20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承購方信息2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2建筑廢棄物資源化利用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.2建筑廢棄物資源化利用費(fèi)用6.服務(wù)交付6.1房屋承購服務(wù)交付6.2建筑廢棄物資源化利用交付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承購方”指在協(xié)議中明確指定的購買存量房屋的甲方。1.1.2“經(jīng)紀(jì)服務(wù)方”指在協(xié)議中明確指定的提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的乙方。1.1.3“存量房屋”指在協(xié)議簽訂時(shí)，未被開發(fā)或尚未銷售的房屋。1.1.4“建筑廢棄物”指在房屋拆除、維修或改造過程中產(chǎn)生的廢棄物。1.1.5“資源化利用”指將建筑廢棄物進(jìn)行回收、處理和再利用的過程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)期限”指自協(xié)議生效之日起至服務(wù)完成之日止的時(shí)間段。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指經(jīng)紀(jì)服務(wù)方因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2.3“保密信息”指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的、不屬于公共信息的商業(yè)秘密。2.合同雙方2.1承購方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助承購方尋找合適的存量房屋。3.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)提供房屋的市場信息、交易流程和法律法規(guī)咨詢。3.1.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助承購方進(jìn)行房屋的看房、談判和簽約。3.2建筑廢棄物資源化利用3.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋拆除、維修或改造過程中產(chǎn)生的建筑廢棄物進(jìn)行資源化利用。3.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)確保資源化利用過程符合環(huán)保和安全生產(chǎn)要求。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.1.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為_______元。5.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.2建筑廢棄物資源化利用費(fèi)用5.2.1建筑廢棄物資源化利用費(fèi)用總額為_______元。5.2.2建筑廢棄物資源化利用費(fèi)用支付方式：_______6.服務(wù)交付6.1房屋承購服務(wù)交付6.1.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)向承購方提供房屋承購服務(wù)的完整記錄和文件。6.2建筑廢棄物資源化利用交付6.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成建筑廢棄物的資源化利用。6.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)向承購方提供資源化利用的證明文件和報(bào)告。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的承購方商業(yè)秘密、個(gè)人信息、技術(shù)資料等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。8.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供的房屋信息、市場分析報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀(jì)服務(wù)方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承購方在使用經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。8.2.2承購方不得未經(jīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方同意，擅自復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1如果任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方即構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)立即采取必要措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。11.2變更程序11.2.1變更提議方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更提議。11.2.2接收方應(yīng)在收到變更提議之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方可因不可抗力原因解除本協(xié)議。12.1.2雙方協(xié)商一致，也可解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2清算完成后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)合同終止。14.其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議、建筑廢棄物資源化利用協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除承購方、經(jīng)紀(jì)服務(wù)方以外的其他參與本協(xié)議履行的實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)要求承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與承購方與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方之間的直接合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同中約定的范圍。15.3.2第三方與承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方之間的責(zé)任劃分，由本協(xié)議和相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1承購方或經(jīng)紀(jì)服務(wù)方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，提出引入第三方的建議。16.1.2接收方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，對引入第三方表示同意或不同意，并說明理由。16.2第三方介入的同意條件16.2.1引入第三方應(yīng)不違反本協(xié)議的約定，不影響承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議16.3.1第三方介入時(shí)，承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3.2服務(wù)協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本協(xié)議的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁匈彿交蚪?jīng)紀(jì)服務(wù)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超出部分由承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方自行承擔(dān)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購買與其服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方的利益。17.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方的變更和解除18.1第三方的變更18.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方同意，并以書面形式通知對方。18.1.2第三方的變更不影響本協(xié)議的履行。18.2第三方的解除18.2.1第三方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方。18.2.2第三方的解除不影響本協(xié)議中其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、交付方式、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了承購方與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)。2.建筑廢棄物資源化利用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含廢棄物處理方式、資源化利用方案、費(fèi)用、責(zé)任、交付方式等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了建筑廢棄物資源化利用的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、交付方式、保密條款等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的附加附件，當(dāng)引入第三方時(shí)，需與第三方簽訂。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的附加附件，用于保護(hù)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的保密信息。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、程序、管轄法院等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的附加附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。附件說明：此憑證為本合同的附加附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.服務(wù)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、交付日期、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：此確認(rèn)書為本合同的附加附件，用于證明服務(wù)已按照約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承購方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_______%，并承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方因此遭受的損失。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)賠償承購方因此遭受的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失、額外費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成或未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償承購方和經(jīng)紀(jì)服務(wù)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)存量房屋市場的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑廢棄物資源化利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用，未被拆除、未達(dá)到法定使用年限的房屋。