01.040.91A00T/JXSLSJZXH002-2024江西省民用建筑外墻外保溫系統質量診斷與評估技術規程TechnicalspecificationforqualitydiagnosisandevaluationofexternalinsulationsystemofcivilbuildinginJiangxiProvince2024-08-06發布2024年南昌江西省民用建筑外墻外保溫系統質量診斷與評估技術規程TechnicalspecificationforqualitydiagnosisandevaluationofexternalinsulationsystemofcivilbuildinginJiangxiProvinceT/JXSLSJZXH002-2024主編單位：江西省建材產品質量監督檢驗站有限公司批準部門：江西省綠色建筑協會實施日期：2024年09月02日贛綠建〔2024〕015號各相關單位：根據《中華人民共和國標準化法》《團體標準管理規定》(國標委聯〔2019〕1號)和《江西省綠色建筑協會團體標準管理辦法（試行）》規定，由江西省建材產品質量監督檢驗站有限公司、中國建筑科學研究院有限公司等單位共同編制的《江西省民用建筑外墻外保溫系統質量診斷與評估技術規程》，經組織審查批準為江西省綠色建筑協會團體標準，編號T/JXSLSJZXH002-2024，自2024年09月02日起實施。在執行過程中，有何問題和意見請函告江西省綠色建筑協會秘書處。該標準由江西省綠色建筑協會負責管理，具體技術內容由主編單位負責解釋。江西省綠色建筑協會根據江西省綠色建筑協會《關于發布團體標準（江西省民用建筑外墻外保溫系統質量診斷與評估技術規程）的通知》（贛綠建【2024】015號）的要求，標準（或規范，或規程）編制組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國內外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，制定本規程。本規程的主要技術內容是：1．總則；2．術語；3．基本規定；4．質量診斷；5．質量評估。本規程由江西省綠色建筑協會負責管理，由江西省建材產品質量監督檢驗站有限公司負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見和建議，請寄送江西省綠色建筑協會（地址：南昌市紅谷灘區鳳凰中大道929號吉成大廈15樓，郵編：330038）和江西省建材產品質量監督檢驗站有限公司（第一主編單位地址：南昌市何坊西路355號，郵編：330000），以供今后修訂時參考。本標準主編單位：江西省建材產品質量監督檢驗站有限公司中國建筑科學研究院有限公司本標準參編單位：南昌市住房與城鄉建設局撫州市住房與城鄉建設局貴溪市住房和城鄉建設局江西省江咨工程咨詢有限公司江西省建筑設計研究總院有限公司江西省萍鄉建筑設計院有限公司景德鎮市建筑設計院有限公司東華理工大學江西博筑工程技術有限公司上海固繕房屋質量檢測有限公司富思特新材料科技發展股份有限公司南昌市建筑設計院有限公司江西旭能電力工程設計咨詢有限公司中建八局江西建設發展有限公司江西建工第四建筑有限責任公司本標準主要起草人：吳炎平、秦原、毛佩林、曹力強、涂勛、易峰、吳少平、楊孝鋒、姚齊、張斌斌、楊良、李明東、韓翔宇、肖雪、舒陽、孫歡、黃繼軍、胡偉民、馬鯤飛、晏平、賴小燕、張勇、安廣良、姚君、張劍、貴賓、徐鵬浩、李凱、張柏林、程琦、付孟知、傅文萱、劉郁蔥、林立、陳翀、廖京、王志龍本標準主要審查人：熊進剛徐斌謝剛曾興華韓文祥 2術語 23基本規定 4質量診斷 44.1診斷程序 44.2工程調查與診斷方案編制 54.3診斷內容和方法 4.4診斷報告編制 5質量評估 5.1一般規定 