20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目財產分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同雙方聯系方式2.房地產項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目規模2.4.項目性質2.5.項目用途3.項目財產分配原則3.1.財產分配方式3.2.財產分配比例3.3.財產分配程序3.4.財產分配時間4.財產分配范圍4.1.土地使用權4.2.房屋所有權4.3.相關配套設施4.4.其他財產權益5.財產分配條件5.1.產權清晰5.2.權屬無爭議5.3.無債權債務5.4.符合法律法規6.財產分配實施6.1.財產登記6.2.財產評估6.3.財產轉移6.4.財產過戶手續7.財產分配費用7.1.費用承擔7.2.費用計算方式7.3.費用支付時間8.爭議解決方式8.1.協商解決8.2.仲裁解決8.3.司法解決9.合同解除條件9.1.雙方協商一致9.2.不可抗力因素9.3.違約行為9.4.法律法規變更10.違約責任10.1.違約行為定義10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算方式11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同期限12.合同附件12.1.房地產項目相關文件12.2.產權證書12.3.其他相關證明文件13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.2.保密條款14.3.法律適用與管轄14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：甲方全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯系電話為[甲方聯系電話]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。1.2.合同乙方：乙方全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯系電話為[乙方聯系電話]，電子郵箱為[乙方電子郵箱]。1.3.合同雙方聯系方式：本合同簽訂后，雙方應保持聯系方式的準確性，如聯系方式變更，應及時通知對方。2.房地產項目概況2.1.項目名稱：[項目名稱]。2.2.項目地址：[項目地址]。2.3.項目規模：占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。2.4.項目性質：[項目性質]，如住宅、商業、辦公等。2.5.項目用途：[項目用途]，如居住、辦公、商業等。3.項目財產分配原則3.1.財產分配方式：按照本合同約定的比例和方式分配。3.2.財產分配比例：[分配比例]，如甲方占[比例]，乙方占[比例]。3.3.財產分配程序：[分配程序]，如評估、協商、轉移等。3.4.財產分配時間：自本合同生效之日起[時間]，如30天內完成財產分配。4.財產分配范圍4.1.土地使用權：甲方享有[項目地址]的土地使用權，使用權期限為[期限]。4.2.房屋所有權：甲方享有[項目地址]房屋的所有權，所有權登記時間為[時間]。4.3.相關配套設施：包括但不限于道路、綠化、水電等基礎設施。4.4.其他財產權益：包括但不限于租賃權、使用權等。5.財產分配條件5.1.產權清晰：確保項目財產權屬明確，無權屬爭議。5.2.權屬無爭議：雙方確認項目財產權屬無爭議，不存在任何第三方權利主張。5.3.無債權債務：項目財產不存在任何債權債務，確保財產分配的獨立性。5.4.符合法律法規：項目財產分配符合國家法律法規及政策要求。6.財產分配實施6.1.財產登記：甲方負責辦理項目財產的登記手續，乙方予以配合。6.2.財產評估：雙方共同委托具有資質的評估機構對項目財產進行評估。6.3.財產轉移：根據評估結果，甲方將項目財產轉移給乙方。6.4.財產過戶手續：甲方負責辦理項目財產過戶手續，乙方予以配合。7.財產分配費用7.1.費用承擔：財產分配過程中產生的費用，如評估費、過戶費等，由雙方按照約定比例承擔。7.2.費用計算方式：按照實際發生費用計算，以發票為準。7.3.費用支付時間：自費用發生之日起[時間]，如30天內支付。8.爭議解決方式8.1.協商解決：雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中發生的爭議。8.2.仲裁解決：若協商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。8.3.司法解決：除上述仲裁解決外，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.雙方協商一致：在符合法律法規的前提下，雙方可以協商一致解除本合同。9.2.不可抗力因素：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權解除合同。9.4.法律法規變更：因國家法律法規的變更導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.違約責任10.1.違約行為定義：違反合同約定的行為，包括但不限于延遲履行、不履行、不完全履行等。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約金計算方式：違約金的計算方式根據違約行為的性質和程度確定，具體數額由雙方協商確定。11.合同生效與期限11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效時間：[生效日期]。11.3.合同期限：本合同的有效期為[期限]，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1.房地產項目相關文件：包括但不限于項目規劃許可證、土地使用權證、建筑工程規劃許可證等。12.2.產權證書：包括但不限于土地使用權證書、房屋所有權證書等。12.3.其他相關證明文件：包括但不限于合同、協議、發票、收據等。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件：見第九條。