（2）承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為甲方提供包括房源推薦、信息查詢、談判協(xié)商、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等在內(nèi)的全面經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）建筑廢棄物：指在房屋拆除、改造、裝修等過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑廢棄物資源化利用：指將建筑廢棄物進(jìn)行回收、分類、加工、再利用等處理過程。（2）經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：指甲方按照約定向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。（2）甲方有權(quán)選擇是否接受乙方提供的房源。（3）甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)工作，如提供相關(guān)證明文件、參與談判等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。（2）乙方應(yīng)竭誠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法性。（4）乙方應(yīng)按照約定收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，如需變更履行地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供符合要求的房源信息。（2）乙方應(yīng)在甲方選定房源后，協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽訂購房合同等后續(xù)事宜。（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)工作進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同的，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還預(yù)付款、結(jié)清未付費(fèi)用等。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（3）本合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。（4）本合同終止后，如一方對另一方有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，另一方應(yīng)予以清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元。（2）交易稅費(fèi)：甲方在購買存量房屋過程中產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，乙方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。（3）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如傭金支付給第三方中介機(jī)構(gòu)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在完成存量房屋交易后，按照交易稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果支付。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并按時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方出具收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止經(jīng)紀(jì)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定提供房源信息或未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)總額的[具體百分比]%。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方在履行本合同過程中，所獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)。（2）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)及建筑廢棄物資源化利用的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房源信息清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同5.建筑廢棄物資源化利用方案6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房源信息或未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣，以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不實(shí)或存在瑕疵。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)的房源信息，并對房源進(jìn)行實(shí)地考察。如發(fā)現(xiàn)房源信息不實(shí)或存在瑕疵，可要求乙方承擔(dān)責(zé)任或解除合同。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，并在簽訂合同時(shí)明確約定稅費(fèi)支付方式。如發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確，可要求乙方重新計(jì)算或賠償損失。3.問題：建筑廢棄物資源化利用效果不佳。解決辦法：在合同中明確約定建筑廢棄物資源化利用的標(biāo)準(zhǔn)和效果，并定期進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資源化利用效果不佳，可要求乙方采取措施改善，或解除合同并要求賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同所指的第三方合同主體是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并確保其行為不違反本合同的規(guī)定。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房源信息、配合交易等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)從建筑廢棄物資源化利用中獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。乙方有權(quán)要求甲方對提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更乙方的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保交易順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款甲方可從建筑廢棄物資源化利用中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款如乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用或降低服務(wù)質(zhì)量。全文完。二零二五年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同履行地點(diǎn)第二章房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)條款2.1房屋信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4服務(wù)期限2.5雙方權(quán)利與義務(wù)2.6違約責(zé)任第三章建筑廢棄物資源化利用協(xié)議3.1協(xié)議概述3.2資源化利用方式3.3資源化利用設(shè)施3.4資源化利用費(fèi)用3.5資源化利用期限3.6雙方權(quán)利與義務(wù)3.7違約責(zé)任第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求4.4安全要求4.5資源化利用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3投訴處理5.4退換貨政策5.5維修與保養(yǎng)5.6損壞賠償?shù)诹卤Ｃ軛l款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密措施6.4違約責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.4保密條款第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知8.4不可抗力解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件12.2建筑廢棄物資源化利用協(xié)議附件12.3其他附件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期第十四章合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2債權(quán)債務(wù)處理14.3保密義務(wù)14.4違約責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方全稱]地址：[經(jīng)紀(jì)方地址]聯(lián)系人：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[委托方全稱]地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)及建筑廢棄物資源化利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]第二章房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)條款2.1房屋信息[房屋基本信息，如房屋地址、面積、用途等]2.2服務(wù)內(nèi)容（1）房屋市場調(diào)查；（2）尋找合適的購房目標(biāo)；（3）協(xié)助談判和簽約；（4）提供法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.5雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）如實(shí)提供房屋信息；（2）提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）如實(shí)提供個(gè)人信息和購房需求；（2）配合甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第三章建筑廢棄物資源化利用協(xié)議3.1協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑廢棄物資源化利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2資源化利用方式[資源化利用的具體方式，如分類收集、運(yùn)輸、處理等]3.3資源化利用設(shè)施[資源化利用所需的設(shè)施，如處理站、設(shè)備等]3.4資源化利用費(fèi)用資源化利用費(fèi)用為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.5資源化利用期限自合同簽訂之日起至[結(jié)束日期]3.6雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)資源的收集、運(yùn)輸和處理；（2）保證資源化利用過程符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供必要的資源化利用設(shè)施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供廢棄物的產(chǎn)生源；（2）配合甲方的資源化利用工作；（3）按照約定支付資源化利用費(fèi)用。