5.2安全性評估 5.3使用性評估 235.4評估報告 24本規程用詞說明 25引用標準名錄 26 271GeneralProvisions 2Terms 23BasicRequirement 4QualityDiagnosis 44.1DiagnosticProcedure 44.2Projectinvestigationanddiagnosisplanpreparation 4.3DiagnosticContentsandMethods 4.4PreparationofDiagnosisReport 5QualityEvaluation 155.1GeneralRequirements 5.2SafetyEvaluation 5.3UsabilityEvaluatio 235.4AssessmentReports 24ExplanationofWordinginThisSpecification 25ListofQuotedStandards 26Addition:ExplanationofProvisions 2611.0.1為規范江西省外墻外保溫系統的質量診斷與評估工作，科學統一對外墻保溫系統質量缺陷進行評估定級，為后續的修繕提供依據和支撐，制定本規程。1.0.2本規程適用于既有民用建筑的外墻外保溫系統的質量診斷與評估。1.0.3外墻外保溫系統的質量診斷與評估，除應符合本規程外，尚應符合國家及江西省現行有關標準的規定。22.0.1外墻外保溫系統exteriorinsulationsystem采用規定的構造方式將多種材料安裝在建筑外墻外表面上，具有一定保溫性能的完整結構系統。2.0.2外墻外保溫系統質量診斷qualitydiagnosisofexternalthermalinsulationsystem采用工程調查、現場檢查、現場檢驗、實驗室檢測等方法對外墻外保溫系統安全性能和使用性能的現狀進行調查、檢驗、分析的過程，稱為外墻外保溫系統質量診斷，簡稱質量診斷。2.0.3缺陷defect外墻外保溫系統中不符合規定要求的檢驗項。包括空鼓、脫落、開裂、滲水、熱工缺陷等。2.0.4安全性評估safetyevaluation對外墻外保溫系統的空鼓、脫落等影響安全性能程度進行評價并給出處理意見的過程。2.0.5使用性評估serviceabilityevaluation對外墻外保溫系統的開裂、滲水、熱工缺陷等影響使用性能程度進行評價并給出處理意見的過程。33.0.1質量診斷和質量評估應委托有資質的檢測機構實施。3.0.2質量診斷和質量評估單元均以建筑物外墻區域劃分。3.0.3檢驗機構應依據技術方案進行質量診斷，對診斷結果進行評估分析。質量評估應包含安全性評估和使用性評估，應在質量診斷的基礎上進行，并應出具診斷評估報告。3.0.4檢驗過程中在判定測定值或其計算值是否符合本規程要求時，應采用現行國家標準《數值修約規則與極限數值的表示和判定》GB/T8170中規定的修約值比較法。3.0.5現場檢驗結束后，應及時將破壞部位修補，并按照現行相關標準進行施工。44.1診斷程序4.1.1質量診斷應包括工程調查、質量診斷方案編制、現場檢查、現場檢測、實驗室檢測、結果分析、診斷報告編制等內容，質量診斷工作程序應符合以下流程要求： 工程調查診斷方案編制 現場檢查 現場檢測!及時修補破壞性檢測部位 實驗室檢測結果分析↓診斷報告編制54.2工程調查與診斷方案編制4.2.1工程調查宜包括下列內容：1項目概況，包括項目名稱、規模、建設地點、建設時間、建筑類型、結構形式、外墻外保溫構造、驗收和交付使用時間等；2建筑外部環境狀況、工程使用情況、建筑外墻外保溫工程外觀現狀及墻體維修記錄；3節能設計文件，包括設計變更資料；4建筑外墻外保溫系統材料的型式檢驗報告、進場復檢報告、現場實體檢驗報告和外墻外保溫系統工程施工技術資料；5其他相關資料。