20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版零星維修與建筑節能改造服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務內容1.維修項目2.節能改造項目3.服務范圍4.服務標準5.服務期限三、服務費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用結算4.費用調整5.費用爭議解決四、服務流程1.需求提出2.報價與確認3.施工準備4.施工實施5.質量驗收五、質量保證1.質量標準2.質量檢查3.質量責任4.質量保證期限5.質量爭議解決六、安全與環保1.安全生產2.環境保護3.安全責任4.環保責任5.安全與環保爭議解決七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密爭議解決八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權爭議解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十三、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：節能改造項目清單3.附件三：服務費用明細4.附件四：其他相關文件十四、其他約定1.合同變更2.合同終止3.合同解除后的后續事宜4.合同附件的效力5.合同的適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版零星維修與建筑節能改造服務合同2.合同雙方：a.甲方（服務需求方）：[甲方全稱]b.乙方（服務提供方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在零星維修與建筑節能改造服務中的權利、義務和責任。6.合同附件：包括但不限于維修項目清單、節能改造項目清單、服務費用明細等。二、服務內容1.維修項目：a.維修范圍：[具體維修范圍描述]b.維修標準：[具體維修標準描述]2.節能改造項目：a.改造范圍：[具體改造范圍描述]b.改造標準：[具體改造標準描述]3.服務范圍：[具體服務范圍描述]4.服務標準：[具體服務標準描述]5.服務期限：[具體服務期限描述]三、服務費用1.費用構成：a.材料費b.人工費c.設備租賃費d.其他相關費用2.費用支付方式：a.預付款b.進度款c.結算款3.費用結算：a.結算周期b.結算方式4.費用調整：a.調整因素b.調整程序5.費用爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機構四、服務流程1.需求提出：a.需求提出方式b.需求確認程序2.報價與確認：a.報價方式b.確認程序3.施工準備：a.施工方案b.施工圖紙4.施工實施：a.施工進度b.施工質量5.質量驗收：a.驗收標準b.驗收程序五、質量保證1.質量標準：a.國家標準b.行業標準c.企業標準2.質量檢查：a.檢查內容b.檢查頻率3.質量責任：a.乙方責任b.甲方責任4.質量保證期限：a.保證期限b.保證內容5.質量爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機構六、安全與環保1.安全生產：a.安全措施b.安全責任2.環境保護：a.環保措施b.環保責任3.安全責任：a.乙方責任b.甲方責任4.環保責任：a.乙方責任b.甲方責任5.安全與環保爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機構七、保密條款1.保密內容：a.乙方了解的甲方商業秘密b.乙方了解的甲方技術秘密2.保密期限：a.保密期限b.保密內容3.保密責任：a.乙方保密責任b.甲方保密責任4.保密爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機構八、知識產權1.知識產權歸屬：a.乙方在進行服務過程中產生的知識產權歸乙方所有。b.甲方在服務過程中提供的知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：a.乙方在合同有效期內有權使用甲方提供的知識產權。b.甲方在合同有效期內有權使用乙方在服務過程中產生的知識產權。3.知識產權爭議解決：a.發生爭議時，雙方應友好協商解決。b.協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。九、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定時間完成服務。b.乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準。c.甲方未按約定支付費用。d.雙方約定的其他違約情形。2.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失。3.違約賠償：a.賠償金額根據實際情況確定。b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。4.違約爭議解決：a.發生違約爭議時，雙方應友好協商解決。b.協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致。b.一方違約，另一方有權解除合同。c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.雙方應盡快協商解除合同的細節。3.合同解除后的處理：a.雙方應盡快完成合同解除后的清算工作。4.合同解除爭議解決：a.發生爭議時，雙方應友好協商解決。b.協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.[仲裁委員會名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請。b.爭議解決機構將按照程序進行審理。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內容完整、清晰。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同生效后的履行：a.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。b.合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。十三、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：節能改造項目清單3.附件三：服務費用明細4.附件四：其他相關文件十四、其他約定1.合同變更：a.合同變更需經雙方協商一致。b.變更后的合同內容應作為合同附件。2.合同終止：a.合同終止需符合合同約定的條件。3.合同解除后的后續事宜：a.雙方應按照合同約定處理合同解除后的后續事宜。b.