20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現代農業園區場地承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5承包方法定代表人身份證號碼1.6承包方營業執照號碼1.7承包方資質證明2.承包園區基本信息2.1園區名稱2.2園區地址2.3園區面積2.4園區性質2.5園區設施2.6園區用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限計算方式4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間4.4承包費用調整方式5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3違約責任6.承包方責任與風險6.1承包方責任6.2承包方風險6.3風險承擔方式7.園區管理7.1園區管理制度7.2園區安全管理7.3園區環境衛生7.4園區設施維護8.園區收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農業科技1.1.2承包方地址：省市區街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.1.6承包方法定代表人身份證號碼：510108199003071.1.7承包方營業執照號碼：051.1.8承包方資質證明：附后2.承包園區基本信息2.1園區名稱：現代農業園區2.2園區地址：省市區街道號2.3園區面積：100畝2.4園區性質：綜合性現代農業園區2.5園區設施：灌溉系統、溫室大棚、倉儲設施、辦公場所等2.6園區用途：種植、養殖、觀光、休閑等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限計算方式：自承包起始日期起至承包終止日期止，共計五年4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2承包費用支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余費用在承包期間內按年度支付4.3承包費用支付時間：首期支付時間為合同簽訂后十個工作日內，后續年度支付時間為每年的1月1日前4.4承包費用調整方式：如國家相關政策調整，承包費用可相應調整5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.1.1按照合同約定使用園區設施5.1.2獲得園區相關優惠政策支持5.1.3在園區內開展農業經營活動5.2承包方義務5.2.1按時支付承包費用5.2.2依法合規開展農業經營活動5.2.3維護園區設施完好5.2.4遵守園區管理制度6.承包方責任與風險6.1承包方責任6.1.1因自身原因造成園區設施損壞的，負責修復或賠償6.1.2因自身原因造成園區環境污染的，負責治理或賠償6.1.3因自身原因造成他人人身傷害或財產損失的，承擔相應責任6.2承包方風險6.2.1自然災害風險：如洪水、旱災等6.2.2市場風險：如農產品價格波動等6.2.3政策風險：如國家政策調整等6.3風險承擔方式6.3.1自然災害風險：由承包方自行承擔6.3.2市場風險：由承包方自行承擔6.3.3政策風險：由雙方協商解決8.園區收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照合同約定的比例分配8.1.2扣除園區運行成本和合理利潤8.1.3分配收益不得違反國家法律法規8.2收益分配方式8.2.1年度收益在次年第一季度內分配8.2.2分配收益以貨幣形式支付8.3收益分配時間8.3.1每年度結束后三十日內完成收益核算8.3.2核算完成后十個工作日內支付收益9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2出現不可抗力因素9.1.3法律法規政策變更9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴重違約9.2.2承包方無力履行合同9.2.3園區設施嚴重毀損無法修復9.3合同解除程序9.3.1提前三十日書面通知對方9.3.2雙方協商確定解除事宜9.3.3依法進行資產清算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協商10.1.2仲裁10.1.3法院訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議發生后三十日內提交爭議解決途徑10.2.2仲裁機構或法院依據我國相關法律法規進行裁決10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限不超過六十日11.違約責任11.1違約行為11.1.1未按時支付承包費用11.1.2未按規定使用園區設施11.1.3違反園區管理制度11.2違約責任承擔方式11.2.1按合同約定支付違約金11.2.2修復或賠償損失11.3違約責任承擔期限11.3.1違約發生后十個工作日內承擔違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協議12.3.2進行資產清算13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明13.2法律法規13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于園區設施清單、承包費用支付明細等14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監理、技術支持等服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目監理、技術評估、設備采購、工程實施等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.1.2第三方介入應通過公開招標、邀請招標或協商等方式選擇。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應提供專業的技術支持和服務，確保項目順利進行。3.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進建議。3.2.3第三方有權收取合同約定的服務費用。4.第三方介入的費用與支付4.1費用構成4.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監理費等。4.1.2費用構成應在合同中明確約定。4.2支付方式4.2.1第三方介入的費用應按照合同約定分期支付。4.2.2支付時間應與第三方提供服務的進度相匹配。5.第三方責任限額5.1責任限額的定義5.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任、侵權責任等，其承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額應根據第三方提供服務的性質、內容、風險等因素綜合確定。5.2.2責任限額應在合同中明確約定。5.3責任限額的適用5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。6.1.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。6.2.2第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理。