20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?；穫}庫租賃及安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及租賃物2.1倉庫基本信息2.2租賃物范圍2.3倉庫用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.安全管理責任5.1倉庫安全管理要求5.2人員培訓與資質(zhì)5.3應急預案與演練5.4安全設施設備6.危險化學品儲存管理6.1危險化學品分類儲存6.2標識與警示6.3進出庫管理6.4庫存管理制度7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知與生效9.3解除后的責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：安全管理協(xié)議12.3附件三：人員培訓記錄12.4附件四：應急預案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：_______承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：_______承租方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標的及租賃物2.1倉庫基本信息倉庫地址：_______倉庫面積：_______平方米倉庫結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃物范圍租賃物包括但不限于倉庫內(nèi)所有固定設施及設備。2.3倉庫用途倉庫僅用于儲存危險化學品，不得從事其他任何活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金為每月_______元/平方米，共計_______元。4.2支付時間租金按月支付，每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。第五條安全管理責任5.1倉庫安全管理要求承租方應遵守國家有關(guān)危險化學品儲存管理的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行倉庫安全管理規(guī)定。5.2人員培訓與資質(zhì)承租方應確保所有工作人員經(jīng)過專業(yè)培訓，取得相關(guān)資質(zhì)證書。5.3應急預案與演練承租方應制定應急預案，并定期組織應急演練。5.4安全設施設備倉庫內(nèi)應配備必要的安全設施設備，包括但不限于消防設施、通風設備、防爆設施等。第六條危險化學品儲存管理6.1危險化學品分類儲存危險化學品應按其性質(zhì)分類儲存，不得混合存放。6.2標識與警示儲存危險化學品應設置明顯的警示標志，標明化學品的名稱、性質(zhì)、危險性等信息。6.3進出庫管理危險化學品進出庫應嚴格執(zhí)行登記制度，確保賬物相符。6.4庫存管理制度承租方應建立危險化學品庫存管理制度，定期檢查庫存情況。第七條違約責任7.1租賃方違約責任如租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責任如出租方未按合同約定提供符合要求的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。7.3違約金計算違約金按照合同約定比例計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2解除通知與生效解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。9.3解除后的責任合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法律事實而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。第十一條其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：安全管理協(xié)議12.3附件三：人員培訓記錄12.4附件四：應急預案第十三條合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：_______承租方代表簽字（或蓋章）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保、保險或其他相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。第三條第三方介入的類型3.1專業(yè)服務：如安全評估、環(huán)境影響評估、工程監(jiān)理等。3.2咨詢：如法律咨詢、財務咨詢等。3.3評估：如資產(chǎn)評估、風險評估等。3.4監(jiān)理：如建設項目監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。3.5擔保：如提供履約擔保、支付擔保等。3.6保險：如財產(chǎn)保險、責任保險等。第四條第三方責任限額4.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或建議導致合同無法履行或損失的責任；（2）因第三方過失或疏忽導致合同雙方遭受損失的責任；（3）第三方應承擔的其他責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務性質(zhì)和風險程度等因素確定。第五條第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有相應的知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出整改建議。5.2第三方的義務：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立履行其職責。6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方書面同意后簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，未履行其職責；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除后，第三方應立即終止其介入行為，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議因履行完畢、解除或其他法律事實而終止。10.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、安全管理要求等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：安全管理協(xié)議詳細要求：包括安全管理制度、人員培訓、應急預案、安全設施設備等。說明：本附件旨在確保租賃倉庫的安全運行，明確雙方在安全管理方面的責任。3.附件三：人員培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員、培訓效果評估等。說明：本附件用于記錄人員培訓情況，確保工作人員具備必要的專業(yè)知識和技能。4.附件四：應急預案詳細要求：包括應急預案的種類、應急響應流程、應急物資儲備、應急通訊聯(lián)絡等。說明：本附件旨在應對突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)損失最小化。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。6.附件六：違約金計算明細詳細要求：包括違約金的比例、計算方法、適用情況等。