13.2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余財產和未履行義務。14.其他約定事項14.1.通知送達方式：雙方應通過書面形式互相通知，通知以送達對方為準。14.2.保密條款：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.法律適用與管轄：本合同的解釋、履行、違約爭議的解決均適用中華人民共和國法律。除本合同另有約定外，與本合同有關的爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。14.4.合同簽署日期：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務、進行項目評估、提供法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1.第三方選定：甲乙雙方根據本合同約定或協商一致，選定合適的第三方介入本合同。16.2.第三方資質：第三方應具備相應的資質和執業資格，并保證其服務的專業性和可靠性。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義：第三方在本合同項下所承擔的責任，應設定合理的責任限額。17.2.責任限額設定：責任限額的設定應根據第三方服務的性質、難度、風險等因素綜合考慮。17.3.責任限額條款：在本合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。18.第三方責任承擔18.1.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。18.2.第三方賠償責任：若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3.責任追償：甲乙雙方有權向第三方追償其應承擔的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其服務范圍，不涉及甲乙雙方的權利義務。19.2.保密義務：第三方對本合同內容及甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3.獨立性：第三方在本合同項下獨立承擔法律責任，不因甲乙雙方的糾紛而受到影響。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.第三方介入通知：甲乙雙方應提前通知對方第三方介入的事宜，并確保對方有足夠的時間了解和接受第三方的介入。20.2.第三方費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。20.3.第三方介入期限：第三方介入的期限應合理設定，并確保第三方能夠在期限內完成其服務。20.4.第三方介入成果：第三方介入的成果應提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同審核。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應按照本合同約定繼續履行各自的義務。21.2.第三方介入后的協調：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調解決合同履行過程中出現的問題。21.3.第三方介入后的爭議解決：若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目相關文件項目規劃許可證土地使用權證建筑工程規劃許可證項目竣工驗收報告2.產權證書土地使用權證書房屋所有權證書3.合同及相關協議本合同項目投資協議財產分配協議第三方服務協議4.評估報告房地產項目評估報告財產評估報告5.財務報表項目財務報表財產分配財務報表6.通知及函件甲方通知乙方通知第三方通知7.其他相關證明文件法律意見書付款憑證爭議解決文件詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，由具有相應資質的機構出具。附件內容應真實、準確、完整，與合同內容相符。附件應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付費用未按時完成財產分配提供虛假信息或文件未履行保密義務違反合同約定進行財產分配2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度給對方造成的損失違約方的主觀故意或過失簡要示例說明：若甲方未按時支付第三方服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此給第三方造成的損失。若乙方未按時完成財產分配，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于資金占用損失、機會成本等。若第三方提供虛假評估報告，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產項目財產分配合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同適用法律1.6合同語言第二章房地產項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質2.4項目規模2.5項目開發進度2.6項目配套設施第三章財產分配原則3.1分配依據3.2分配比例3.3分配方式3.4分配時間3.5分配程序第四章財產分配責任4.1出讓方責任4.2受讓方責任4.3監督方責任4.4違約責任4.5爭議解決第五章財產分配具體條款5.1出讓方提供的財產清單5.2受讓方獲得的財產權利5.3財產轉讓方式5.4財產轉讓價格5.5財產過戶手續5.6財產交付時間5.7財產交付地點5.8財產交付方式第六章財產分配款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件6.4付款憑證6.5違約責任第七章財產分配稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費計算方法7.4稅費繳納時間7.5稅費繳納地點第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內容9.4變更后的合同效力第十章合同保密10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同解除與終止后的處理11.1財產返還11.2款項退還11.3稅費承擔11.4爭議解決第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定13.4合同解釋第十四章合同解除與終止后的后續事宜14.1后續手續辦理14.2后續費用承擔14.3后續爭議解決合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（出讓方）與乙方（受讓方）在二零二五年度房地產項目中財產分配的相關事宜，確保雙方權益的實現。