同；8.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.2.3發生不可抗力，導致合同無法履行；8.2.4經協商一致，雙方認為合同無法繼續履行。8.2.5合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，對方應在接到通知后15日內回復。雙方未達成一致意見的，可提交仲裁委員會仲裁。9.合同生效9.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方未履行合同主要義務；10.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知對方；10.2.2對方應在接到通知后15日內回復；10.2.3如雙方未達成一致意見，可提交仲裁委員會仲裁。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂終止合同協議；11.2.2乙方應在合同終止后5日內將租賃物返還甲方；11.2.3雙方結算剩余租金和費用。12.合同解除后的處理12.1租金結算合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金。12.2返還租賃物乙方應在合同解除后5日內將租賃物完好無損地返還甲方。12.3違約責任如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的具體規格、數量、狀態等。13.2附件二：配送服務協議詳細規定配送服務的具體內容、標準、費用等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物的產權證明、雙方的身份證明等。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.2不可抗力不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指任何非合同雙方當事人，但因其專業能力、技術支持或服務提供而參與到合同執行過程中的個人或實體。8.1.2第三方介入的范圍中介機構：提供租賃物或配送服務的介紹、協調和監督；技術支持方：提供租賃物的維護、升級或配送系統的技術支持；法律顧問：提供合同相關的法律咨詢和仲裁服務；評估機構：對租賃物進行價值評估或對配送服務進行質量評估。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入的引入任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。8.2.2第三方介入的確認對方應在接到通知后15日內書面確認是否同意第三方介入，如不同意，雙方應協商解決。8.3第三方介入的責任與權利8.3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和雙方的授權范圍履行職責，對因其過錯造成的損失承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方的權利第三方有權根據合同約定和授權范圍，獲取必要的信息和數據，參與合同相關的會議和決策。8.4第三方介入的費用承擔8.4.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、技術服務費、咨詢費等，應由引入方承擔，除非合同另有約定。8.4.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由引入方根據合同約定和第三方提供的發票進行結算。8.5第三方介入的合同附加條款8.5.1第三方介入的附加條款引入方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任，并將該協議作為本合同的附件。8.5.2附加條款的生效第三方介入的附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6第三方責任限額8.6.1責任限額的定義責任限額是指第三方因其過錯造成的損失，對合同雙方承擔的最高賠償責任。8.6.2責任限額的確定責任限額應根據第三方介入的性質、范圍和風險進行合理確定，并在第三方介入協議中明確。8.6.3責任限額的調整如第三方介入的性質、范圍或風險發生變化，雙方應協商調整責任限額。9.1第三方介入對合同履行的影響9.1.1第三方介入的合同履行第三方介入不影響本合同的履行，合同雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。9.1.2第三方介入的監督任何一方均有權監督第三方介入的執行情況，確保其符合合同約定。9.2第三方介入與其他各方的劃分說明9.2.1第三方介入與甲乙方的劃分第三方介入的職責和責任應與甲乙方的職責和責任明確劃分，避免責任混淆。9.2.2第三方介入與合同其他相關方的劃分第三方介入的職責和責任應與合同其他相關方的職責和責任明確劃分，如供應商、客戶等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌、購買日期、保修信息等。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據。2.附件二：配送服務協議要求：明確配送服務的具體內容、配送時間、配送范圍、配送費用、配送方式、服務質量標準等。說明：本協議作為配送服務執行的標準。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的類型、職責、權利、責任、費用承擔、責任限額等。說明：本協議作為第三方介入的依據。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的證據。5.附件五：配送費用結算單要求：記錄每次配送服務的費用、配送數量、配送時間、配送人員信息等。說明：本結算單作為配送費用支付的依據。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額、賠償方式等。說明：本認定書作為違約責任追究的依據。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議的起因、雙方溝通情況、爭議解決措施、最終結果等。說明：本記錄作為爭議解決的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：每延遲一日，甲方應支付乙方每日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，乙方有權要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每延遲一日，乙方應支付甲方每日租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。3.違約行為：配送服務不符合約定責任認定標準：根據配送服務協議，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若配送服務延遲，乙方應賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：第三方介入過程中出現的問題責任認定標準：根據第三方介入協議，第三方應承擔相應的責任。示例說明：若第三方在提供技術服務時出現故障，第三方應負責修復并賠償損失。全文完。二零二五年度電子商務門面租賃及配送服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因開展電子商務業務，需租賃乙方提供的門面進行商品展示和銷售，同時甲方委托乙方提供配送服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在電子商務門面租賃及配送服務過程中的權利義務，確保雙方合作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：電子商務：指通過互聯網進行商品或服務的交易活動。門面：指乙方提供的用于甲方開展電子商務業務的場地。配送服務：指乙方根據甲方需求，將商品從門面運送至指定地點的服務。3.2關鍵詞解釋：租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方提供的門面使用權。