20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城物業環境綠化養護責任合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章雙方基本信息2.1物業服務方信息2.2業主方信息2.3聯系方式第三章環境綠化養護標準3.1綠化區域劃分3.2綠化植物種類及數量3.3綠化養護標準第四章養護內容與要求4.1綠化植物養護4.2綠地設施維護4.3環境清潔與垃圾處理4.4綠化區域安全4.5防蟲害與病蟲害防治第五章養護計劃與實施5.1養護計劃編制5.2養護實施進度5.3養護記錄與報告第六章質量監督與檢查6.1質量監督機構6.2質量檢查標準6.3質量問題處理第七章合同價款與支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款時間與條件第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：綠化養護計劃10.2附件二：綠化養護標準10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止通知第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方（綠城物業）負責綠城小區的環境綠化養護工作。1.1.2乙方（業主方）委托甲方進行環境綠化養護。1.2合同目的1.2.1確保綠城小區環境綠化養護質量。1.2.2維護小區環境美觀與生態平衡。1.3合同范圍1.3.1綠城小區所有綠化區域。1.3.2綠化植物的種植、養護與管理。1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方1.5.1甲方：綠城物業1.5.2乙方：綠城小區業主委員會第二章雙方基本信息2.1物業服務方信息2.1.1名稱：綠城物業2.1.2地址：市區路號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：1382.2業主方信息2.2.1名稱：綠城小區業主委員會2.2.2地址：綠城小區棟單元2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：13956782.3聯系方式2.3.1甲方與乙方應保持通訊暢通，及時溝通。2.3.2任何一方變更聯系方式，應在3日內通知對方。第三章環境綠化養護標準3.1綠化區域劃分3.1.1綠化區域分為公共綠地、道路綠化、樓旁綠化等。3.2綠化植物種類及數量3.2.1綠化植物種類應多樣化，數量充足。3.3綠化養護標準3.3.1定期澆水、修剪、施肥。3.3.2防止病蟲害，確保植物健康成長。第四章養護內容與要求4.1綠化植物養護4.1.1定期修剪，保持植物形態美觀。4.1.2及時澆水，確保植物水分充足。4.1.3定期施肥，促進植物生長。4.2綠地設施維護4.2.1保持綠地設施完好，如座椅、涼亭、健身器材等。4.3環境清潔與垃圾處理4.3.1保持綠化區域清潔，及時清理垃圾。4.4綠化區域安全4.4.1定期檢查綠化區域安全設施，確保無安全隱患。4.5防蟲害與病蟲害防治4.5.1采用生物防治、物理防治等方法，減少化學農藥使用。第五章養護計劃與實施5.1養護計劃編制5.1.1甲方應根據綠化養護標準，編制年度養護計劃。5.2養護實施進度5.2.1甲方應按照養護計劃，合理安排養護工作進度。5.3養護記錄與報告5.3.1甲方應定期記錄養護工作情況，并向乙方報告。第六章質量監督與檢查6.1質量監督機構6.1.1乙方有權對甲方養護工作進行監督。6.2質量檢查標準6.2.1檢查綠化植物生長狀況、綠地設施完好程度等。6.3質量問題處理6.3.1發現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在3日內整改。第七章合同價款與支付方式7.1合同價款7.1.1合同價款為人民幣萬元整。7.2支付方式7.2.1乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付首期款項人民幣萬元。7.2.2甲方完成年度養護工作后，乙方應于次月5個工作日內支付上月養護費用。7.3付款時間與條件7.3.1甲方應提供發票，乙方應在收到發票后5個工作日內支付相應款項。第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若甲方未按合同約定履行綠化養護責任，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任。8.1.2若乙方未按時支付合同價款，甲方有權暫停養護工作，并要求乙方支付滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內改正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：綠化養護計劃10.2附件二：綠化養護標準10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2合同修改與補充12.2.1合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止通知12.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式發出，自通知到達對方時生效。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章合同份數與保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。甲方（綠城物業）簽字：乙方（業主方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導下的附加條款1.1甲方負責制定詳細的綠化養護方案，包括植物種植、養護、修剪、施肥等具體措施。1.2甲方應定期對綠化區域進行巡查，發現問題及時處理，并向乙方報告。1.3甲方應確保綠化養護工作符合國家和地方相關法規、標準和規范。1.4甲方應建立綠化養護檔案，記錄綠化植物的生長狀況、養護措施和費用支出等。1.5甲方應定期組織專業人員對綠化養護工作進行培訓，提高養護人員的技術水平。1.6甲方應定期向乙方提供綠化養護工作報告，包括工作進度、存在問題及改進措施等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導下的附加條款2.1乙方有權對甲方的綠化養護工作進行監督，包括但不限于定期檢查、提出改進意見等。2.2乙方有權要求甲方對綠化養護工作中的不足進行整改，并有權要求甲方提供相關整改方案。