1.2合同當事人信息甲方（出讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________1.3合同簽訂日期二零二五年__月__日1.4合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.6合同語言本合同采用中文書寫。第二章房地產項目基本情況2.1項目名稱____________________2.2項目位置____________________2.3項目性質____________________2.4項目規模____________________2.5項目開發進度____________________2.6項目配套設施____________________第三章財產分配原則3.1分配依據根據甲方與乙方在房地產項目中的投資比例及項目實際情況進行財產分配。3.2分配比例____________________3.3分配方式____________________3.4分配時間____________________3.5分配程序____________________第四章財產分配責任4.1出讓方責任甲方負責提供符合分配原則的財產，并確保其權利無瑕疵。4.2受讓方責任乙方負責按約定接收分配的財產，并承擔相應的責任。4.3監督方責任____________________4.4違約責任____________________4.5爭議解決____________________第五章財產分配具體條款5.1出讓方提供的財產清單____________________5.2受讓方獲得的財產權利____________________5.3財產轉讓方式____________________5.4財產轉讓價格____________________5.5財產過戶手續____________________5.6財產交付時間____________________5.7財產交付地點____________________5.8財產交付方式____________________第六章財產分配款項支付6.1支付方式____________________6.2支付時間____________________6.3支付條件____________________6.4付款憑證____________________6.5違約責任____________________第七章財產分配稅費承擔7.1稅費種類____________________7.2稅費承擔方____________________7.3稅費計算方法____________________7.4稅費繳納時間____________________7.5稅費繳納地點____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正的；8.1.2不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.1.3合同目的不能實現的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2合同雙方協商一致解除合同；8.2.3法律法規規定的其他合同終止情形；8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，應通知對方；8.3.2雙方應積極采取措施減少損失；8.3.3合同解除或終止后，應辦理相關手續。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，因客觀情況變化需要變更的；9.1.2雙方協商一致，認為變更合同對雙方均有利的；9.2變更程序9.2.1提出變更請求；9.2.2雙方協商達成一致；9.2.3重新簽訂變更協議；9.3變更內容9.3.1變更合同標的；9.3.2變更合同權利義務；9.3.3變更合同履行期限；9.4變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第十章合同保密10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；10.1.2雙方約定應保密的其他信息；10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同解除與終止后的處理11.1財產返還11.1.1合同解除或終止后，應將已分配的財產返還；11.1.2返還的財產應保持原有狀態；11.2款項退還11.2.1合同解除或終止后，未支付的款項應予以退還；11.2.2退還的款項應扣除已發生的合理費用；11.3稅費承擔11.3.1合同解除或終止后，發生的稅費由雙方按比例承擔；11.4爭議解決11.4.1合同解除或終止后，爭議仍按原合同約定的爭議解決方式處理。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決；12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁委員會的選擇及仲裁規則；12.2爭議解決機構____________________12.3爭議解決程序____________________12.4爭議解決費用____________________第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件____________________13.3合同其他約定____________________13.4合同解釋本合同以中文文本為準。