配送：指乙方根據甲方要求，將商品運送至指定地點的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按照合同約定，使用乙方提供的門面進行電子商務業務。4.1.2甲方應按時支付租金，不得拖欠。4.1.3甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.1.4甲方應維護門面的整潔和安全，不得損壞門面設施。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按照合同約定，提供符合甲方需求的門面。4.2.2乙方應保證門面的安全，確保甲方在租賃期間的人身和財產安全。4.2.3乙方應按照合同約定，提供配送服務，確保商品及時送達。4.2.4乙方有權對甲方違反合同約定行為進行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方租賃的門面位于：____________________。5.3合同履行方式：5.3.1甲方應按照合同約定，按時支付租金。5.3.2乙方應按照合同約定，提供配送服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同期滿，雙方不再續簽。6.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。6.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲方應將門面及設施完好無損地退還乙方。6.4.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1租金：甲方應按照合同約定，向乙方支付門面租金，租金標準為每月人民幣____元。7.1.2配送費用：甲方應支付乙方提供的配送服務費用，具體費用根據實際配送次數和距離計算。7.1.3水電費：甲方在使用門面的過程中，應按照實際使用情況支付水電費。7.1.4保證金：甲方應在簽訂合同后向乙方支付保證金人民幣____元，合同終止時無違約行為發生，乙方應無息退還保證金。7.2支付方式：7.2.1銀行轉賬：甲方應在每月____日前將租金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。7.2.2現金支付：甲方可在每月____日前，將租金以現金形式支付至乙方指定地點。7.3支付時間：7.3.1租金支付時間：甲方應在每月____日前支付下一個月的租金。7.3.2配送費用支付時間：甲方應在配送服務完成后____日內支付配送費用。7.3.3水電費支付時間：甲方應在每月____日前支付上一個月的水電費。7.4支付條款：7.4.1甲方應按照約定的支付方式進行支付，如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付____%的滯納金。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。8.1.2甲方損壞門面設施或造成門面損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變門面用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時提供配送服務的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未保證門面安全的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方違反合同約定，擅自提高租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還多收的租金。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應根據實際情況進行賠償。8.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失，并以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內容：9.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同項下保密內容自合同簽訂之日起____年內。9.2.2雙方在合作過程中知悉的保密內容，自知悉之日起____年內。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方在合作過程中，應遵守國家有關保密法規，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.2.3社會異常事件：如戰爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：10.3.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.4.3社會異常事件：戰爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方可約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同項下的保密條款。12.2.2本合同項下的違約責任。12.2.3本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1乙方保留對門面所有權的權利。13.1.2乙方保留對配送服務的運營調整和優化權利。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留對電子商務運營策略的調整權。13.2.2雙方同意，任何一方在合同期內對電子商務門面租賃及配送服務進行重大變更時，應提前____日通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.1.2任何修改或補充不得改變合同的實質內容。14.2修改和補充效力：14.2.1合同的修改或補充自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、協助與配合15.1相互協作事項：15.1.1雙方應相互提供必要的信息和資源，以確保合同的順利履行。15.1.2雙方應就電子商務門面租賃及配送服務中出現的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式：15.2.1雙方應通過定期會議、書面報告、電話或其他通訊方式保持溝通。15.2.2雙方應設立專門的聯絡人，負責日常溝通和問題協調。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于電子商務門面租賃及配送服務的完整協議，任何先前的口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均應以書面形式明確，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）簽字：________乙方（出租方）簽字：________見證人簽字：________日期：________甲方（租賃方）蓋章：________乙方（出租方）蓋章：________見證人蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子商務門面租賃合同正本2.配送服務協議3.費用清單4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.甲方法定代表人或授權代表身份證明7.乙方法定代表人或授權代表身份證明8.不可抗力事件證明材料（如適用）9.合同修改和補充文件（如適用）10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為及認定：未按時支付租金：甲方應在每月____日前支付租金，如未按時支付，視為違約。損壞門面設施：甲方在使用門面過程中造成設施損壞，經核實，視為違約。擅自改變門面用途：甲方未經乙方同意，擅自改變門面用途，視為違約。2.2乙方違約行為及認定：未按時提供配送服務：乙方未在約定時間內提供配送服務，視為違約。