4.2.2診斷方案編制宜包括以下內容：1工程概況，包括工程責任單位、工程類型、外墻外保溫系統構造、施工工藝、施工時間、工程施工時標準和規范等；2檢驗診斷原因和要求等；3檢驗診斷依據；4檢驗項目；5現場檢驗人員和設備情況；6檢驗工作進度計劃和配套條件；7現場安全措施；8診斷方案編制人、審批人以及應說明的內容；69其他需要的內容。4.3診斷內容和方法4.3.1診斷內容應包括現場檢查和現場檢測，在工程具備取樣條件時宜進行現場取樣送至實驗室檢測。4.3.2現場檢查包括以下內容：1外墻面的裂縫、空鼓、脫落、滲水等；2外保溫已空鼓部位構造和開裂情況；3陰陽角、門窗洞口保溫構造做法；4女兒墻、空調擱板、檐口等外挑構件部位保溫層是否有裂縫；5變形縫構造是否滲水；6保溫材料的板痕、變形等外觀缺陷；7錨固件的數量、位置；8外飾面裝飾線條及其周邊部位內部干濕情況；9落水管與墻體固定處等穿墻部位內部干濕情況；10當工程設計有托架時，檢查托架處的保溫系統的缺陷情11當有防火隔離帶設計時，檢查防火隔離帶裂縫、濕脹、垂落堆積等缺陷情況；712當工程設計有穿過外保溫系統安裝的設備、穿墻管線時，檢查該處的保溫系統的缺陷情況；13外墻外保溫系統脫落及修補情況，核查發生的部位、面積、時間、脫落原因等；14其他需要檢查的內容。4.3.3現場檢查應采用文字、照片、視頻等方法記錄缺陷部位、缺陷類型、缺陷嚴重程度，必要時采用紅外攝像儀、雷達探測等設備輔助檢查。4.3.4現場檢驗應包括以下內容：1脫落面積；2空鼓面積；3裂縫數量、長度和寬度；4滲水面積；5保溫系統的粘結性能；6錨固件抗拉承載力；7墻體節能構造。4.3.5現場檢驗宜包括以下內容：1保溫系統熱工缺陷；2其他必要的性能。4.3.6現場檢測中脫落面積、滲水面積的檢驗采用有參照對象的8圖像拍攝法進行，空鼓面積的檢驗采用紅外攝像儀圖像拍攝法、空鼓掃描儀或敲擊法進行。計算空鼓面積大小時，先確定拍攝對象與實際對象的比例尺，每幅圖片取3個參照對象的尺寸與實際對象的尺寸進行比較，計算比例尺，并取平均值，然后計算紅外熱像圖上空鼓部位的面積，最后根據比例尺確定實際空鼓部位的面積。4.3.7現場檢測中裂縫的檢測應采用裂縫寬度檢測儀等進行。4.3.8現場檢測中保溫系統的粘結性能檢驗應滿足下列要求：1單位工程中采用相同材料、工藝和施工做法的墻體，應按每1000m2的保溫墻面面積劃分為1個檢驗批，不足1000m2也按1個檢驗批；2應在協商見證下按檢驗批抽樣，每個檢驗批抽取3個檢驗位置，兼顧不同朝向和樓層，對于已出現質量缺陷的墻面，抽樣數量應增加一倍；3保溫系統粘結性能檢驗應按下列步驟進行：1）應根據保溫材料的粘結方法，確定粘結點位的位置和分布，選擇砂漿飽滿的位置作為檢驗點，將檢驗部位外表面污漬清除并保持干燥；2）應按規定比例配置膠粘劑，均勻涂布于標準塊粘貼面上，并應將標準塊貼于保溫系統表面，標準塊的尺寸應為100mm×9100mm，標準塊與保溫材料的粘結面積應大于標準塊面積的90%以上，并進行臨時固定；3）應沿標準塊邊緣切割，當測試保溫層與基層墻體拉伸粘結強度時，斷縫應切割至基層墻體，當測試抹面層與保溫層拉伸粘結強度時，斷縫應切割至保溫層，且保溫層切深不應大于10mm，當測試保溫漿料外保溫系統拉伸粘結強度時，斷縫應從防護層切至基層墻體；4）安裝拉拔儀，將拉力桿與標準塊垂直連接固定，調整儀器使拉力方向與標準塊垂直；5）按照現行行業標準《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ/T110的規定勻速加載，直至試樣破壞，記錄拉力的峰值和破壞狀態，精確至0.01kN；6）標記拉拔后試樣序號，測量試樣斷開面每對切割邊的中部長度(精確到1mm)作為試樣斷面邊長，計算該試樣的斷面面積；計算每組試件的拉伸粘結強度算術平均值，精確至0.01MPa。