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方式和適用條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：租賃方應支付_______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：租賃方未按時支付租金，經(jīng)出租方書面通知后仍逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的租賃物。責任認定：出租方應承擔因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：出租方提供的倉庫不符合合同約定的標準，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：第三方在提供安全評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致事故發(fā)生，第三方應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因違約造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：一方未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁，導致仲裁程序無法進行，違約方應承擔相應責任。全文完。二零二四版危化品倉庫租賃及安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.租賃標的物2.1倉庫的基本情況2.2倉庫的地理位置2.3倉庫的面積和結(jié)構(gòu)2.4倉庫的配套設施3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長和縮短3.3租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式4.4違約責任5.安全管理5.1安全管理的基本原則5.2安全管理責任劃分5.3安全管理制度5.4安全檢查與事故處理6.倉庫使用要求6.1倉庫的使用范圍6.2倉庫的使用限制6.3倉庫的維護與保養(yǎng)6.4倉庫的清潔與衛(wèi)生7.倉庫移交與驗收7.1租賃雙方對倉庫的移交7.2租賃雙方的驗收程序7.3租賃雙方的驗收標準8.倉庫租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)10.3爭議解決的法律適用11.合同附件11.1附件一：倉庫租賃合同附件11.2附件二：安全管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式本合同于二零二四年三月十日，在雙方所在地市區(qū)大廈會議室訂立，雙方代表通過友好協(xié)商，以書面形式達成一致。1.2合同雙方的基本信息甲方（出租方）：有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：貿(mào)易公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：1.3合同訂立的目的和依據(jù)本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在?；穫}庫租賃及安全管理方面的權(quán)利義務，確保倉庫的安全使用，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃標的物2.1倉庫的基本情況租賃標的物為位于省市區(qū)路號的?；穫}庫，倉庫面積為2000平方米，結(jié)構(gòu)為單層鋼架結(jié)構(gòu)。2.2倉庫的地理位置倉庫位于省市區(qū)路號，交通便利，距離市中心約5公里。2.3倉庫的面積和結(jié)構(gòu)倉庫總面積為2000平方米，分為若干儲存區(qū)，每個儲存區(qū)均設有獨立的安全出口。2.4倉庫的配套設施倉庫內(nèi)配備有消防設施、通風設備、監(jiān)控設備等，并具備必要的安全防護措施。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自二零二四年四月一日始，至二零二七年三月三十一日止，共計三年。3.2租賃期限的延長和縮短租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對租賃期限進行適當延長或縮短。3.3租賃期限的續(xù)約租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金的數(shù)額本合同租金為人民幣萬元/年，共計人民幣萬元。4.2租金的支付時間租金于每年第一季度內(nèi)一次性支付。4.3租金的支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：銀行賬號：05開戶行：省市區(qū)路號4.4違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金。第五條安全管理5.1安全管理的基本原則雙方應嚴格遵守國家有關(guān)?；钒踩芾淼姆煞ㄒ?guī)，確保倉庫的安全使用。5.2安全管理責任劃分甲方負責提供符合安全要求的倉庫，并負責倉庫的日常維護；乙方負責倉庫內(nèi)的?；穬Υ?、使用和運輸，并承擔相應的安全管理責任。5.3安全管理制度雙方應共同制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、防泄漏等措施。5.4安全檢查與事故處理雙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；如發(fā)生事故，應立即啟動應急預案，并按照規(guī)定程序進行處理。第六條倉庫使用要求6.1倉庫的使用范圍倉庫僅用于儲存、分裝和配送?；罚坏糜糜谏a(chǎn)、加工或其他非法用途。6.2倉庫的使用限制乙方在倉庫內(nèi)儲存的?；窇蠂乙?guī)定，不得超量儲存。6.3倉庫的維護與保養(yǎng)乙方應定期對倉庫進行清潔、維護和保養(yǎng)，保持倉庫的整潔和安全。6.4倉庫的清潔與衛(wèi)生乙方應保持倉庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理廢棄物，防止環(huán)境污染。第八條倉庫租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件1.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方應提前三十日以書面形式通知另一方；2.雙方應在接到解除通知之日起十五日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達成協(xié)議；3.合同解除后，雙方應按照協(xié)議辦理倉庫的移交手續(xù)。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任1.甲方未按時提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，應承擔相應的違約責任；2.乙方未按時支付租金或違反安全規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的承擔方式1.違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失，違約方應予以賠償。9.3違約責任的賠償標準1.違約金按實際損失的20%計算；2.賠償金額不得超過合同總金額。