20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1門面描述3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.租賃費用7.1水電費7.2網絡費7.3物業(yè)費8.租賃用途8.1經營范圍8.2使用限制9.租賃物維護9.1出租方責任9.2租賃方責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同解除通知14.8合同解除日期14.9合同解除后權利義務的終止14.10合同解除后的爭議解決14.11合同解除后的財產處理14.12合同解除后的保密條款14.13合同解除后的知識產權歸屬14.14合同解除后的合同終止14.15合同解除后的合同解除通知14.16合同解除后的合同解除日期14.17合同解除后的合同解除手續(xù)14.18合同解除后的合同解除證明14.19合同解除后的合同解除證明效力14.20合同解除后的合同解除證明歸檔14.21合同解除后的合同解除證明保管14.22合同解除后的合同解除證明銷毀14.23合同解除后的合同解除證明留存14.24合同解除后的合同解除證明備案14.25合同解除后的合同解除證明公告14.26合同解除后的合同解除證明發(fā)布14.27合同解除后的合同解除證明公示14.28合同解除后的合同解除證明公開14.29合同解除后的合同解除證明公開范圍14.30合同解除后的合同解除證明公開期限14.31合同解除后的合同解除證明公開方式14.32合同解除后的合同解除證明公開效果14.33合同解除后的合同解除證明公開要求14.34合同解除后的合同解除證明公開條件14.35合同解除后的合同解除證明公開程序14.36合同解除后的合同解除證明公開手續(xù)14.37合同解除后的合同解除證明公開備案14.38合同解除后的合同解除證明公開備案手續(xù)14.39合同解除后的合同解除證明公開備案范圍14.40合同解除后的合同解除證明公開備案期限14.41合同解除后的合同解除證明公開備案方式14.42合同解除后的合同解除證明公開備案效果14.43合同解除后的合同解除證明公開備案要求14.44合同解除后的合同解除證明公開備案條件14.45合同解除后的合同解除證明公開備案程序14.46合同解除后的合同解除證明公開備案手續(xù)14.47合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.48合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.49合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.50合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.51合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.52合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.53合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.54合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.55合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.56合同解除后的合同解除證明公開備案備案備案手續(xù)14.57合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.58合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.59合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.60合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.61合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.62合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.63合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.64合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.65合同解除后的合同解除證明公開備案備案備案手續(xù)14.66合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.67合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.68合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.69合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.70合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.71合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.72合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.73合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.74合同解除后的合同解除證明公開備案備案備案手續(xù)14.75合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.76合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.77合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.78合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.79合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.80合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.81合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.82合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.83合同解除后的合同解除證明公開備案備案備案手續(xù)14.84合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.85合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.87合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.88合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.89合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.90合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.91合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)14.92合同解除后的合同解除證明公開備案備案備案手續(xù)14.93合同解除后的合同解除證明公開備案備案范圍14.94合同解除后的合同解除證明公開備案備案期限14.95合同解除后的合同解除證明公開備案備案方式14.96合同解除后的合同解除證明公開備案備案效果14.97合同解除后的合同解除證明公開備案備案要求14.98合同解除后的合同解除證明公開備案備案條件14.99合同解除后的合同解除證明公開備案備案程序14.100合同解除后的合同解除證明公開備案備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的承租人，即擁有營業(yè)執(zhí)照并從事商業(yè)活動的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租人，即擁有商鋪所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指本合同中約定的商鋪門面，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時間段。