6.3第三方與甲乙雙方的合作6.3.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協助，應及時提出。7.第三方介入的變更與解除7.1變更條件7.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方協商一致。7.1.2第三方介入的變更，應符合國家法律法規和行業規范。7.2解除條件7.2.1第三方介入的解除，需經甲乙雙方協商一致。7.2.2第三方介入的解除，應符合國家法律法規和行業規范。7.3變更與解除程序7.3.1第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方。7.3.2變更或解除后，雙方應按照合同約定進行資產清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業執照副本復印件2.承包方法定代表人身份證復印件3.園區設施清單及照片4.園區土地使用證明5.園區規劃圖6.承包費用支付明細表7.第三方介入協議8.爭議解決協議9.資產清算報告10.其他雙方認為必要的文件或資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應清晰可辨，便于查閱。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時支付承包費用1.2承包方未按規定使用園區設施1.3承包方違反園區管理制度1.4第三方未按合同約定履行職責1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應在十個工作日內書面通知守約方。2.2守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復或賠償損失2.2.3賠償因違約行為造成的其他損失3.違約責任示例說明3.1承包方未按時支付承包費用示例：承包方應于每月5日前支付當月承包費用，如未按時支付，則每日按未支付金額的千分之五支付違約金。3.2承包方違反園區管理制度示例：承包方在園區內進行經營活動，如違反園區管理制度，造成園區設施損壞，應承擔修復或賠償責任。3.3第三方未按合同約定履行職責示例：第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務示例：甲方未按合同約定提供園區設施，導致承包方無法正常開展經營活動，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度現代農業園區場地承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（發包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于現代農業園區建設的政策，推動農業現代化進程，甲方有意向在乙方提供的場地建設現代農業園區，乙方同意將場地承包給甲方進行建設。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度現代農業園區場地承包過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.現代農業園區：指在一定區域內，以農業為基礎，集生產、加工、銷售、科研、教育、旅游、休閑等功能為一體的現代農業綜合體。2.承包：指甲方按照本合同約定，在乙方提供的場地內進行現代農業園區建設，并承擔相應責任的行為。3.2關鍵詞解釋：1.場地：指乙方提供的用于建設現代農業園區的土地。2.承包期限：指本合同約定的甲方承包乙方場地的期限。3.承包費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地承包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在承包期限內，甲方有權按照本合同約定使用乙方提供的場地進行現代農業園區建設。2.甲方應按照本合同約定，按時足額支付承包費用。3.甲方應確保現代農業園區建設符合國家相關法律法規和政策要求。4.甲方應遵守乙方提供的場地使用規定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定，提供符合要求的場地供甲方使用。2.乙方應配合甲方進行現代農業園區建設，提供必要的支持和協助。3.乙方有權監督甲方按照本合同約定履行義務，確保甲方合法使用場地。4.乙方應按時足額收取承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方提供的場地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定進行現代農業園區建設，乙方提供場地及必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協商一致解除合同；2.任何一方違約，對方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應按照約定進行場地移交和費用結算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將場地恢復原狀，乙方應退還甲方已支付的承包費用；2.雙方應按照約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：甲方根據合同約定支付乙方場地使用費，具體金額由雙方另行協商確定。2.建設費用：甲方在建設現代農業園區過程中產生的相關費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備購置費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、物業管理費等，具體費用由雙方根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式1.甲方應采用銀行轉賬的方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。2.雙方可根據項目進度分階段支付費用，具體支付節點由雙方協商確定。7.3支付時間1.場地使用費：甲方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期場地使用費。2.建設費用：甲方應根據項目建設進度，在合同約定的時間節點內支付相應費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應嚴格按照合同約定的時間和方式執行，如有逾期，乙方有權收取滯納金。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付場地使用費或建設費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.若甲方在建設過程中違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供場地或相關服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。2.若乙方在合同履行過程中違反法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應根據違約情況及實際損失確定。2.賠償方式可采用貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合作過程中了解的對方商業機密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰爭、罷工、政府征收等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方；2.