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決的法律適用本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1附件一：倉庫租賃合同附件包括但不限于租賃標的物清單、倉庫安全管理制度等。11.2附件二：安全管理協(xié)議詳細規(guī)定雙方在安全管理方面的權(quán)利義務。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于消防驗收報告、環(huán)保審批文件等。第十二條合同生效12.1合同生效的條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自二零二四年三月十日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止的條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止的程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜達成協(xié)議；2.雙方應在合同終止之日起十五日內(nèi)，辦理倉庫的移交手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方。a.中介機構(gòu)：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等工作；b.技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)服務，如安全評估、風險評估等；c.監(jiān)理單位：對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；d.其他第三方：如保險公司、評估機構(gòu)等。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前，由第三方提供相應的保證。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情形、介入方式、介入時間等。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。3.3甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。3.4甲乙雙方應確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責權(quán)利劃分4.1責任劃分：a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)甲乙雙方確認，可免除其賠償責任；c.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。4.2權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.3利益劃分：a.第三方在履行合同過程中，如獲得收益，應按照合同約定與甲乙雙方分享；b.第三方在履行合同過程中，如產(chǎn)生費用，應按照合同約定由甲乙雙方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方在履行合同過程中，應獨立行使職責，不得受甲乙雙方干擾。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方介入合同履行，應遵循合同約定和法律法規(guī)；b.第三方在履行合同過程中，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的劃分說明：a.如存在多個第三方介入同一合同履行，各方之間應明確劃分職責和權(quán)限；b.各第三方之間應相互配合，共同完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃合同附件詳細要求和說明：a.包含租賃標的物清單，包括倉庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；b.包含倉庫的安全設施清單，包括消防設施、通風設備、監(jiān)控設備等；c.包含倉庫的維護保養(yǎng)記錄；d.包含倉庫的清潔衛(wèi)生記錄。2.附件二：安全管理協(xié)議詳細要求和說明：a.明確甲乙雙方在安全管理方面的責任和義務；b.規(guī)定安全管理制度，包括應急預案、安全檢查等；c.規(guī)定事故報告和處理程序。3.附件三：消防驗收報告詳細要求和說明：a.由專業(yè)消防機構(gòu)出具，證明倉庫消防設施符合國家標準；b.包含消防設施配置圖、消防設備清單等。4.附件四：環(huán)保審批文件詳細要求和說明：a.由環(huán)保部門出具，證明倉庫符合環(huán)保要求；b.包含環(huán)保設施清單、環(huán)保措施等。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議詳細要求和說明：a.明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用、期限等；b.規(guī)定中介機構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務。6.附件六：第三方技術(shù)顧問服務協(xié)議詳細要求和說明：a.明確技術(shù)顧問的服務內(nèi)容、費用、期限等；b.規(guī)定技術(shù)顧問與甲乙雙方的權(quán)利義務。7.附件七：第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求和說明：a.明確監(jiān)理單位的服務內(nèi)容、費用、期限等；b.規(guī)定監(jiān)理單位與甲乙雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的；b.乙方未按時支付租金或違反安全規(guī)定的；c.第三方未按合同約定提供服務或造成損失的；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金；b.因違約造成的損失，違約方應予以賠償；c.違約金按實際損失的20%計算；d.賠償金額不得超過合同總金額。3.示例說明：a.若甲方未按時提供倉庫，導致乙方無法按時開始使用，甲方應向乙方支付相當于租金10%的違約金；b.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于租金10%的違約金；c.若第三方中介機構(gòu)未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付相當于中介服務費20%的違約金；d.若第三方監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致倉庫安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版危化品倉庫租賃及安全管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1危險化學品1.2倉庫1.3租賃期限1.4安全管理2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.倉庫租賃事項3.1倉庫地址3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租賃費用3.5付款方式4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3延期條款5.安全管理5.1安全責任5.2安全管理制度5.3安全設施設備5.4應急預案6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金6.4爭議解決7.