合同解除后，雙方應相互配合，確保合同解除后的工作順利進行。4.合同附件的效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力。b.合同附件的修改需經雙方協商一致。甲方（服務需求方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（服務提供方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的項目決策：a.甲方有權對維修與節能改造項目的具體方案進行決策。b.乙方應嚴格按照甲方的決策執行，并對執行結果負責。2.甲方主導下的進度管理：a.甲方有權制定項目的整體進度計劃。b.乙方應按照甲方制定的進度計劃執行，并定期向甲方匯報進度。3.甲方主導下的費用控制：a.甲方有權對項目預算進行審查和調整。b.乙方應確保項目費用控制在預算范圍內，并對超支部分承擔責任。4.甲方主導下的驗收標準：a.甲方有權制定項目的驗收標準。b.乙方應按照甲方制定的驗收標準進行自檢，并接受甲方組織的驗收。5.甲方主導下的信息保密：a.甲方有權要求乙方對項目信息進行保密。b.乙方應嚴格遵守保密協議，不得泄露任何甲方信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的技術方案：a.乙方有權提出維修與節能改造的技術方案。b.甲方應在收到乙方方案后[具體時間]內給予答復。2.乙方主導下的項目管理：a.乙方有權對項目的整體管理負責。b.甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供相關資料和協調相關部門。3.乙方主導下的質量控制：a.乙方有權對項目質量進行控制。b.甲方應定期對乙方的工作進行監督，并提出改進建議。4.乙方主導下的人員安排：a.乙方有權對項目團隊人員進行安排。b.甲方應配合乙方的人員安排，確保項目團隊穩定。5.乙方主導下的風險評估：a.乙方有權對項目風險進行評估。b.甲方應關注乙方提出的風險，并共同制定風險應對措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入：a.雙方可共同引入第三方中介機構，對項目進行監督和管理。b.第三方中介機構的選取需經雙方協商一致。2.第三方中介的職責：a.第三方中介機構負責對項目進度、質量、費用等方面進行監督。b.第三方中介機構有權對乙方的服務提出整改意見。3.第三方中介的報告：a.第三方中介機構應定期向雙方提交項目監督報告。b.雙方應認真審閱報告，并對報告中的問題進行處理。4.第三方中介的爭議解決：a.第三方中介機構在爭議解決過程中，應保持中立。b.雙方應尊重第三方中介機構的意見，共同協商解決爭議。5.第三方中介的費用：a.第三方中介的費用由雙方協商確定。b.第三方中介的費用應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修項目清單2.附件二：節能改造項目清單3.附件三：服務費用明細4.附件四：其他相關文件（包括但不限于合同變更記錄、驗收報告、費用結算單等）5.附件五：保密協議6.附件六：知識產權歸屬協議7.附件七：第三方中介機構監督報告8.附件八：合同變更協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成服務。b.乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準。c.甲方未按約定支付費用。d.一方違反保密條款。e.一方違反知識產權歸屬協議。f.一方違反合同解除條款。2.違約行為的認定：a.由合同雙方或第三方中介機構根據合同條款和相關證據進行認定。b.違約行為的認定應客觀、公正。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指受法律保護的創造性成果，包括專利權、商標權、著作權等。2.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密義務和保密期限。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決機構：指雙方同意的具有獨立第三方的機構，用于解決合同爭議。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成服務。解決辦法：甲方應督促乙方加快進度，必要時可要求乙方承擔違約責任。2.問題：服務不符合合同約定的質量標準。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應提醒甲方支付，必要時可暫停服務或要求賠償。4.問題：合同變更或解除時的爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成的，提交爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.零星維修服務：適用于甲方需要進行的零星維修工作。2.建筑節能改造：適用于甲方需要對建筑進行節能改造的情況。3.第三方中介監督：適用于雙方需要第三方機構對項目進行監督的情況。4.知識產權保護：適用于合同涉及知識產權保護的情況。5.保密要求：適用于合同中涉及保密信息的情況。全文完。2025版零星維修與建筑節能改造服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容與范圍2.1零星維修項目2.2建筑節能改造項目2.3具體服務內容3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2進度安排3.3節點時間4.服務質量要求4.1零星維修質量要求4.2建筑節能改造質量要求4.3質量驗收標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2供應商信息6.3材料設備質量保證7.風險承擔與保險7.1風險承擔7.2保險要求7.3保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：費用清單11.3附件三：質量驗收標準12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同語言14.3合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：__________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系人：__________________1.2.4乙方聯系電話：_________________2.