本合同項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對現代農業園區建設項目的所有權。2.乙方保留對場地的所有權，甲方在承包期限內僅享有使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對現代農業園區建設項目的經營管理權。2.乙方保留對場地的使用權，在合同終止后，甲方應將場地恢復原狀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方協商一致的結果，是獨立的法律文件。2.本合同內容不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減條款。2.如有增減條款，應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：_________乙方（發包方）：簽字：_________日期：_________甲方（承包方）蓋章：_________日期：_________乙方（發包方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現代農業園區場地使用說明2.場地測量報告3.項目可行性研究報告4.設計圖紙及相關文件5.甲方營業執照副本6.乙方營業執照副本7.銀行轉賬憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地使用費或建設費用。甲方在建設過程中違反合同約定，造成乙方損失。乙方未按合同約定提供場地或相關服務。乙方在合同履行過程中違反法律法規。2.違約認定：甲方未支付費用，乙方有權要求支付滯納金并解除合同。甲方造成乙方損失，乙方有權要求甲方賠償。乙方未提供場地或服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任并解除合同。乙方違反法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應按照合同約定收取滯納金，并書面通知甲方。若甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.問題：甲方在建設過程中違反合同約定。解決辦法：乙方應要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未按合同約定提供場地或服務。解決辦法：甲方應要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，采取合理措施減輕損失，并依據不可抗力條款處理合同終止事宜。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，及時溝通項目進展和問題，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，對現代農業園區建設提供專業技術服務。第三方應保證技術服務質量，如因技術服務質量問題導致項目延誤或損失，第三方應承擔相應責任。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取技術服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和環境。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保技術服務合法合規。第三方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付場地使用費。乙方有權監督甲方按照合同約定進行現代農業園區建設。乙方有權要求甲方在合同終止后，將場地恢復原狀。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方在現代農業園區建設過程中產生的經濟效益。乙方有權獲得甲方在合同履行過程中提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付場地使用費，乙方有權要求支付滯納金。若甲方在建設過程中違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據合同約定，使用乙方提供的場地進行現代農業園區建設。甲方可要求乙方提供必要的服務和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同履行過程中產生的經濟效益。甲方可獲得乙方在合同履行過程中提供的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供場地或服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方違反法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度現代農業園區場地承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同適用法律法規二、園區概況1.園區位置與范圍2.園區土地利用情況3.園區配套設施與條件4.園區功能與規劃三、承包范圍與內容1.承包區域與面積2.承包期限與續約3.承包方式與用途4.承包作物品種與種植面積5.承包生產方式與技術要求四、租金及支付方式1.租金標準與計算方法2.租金支付時間與期限3.租金調整機制4.租金違約責任五、合同履約與保障措施1.合同履約責任2.甲方權利與義務3.乙方權利與義務4.合同違約責任六、農業園區管理1.園區管理機構及職責2.園區管理制度3.園區安全生產4.園區環境保護七、技術支持與服務1.技術培訓與推廣2.農業技術指導與咨詢3.農資供應與服務4.農產品加工與銷售八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序2.合同解除條件與程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、附則1.通知與送達2.合同份數3.合同解釋權4.合同附件及補充協議十二、合同附件1.園區平面圖2.承包區域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產技術要求十三、補充協議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名或蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方根據國家現代農業發展政策，投資建設了現代農業園區。1.2乙方有意向承包甲方園區場地，用于農業生產。2.合同目的與原則2.1本合同旨在明確甲方與乙方在園區場地承包過程中的權利、義務和責任。2.2合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。3.合同期限3.1本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.合同雙方基本信息4.1甲方：[甲方全稱]4.2乙方：[乙方全稱]5.合同適用法律法規5.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。二、園區概況1.園區位置與范圍1.1園區位于[具體地址]。1.2園區范圍包括[具體范圍描述]。2.園區土地利用情況2.1園區土地利用現狀為[具體描述]。3.