2.3乙方有權要求甲方對綠化養護工作中的重大問題進行說明，并在必要時要求甲方承擔相應的責任。2.4乙方有權要求甲方提供綠化養護費用使用情況報告，確保費用使用合理、透明。2.5乙方有權要求甲方對綠化養護工作進行定期評估，評估結果作為合同續簽或調整的依據。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的附加條款3.1本合同中涉及的第三方中介為具有相關資質和經驗的綠化養護咨詢機構。3.2第三方中介的職責包括但不限于：3.2.1對綠化養護工作進行評估，包括但不限于植物生長狀況、養護措施、費用支出等。3.2.2對甲方的綠化養護工作進行監督，確保養護工作符合合同約定。3.2.3對乙方提出的問題進行解答，并協助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方中介的評估報告作為合同履行的重要依據，雙方應予以重視。3.4第三方中介的評估費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介的評估結果如對甲乙雙方產生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠化養護計劃2.附件二：綠化養護標準3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁4.附件四：甲方主導下的附加條款5.附件五：乙方主導下的附加條款6.附件六：第三方中介參與下的附加條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行綠化養護責任。乙方未按時支付合同價款。任何一方未履行合同中約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定進行綠化養護，經乙方確認后，視為違約。乙方未按時支付款項，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲履行合同義務而應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按計劃進行綠化養護。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其按照合同約定進行整改，并記錄整改情況。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應催告乙方支付，并記錄催告情況。如乙方仍不支付，甲方有權暫停養護工作，并要求支付滯納金。3.問題：第三方中介評估結果與雙方意見不一致。解決辦法：雙方應再次協商，如協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.物業公司與業主委員會簽訂綠化養護合同。2.物業公司與第三方中介簽訂綠化養護咨詢合同。3.業主委員會與第三方中介簽訂綠化養護監督合同。全文完。2025年度綠城物業環境綠化養護責任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.服務內容與標準2.1綠化養護服務范圍2.2綠化養護服務標準3.服務期限與時間安排4.服務費用與支付方式5.服務質量保證與考核5.1質量保證措施5.2考核方法與標準6.保密與知識產權7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止9.合同生效與備案10.合同附件與補充協議11.合同變更與通知12.合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止后的責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規及政策制定。1.2本合同適用于綠城物業管理的所有住宅小區、商業綜合體、辦公區等場所的環境綠化養護工作。2.服務內容與標準2.1綠化養護服務范圍2.1.1對綠城物業管理的住宅小區、商業綜合體、辦公區等場所內的綠化區域進行養護。2.1.2對綠化區域內的植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養護工作。2.1.3對綠化區域內的設施設備進行維護和更換。2.2綠化養護服務標準2.2.1植物養護：按照植物生長習性，定期進行澆水、施肥、修剪等養護工作，確保植物生長良好。2.2.2病蟲害防治：采用生物防治、物理防治等方法，及時防治病蟲害，保障綠化植物健康生長。2.2.3設施設備維護：定期檢查綠化區域內的設施設備，確保其正常運行，及時更換損壞設備。3.服務期限與時間安排3.1本合同服務期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.2具體服務時間根據綠化植物的生長習性、季節變化及天氣情況，由雙方協商確定。4.服務費用與支付方式4.1服務費用按照綠化養護服務范圍和標準，由雙方協商確定。4.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下一季度服務費用。5.服務質量保證與考核5.1質量保證措施5.1.1建立健全綠化養護管理制度，確保服務質量。5.1.2定期對綠化養護人員進行專業培訓，提高養護技能。5.1.3設立服務質量監督電話，接受業主及物業公司的監督。5.2考核方法與標準5.2.1考核內容：綠化植物生長狀況、病蟲害防治效果、設施設備維護情況等。5.2.2考核標準：按照綠化養護服務標準和相關法規要求進行考核。6.保密與知識產權6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本合同涉及的知識產權歸綠城物業公司所有。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2雙方協商一致決定解除合同；8.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除后，雙方確認合同終止；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；8.3.2雙方應按照合同約定或法律規定，對已發生的費用和損失進行結算；8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的綠化植物和設施設備。9.合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.3本合同應按照相關法律法規的規定進行備案。10.合同附件與補充協議10.1本合同附件包括但不限于綠化養護方案、服務費用明細、質量考核標準等。10.2合同簽訂后，如需對本合同進行補充或修改，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與通知11.