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃方應支付給出租方的貨幣金額。1.1.6“租賃費用”指除租金外，租賃方應支付的其他費用，包括但不限于水電費、網絡費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.2.4身份證號碼：_________________3.租賃物3.1門面描述3.1.1地址：_________________3.1.2建筑面積：_________________平方米3.1.3結構：_________________3.1.4配套設施：_________________3.2使用范圍3.2.1租賃方僅可在租賃物內從事_________________等相關商業(yè)活動。3.2.2租賃方不得在租賃物內進行_________________等禁止活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_________________）5.2支付時間：每月____日前支付5.3支付方式：_________________6.租金調整6.1調整條件：_________________6.2調整方式：_________________7.租賃費用7.1水電費：按實際使用量由租賃方支付，每月結清。7.2網絡費：由租賃方承擔，每月____日前支付。7.3物業(yè)費：按物業(yè)管理費標準，每月____日前支付。8.租賃用途8.1.1任何違法、違規(guī)經營活動。8.1.2任何損害社會公共利益的活動。8.1.3任何危害他人人身和財產安全的活動。8.2租賃方應遵守商鋪所在地的相關規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。9.租賃物維護9.1出租方負責租賃物的整體維護和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。9.2租賃方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動或破壞。9.3租賃方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。10.違約責任10.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。10.2租賃方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應向租賃方支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。12.2.1因不可抗力導致合同無法履行。12.2.2合同約定的解除條件成就。12.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。13.通知與送達13.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在____日內書面通知對方。13.2通知以書面形式送達對方指定的地址為有效送達。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對雙方具有約束力。14.4本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的中介方、擔保方、監(jiān)管方或其他任何提供服務的第三方機構或個人。15.1.2“中介方”指在本合同中提供信息、促成交易或提供咨詢服務的第三方。15.1.3“擔保方”指在本合同中提供擔保，保證合同履行的一方。15.1.4“監(jiān)管方”指在本合同中負責監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同條款的一方。15.1.5“其他服務方”指在本合同中提供除中介、擔保、監(jiān)管以外的其他服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務的質量和及時性。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：16.1.1中介方：中介方的責任限額為中介服務費用的____%。16.1.2擔保方：擔保方的責任限額為擔保金額的____%。16.1.3監(jiān)管方：監(jiān)管方的責任限額為監(jiān)管服務費用的____%。16.1.4其他服務方：其他服務方的責任限額為服務費用的____%。16.2第三方責任限額的計算方式：16.2.1以實際發(fā)生的損失為基礎計算。16.2.2若損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，第三方應承擔相應的責任。17.3.2若甲乙雙方共同造成第三方損失，甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔相應責任。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出合同，應提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求和說明：由甲乙雙方共同確認租賃物現(xiàn)狀，包括結構、設施、損壞情況等，并由雙方簽字確認。2.租賃物交接清單詳細要求和說明：詳細記錄租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，由甲乙雙方在交接時簽字確認。3.租金支付憑證詳細要求和說明：租賃方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.水電費繳納憑證詳細要求和說明：租賃方支付水電費的憑證，包括水電費繳納單據等。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：租賃方支付物業(yè)管理費的憑證，包括物業(yè)管理費繳納單據等。6.網絡費繳納憑證詳細要求和說明：租賃方支付網絡費的憑證，包括網絡費繳納單據等。7.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就合同內容達成一致，以書面形式簽訂的補充協(xié)議。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。10.其他相關文件詳細要求和說明：與租賃物、租賃用途等相關聯(lián)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反租賃用途，從事違法活動。1.3租賃方擅自改動或破壞租賃物。1.4出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定。1.5第三方未按合同約定提供服務或違反合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。2.2違約方應承擔違約行為造成的直接經濟損失。2.3違約方應承擔違約行為給對方造成的合理預期損失。2.4違約方應承擔違約行為給第三方造成的損失。2.5違約方應承擔違約行為引起的違約金、滯納金等費用。