3.7違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范[詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范要求，如廢棄物處理流程、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等]4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)[資源化利用過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如排放標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)等]4.3質(zhì)量要求[資源化利用產(chǎn)品的質(zhì)量要求，如產(chǎn)品性能、使用壽命等]4.4安全要求[資源化利用過程中的安全要求，如操作規(guī)程、防護(hù)措施等]4.5資源化利用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)[資源化利用產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證甲乙雙方保證提供的房屋信息和資源化利用產(chǎn)品符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。5.2售后服務(wù)[售后服務(wù)的內(nèi)容，如產(chǎn)品維護(hù)、故障排除等]5.3投訴處理[投訴處理的程序和責(zé)任]5.4退換貨政策[退換貨的條件和程序]5.5維修與保養(yǎng)[維修與保養(yǎng)的內(nèi)容和責(zé)任]5.6損壞賠償[因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞賠償條款]第六章保密條款6.1保密內(nèi)容[需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定]6.3保密措施[保密措施的具體內(nèi)容]6.4違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任]第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定]7.2侵權(quán)責(zé)任[侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任]7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可[涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可條款]7.4保密條款[涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密條款]第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。8.4不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可予以解除。解除合同的通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)發(fā)出。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并妥善處理相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解的機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；訴訟則向[指定法院]提起。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成再申請調(diào)解或訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同履行地或爭議發(fā)生地的法院有管轄權(quán)。第十二章合同附件[此處可添加合同附件清單，如房屋信息、資源化利用方案等]第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同修改生效日期合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。14.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。14.4違約責(zé)任合同解除或終止前，任何一方的違約責(zé)任仍按合同約定執(zhí)行。甲方（經(jīng)紀(jì)方）：（簽字/蓋章）：（日期）乙方（委托方）：（簽字/蓋章）：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋選擇、談判策略、合同簽署等。條款內(nèi)容：甲方在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、評估費(fèi)等。1.3甲方保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方對本合同及經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋選擇、談判策略、合同簽署等。條款內(nèi)容：乙方在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、評估費(fèi)等。2.3乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：乙方對本合同及經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，第三方中介的參與及其職責(zé)。條款內(nèi)容：在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，若引入第三方中介，甲方或乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用及支付方式在合作協(xié)議中約定。3.3第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對本合同及經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：若第三方中介違反合作協(xié)議或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2.建筑廢棄物資源化利用協(xié)議3.房屋基本信息4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)文件5.服務(wù)費(fèi)用及支付明細(xì)6.資源化利用方案7.第三方中介合作協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明10.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋信息或未提供真實(shí)信息。認(rèn)定：甲方在違約行為發(fā)生后[認(rèn)定期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行合同。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在違約行為發(fā)生后[認(rèn)定期限]內(nèi)未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：第三方中介未履行合作協(xié)議或違反保密條款。認(rèn)定：第三方中介在違約行為發(fā)生后[認(rèn)定期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請第三方鑒定。2.問題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)出催告，如乙方仍未支付，可向法院提起訴訟。3.問題：第三方中介違反保密條款。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介發(fā)出警告，要求其停止違約行為；如不停止，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.建筑廢棄物資源化利用合作3.第三方中介參與經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.爭議解決和違約處理全文完。二零二五年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對現(xiàn)有存量房屋進(jìn)行承購，為提高房屋交易效率，降低交易成本，甲方特委托乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）存量房屋：指在簽訂本合同時(shí)尚未出售或出租的房屋；2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括信息搜集、談判、簽約等在內(nèi)的房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3）資源化利用：指將建筑廢棄物進(jìn)行回收、處理、加工，轉(zhuǎn)化為可用資源的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）承購：指甲方購買存量房屋的行為；2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用；3）建筑廢棄物：指在房屋拆除、施工過程中產(chǎn)生的廢棄物質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；3）甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）乙方有權(quán)按照合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在城市。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽署后，合同即終止。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方在合同中約定；2）資源化利用費(fèi)：乙方在處理建筑廢棄物資源化利用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、處理、加工等費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；2）資源化利用費(fèi)：甲方應(yīng)在建筑廢棄物資源化利用完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付；3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的次月內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；2）資源化利用費(fèi)：建筑廢棄物資源化利用完成后；3）其他費(fèi)用：產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)。7.4支付條款1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用；3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）乙方未按約定處理建筑廢棄物資源化利用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額進(jìn)行賠償；2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的房屋信息；3）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋無法出售；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限；3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留合同約定的權(quán)利；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同涉及的房屋信息、商業(yè)秘密等，甲乙雙方均有權(quán)依法保留；2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方特殊權(quán)力，甲方有權(quán)要求乙方予以保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