園區配套設施與條件3.1園區配套設施包括[具體設施列表]。3.2園區條件滿足乙方農業生產需求。4.園區功能與規劃4.1園區功能為[具體功能描述]。4.2園區規劃符合國家相關標準。三、承包范圍與內容1.承包區域與面積1.1乙方承包區域為[具體區域描述]。1.2承包面積為[具體面積]。2.承包期限與續約2.1本合同期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.2期滿后，雙方可協商續約。3.承包方式與用途3.1承包方式為[具體承包方式]。3.2承包用途為[具體用途描述]。4.承包作物品種與種植面積4.1承包作物品種為[具體品種列表]。4.2種植面積為[具體面積]。5.承包生產方式與技術要求5.1生產方式為[具體生產方式]。5.2技術要求為[具體技術要求]。四、租金及支付方式1.租金標準與計算方法1.1租金標準為[具體金額]。1.2計算方法為[具體計算方法]。2.租金支付時間與期限2.1每年支付一次租金。2.2支付時間為每年的[具體日期]。3.租金調整機制3.1租金可根據市場行情和雙方協商進行調整。4.租金違約責任4.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。五、合同履約與保障措施1.合同履約責任1.1甲方保證園區場地符合合同約定。1.2乙方保證按照合同約定使用園區場地。2.甲方權利與義務2.1甲方有權監督乙方履行合同。2.2甲方有義務提供必要的技術支持與服務。3.乙方權利與義務3.1乙方有權獲得甲方提供的技術支持與服務。3.2乙方有義務按照合同約定進行農業生產。4.合同違約責任4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、農業園區管理1.園區管理機構及職責1.1園區管理機構為[具體機構名稱]。1.2管理機構職責為[具體職責描述]。2.園區管理制度2.1園區管理制度包括[具體制度列表]。3.園區安全生產3.1園區安全生產責任落實到人。3.2定期進行安全生產檢查。4.園區環境保護4.1乙方應遵守國家環保法律法規。4.2乙方有義務對園區進行環境保護。七、技術支持與服務1.技術培訓與推廣1.1甲方提供農業生產技術培訓。1.2定期舉辦技術講座和推廣活動。2.農業技術指導與咨詢2.1甲方設立技術咨詢服務。2.2隨時為乙方提供技術指導與咨詢。3.農資供應與服務3.1甲方提供優質農資。3.2定期進行農資質量檢查。4.農產品加工與銷售4.1甲方協助乙方進行農產品加工與銷售。4.2優先收購乙方生產的農產品。八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序1.1合同任何一方提出變更請求，應提前[具體天數]書面通知對方。1.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。2.合同解除條件與程序2.1.1合同約定的解除條件成就。2.1.2雙方協商一致解除合同。2.1.3不可抗力導致合同無法履行。2.2合同解除程序：2.2.1提出解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方。2.2.2雙方應在[具體天數]內就合同解除事宜達成協議。2.2.3合同解除后，雙方應按照協議處理未履行完畢的義務。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，乙方應立即停止在園區內的生產活動。3.2雙方應就合同解除前產生的債權債務進行清算。3.3甲方應退還乙方已支付的租金及押金。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應通過友好協商解決爭議。1.2如協商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。2.爭議解決機構2.1[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決期限3.1自爭議發生之日起[具體天數]內解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿或解除后，合同終止。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照協議處理未履行完畢的義務。十一、附則1.通知與送達1.1通知應以書面形式進行，自發出之日起[具體天數]視為送達。2.合同份數2.1本合同一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份，具有同等法律效力。3.合同解釋權3.1本合同由[具體解釋權機構名稱]負責解釋。4.合同附件及補充協議4.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.園區平面圖2.承包區域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產技術要求十三、補充協議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名或蓋章[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.園區規劃調整權1.1甲方有權根據國家政策、市場需求和園區發展需要，對園區規劃進行調整。1.2甲方在調整園區規劃前，應提前[具體天數]書面通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。2.園區配套設施建設權2.1甲方有權根據園區發展需要，對園區配套設施進行建設或改造。2.2甲方在建設或改造配套設施時，應盡量減少對乙方生產活動的影響，并承擔相應的費用。3.園區土地使用調整權3.1甲方有權根據園區發展需要，對乙方承包的土地進行合理調整。3.2甲方在調整土地使用時，應提前[具體天數]書面通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。4.園區產品銷售優先權4.1甲方有權優先收購乙方生產的農產品，并按照市場行情給予合理的價格。4.2甲方在收購乙方產品時，應確保收購價格不低于市場平均水平。5.園區品牌推廣權5.1甲方有權利用園區品牌進行市場推廣，提高園區知名度和影響力。5.2甲方在推廣園區品牌時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.土地使用自主權1.1乙方有權根據自身生產需求，自主選擇作物種植品種和種植面積。1.2甲方應尊重乙方的土地使用自主權，不得干涉乙方的生產活動。2.生產技術選擇權2.1乙方有權根據自身實際情況，選擇適合的生產技術和管理模式。2.2甲方應提供必要的技術支持，協助乙方提高生產效率。3.園區產品銷售權3.1乙方有權自行銷售園區產品，也可委托甲方進行銷售。3.2甲方在銷售乙方產品時，應保證產品的質量和信譽。4.園區品牌使用權4.1乙方有權使用園區品牌進行產品宣傳和銷售。4.2甲方應提供必要的品牌支持，協助乙方提高市場競爭力。5.園區土地租賃權5.1乙方有權將承包的土地租賃給其他農業生產者。5.2乙方在租賃土地時，應確保租賃者的生產活動符合國家法律法規和園區管理制度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責1.1中介機構負責協調甲方、乙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利實施。