服務內容與范圍2.1零星維修項目2.1.1維修內容：____________________2.1.2維修范圍：____________________2.2建筑節能改造項目2.2.1改造內容：____________________2.2.2改造范圍：____________________2.3具體服務內容2.3.1維修項目：____________________2.3.2改造項目：____________________3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.1.1服務開始日期：__________________3.1.2服務結束日期：__________________3.2進度安排3.2.1項目一：____________________3.2.2項目二：____________________3.3節點時間3.3.1節點一：____________________3.3.2節點二：____________________4.服務質量要求4.1零星維修質量要求4.1.1維修質量標準：__________________4.1.2維修驗收流程：__________________4.2建筑節能改造質量要求4.2.1改造質量標準：__________________4.2.2改造驗收流程：__________________4.3質量驗收標準4.3.1驗收標準一：__________________4.3.2驗收標準二：__________________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1總費用：____________________5.2費用構成5.2.1人工費：____________________5.2.2材料費：____________________5.2.3其他費用：____________________5.3支付方式及時間5.3.1支付方式：____________________5.3.2支付時間：____________________6.材料設備供應6.1材料設備清單6.1.1材料清單：____________________6.1.2設備清單：____________________6.2供應商信息6.2.1供應商名稱：__________________6.2.2供應商地址：__________________6.2.3供應商聯系人：_________________6.2.4供應商聯系電話：________________6.3材料設備質量保證6.3.1質量保證措施：__________________6.3.2質量保證期限：__________________7.風險承擔與保險7.1風險承擔7.1.1甲方承擔風險：__________________7.1.2乙方承擔風險：__________________7.2保險要求7.2.1甲方保險要求：__________________7.2.2乙方保險要求：__________________7.3保險責任7.3.1甲方保險責任：__________________7.3.2乙方保險責任：__________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付費用：________________8.1.2甲方未按約定提供材料：________________8.1.3甲方未按時提供施工場地：________________8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成維修或改造：________________8.2.2乙方施工質量不符合要求：________________8.2.3乙方損壞甲方財產：________________8.3違約賠償標準8.3.1違約金比例：________________8.3.2損害賠償：________________9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1合同雙方應友好協商解決爭議：________________9.1.2協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁：________________9.2爭議解決途徑9.2.1爭議解決程序：________________9.2.2爭議解決期限：________________9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決時間：________________10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章：________________10.1.2合同符合法律法規：________________10.2合同變更10.2.1變更程序：________________10.2.2變更內容：________________10.3合同解除10.3.1解除條件：________________10.3.2解除程序：________________11.合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1服務項目：________________11.1.2服務內容：________________11.2附件二：費用清單11.2.1費用構成：________________11.2.2費用明細：________________11.3附件三：質量驗收標準11.3.1驗收標準：________________11.3.2驗收流程：________________12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：________________12.1.2乙方簽署日期：________________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：________________12.3簽署人員12.3.1甲方代表：________________12.3.2乙方代表：________________13.合同備案13.1備案機關13.1.1備案機關名稱：________________13.2備案時間13.2.1備案時間：________________14.其他約定事項14.1合同份數14.1.1合同正本份數：________________14.1.2合同副本份數：________________14.2合同語言14.2.1合同語言：________________14.3合同保密條款14.3.1保密內容：________________14.3.2保密期限：________________14.3.3違約責任：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1.1為確保合同履行，提高服務質量；15.2.1.2經甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.1.3第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》；15.3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。