個(gè)人租賃精裝修房屋協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物的描述

1.房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，精裝修，具體裝修及設(shè)施狀況詳見附件一。

2.房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖叩鹊木S修保養(yǎng)。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)于租賃開始前將房屋交付乙方，并保證房屋符合居住條件。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用狀況，但應(yīng)提前通知乙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按約定使用房屋，甲方不得無故干擾。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變房屋用途；

（2）逾期支付租金超過____個(gè)月；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋權(quán)屬存在瑕疵，影響乙方使用；

（2）房屋不符合居住條件，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)整改。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

十、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及設(shè)施狀況清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

2.裝修情況：_______________________

3.家具家電：_______________________

4.水電燃?xì)猓篲_