4.3.9現場檢驗中錨固件抗拉承載力的檢驗應滿足下列要求：1單位工程中采用相同材料、工藝和施工做法的墻體，按每1000m2的保溫墻面面積劃分為1個檢驗批，不足1000m2也按1個檢驗批；2應在協商見證下按檢驗批抽樣，每個檢驗批檢驗3組，每組抽5個錨栓，兼顧不同朝向和樓層，對于已出現質量缺陷的墻面，抽樣數量應增加一倍；3錨固件抗拉承載力的檢驗應按下列步驟進行：1）選定保溫錨栓試件，將拉拔儀支撐至錨栓周圍露出基層墻體表面；2）安裝拉拔儀，連續勻速加載至設計荷載值或錨栓拔出，總加荷時間為1min~2min；3）記錄荷載值和破壞狀態，精確至0.01kN；4）錨固件抗拉承載力的計算按照現行行業標準JG/T366《外墻保溫用錨栓》的規定執行。4.3.10現場檢驗中墻體節能構造的檢驗應滿足下列要求：1應按節能構造做法抽取試樣，單位工程外墻主體部位每種節能保溫做法應至少鉆取3個芯樣；2選定取樣部位應在協商見證下隨機進行，取樣部位宜均勻分布，兼顧不同保溫構造做法、朝向、樓層，不宜在同一個房間外墻上取2個或2個以上芯樣。對于已出現質量缺陷的墻面，抽樣數量應增加一倍；3墻體節能構造應按照現行國家標準《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB50411的規定進行判定；4墻體節能構造的檢驗采用鉆芯取樣應按下列步驟進行：1）對于保溫板材或保溫漿料，應在選定的檢驗部位鉆取芯樣，鉆到基層停止，取出芯樣，記錄芯樣完整程度；對于巖棉、玻璃棉類材料，采用切割100mm×100mm芯樣，切割到基層表面；應記錄芯樣的完整程度、保溫系統各層的材質、厚度；2）應在芯樣上標注芯樣編號，記錄芯樣位置，拍照記錄附帶標尺的照片，取出的芯樣為不完整芯樣時，可在鉆孔位置的孔壁上直接測量并拍攝附帶標尺的照片。4.3.11現場檢驗中保溫系統熱工缺陷的檢驗應滿足下列要求：1檢驗前應制定檢驗方案，確定檢驗時間和天氣，檢驗期間被測墻體開始前至少6h內不應處于直射陽光下，檢驗期間室外空氣溫度與開始檢驗時相比，室外空氣溫度逐時值變化不應大于5℃,室內空氣溫度逐時值變化不應超過2℃;2室外風速不得急劇變化，當1h內，室外風力變化超過2級或最大風力大于5級時不宜進行外表面熱工缺陷檢驗；3進行建筑物保溫系統熱工缺陷檢驗前宜具備下列信息：1）建筑物結構形式、飾面情況、竣工時間、周邊環境等概2）建筑物所處環境，包括建筑物方位、日照情況、周邊環境遮擋等；3）擬檢驗時間及最佳檢驗時段；4）需要檢驗的墻面或屋面的位置及建筑墻體的特征以及不適合檢驗的墻面和屋面的位置；5）檢驗距離和檢驗次數；6）其他影響因素。4檢驗設備宜采用紅外熱像儀，應按下列步驟進行檢驗：1）檢驗前應了解被測建筑的結構特征和檢驗時的氣候條件；2）調整紅外熱像儀的發射率，使紅外熱像儀的測定結果等于參照溫度；應在不同方位相等距離下掃描同一個被測部位，檢查臨近物體是否對被測的圍護結構表面造成影響，必要時可采取遮擋措施或者關閉室內輻射源；3）應先對圍護結構進行普測，然后對異常部位進行詳細檢驗；4）建筑圍護結構同一個部位的紅外熱像圖應拍攝2張；如果所拍攝的紅外熱像圖，整體區域過小，應單獨拍攝1張以上主體部位熱像圖；所檢驗部位熱像圖，應用草圖說明其所在位置，并附上可見光照片；紅外熱像圖上應標明參照溫度的位置和數據；5）實測熱像圖中出現的異常，如果不是圍護結構設計或熱(冷)源、檢驗方法等原因造成，則可認為是缺陷；6）熱像圖中的異常部位，宜通過將實測熱像圖與被測部分的預期溫度分布進行比較確定，必要時可采用取樣等方法進行確7）檢驗數據應按規定要求進行處理。5結果判定應按照現行行業標準《居住建筑節能檢驗標準》JGJ/T132的規定進行。4.3.12下列性能指標如具備現場取樣條件時宜現場取樣經實驗室檢測測定：1保溫材料的干密度或干表觀密度、抗壓強度或壓縮強度、導熱系數、燃燒性能；2其他必要的性能檢測。