15.4第三方職責15.4.1.1對維修或改造項目進行監督；15.4.1.2對施工質量進行檢驗；15.4.1.3對施工進度進行跟蹤；15.4.1.4協調解決施工過程中出現的問題。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；15.5.2第三方有權對施工質量、進度和費用進行監督和審核；15.5.3第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照《第三方介入協議》履行職責；15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；15.6.3第三方應保證其提供的服務符合法律法規和行業標準。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務；16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題；16.3第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，但不得超過本合同服務費用總額的10%；17.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據本合同約定承擔的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，確保施工質量、進度和費用符合合同約定；18.1.2甲方對第三方的工作進行監督，提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，確保施工質量、進度和費用符合合同約定；18.2.2乙方對第三方的工作進行監督，提出意見和建議。18.3第三方與施工人員的劃分：18.3.1第三方對施工人員的工作進行監督，確保其按照合同約定執行；18.3.2施工人員對第三方的工作進行配合，按照合同約定完成施工任務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列出所有維修和改造項目的具體內容，包括項目名稱、規格、數量、施工標準等。附件說明：服務清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和范圍。2.附件二：費用清單詳細要求：詳細列出各項費用的構成，包括人工費、材料費、設備租賃費、管理費等，并附上相應的價格和計算依據。附件說明：費用清單是合同中關于費用支付的詳細說明，確保雙方對費用有明確的認識。3.附件三：質量驗收標準詳細要求：明確各項維修和改造項目的質量標準，包括驗收方法、驗收流程、驗收標準等。附件說明：質量驗收標準是確保施工質量的重要依據，雙方應共同遵守。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：詳細規定第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體程序和條件。附件說明：第三方介入協議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方的作用和責任。5.附件五：施工圖紙和技術規范詳細要求：提供施工圖紙和技術規范，確保施工過程中遵循相關標準。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及關鍵節點。附件說明：施工進度計劃是確保施工按期完成的重要工具，雙方應共同遵守。7.附件七：施工安全措施詳細要求：制定施工安全措施，確保施工過程中的安全。附件說明：施工安全措施是保障施工人員安全的重要文件，雙方應共同遵守。8.附件八：驗收報告詳細要求：提供施工完成后由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告，包括驗收結果和意見。附件說明：驗收報告是施工質量的重要證明文件，雙方應共同審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用甲方未按約定提供材料甲方未按時提供施工場地乙方未按時完成維修或改造乙方施工質量不符合要求乙方損壞甲方財產2.違約責任認定標準：甲方未按時支付費用：按照合同約定的支付比例和逾期利息支付。甲方未按約定提供材料：乙方有權要求甲方賠償材料費用和由此造成的損失。甲方未按時提供施工場地：乙方有權要求甲方賠償由此造成的工期延誤和損失。乙方未按時完成維修或改造：按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方施工質量不符合要求：乙方有權要求乙方進行返工或修復，并賠償由此造成的損失。乙方損壞甲方財產：乙方應賠償甲方財產損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付費用：若甲方逾期支付費用，乙方有權要求甲方支付合同約定金額的違約金，并按日計算逾期利息。乙方施工質量不符合要求：若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應進行返工或修復，并賠償由此造成的損失，包括材料費、人工費等。全文完。2025版零星維修與建筑節能改造服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯系人：_____________________1.4甲方聯系電話：____________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯系人：_____________________1.8乙方聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間就零星維修與建筑節能改造服務項目的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信原則，實現項目的順利進行。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，結合甲乙雙方的實際需求，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，均按照國家標準、行業標準及雙方約定進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）零星維修：指甲方建筑在正常使用過程中，因自然損耗、意外損壞等原因，需要進行的局部、零散的維修工作。（2）建筑節能改造：指在保證建筑功能、安全的前提下，對建筑物的圍護結構、用能系統等進行技術改造，提高建筑物的能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成零星維修與建筑節能改造服務。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成零星維修與建筑節能改造服務。