20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產使用權轉讓附帶社區文化活動參與權合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產使用權描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，房產證號為______。房產應符合國家相關法律法規，并滿足甲方特定的房產要求。2.使用權要求乙方應按照甲方提供的房產信息及要求，合法使用該房產，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方保證在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因使用不當導致的房產損壞或安全隱患。二、文化活動參與權描述1.活動參與乙方有權參與甲方組織的社區文化活動，包括但不限于節日慶典、文體活動、鄰里交流等。甲方應確保乙方在活動中的合法權益，提供必要的安全保障。2.活動安排甲方將提前通知乙方活動的時間、地點、內容等信息，乙方應積極配合參與。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用房產使用權轉讓費用為______元，文化活動參與權費用為______元。本合同轉讓費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據房產使用權和活動參與權費用計算得出，最終總額以實際支付金額為準。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓費用。轉讓費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產使用權及文化活動參與權交付給乙方。2.交付地點房產使用權交付地點為______（詳細地址），文化活動參與權交付地點為甲方指定的社區活動場所。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產使用權和文化活動參與權進行驗收，如發現不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方進行整改。有權根據房產使用和文化活動參與的實際需要調整相關條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內向乙方提供房產使用權和文化活動參與權，并確保其合法性和有效性。為乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求獲得房產使用權和文化活動參與權后，有權要求甲方按照約定履行合同義務。如因甲方原因導致房產使用權或文化活動參與權受到限制，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用房產，不得擅自改變房產用途或結構。積極參與社區文化活動，遵守社區管理規定，維護社區和諧。六、房產使用權和文化活動參與權的驗收1.驗收方式乙方在獲得房產使用權和文化活動參與權后，應在______個工作日內進行驗收。甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供房產使用說明書、活動參與指南等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產使用權和文化活動參與權要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產使用和文化活動參與的實際進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產使用和文化活動參與相關工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產使用權或文化活動參與權，每逾期一天，應按照未提供部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用房產或參與活動，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用房產或參與活動，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產使用情況、活動參與細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履