第十四章合同解除與終止后的后續事宜14.1后續手續辦理14.1.1合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續；14.1.2辦理手續的費用由雙方承擔；14.2后續費用承擔14.2.1合同解除或終止后，發生的費用由雙方按比例承擔；14.3后續爭議解決14.3.1合同解除或終止后，如仍有爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權條款說明：本條款規定，在項目決策過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于項目開發方案、資金投入、風險控制等方面。條款：1.1.1甲方在項目決策過程中擁有最終決策權；1.1.2乙方應配合甲方進行項目決策；1.1.3重大決策事項需雙方共同協商，但甲方擁有最終決定權。1.2項目管理權條款說明：本條款規定，甲方負責項目的整體管理，包括但不限于項目進度、成本控制、質量保證等方面。條款：1.2.1甲方負責項目的整體管理；1.2.2乙方應按照甲方的要求配合項目管理工作；1.2.3甲方有權對乙方的工作進行監督和指導。1.3財產分配優先權條款說明：本條款規定，在財產分配過程中，甲方享有優先權，即甲方在分配財產時，其權益應優先得到保障。條款：1.3.1在財產分配過程中，甲方享有優先權；1.3.2乙方應在甲方權益得到保障的前提下進行財產分配；1.3.3甲方優先權不受乙方分配方式的影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目收益權條款說明：本條款規定，在項目收益分配過程中，乙方享有主導權，即乙方在收益分配時，其權益應優先得到保障。條款：2.1.1在項目收益分配過程中，乙方享有主導權；2.1.2甲方應在乙方權益得到保障的前提下進行收益分配；2.1.3乙方主導權不受甲方分配方式的影響。2.2項目決策參與權條款說明：本條款規定，乙方有權參與項目決策，但最終決策權仍歸甲方所有。條款：2.2.1乙方有權參與項目決策；2.2.2乙方參與決策時，應尊重甲方的最終決策權；2.2.3乙方參與決策的范圍和方式由雙方另行約定。2.3項目管理監督權條款說明：本條款規定，乙方有權對甲方進行項目管理監督，確保項目按約定進行。條款：2.3.1乙方有權對甲方進行項目管理監督；2.3.2乙方監督的范圍和方式由雙方另行約定；2.3.3甲方應配合乙方的監督工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選定條款說明：本條款規定，中介機構由雙方共同選定，以確保中介機構的獨立性和公正性。條款：3.1.1中介機構由雙方共同選定；3.1.2雙方應在合同簽訂前共同確定中介機構；3.1.3中介機構選定后，應簽訂中介服務協議。3.2中介費用承擔條款說明：本條款規定，中介費用由雙方按約定比例承擔。條款：3.2.1中介費用由雙方按約定比例承擔；3.2.2中介費用承擔比例由雙方在中介服務協議中約定；3.2.3中介費用支付時間及方式由中介服務協議規定。3.3中介機構職責條款說明：本條款規定，中介機構在合同履行過程中的職責，以確保其服務質量和效率。條款：3.3.1中介機構應按照合同約定履行職責；3.3.2中介機構應協助雙方解決合同履行過程中的爭議；3.3.3中介機構應保守雙方商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業執照副本2.項目規劃許可證3.項目用地批準文件4.項目投資協議5.中介服務協議6.財產分配清單7.付款憑證8.稅費繳納憑證9.爭議解決文件10.合同變更協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合分配原則的財產。認定：甲方在合同約定的時間內未提供財產，經乙方書面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按時支付財產分配款項。認定：乙方在合同約定的時間內未支付款項，經甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務。認定：甲方或乙方泄露了對方商業秘密或其他保密信息。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的項目管理或監督義務。認定：甲方或乙方未按照合同約定進行項目管理或監督，導致項目無法按期完成或出現質量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧或糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：指依法設立，獨立、公正地解決經濟糾紛的機構。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對財產分配比例有異議。解決辦法：雙方應重新協商，直至達成一致意見。2.問題：中介機構服務不力。解決辦法：更換中介機構或要求中介機構改進服務。3.問題：合同履行中出現意外情況。解決辦法：根據合同約定和實際情況，采取相應的措施解決問題。五、所有應用場景：1.房地產項目投資合作。2.房地產項目開發過程中的財產分配。3.房地產項目合作各方之間的權益保障。4.房地產項目合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度房地產項目財產分配合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：____________________1.4甲方聯系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯系人：____________________1.8乙方聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同開發、經營二零二五年度房地產項目，為實現項目利益最大化，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確雙方在房地產項目中的權利義務，確保項目順利實施，實現雙方利益共享。