保險7.1險種7.2保險金額7.3保險期限7.4保險理賠8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：危化品倉庫租賃合同11.2附件二：安全管理協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他條款14.1合同生效前事項14.2合同終止后事項14.3合同解除后事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1危險化學品：指具有爆炸、易燃、毒害、腐蝕、放射性等性質(zhì)，在運輸、儲存、使用、生產(chǎn)、經(jīng)營和處置過程中，容易造成人身傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染的化學物質(zhì)。1.2倉庫：指專門用于儲存危險化學品的建筑物或場地。1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。1.4安全管理：指對危險化學品倉庫的儲存、使用、運輸、處置等環(huán)節(jié)進行的管理，以確保人員安全和環(huán)境保護。第二條雙方當事人2.1出租方：______（名稱）2.2承租方：______（名稱）2.3法定代表人：______（姓名）2.4聯(lián)系方式：2.4.1出租方：電話______，郵箱______2.4.2承租方：電話______，郵箱______第三條倉庫租賃事項3.1倉庫地址：______（地址）3.2租賃面積：______平方米3.3租賃用途：僅限儲存危險化學品3.4租賃費用：每月人民幣______元整3.5付款方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶第四條租賃期限4.1起始日期：______年______月______日4.2截止日期：______年______月______日4.3延期條款：如需延期，雙方應提前______個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂延期合同。第五條安全管理5.1安全責任：5.1.1出租方負責提供符合安全要求的倉庫設施，并確保其正常使用。5.1.2承租方負責對儲存的危險化學品進行安全管理，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。5.2安全管理制度：5.2.1承租方應建立健全危險化學品安全管理制度，包括但不限于儲存、使用、運輸、處置等方面的規(guī)定。5.2.2承租方應定期對倉庫進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3安全設施設備：5.3.1倉庫應配備必要的通風、消防、防雷、防靜電等安全設施設備。5.3.2承租方應確保安全設施設備完好有效，定期進行維護保養(yǎng)。5.4應急預案：5.4.1承租方應制定危險化學品事故應急預案，并定期組織演練。5.4.2如發(fā)生事故，承租方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減少損失。第六條違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1如出租方未按約定提供符合安全要求的倉庫設施，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。6.1.2如出租方單方面解除合同，應支付違約金，違約金為______個月租金。6.2承租方違約責任：6.2.1如承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金為______。6.2.2如承租方違反安全管理規(guī)定，造成事故，應承擔相應的法律責任。6.3違約金：違約金為______個月租金。6.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保險7.1險種：7.1.1出租方應投保倉庫財產(chǎn)保險，保險金額不低于______元。7.1.2承租方應投保貨物保險，保險金額不低于______元。7.2保險金額：7.2.1出租方倉庫財產(chǎn)保險金額應包括倉庫建筑物、設備、物資等。7.2.2承租方貨物保險金額應包括儲存的危險化學品及其相關(guān)物資。7.3保險期限：7.3.1出租方和承租方的保險期限應與租賃期限一致。7.3.2保險期限到期前，雙方應辦理續(xù)保手續(xù)。7.4保險理賠：7.4.1保險事故發(fā)生后，雙方應立即通知保險公司。7.4.2保險公司應在接到通知后及時進行理賠。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應妥善處理未了事宜。8.3解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。8.3.2承租方應將倉庫恢復原狀，歸還出租方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。10.2生效日期：10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：?；穫}庫租賃合同11.2附件二：安全管理協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點：______（地點）第十三條合同變更13.1變更程序：13.1.1雙方應書面提出變更請求。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2變更內(nèi)容：13.2.1變更租賃期限、租賃費用、安全管理等條款。第十四條其他條款14.1合同生效前事項：14.1.1雙方應確保提供的信息真實、準確、完整。14.1.2雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同終止后事項：14.2.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。14.2.2雙方應妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在?；穫}庫租賃及安全管理合同中，除甲乙雙方當事人以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險經(jīng)紀等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2咨詢服務：提供?；穬Υ妗踩芾淼确矫娴膶I(yè)咨詢。2.1.3評估服務：對倉庫的安全性、合規(guī)性進行評估。2.1.4監(jiān)理服務：對倉庫建設、改造、維修等過程進行監(jiān)督管理。2.1.5保險經(jīng)紀服務：協(xié)助甲乙雙方辦理保險業(yè)務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供上述服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等級由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。4.1.3收取約定的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3在服務過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定，與第三方其他各方無直接關(guān)系。5.2第三方在提供服務過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。5.3第三方在提供中介、咨