4.3.13實驗室檢測保溫層干密度或干表觀密度應滿足下列要1在保溫層的測試部位表面標出100mm×100mm的尺寸線，然后切至基層表面，采取剖開取樣法，每組6個試件；2按照相應保溫材料現行國家標準的規定進行。4.3.14實驗室檢測保溫層抗壓強度或壓縮強度應滿足下列要1在保溫層的測試部位表面標出100mm×100mm的尺寸線，然后切至基層表面，采取剖開取樣法，每組6個試件；2在實驗室內按照相應保溫材料的現行國家標準的規定進4.3.15實驗室檢測保溫層導熱系數應滿足下列要求：1在保溫層的測試部位表面標出300mm×300mm的尺寸線，然后切至基層表面，采取剖開取樣法，每組2個試件；2按照相應保溫材料的現行國家標準的規定進行。4.3.16實驗室檢測保溫層燃燒性能應滿足下列要求：1根據保溫材料設計的燃燒性能等級對應的尺寸要求取樣；2按照現行國家標準《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624的規定進行。4.3.17其他相關的檢驗應按照相應的國家現行標準規定的方法進行。4.4診斷報告編制4.4.1質量診斷報告應包括以下內容：1工程名稱、委托單位、工程概況等信息；2質量診斷的目的、范圍，委托日期、檢驗日期，報告完成3質量診斷所用主要儀器設備的名稱、型號及編號；4診斷項目、數據及結果分析；5主檢、審核人員等；6其他和診斷有關的內容。5.1一般規定5.1.1質量評估應根據診斷報告、工程設計要求和現行相關標準進行。5.1.2安全性評估時，應先對單個評估項進行等級評估，再分別對控制項和一般項進行等級評估，最后進行安全性等級評估，并應根據安全性評估等級給出安全性評估結論。5.1.3使用性評估時，應先對單個評估項進行等級評估，再對一般項進行等級評估，一般項評估等級為使用性評估等級，并應根據使用性評估等級給出使用性評估結論。5.1.4質量評估等級劃分應按照表5.1.1進行：度差5.2安全性評估5.2.1系統的防火性能應依據質量診斷結果評估保溫材料的燃燒性能等級、防火構造是否符合設計要求，并對防火安全缺陷給予評估建議，不參與等級評估。5.2.2粘貼保溫板薄抹灰外墻外保溫系統（除巖棉和玻璃棉外）和保溫漿料外墻外保溫系統的安全性評估項的評估應符合表5.2.1的規定，系統抗風荷載安全系數K1的計算應按下列公式計算，風荷載標準值ωk的計算應符合現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009的規定： P粘×P式中：K1—粘貼保溫板（除巖棉和玻璃棉外）或保溫漿料外保溫工程抗風荷載安全系數；P粘—系統與基層墻體的拉伸粘結強度（kPa）；P—保溫層有效粘結面積率（%）；ωk—風荷載標準值（kN/m2）。表5.2.1粘貼保溫板薄抹灰外墻外保溫系統（除巖棉和玻璃棉外）和保溫安全性評估脫落面積大于1%于0.1%5.2.3巖棉條薄抹灰外墻外保溫系統和縫制玻璃棉板薄抹灰外墻外保溫系統安全性評估項的評估應符合表5.2.2的規定，系統抗風荷載安全系數K2的計算應符合下式規定，風荷載標準值ωk的計算應符合現行行業標準《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術標準》JGJ/T480和現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009的規定：Pwk（5.2.3）2—巖棉條或縫制玻璃棉板外保溫工程抗風荷載安全系數；P粘—系統與基層墻體的拉伸粘結強度（kN/m2P—保溫層有效粘結面積率（%ωk—風荷載標準值（kN/m2）。