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房地產項目：指在甲方擁有的土地上，由甲乙雙方共同投資開發的住宅、商業、辦公等物業項目。（2）財產分配：指在房地產項目完成后，按照約定比例對項目收益進行分配。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中約定的土地所有權人，負責提供項目用地。（2）乙方：指本合同中約定的房地產項目開發商，負責項目的投資、建設、銷售及后期運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，獲取房地產項目收益的約定比例。（2）甲方應配合乙方辦理項目用地手續，確保項目用地合法合規。（3）甲方應按約定時間向乙方支付土地出讓金等相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，獲取房地產項目收益的約定比例。（2）乙方負責項目的投資、建設、銷售及后期運營，確保項目按期完成。（3）乙方應按照約定時間向甲方支付土地出讓金等相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產項目全部完工并交付使用之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為房地產項目所在地。5.3合同履行方式雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保房地產項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房地產項目全部完工并交付使用。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在接到通知之日起15日內，協商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定比例對房地產項目收益進行分配。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，確保房地產項目順利交付使用。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地出讓金：按照國家規定及雙方協商確定的標準支付。（2）基礎設施建設費用：包括道路、供水、供電、通訊等基礎設施的建設費用。（3）開發建設費用：包括房屋建筑、綠化、配套設施等建設費用。（4）銷售費用：包括廣告宣傳、銷售代理、稅費等費用。（5）管理費用：包括項目管理、財務、人力資源等管理費用。（6）其他費用：根據項目實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方支付土地出讓金及其他相關費用時，應按照國家規定及雙方協商確定的支付方式進行。（2）乙方支付基礎設施建設費用、開發建設費用、銷售費用、管理費用等時，應按照合同約定及實際發生的時間節點支付。7.3支付時間（1）土地出讓金及其他相關費用支付時間：甲方應在取得土地使用證后30日內支付完畢。（2）基礎設施建設費用、開發建設費用、銷售費用、管理費用等支付時間：按照合同約定及實際發生的時間節點支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應在收到甲方支付憑證后10個工作日內予以確認。（2）乙方支付的費用，甲方應在收到乙方支付憑證后10個工作日內予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付土地出讓金及其他相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供項目用地的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付基礎設施建設費用、開發建設費用、銷售費用、管理費用等的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）乙方未按約定完成房地產項目的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以雙方協商確定或依法判決為準。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至房地產項目全部完工并交付使用之日止。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成的，任何一方均有權請求第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律、行政法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目用地的所有權，乙方在項目完工后，應將項目用地歸還甲方。（2）乙方保留對房地產項目的開發、建設、銷售和運營的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目用地的監管權，乙方應遵守甲方對項目用地的相關規定。（2）乙方保留對項目收益的分配權，但需遵守合同約定的分配比例。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同推進房地產項目的實施。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供項目用地及相關手續，乙方應負責項目的開發、建設、銷售和運營。（2）雙方應定期召開項目協調會議，共同解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度房地產項目財產分配的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.項目用地規劃許可證復印件3.項目建筑設計方案4.項目施工許可證復印件5.項目竣工驗收報告6.費用支付憑證7.保密協議8.爭議解決協議9.不可抗力事件證明10.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付土地出讓金及其他相關費用。乙方未按約定時間支付基礎設施建設費用、開發建設費用、銷售費用、管理費用等。甲方未按約定提供項目用地。乙方未按約定完成房地產項目。雙方未按約定進行保密。雙方未按約定