未保證門面安全：乙方未保證門面在租賃期間的安全，造成甲方損失，視為違約。擅自提高租金：乙方未經甲方同意，擅自提高租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方因資金周轉困難，可能無法按時支付租金。解決辦法：雙方可以協商調整租金支付方式，如分期支付或延長支付期限。4.2問題：配送服務過程中出現貨物損壞或丟失。解決辦法：乙方應在配送過程中采取必要措施確保貨物安全，一旦出現貨物損壞或丟失，應及時與甲方聯系并采取措施解決。4.3問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應就合同條款進行充分溝通，必要時可尋求法律專業人士的幫助，以確保合同條款的準確理解和執行。4.4問題：合同履行過程中，一方出現重大變更，可能影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商調整合同條款或采取其他措施，以確保合同的繼續履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：1.1第三方名稱：____________________1.2第三方地址：____________________1.3第三方聯系人：____________________1.4第三方聯系電話：____________________1.5第三方職責：負責電子商務門面的維護和管理。負責電子商務門面租賃合同的簽訂和履行。負責電子商務門面租賃費用的收取。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取電子商務門面租賃費用。第三方有權根據合同約定對電子商務門面進行維護和管理。3.第三方義務：第三方應保證電子商務門面的安全和正常使用。第三方應按照合同約定履行電子商務門面租賃合同的各項條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.2乙方的利益條款：乙方有權在合同期間，根據市場情況調整租金。乙方有權在合同到期后，優先續租電子商務門面。2.3甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，如甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金。甲方向乙方支付賠償金，如甲方損壞門面設施，應向乙方支付相應的賠償金。甲方向乙方支付違約金，如甲方擅自改變門面用途，應向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利：甲方可根據業務發展需求，要求乙方提供更優質的配送服務。甲方可要求乙方在配送過程中，保證商品的安全和及時送達。3.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優惠配送服務。甲方可享受乙方提供的電子商務門面租賃優惠。3.3乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金，如乙方未按時提供配送服務，應向甲方支付____%的違約金。乙方向甲方支付賠償金，如乙方損壞門面設施，應向甲方支付相應的賠償金。乙方向甲方支付違約金，如乙方擅自提高租金，應向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度電子商務門面租賃及配送服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.配送服務8.1配送范圍8.2配送時間8.3配送費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務協議14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電子商務1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面地址：省市區街道號2.2門面面積：100平方米2.3門面結構：一層商鋪，獨立門面，帶獨立衛生間3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月底前五個工作日內，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月25日5.租金調整5.1調整條件：根據國家相關政策或市場行情變化，經雙方協商一致后可進行調整5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：以雙方協商確定的調整公式為基礎，按比例進行調整6.保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞或欠款6.3退還方式：租賃期滿后十個工作日內，扣除相關費用后退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于電子商務業務經營，不得用于其他商業用途7.2使用限制：不得擅自改變門面結構，不得從事違法活動，不得影響周邊環境8.配送服務8.1配送范圍：市行政區域內，具體范圍以雙方協商確定的配送區域為準8.2配送時間：工作日9:0018:00，具體配送時間可根據雙方需求協商調整8.3配送費用：根據配送距離和貨品重量計算，具體費用標準詳見附件二《配送服務協議》9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金或保證金9.1.2承租方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞或影響周邊環境9.1.3出租方未按時提供配送服務或服務質量不符合約定9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方未按時支付租金的，每逾期一日，應按日支付相當于租金千分之五的違約金10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2出租方因不可抗力導致合同無法履行10.1.3承租方嚴重違約10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議11.2爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配送服務協議14.其他約定事項14.1通知方式：雙方以書面形式相互通知，送達地址為合同中約定的地址14.2合同變更：任何一方修改合同內容，需書面通知對方并經雙方簽字蓋章確認14.3合同解除：除本合同第十條規定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同14.4合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認可或指定，介入本合同執行過程中的中介方、擔保方、服務提供方或其他任何形式的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權利。3.第三方職責3.1中介方：負責協調甲乙雙方之間的溝通，協助解決合同執行中的問題，提供必要的咨詢和建議。3.2擔保方：對甲乙雙方履約提供擔保，確保合同各項條款得到履行。3.3服務提供方：提供與本合同相關的服務，如配送、維修、咨詢等。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督和檢查。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同的約定，第三方的行為不構成甲乙雙方之間權利義務的變更。5.2第三方對甲乙雙方的履約行為僅提供協助和監督，不承擔合同履行的直接責任。6.第三方責任限額6.1第三方對本合同履行的責任，除合同中明確約定外，其責任限額為第三方承諾的賠償金額或實際發生的損失。6.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。7.1.2中介方應遵守職業道德和行業規范，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.2擔保方：7.2.1擔保方應根據合同約定，提