20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓中心場地租賃合同協議書正規范本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃期限1.6合同租賃地點第二章場地租賃條件2.1場地基本情況2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租金標準及支付方式2.5租金調整機制2.6保證金及退還條件第三章場地使用規定3.1場地使用范圍3.2場地使用時間3.3場地使用規則3.4場地維護責任3.5場地安全責任第四章場地設施與設備4.1場地設施清單4.2設備清單4.3設備維護責任4.4設備更新及維修費用第五章場地租賃費用5.1租金計算方式5.2水電費承擔5.3物業費承擔5.4其他費用承擔第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的費用結算第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同簽署10.4合同履行第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2設施設備清單11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行責任第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序14.4合同解除或終止后的費用結算合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度教育培訓中心場地租賃合同協議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：_______1.4.1.1名稱：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯系電話：1.4.2承租方：_______1.4.2.1名稱：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯系電話：1.5合同租賃期限：自2025年2月1日起至2025年12月31日止1.6合同租賃地點：_______第二章場地租賃條件2.1場地基本情況：2.1.1場地名稱：2.1.2場地地址：2.1.3場地面積：2.1.4場地用途：2.2租賃用途：教育培訓2.3租賃面積：_______平方米2.4租金標準及支付方式：2.4.1租金標準：_______元/平方米/月2.4.2支付方式：每月_______日前支付2.5租金調整機制：根據市場行情和物價指數，每年調整一次，調整幅度不超過_______%2.6保證金及退還條件：2.6.1保證金金額：_______元2.6.2退還條件：合同終止后，場地無損壞且無欠費，保證金全額退還第三章場地使用規定3.1場地使用范圍：僅限于教育培訓活動3.2場地使用時間：每日_______時起至_______時止3.3場地使用規則：3.3.1保持場地整潔，不得亂扔垃圾3.3.2不得擅自改變場地結構和用途3.3.3不得占用公共設施和設備3.4場地維護責任：出租方負責場地的日常維護3.5場地安全責任：雙方共同負責場地內的安全第四章場地設施與設備4.1場地設施清單：4.1.1教室：_______間4.1.2辦公室：_______間4.1.3衛生間：_______間4.1.4其他設施：_______4.2設備清單：4.2.1教學設備：_______4.2.2辦公設備：_______4.2.3生活設施：_______4.3設備維護責任：出租方負責設備的日常維護4.4設備更新及維修費用：_______第五章場地租賃費用5.1租金計算方式：按月計算，每月_______元5.2水電費承擔：_______5.3物業費承擔：_______5.4其他費用承擔：_______第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方：_______6.1.2承租方：_______6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協商一致6.2.3法律法規規定6.3合同解除或終止的程序：6.3.1提前通知：合同解除或終止前，雙方應提前_______天通知對方6.3.2費用結算：合同解除或終止后，雙方應進行費用結算6.4合同解除或終止后的費用結算：6.4.1租金結算：按實際租賃天數結算6.4.2保證金退還：無損壞且無欠費，保證金全額退還第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反場地使用規定7.1.3出租方未按時提供場地或設施7.1.4雙方其他違約行為7.2違約責任承擔：7.2.1承租方違約：應支付違約金，違約金為_______元7.2.2出租方違約：應支付違約金，違約金為_______元7.3違約賠償標準：7.3.1承租方違約：按實際損失賠償7.3.2出租方違約：按實際損失賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行，包括但不限于證據提交、辯論、判決等。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：任何一方提出變更本合同內容，需經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。9.3合同變更程序：變更內容應以書面形式通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。第十章其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、其他相關文件。10.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規定和商業慣例執行。10.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4合同履行：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十一章合同附件11.1場地平面圖：_______11.2設施設備清單：_______11.3其他相關文件：_______第十二章合同簽署12.1簽署代表：_______12.2簽署日期：_______12.3簽署地點：_______第十三章合同履行13.1履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。13.2履行方式：雙方應按照合同約定，全面、及時、準確地履行各自的權利和義務。13.3履行責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：除本合同第七章規定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同。14.3合同解除或終止的程序：按照第六章規定的程序進行。14.4合同解除或終止后的費用結算：按照第六章規定的費用結算方式進行。