表5.2.2巖棉條或縫制玻璃棉板薄抹灰外墻外保溫系統安全性評估項評估安全性評估項理（K2）量于60%5.2.4巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統和打褶玻璃棉板薄抹灰外墻外保溫系統安全性評估項的評估應符合表5.2.3的規定，系統抗風荷載安全系數K3的計算應符合下式規定，風荷載標準值ωk的計算應符合現行行業標準《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術標準》JGJ/T480和現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009的規定：P錨wk（5.2.4）式中：K3—巖棉板或打褶玻璃棉板外保溫工程抗風荷載安全系P錨—錨栓抗拉承載力（kN）；nA—單位面積巖棉板或打褶玻璃棉板外保溫系統錨栓數量（個/m2ωk—風荷載標準值（kN/m2）。表5.2.3巖棉板或打褶玻璃棉板薄抹灰外墻外保溫系統安全性評估項評估安全性評估項項（K3）于80%置符合相應標準要求的比例不符合相應少于60%保溫層脫落面積有脫落，且項5.2.5未發生脫落時，系統安全性評估中的脫落單個評估項為A級；連續空鼓面積大于0.1%時，系統安全性評估中的連續空鼓面積單項評估為C級。5.2.6系統安全性等級評估應在單個評估項評估等級基礎上進行，并應按照下列規定評定：1控制項和一般項中的單個評估項全部為A級時，系統安全性評估等級應評估為A級；2符合以下條件之一時，系統安全性評估等級應評估為B1）控制項中的單個評估項出現B級且都在B級及B級以上，且一般項中的單個評估項全部在B級及B級以上；2）控制項中的單個評估項全部為A級，且一般項中的單個評估項出現B級且都在B級及B級以上；3符合以下條件之一時，系統安全性評估等級應評估為C1）控制項中的單個評估項出現C級且都在C級及C級以2）控制項中的單個評估項全部為B級及B級以上，且一般項中的單個評估項出現C級或D級；4控制項中的單個評估項出現D級時，系統安全性評估等級應評估為D級。5.3使用性評估5.3.1系統的熱工性能評估應依據質量診斷結果中保溫材料的導熱系數、保溫層厚度、系統構造形式和工程設計要求給出評估結論，不參加等級評估。5.3.2外墻外保溫系統使用性評估項的評估應符合表5.3.1規定。單個評估項項無縫積無大于0.5平米無5.3.3系統使用性等級評估應在單個評估項評估等級基礎上進行，并應按照下列規定評定：1一般項中的單個評估項全部為A級時，系統使用性評估等級應評估為A級；2一般項中的單個評估項出現B級時且都在B級及B級以上，系統使用性評估等級應評估為B級；3一般項中的單個評估項出現C級時，系統使用性評估等級應評估為C級。5.4評估報告5.4.1評估報告應包含以下內容1工程名稱、委托單位、工程概況等信息；2質量評估的目的、范圍，委托日期、檢驗日期，報告完成日期；3數據分析與計算；4評估等級和評估結論；5評估人員、審核人員等；1為便于在執行本標準條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”；2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應先這樣做的：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采2條文中指明應按其他有關標準執行時的寫法為：“應符合……的規定”或“應按……執行”。