單位房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應在每個支付周期開始的前______日內支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：_____________________________

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于沖抵租金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2如乙方需改變房屋用途，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途，并在租賃期間負責房屋主體結構的維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和修繕，不得擅自改變房屋結構或設施。

6.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途；

8.2.3乙方擅自轉租或轉讓租賃物；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后______日內未改正。

8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：

8.3.1甲方交付的房屋不符合約定用途；

8.3.2甲方未按約定履行房屋維護和修繕義務，影響乙方正常使用。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按租金的______%向乙方支付違約金。

9.3因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣__________元（￥__________）。

9.4因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年____