[此處為合同附件，包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、其他相關文件等。]出租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地使用規劃：1.1.1甲方有權根據教育培訓需求，對場地進行合理規劃，包括但不限于教室布局、功能分區等。1.1.2甲方應確保場地規劃符合相關法律法規和行業標準。1.2甲方主導下的設施設備更新：1.2.1甲方負責場地內設施設備的定期檢查和維護，確保其正常運行。1.2.2甲方應根據教育培訓需求，定期更新或升級設施設備，提高教學質量。1.3甲方主導下的市場推廣：1.3.1甲方負責教育培訓項目的市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。1.3.2甲方應確保市場推廣活動符合相關法律法規和商業道德。1.4甲方主導下的安全管理：1.4.1甲方負責場地內的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。1.4.2甲方應制定并落實安全管理制度，確保師生人身和財產安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的教學內容和方式：2.1.1乙方有權根據市場需求和學員需求，制定教育培訓內容和教學方式。2.1.2乙方應確保教學內容和方式符合相關法律法規和行業標準。2.2乙方主導下的師資力量：2.2.1乙方負責招聘和培訓師資力量，確保教學質量。2.2.2乙方應建立師資考核和激勵機制，提高師資隊伍整體素質。2.3乙方主導下的學員管理：2.3.1乙方負責學員的報名、繳費、課程安排等管理工作。2.3.2乙方應建立學員檔案，定期進行學員滿意度調查，提高學員服務質量。2.4乙方主導下的場地使用費用：2.4.1乙方應按照合同約定，按時支付場地使用費用。2.4.2乙方如需增加場地使用面積或延長使用時間，應提前與甲方協商。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：3.1.1第三方中介負責協助雙方簽訂本合同，并監督合同的履行。3.1.2第三方中介應保證合同的合法性和有效性。3.2第三方中介的費用：3.2.1第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介的保密義務：3.3.1第三方中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，如發現任何一方違約行為，應及時通知雙方。3.4第三方中介的爭議解決：3.4.1第三方中介在合同履行過程中，如發生爭議，應積極協調雙方解決。3.4.2如協調不成，第三方中介應協助雙方通過法律途徑解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設施設備清單3.第三方中介服務協議4.市場推廣方案5.安全管理制度6.師資力量考核標準7.學員管理手冊8.甲方提供的其他相關文件9.乙方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供場地或設施。1.2甲方未按合同約定進行場地規劃或設施設備更新。1.3甲方未按合同約定進行市場推廣。1.4甲方未按合同約定進行安全管理。1.5乙方未按時支付場地使用費用。1.6乙方違反場地使用規定。1.7乙方未按合同約定進行教學內容和方式的調整。1.8乙方未按合同約定進行師資力量招聘和培訓。1.9乙方未按合同約定進行學員管理。1.10第三方中介未履行保密義務。1.11第三方中介未按合同約定提供服務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。2.2如有爭議，可由第三方中介或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指當事人對合同內容或相關信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。5.服務協議：指第三方中介與合同雙方簽訂的，明確服務內容、費用和責任等事項的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按合同約定提供場地和設施，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付場地使用費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定支付費用，并可要求支付滯納金。3.問題：第三方中介未履行保密義務。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地用于開展教育培訓活動。2.第三方中介提供場地租賃服務，協助雙方簽訂合同。3.合同雙方在合同履行過程中出現爭議，需要解決。4.合同履行過程中，出現違約行為，需要認定和處理。全文完。二零二五年度教育培訓中心場地租賃合同協議書正規范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整依據5.2調整方式5.3調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.場地使用規范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.場地維護及保養8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維修費用承擔9.場地安全9.1安全責任9.2安全措施9.3事故處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息：1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方（承租方）基本信息：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區街道號教育培訓中心2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：教育培訓、講座、會議等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情和物價變動，租金每兩年可調整一次，調整幅度不超過5%。5.2調整方式：由雙方協商一致后確定新的租金標準。5.3調整通知：調整后的租金標準應在調整前30日內通知乙方。6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起3日內6.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后7日內退還保證金。7.場地使用規范7.1使用范圍：乙方僅限于教育培訓、講座、會議等用途，不得進行商業性經營活動。7.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得在場地內進行任何有損場地結構、安全或環境的活動。7.3使用責任：乙方應對其在場地內的活動負責，包括但不限于活動產生的垃圾清理、設施維護等。