1《泡沫塑料表觀密度的測定》GB/T63432《數值修約規則與極限數值的表示和判定》GB/T81703《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB86244《絕熱材料穩態熱阻及有關特性的測定防護熱板法》GB/T102945《建筑結構荷載規范》GB500096《建筑設計防火規范》GB500167《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB504118《建筑結構可靠性設計統一標準》GB500689《外墻保溫用錨栓》JG/T36610《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ11011《居住建筑節能檢驗標準》JGJ/T13212《外墻外保溫工程技術標準》JGJ14413《公共建筑節能檢測標準》JGJ/T17714《建筑外墻外保溫系統修繕標準》JGJ37615《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術標準》JGJ/T480江西省民用建筑外墻外保溫系統質量診斷與評估技術規程 292術語 3基本規定 4質量診斷 4.2工程調查與診斷方案編制 324.3診斷內容和方法 325質量評估 5.1一般規定 345.2安全性評估 355.3使用性評估 375.4評估報告 381.0.1為了治理江西省建筑外墻外保溫工程空鼓、開裂、滲漏和脫落等質量缺陷，規范建筑外墻外保溫系統的質量診斷與評估技術，對外墻保溫系統質量問題產生的原因及其危害性進行檢測定級，為后續的修繕提供依據和支撐制定本規程，以減少安全質量事故、延長外墻外保溫的壽命，并保證建筑節能效果。1.0.2本規程適用于既有民用建筑的外墻外保溫系統的質量診斷與評估，是根據目前江西省常用的建筑外墻外保溫系統形式規定的。1.0.3本規程給出了外墻外保溫系統的質量診斷與評估的具體診斷程序、方案編制、內容、方法和評估依據等，但各類外墻外保溫系統均有相應的標準規范和相關的修繕標準，因此，除應符合本規程外，尚應符合國家及江西省現行的相關標準規定。2.0.2為了規范建筑外墻外保溫系統的診斷與評估，治理建筑外墻外保溫系統質量缺陷和損傷，提高系統的安全性和節能性能。術語“外墻外保溫系統質量診斷”中的“診斷”包括調查、檢測、檢驗等活動。2.0.3外墻外保溫系統涉及到的缺陷主要包括空鼓、脫落、開裂、滲水、熱工缺陷等，缺陷類型、缺陷部位、缺陷成因各不相同，不同缺陷對保溫系統的危害性也不同，建筑外墻外保溫系統一旦出現了缺陷，無論嚴重與否，都要先進行缺陷診斷，為后期針對性的修補或修復提供支撐，否則將影響系統的壽命和安全性。3.0.1~3.0.2質量評估的對象宜按區域進行，比如單個朝向的外墻面，并且現行行業標準《建筑外墻外保溫系統修繕標準》JGJ376中提及修繕的對象是單元墻體，并非整棟建筑，具體的區域可由委托方與檢測評估方協商一致。3.0.3檢測機構應依據技術方案進行現場檢查與檢驗，并對檢驗結果進行評估分析，且應出具診斷評估報告。3.0.5在現場進行鉆芯取樣、拉伸粘結強度等破壞性檢測或檢查后，為了保證保溫系統的完整性以及對系統的影響降到最低，應及時進行修補。《既有建筑外墻外保溫改造技術規程》T/CECS574中給出了具體修補的方法和相關要求，因此修補的方法可參照該標準執行。4.2工程調查與診斷方案編制4.2.1建筑物內外部環境狀況包括建筑物方位、朝向、日照、周邊環境遮擋或反射等情況。外墻外保溫系統工程施工技術資料包括施工記錄及施工方案、施工時間、施工期間環境條件、施工質量驗收報告等。4.2.2檢驗診斷的依據主要包括檢驗依據的標準及有關資料，檢驗依據的標準為現行的國家標準或行業標準，檢驗項目涉及到的抽樣規則、檢驗布點及數量參照本標準和國家現行的相關標準。4.3診斷內容和方法4.3.8由于建筑不同朝向的墻體受到太陽光的照射的時間不一樣，墻體內部的濕度不一樣，粘結強度會有區別；不同樓層的粘結強度也有區別，樓層高受到的風壓大，樓層低受潮影響大，因此應兼顧不同朝向和樓層，并重點檢查已出現質量問題的墻面，因此對于已出現質量問題的墻面，抽樣數量增加一倍。