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.2租賃方擅自改動租賃物，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.3出租方未按約定提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。3.4第三方未按合同約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。全文完。2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.商鋪維護7.1出租方責任7.2租賃方責任8.商鋪轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓流程8.3轉讓費用9.商鋪裝修9.1裝修要求9.2裝修費用9.3裝修驗收10.商鋪合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：_______（具體地址）2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______（列出具體設施，如照明、空調、水電氣等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金金額：每月租金為_______元。3.3租金支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調整4.1調整條件：若國家相關政策法規(guī)發(fā)生變化，導致租金標準調整，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.2調整方式：調整后的租金按照調整前后的租金比例進行計算。4.3調整時間：調整后的租金自調整之日起生效。5.租金押金5.1押金金額：租賃方需一次性支付押金_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定正常退租且無違約行為，出租方在_______日內退還押金。5.3押金退還方式：出租方將押金退還至租賃方指定的銀行賬戶。6.商鋪使用6.1商鋪用途：租賃方僅可用于_______用途。6.2使用規(guī)范：租賃方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3使用限制：租賃方不得擅自改變商鋪結構，未經出租方同意不得轉租或分租。7.商鋪維護7.1出租方責任：負責商鋪的基礎設施維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。7.2租賃方責任：負責商鋪內的裝修、裝飾及設備的維護，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。8.商鋪轉讓8.1轉讓條件：租賃方在租賃期內，需轉讓商鋪時，應提前_______日書面通知出租方，并經出租方書面同意后方可轉讓。8.2轉讓流程：租賃方與受讓方達成轉讓協(xié)議后，應將轉讓協(xié)議及受讓方身份證明等文件提交給出租方審核，經出租方審核同意后，由出租方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議。8.3轉讓費用：轉讓過程中產生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由轉讓方承擔。9.商鋪裝修9.1裝修要求：租賃方如需對商鋪進行裝修，應提前_______日向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行裝修。9.2裝修費用：裝修費用由租賃方自行承擔，但不得影響商鋪的結構安全和使用功能。9.3裝修驗收：裝修完成后，租賃方應邀請出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。10.商鋪合同解除10.1.1出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪；10.1.2租賃方未按合同約定支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除流程：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同的約定，參與本合同履行過程中的中介方、擔保方、評估方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在租賃過程中，如甲、乙雙方需要第三方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務，中介方可介入本合同。15.2.2擔保方：租賃方可能需要提供擔保，以保障出租方權益，擔保方作為第三方介入。15.2.3評估方：在商鋪租賃過程中，可能需要第三方對商鋪進行評估，以確定租金或租賃條件。15.2.4監(jiān)督方：為確保租賃過程合法、合規(guī)，可能需要第三方進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其承擔的責任不超過約定的金額。16.2責任限額約定：本合同第三方的責任限額為_______元。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，如提供中介服務、擔保、評估、監(jiān)督等。17.2權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和配合，有權要求支付服務費用。17.3限制：第三方不得干預甲、乙雙方的正常租賃關系，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權要求第三方履行本合同約定的義務。18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權要求第三方履行本合同約定的義務。18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1中介方：19.1.1中介方應具備相應的資質和條件，并簽署中介服務協(xié)議。19.1.2中介方應按照服務協(xié)議的約定，為甲、乙雙方提供中介服務。19.1.3中介方服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。19.2擔保方：19.2.1擔保方應具備相應的資質和條件，并簽署擔保協(xié)議。19.2.2擔保協(xié)議應明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。19.2.3擔保方在擔保期間，有權要求甲、乙雙方履行合同義務。19.3評估方：19.3.1評估方應具備相應的資質和條件，并簽署評估協(xié)議。19.3.2評估協(xié)議應明確評估范圍、評估方法、評估費用等。19.3.3評估方應獨立、客觀、公正地完成評估工作。19.4監(jiān)督方：19.4.1監(jiān)督方應具備相應的資質和條件，并簽署監(jiān)督協(xié)議。19.4.2監(jiān)督協(xié)議應明確監(jiān)督范圍、監(jiān)督方法、監(jiān)督費用等。19.4.3監(jiān)督方應按照監(jiān)督協(xié)議的約定，對租賃過程進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括面積、房間劃分、門窗位置等。說明：此圖作為商鋪租賃合同的附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.附件二：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內所有設施，包括但不限于照明、空調、水電氣等。說明：此清單作為商鋪租賃合同的附件，用于明確商鋪的設施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，證明租金已支付。說明：此憑證作為商鋪租賃合同的附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：裝修圖紙及驗收報告要求：裝修圖紙需清晰展示裝修設計，驗收報告需證明裝修符合要求。