8.場地維護及保養8.1甲方責任：8.1.1甲方應保證租賃場地設施的安全、完好，并提供必要的維護保養。8.1.2甲方應對租賃場地進行定期檢查，確保無安全隱患。8.2乙方責任：8.2.1乙方在使用場地期間應愛護場地設施，不得隨意損壞。8.2.2乙方應保持場地清潔，使用后應及時清理垃圾。8.2.3乙方不得擅自改變場地結構或設施。8.3維修費用承擔：8.3.1因乙方使用不當造成的場地設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.3.2因自然損耗或不可抗力導致的場地設施損壞，維修費用由甲方承擔。9.場地安全9.1安全責任：9.1.1甲方應確保場地設施符合安全標準，并負責場地內公共區域的安全管理。9.1.2乙方應遵守甲方制定的安全管理規定，并確保在其活動期間的安全。9.2安全措施：9.2.1甲方應定期對消防設施進行檢查，確保其有效性和可靠性。9.2.2乙方應在其活動期間采取必要的安全措施，確保人員安全。9.3事故處理：9.3.1如發生安全事故，雙方應及時采取措施，防止事故擴大。9.3.2事故發生后，雙方應立即報告相關部門，并配合調查處理。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應協商解決解除合同的相關事宜；10.2.3解除合同需書面確認，并辦理相關手續。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜；10.3.2雙方應各自承擔合同解除前產生的責任。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1甲方未按約定提供場地或設施；11.1.2乙方未按約定支付租金；11.1.3乙方違反場地使用規范；11.1.4雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；13.1.2合同已送達雙方。13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件：13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3合同約定的其他終止條件。13.4終止日期：13.4.1租賃期限屆滿或合同解除時，合同終止。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用規則、安全管理制度等。14.3合同份數：本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或服務需要介入的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質量、降低風險或實現特定目的。15.2第三方選擇：15.2.1甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。15.2.2第三方的選擇應經過對方同意，并簽訂相關合作協議。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對自身的行為承擔法律責任。15.3.2第三方的行為不應影響合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度和合同金額等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合作協議中明確，并經合同雙方認可。16.1.3如第三方責任超出其責任限額，超出部分由合同雙方按照各自責任承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因、第三方資質和合作協議的主要內容。17.1.2雙方應在收到通知后7日內對第三方介入表示同意或提出異議。17.1.3如雙方對第三方介入無異議，甲方或乙方應與第三方簽訂合作協議，并報送對方備案。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應接受甲方的指導和監督，確保其服務符合合同要求。18.1.2第三方應向甲方提供必要的工作報告和進度更新。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應接受乙方的指導和監督，確保其服務符合合同要求。18.2.2第三方應向乙方提供必要的工作報告和進度更新。18.3第三方與其他各方責任的劃分：18.3.1第三方在其職責范圍內對甲方和乙方負責。18.3.2甲方和乙方對第三方的工作成果和質量負責。18.3.3如第三方在工作中出現失誤或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：19.1.1第三方介入可能導致合同內容的變更，包括但不限于服務內容、費用、責任等。19.1.2合同變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂補充協議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止：20.1.1如第三方介入導致合同無法履行或不再需要，雙方可協商終止第三方介入。20.1.2合同終止后，第三方應立即停止介入，并按照協議規定處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.場地平面圖及使用說明6.場地設施清單及使用說明7.安全管理制度及應急預案8.第三方合作協議9.場地租賃費用繳納憑證10.保證金繳納憑證11.合同變更協議12.合同解除協議13.違約責任認定書14.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業執照副本復印件應清晰、完整，并加蓋公章。2.法定代表人身份證明應包括身份證復印件、任職文件等。3.場地平面圖應標明場地位置、面積、功能區劃等。4.場地設施清單應詳細列出場地內所有設施，并說明使用方法。5.安全管理制度及應急預案應包括安全操作規程、事故處理流程等。6.第三方合作協議應明確第三方職責、權利和義務。7.場地租賃費用繳納憑證應包括銀行轉賬單、現金收據等。8.保證金繳納憑證應包括銀行轉賬單、現金收據等。9.合同變更協議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。10.合同解除協議應包括解除原因、解除日期、解除后果等。11.違約責任認定書應包括違約事實、違約責任、賠償金額等。12.其他附件應滿足雙方約定的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供場地或設施；1.1.2未按約定收取租金；1.1.3未經乙方同意擅自改變場地用途；1.1.4未按約定履行維護保養責任；1.1.5未按約定履行安全責任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2未按約定使用場地；1.2.3損壞場地設施；1.2.4未經甲方同意擅自改變場地用途；1.2.5未按約定履行安全責任。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應根據合同約定和實際情況進行。