4.3.9由于建筑不同朝向和樓層的墻體受風力影響不一樣，錨栓的拉拔力會受到影響，因此應兼顧不同朝向和樓層，并重點檢查已出現質量問題的墻面，因此對于已出現質量問題的墻面，抽樣數量增加一倍。4.3.11民用建筑節能檢驗時，一般先采用無損檢測手段進行初步檢測，目前，采用紅外熱像儀進行建筑物圍護結構熱工缺陷檢驗是一種常規且效果比較好的方法。采用紅外熱像儀進行檢測時，應注意溫度、濕度等氣候條件，晴天和陰天檢驗有差別，早上和中午檢驗也會有差別，應盡可能統一氣候條件進行檢驗。外墻外保溫系統的熱工缺陷主要考慮缺陷區域與主體區域面積的比值和單塊缺陷面積，結果判定的方法參照現行行業標準《居住建筑節能檢驗標準》JGJ132的規定，當受檢外墻外表面缺陷區域與主體區域面積的比值小于20%，且單塊缺陷面積小于0.5m2,判定為被測區域合格。4.3.12其他必要的性能檢驗包括保溫材料的軟化系數、耐凍融性、抗拉強度、吸水率等。5.1一般規定5.1.1質量評估是在診斷報告的基礎上進行的，評估時主要依據工程當時的設計要求和現行的相關標準進行，相關標準包括現行的防火設計、節能設計、材料類、施工驗收等相關標準，如《建筑設計防火規范》GB50016、《外墻外保溫工程技術標準》JGJ144、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411、《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術標準》JGJ/T480、《無機輕集料砂漿保溫系統技術標準》JGJ253、《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統材料》GB/T29906、《擠塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墻外保溫系統材料》GB/T30595、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統材料》JG/T158、《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墻外保溫系統材料》JG/T420、《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統材料》JG/T483等，由于標準眾多，不能一一列出，質量評估時現行標準的選擇可由委托方與檢測評估方協商一致。5.1.2根據評估項對安全性的影響大小分為控制項和一般項，先進行控制項的評估，后進行一般項評估，因為當控制項評估等級為D級時，不需要進行一般項評估，系統安全性的評估結論是根據安全性評估等級來確定的。5.1.3使用性評估不涉及外墻外保溫系統的安全，僅包括一般項，系統使用性的評估結論是根據使用性評估等級來確定的。5.1.4質量評估等級的劃分參考了現行國家標準《建筑結構可靠性設計統一標準》GB50068的劃分方法，外保溫系統為圍護結構，按質量評估結論劃分為A、B、C、D四個等級。表5.1.1中等級描述中的“良好”表示系統性能符合對應的設計要求和標準要求，“一般”表示系統性能基本符合對應的設計要求和標準要求，“較差”表示系統性能與對應的設計要求和標準要求有差別，“差”表示系統性能與對應的設計要求和標準要求有較大差別。5.2安全性評估5.2.1在評估外墻外保溫系統的防火性能時，不參與系統安全性等級評估，只根據質量診斷結果中保溫材料的燃燒性能等級和防火構造是否符合設計要求或現行相關標準的要求。當不符合相關要求存在防火安全性缺陷時，需要對具體的防火安全缺陷給出針對性的建議。5.2.2除巖棉和玻璃棉外的粘貼保溫板薄抹灰外墻外保溫系統和保溫漿料外墻外保溫系統都是