說明：此附件作為商鋪租賃合同的附件，用于證明裝修情況。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議要求：詳細列明中介服務的范圍、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議作為商鋪租賃合同的附件，用于明確中介方的服務內容。6.附件六：第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：此協(xié)議作為商鋪租賃合同的附件，用于明確擔保方的責任。7.附件七：第三方評估報告要求：評估報告需包含評估方法、評估結果、評估依據等。說明：此報告作為商鋪租賃合同的附件，用于證明評估結果的準確性。8.附件八：第三方監(jiān)督報告要求：監(jiān)督報告需包含監(jiān)督內容、監(jiān)督結果、監(jiān)督依據等。說明：此報告作為商鋪租賃合同的附件，用于證明監(jiān)督工作的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方應按照合同約定的時間支付租金，若逾期未支付，則構成違約。示例說明：租賃方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應向出租方支付_______元的滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責任認定標準：租賃方不得擅自改變商鋪用途，若改變用途，則構成違約。示例說明：租賃方未經出租方同意，擅自將商鋪用于_______用途，則構成違約，需承擔相應的違約責任。3.違約行為：租賃方損壞商鋪設施責任認定標準：租賃方應妥善使用商鋪設施，若損壞設施，則構成違約。示例說明：租賃方在使用過程中，損壞商鋪空調，則需承擔維修或賠償費用。4.違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪責任認定標準：出租方應按合同約定提供符合要求的商鋪，若未提供，則構成違約。示例說明：出租方未按合同約定時間提供商鋪，則構成違約，需承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應按合同約定履行義務，若未履行，則構成違約。示例說明：中介方未按協(xié)議約定提供服務，則構成違約，需承擔相應的違約責任。全文完。2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.租賃物描述2.1商鋪門面基本情況2.2租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用與維護7.1商鋪門面使用范圍7.2維護責任7.3報修與維修8.交付與接收8.1交付條件8.2接收程序8.3接收確認9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪門面基本情況表13.2附件二：租賃物配套設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即擁有商鋪門面產權的單位或個人。1.1.3“乙方”指承租方，即承租商鋪門面進行經營活動的單位或個人。1.1.4“商鋪門面”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪門面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用商鋪門面的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“押金”指乙方為保障租賃期間合同履行而支付給甲方的保證金。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃物描述2.1商鋪門面基本情況2.1.1商鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.1.2商鋪門面結構為[具體結構]，層高為[具體層高]米。2.1.3商鋪門面裝修情況：[具體裝修情況描述]。2.2租賃物配套設施2.2.1商鋪門面內配備有[具體配套設施列表]，包括但不限于：照明設備、空調、水電接口等。2.2.2商鋪門面外配備有[具體配套設施列表]，包括但不限于：電梯、消防設施、公共衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[具體起始日期]起。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[具體終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[具體金額]元，共計[具體月數(shù)]個月。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。5.租金調整5.1調整依據5.1.1本合同租金可根據國家相關政策、市場行情及雙方協(xié)商一致進行調整。5.2調整頻率5.2.1租金調整頻率為[具體調整頻率]，如每年[具體日期]進行一次調整。5.3調整程序5.3.1甲方應提前[具體提前天數(shù)]書面通知乙方租金調整事宜。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同押金為[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應在[具體退還日期]內無息退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方應將商鋪門面及配套設施完好無損地交還甲方，經甲方驗收合格后，甲方退還押金。8.交付與接收8.1交付條件8.1.1甲方應在租賃期限開始前，將商鋪門面及其配套設施完好無損壞地交付乙方。8.1.2交付時應附上商鋪門面使用說明書、設施設備清單及相關操作手冊。8.2接收程序8.2.1乙方應在甲方交付商鋪門面后[具體天數(shù)]內進行驗收。8.2.2乙方應在驗收合格后[具體天數(shù)]內向甲方出具書面驗收報告。8.3接收確認8.3.1甲方應在收到乙方驗收報告后[具體天數(shù)]內予以確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反合同約定使用商鋪門面；9.1.3乙方損壞商鋪門面或配套設施；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；9.2.2乙方違反合同約定使用商鋪門面的，應承擔相應的法律責任；9.2.3乙方損壞商鋪門面或配套設施的，應賠償甲方損失；9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應按實際損失賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同部分或全部免除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內進行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪門面基本情況表13.2附件二：租賃物配套設施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤；2.1.2第三方因疏忽或過失導致的損失；2.1.3第三方提供的錯誤信息或服務導致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的職責范圍；3.1.3第三方的權利和義務；3.1.4第三方的責任限額；3.1.5第三方介入的具體時間、方式和程序；3.1.6第三方介入的費用及支付方式。4.第三方職責與權利4.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定履行職責，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督合同履行情況；4.1.2提供專業(yè)意見或建議；4.1.3協(xié)