2.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.3違約金的具體數額由雙方協商確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供場地，導致乙方活動無法正常進行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于活動取消費用、場地租賃費用等。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.3乙方損壞場地設施，應承擔維修或賠償費用。3.4甲方或乙方未按約定履行安全責任，導致安全事故發生，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度教育培訓中心場地租賃合同協議書正規范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓中心場地租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保教育培訓中心場地租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.教育培訓中心：指甲方擁有的，用于開展各類教育培訓活動的場地。2.租賃期限：指乙方租賃教育培訓中心場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.教育培訓活動：指乙方在教育培訓中心場地內開展的各類教育培訓課程、講座、研討會等活動。2.租賃用途：指乙方租賃教育培訓中心場地的具體用途，包括但不限于教育培訓、會議、展覽等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在教育培訓中心場地內的活動進行監督和管理。3.甲方有義務按照本合同約定，提供符合約定的教育培訓中心場地。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用教育培訓中心場地。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務在教育培訓中心場地內開展合法的教育培訓活動。4.乙方有義務遵守甲方制定的場地使用規則，維護場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：教育培訓中心場地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內，按照本合同約定使用教育培訓中心場地。2.乙方應在租賃期限內，按照本合同約定支付租金。3.乙方應在租賃期限內，遵守甲方制定的場地使用規則。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協商一致，解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行時，雙方應提供相關證明材料，經協商一致后，本合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離教育培訓中心場地，并按照約定退還保證金。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，總面積為____平方米，每月租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣____元，用于保證乙方遵守本合同的約定。3.公共設施使用費：乙方在使用教育培訓中心場地時，需支付公共設施使用費，具體費用根據實際使用情況另行計算。4.水電費：乙方在使用教育培訓中心場地時，需承擔產生的水電費用，按實際使用量結算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、保證金和公共設施使用費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.公共設施使用費：乙方應在次月____日前支付上個月產生的公共設施使用費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或公共設施使用費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付水電費的，應按甲方提供的繳費通知要求支付，逾期未支付的水電費，乙方應承擔相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的場地，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或公共設施使用費，應承擔相應的滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定。2.若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可提交相關調解機構調解或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，允許乙方將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期限內，不得轉讓本合同。2.乙方存在違約行為時，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對教育培訓中心場地進行維護、修繕和改造的權利。2.甲方保留對教育培訓中心場地使用規則的制定和修改的權利。13.2特殊權力保留：1.未經甲方書面同意，乙方不得將教育培訓中心場地轉租、分租或轉讓給第三方。2.未經甲方書面同意，乙方不得在教育培訓中心場地內進行與租賃目的無關的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保教育培訓中心場地的正常使用。2.雙方應就教育培訓中心場地的使用事宜及時溝通，共同解決問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應在接到對方通知后，及時采取必要的措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于教育培訓中心場地租賃的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.教育培訓中心場地使用規則2.甲方提供的場地設施清單3.乙方提供的設備清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓中心場地使用規則2.甲方提供的場地設施清單3.乙方提供的設備清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金或公共設施使用費。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密。乙方未經甲方同意，將教育培訓中心場地轉租、分租或轉讓給第三方。乙方在教育培訓中心場地內進行與租賃目的無關的活