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2一方需變更合同內容時，應提前通知另一方，并給予對方合理的協商時間。11.3合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，對已發生的費用和損失進行結算。12.2雙方應妥善處理合同終止后的綠化植物和設施設備，確保其得到妥善維護。13.合同解除與終止后的責任13.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔因合同解除或終止而產生的責任。13.2因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規沖突之處，以法律法規為準。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：綠化養護技術顧問、監理公司、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入應滿足相關法律法規的要求，并具備相應的資質和能力。15.3第三方介入的方式15.3.1.1提供專業咨詢和建議；15.3.1.2進行現場監督和檢查；15.3.1.3對綠化養護工作進行審計；15.3.1.4提供緊急援助和應急處理。15.4第三方介入的職責15.4.1.1獨立、客觀、公正地提供專業意見；15.4.1.2對綠化養護工作進行監督，確保服務質量；15.4.1.3及時發現并報告綠化養護工作中的問題；15.4.1.4協助解決綠化養護工作中的爭議。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入的費用應包括但不限于：咨詢費、審計費、監督費等。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設備等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方的監督和檢查。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時整改發現的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤意見或建議導致的損失；17.2.2第三方在履行職責過程中因疏忽或過失導致的損失；17.2.3第三方違反合同約定導致的損失。17.3超出責任限額的損失，由責任方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方負責，提供專業服務，甲方應支付相應的費用。18.1.2第三方的工作成果和責任由甲方認可。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方負責，進行監督和檢查，乙方應配合工作。18.2.2第三方發現的問題，乙方應負責整改。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與業主的劃分說明：第三方的工作成果和責任不直接對業主負責，但應確保綠化養護工作符合業主的利益。18.3.2第三方與政府部門的劃分說明：第三方應遵守相關法律法規，配合政府部門的管理和監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養護方案詳細要求：包括綠化養護的具體措施、時間安排、責任人及聯系方式等。說明：綠化養護方案是合同執行的基礎，應詳細列出所有養護活動。2.服務費用明細詳細要求：列出各項綠化養護服務的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。說明：費用明細是合同履行的重要依據，應確保透明和準確。3.質量考核標準詳細要求：明確綠化養護工作的質量標準，包括植物生長狀況、病蟲害防治效果等。說明：質量考核標準是評估服務質量的關鍵，應具有可操作性和客觀性。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、費用及責任限額等。說明：第三方介入協議是合同執行中的重要補充，確保第三方服務的規范性和有效性。5.合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執行過程中的重要文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄所有爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：爭議解決記錄是合同執行過程中的重要文件，有助于維護雙方的合法權益。7.合同終止報告詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同終止報告是合同執行過程中的重要文件，有助于明確合同終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務費用；未按照合同約定提供必要的場地、設備等；未配合乙方進行綠化養護工作。1.2乙方違約行為未按時完成綠化養護工作；服務質量不符合合同約定；未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付；甲方未提供必要的場地、設備等，導致乙方無法履行合同，乙方有權要求甲方賠償損失；甲方未配合乙方進行綠化養護工作，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按時完成綠化養護工作，應按照合同約定的違約金比例支付；乙方服務質量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；乙方未按照合同約定提供必要的資料和信息，應承擔相應的責任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方應于每月5日前支付當月服務費用，但連續三個月未支付，構成違約。3.2乙方違約示例乙方應在每月15日前完成綠化修剪工作，但連續兩次未按時完成，構成違約。全文完。2025年度綠城物業環境綠化養護責任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：為了確保綠城物業區域內綠化環境的整潔、美觀，提高居住品質，甲方與乙方經友好協商，就2025年度綠城物業環境綠化養護責任達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠化養護方面的權利、義務和責任，確保綠化養護工作的高效、有序進行，為業主提供舒適、宜居的生活環境。