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環保，對施工造成的甲方財產損失承擔賠償責任。（3）乙方應遵守國家有關建筑節能的規定，確保建筑節能改造效果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點：甲方指定的建筑施工現場。5.3合同履行方式：乙方根據甲方要求，按照合同約定進行零星維修與建筑節能改造服務，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內采取補救措施或未履行合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的服務費用中未使用的部分。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1零星維修費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等。7.1.2建筑節能改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費、安裝調試費、運行維護費等。7.1.3其他費用：根據項目實際情況，經雙方協商一致后確定的其它費用。7.2支付方式7.2.1乙方提交費用清單及發票后，甲方應在____個工作日內進行審核。7.2.2審核無誤后，甲方應按照費用清單及約定的支付方式進行支付。7.2.3支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間7.3.1零星維修費用：在維修工程完成后，乙方提交驗收報告并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付。7.3.2建筑節能改造費用：在改造工程完成后，乙方提交驗收報告并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方提交的正式發票后____個工作日內支付相應費用。7.4.2甲方有權要求乙方提供稅務發票，乙方應在收到要求后____個工作日內提供。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方因自身原因導致項目延期，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定完成維修或改造工作，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在施工過程中造成甲方財產損失，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方另行協商確定。8.3.2賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限為______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應對保密內容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。10.3.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2調解機構或仲裁機構的選擇由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1甲方不得將合同權利義務轉讓給任何關聯方。12.2.2乙方不得將合同權利義務轉讓給不具備相應資質的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質量和安全進行監督檢查的權利。13.1.2乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將合同權利義務轉讓或分包。13.2特殊權力保留13.2.1本合同中涉及的技術秘密、商業秘密等，乙方在合同履行完畢后仍需保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助和配合，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過召開會議、書面溝通等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成雙方之間就零星維修與建筑節能改造服務項目的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑維修與節能改造需求清單2.乙方提交的施工方案及預算3.雙方協商確定的工程進度計劃4.乙方提交的施工圖紙及設計文件5.乙方提交的施工組織設計及安全措施6.乙方提交的施工日志及工程驗收報告7.雙方簽訂的補充協議及變更通知8.乙方提交的發票及費用清單9.爭議解決過程中的相關文件10.不可抗力事件的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定標準為甲方未在約定時間內支付乙方費用。因自身原因導致項目延期：認定標準為甲方未按合同約定時間完成項目。2.乙方違約：未按約定完成維修或改造工作：認定標準為乙方未在約定時間內完成維修或改造工作，或未達到約定的質量標準。在施工過程中造成甲方財產損失：認定標準為乙方施工過程中因自身原因造成甲方財產損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。3.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就某些具體事項達成的書面協議。4.變更通知：指在合同履行過程中，一方就合同內容進行變更的通知。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，影響項目整體進度。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，了解原因，并要求乙方制定合理的進度計劃，必要時可采取罰款等措施。2.問題：施工過程中出現質量問題，影響甲方使用。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止施工，查明原因，并采取補救措施，確保工程質量。3.問題：乙方施工過程中造成甲方財產損失。解決辦法：甲方應要求乙方承擔賠償責任，包括修復費用、損失賠償等。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯系人：_____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和要求。第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付費用。第三方有權對甲方和乙方的工作進行監督和檢查。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供服務。