1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機構費用2.1中介機構費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.2中介機構費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構違約責任3.1中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.2甲方和乙方有權要求中介機構承擔違約責任。4.中介機構保密義務4.1中介機構應對甲方和乙方的商業秘密和敏感信息進行保密。4.2中介機構不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.中介機構變更與解除5.1甲方和乙方有權在中介機構履行職責期間，協商一致更換中介機構。5.2中介機構在合同履行期間，未經甲方和乙方同意，不得擅自解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區平面圖2.承包區域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產技術要求5.甲方承諾書6.乙方承諾書7.中介機構資質證明8.中介機構服務協議9.合同變更協議10.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供園區配套設施或服務。甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。乙方未按合同約定進行農業生產。任何一方未履行合同約定的保密義務。中介機構未履行合同約定的職責。2.違約行為認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方。違約行為的認定應以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對爭議進行裁決。3.合同解除：指合同雙方協商一致或因法定原因終止合同關系。4.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。5.保密義務：指合同雙方對合同內容、商業秘密等負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供園區配套設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方履行支付義務，逾期未支付的可依法追討。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方和乙方可協商更換中介機構，或要求中介機構承擔違約責任。五、所有應用場景：1.現代農業園區場地承包。2.農業生產項目合作。3.農業技術培訓與推廣。4.農產品加工與銷售合作。5.農業園區管理與服務。全文完。2025年度現代農業園區場地承包合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為了充分發揮現代農業園區的土地資源優勢，提高農業產出，決定對園區場地進行承包。乙方作為承包方，愿意承擔園區場地的種植、經營等任務。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.現代農業園區：指在特定區域內，集種植、養殖、加工、觀光、休閑等多種功能于一體的現代農業綜合示范區。2.場地承包：指甲方將園區場地出租給乙方，乙方在約定的期限內對場地進行種植、經營等活動。3.2關鍵詞解釋1.土地：指甲方提供的用于種植、養殖等活動的園區場地。2.種植：指乙方在土地上進行農作物、經濟作物等種植活動。3.經營：指乙方對園區場地進行種植、養殖等活動的全過程，包括種植、收獲、銷售、加工等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方在園區場地內的種植、經營活動，確保其符合國家法律法規和園區管理制度。2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進行種植、經營活動。3.甲方有義務提供乙方所需的水、電、道路等基礎設施。4.甲方有義務為乙方提供必要的技術指導和咨詢服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，在園區場地內進行種植、經營活動。2.乙方有義務按照合同約定的時間、地點、方式進行種植、經營活動。3.乙方有義務遵守國家法律法規和園區管理制度，確保種植、經營活動合法、合規。4.乙方有義務按時繳納租金、水電費等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的園區場地。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期限內，按照甲方要求，完成園區場地的種植、經營活動。七、費用與支付7.1費用構成1.場地承包費：乙方需按照合同約定支付場地承包費，費用標準根據園區場地面積、地理位置等因素確定。2.水電費：乙方在園區場地內使用的水電費用，按實際使用量結算。3.管理費：乙方需支付園區管理費，用于園區基礎設施維護、公共設施管理等。4.其他費用：根據實際情況，雙方協商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.場地承包費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期承包費。2.水電費：乙方應在每月結算后五個工作日內支付當月水電費。3.管理費：乙方應在每年年初支付當年管理費。4.其他費用：按照雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方在支付費用時，應確保款項準確無誤，如因乙方原因導致款項錯付，乙方自行承擔責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或基礎設施的，應向乙方支付違約金，違約金為場地承包費總額的百分之十。2.甲方未按合同約定提供技術指導和咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金為技術服務費總額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.乙方未按合同約定進行種植、經營活動的，應向甲方支付違約金，違約金為場地承包費總額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.違約方應按照約定的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的園區場地信息、基礎設施信息等。2.乙方在園區場地內進行的種植、經營活動信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容的秘密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致園區基礎設施損壞。2.社會事件：政府政策調整導致園區經營困難。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間。2.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對園區場地的所有權，乙方在合同有效期內僅獲得場地使用權的許可。13.2特殊權力保留甲方保留對園區場地的規劃調整權、設施更新權以及必要時終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保園區場地的正常運營和農業生產活動的順利進行。15.2協作與配合方式1.