第三方應保護甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定的時間內支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權在發現工程質量問題時要求甲方承擔責任。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在合同履行期間獲得甲方提供的必要信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停施工。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在約定的時間內完成施工。甲方有權要求乙方按照約定的質量標準完成工程。甲方有權對乙方的施工過程進行監督。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的工程質量。甲方有權在合同履行期間獲得乙方的施工進度報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應立即進行修復，并承擔相應費用。乙方不得因甲方原因導致施工延誤。全文完。2025版零星維修與建筑節能改造服務合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞2.服務范圍2.1維修服務2.2節能改造服務3.服務內容3.1維修服務內容3.2節能改造服務內容4.服務時間與進度4.1服務開始時間4.2服務完成時間4.3進度安排5.服務費用5.1維修費用5.2節能改造費用5.3費用支付方式6.質量保證6.1維修質量保證6.2節能改造質量保證7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.保密條款9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"本合同"指本《2025版零星維修與建筑節能改造服務合同》。1.1.2"甲方"指委托維修與節能改造服務的單位或個人。1.1.3"乙方"指承擔維修與節能改造服務的單位或個人。1.1.4"服務范圍"指本合同約定的維修與節能改造工作的具體內容。1.1.5"服務費用"指乙方為甲方提供維修與節能改造服務所收取的費用。1.1.6"工程質量"指乙方按照國家標準和約定完成的服務項目質量。1.1.7"保密信息"指甲方在合同履行過程中提供的任何商業秘密或技術信息。1.2專用名詞1.2.1"零星維修"指對甲方建筑設施進行的日常小規模維修工作。1.2.2"節能改造"指對甲方建筑進行的技術改造，以提高能源利用效率。1.2.3"施工圖"指乙方提供的詳細施工圖紙和設計方案。2.服務范圍2.1維修服務2.1.1乙方負責對甲方指定的建筑設施進行定期檢查和維護。2.1.2乙方負責處理甲方提出的緊急維修請求。2.1.3乙方應按照甲方要求的時間完成維修工作。2.2節能改造服務2.2.1乙方負責對甲方指定的建筑進行節能評估。2.2.2乙方應根據評估結果，提出節能改造方案。2.2.3乙方負責實施節能改造工程，并確保改造后的建筑滿足節能要求。3.服務內容3.1維修服務內容3.1.1乙方應提供必要的維修材料，并確保材料質量符合國家標準。3.1.2乙方應按照甲方提供的維修清單進行維修工作。3.1.3乙方應確保維修后的建筑設施恢復正常使用功能。3.2節能改造服務內容3.2.1乙方應提供節能改造所需的設備、材料和施工人員。3.2.2乙方應按照施工圖和設計方案進行施工。3.2.3乙方應確保節能改造后的建筑達到預定的節能標準。4.服務時間與進度4.1服務開始時間4.1.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內開始提供服務。4.2服務完成時間4.2.1乙方應在合同約定的時間內完成所有維修與節能改造工作。4.3進度安排4.3.1乙方應向甲方提交詳細的服務進度計劃。4.3.2甲方有權要求乙方對進度計劃進行調整。5.服務費用5.1維修費用5.1.1乙方應向甲方提供詳細的維修費用報價單。5.1.2甲方應在收到報價單后五個工作日內確認費用。5.2節能改造費用5.2.1乙方應向甲方提供詳細的節能改造費用報價單。5.2.2甲方應在收到報價單后五個工作日內確認費用。5.3費用支付方式5.3.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。5.3.2乙方應向甲方提供正式的收款憑證。6.質量保證6.1維修質量保證6.1.1乙方應保證維修工作符合國家標準和合同約定。6.1.2乙方應在維修工作完成后提供質量保證書。6.2節能改造質量保證6.2.1乙方應保證節能改造工作符合國家標準和合同約定。6.2.2乙方應在節能改造工作完成后提供質量保證書。7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供維修與節能改造服務。7.1.2甲方應按時支付乙方提供服務的費用。7.1.3甲方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、資料和人員等。7.1.4甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方應按照合同約定的時間、質量和服務標準完成維修與節能改造工作。7.2.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和服務環境。7.2.3乙方應保護甲方提供的資料和財產，不得泄露或損害。7.2.4乙方應確保施工安全和環境保護。8.保密條款8.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務。8.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。9.違約責任9.1若乙方未按合同約定提供維修與節能改造服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.2若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。9.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2若乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。11.3若甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1任何對合同內容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。13.2變更后的合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算。14.3合同終止不影響雙方已履行合同義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。1