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中，“綠化養護”指對綠城物業區域內所有綠化植物進行修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、除草等日常養護工作。3.2關鍵詞解釋：1.綠城物業：指甲方管理的綠城物業區域內所有綠化區域。2.綠化植物：指綠城物業區域內所有綠化植物，包括喬木、灌木、地被植物等。3.病蟲害防治：指對綠化植物病蟲害進行監測、預防和治療。4.日常養護：指對綠化植物進行修剪、施肥、澆水、除草等日常維護工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對綠城物業區域內綠化植物進行有效養護。2.甲方有權對乙方進行工作指導和監督，確保綠化養護質量。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付綠化養護費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供綠化養護所需的場地、設施和條件。2.乙方應按照合同約定，對綠城物業區域內綠化植物進行有效養護，確保綠化效果。3.乙方應定期向甲方報告綠化養護工作進展情況，接受甲方監督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：綠城物業區域內。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對綠城物業區域內綠化植物進行有效養護，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自動終止；2.甲方與乙方協商一致，終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成各自的權利和義務；2.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將綠城物業區域內綠化植物養護工作移交甲方或甲方指定的第三方；2.合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.人工費用：指綠化養護工作人員的工資、福利、社會保險等。2.材料費用：指綠化養護所需的肥料、農藥、修剪工具、灌溉設備等。3.設備費用：指綠化養護過程中使用到的機械設備折舊、維修、保養等費用。4.管理費用：指綠化養護過程中的行政管理、財務管理等費用。7.2支付方式：綠化養護費用采用銀行轉賬方式支付。7.3支付時間：2.甲方應在收到乙方提交的費用清單后十個工作日內，將綠化養護費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方支付綠化養護費用時，應嚴格按照合同約定的費用構成進行支付。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付綠化養護費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行困難，且合同雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.合同項下涉及的國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠化養護工作的監督權，包括但不限于定期檢查、驗收等。2.乙方在合同履行過程中，如發現綠化養護存在安全隱患，有權立即停止施工，并通知甲方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對綠化養護工作的調整權。2.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權暫停部分工作，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充本合同內容的，應以書面形式提出。2.雙方經協商一致后，以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保綠化養護工作的順利進行。2.甲方應提供綠化養護所需的場地、設施等。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協商，解決綠化養護工作中的問題。2.雙方應積極參與綠化養護工作的協調、組織和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于綠化養護責任的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠化養護區域圖2.乙方綠化養護人員名單及資質證明3.綠化養護設備清單及維護保養記錄4.綠化養護材料清單及采購記錄5.綠化養護工作計劃及進度報告6.綠化養護費用明細表7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付綠化養護費用，認定標準為超過合同約定支付時間10個工作日。未按合同約定提供綠化養護所需的場地、設施等，認定標準為書面通知乙方后3日內未予解決。違反合同約定，造成乙方損失的，認定標準為乙方提供的損失證明。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成綠化養護工作，認定標準為未達到合同約定的質量標準或未按時完成工作。違反合同約定，造成甲方損失的，認定標準為甲方提供的損失證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同債務或履行合同債務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養護過程中遇到突發自然災害，影響工作進度。解決辦法：及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明材料，協商調整工作計劃。2.問題：綠化養護材料供應不及時，影響工作進度。解決辦法：提前向甲方報告材料需求，并與甲方協商解決材料供應問題。3.問題：綠化養護人員技能不足，影響工作質量。解決辦法：對綠化養護人員進行定期培訓，提高其技能水平。4.問題：綠化養護費用計算錯誤，導致甲方支付不滿。解決辦法：及時核對費用計算，確保準確無誤，并向甲方說明情況。5.問題：甲方未按合同約定提供場地、設施，影響工作進度。解決辦法：及時書面通知甲方，要求甲方在3日內解決，否則可暫停工作并通知甲方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：__________資質證明：__________2.第三方責任：第三方負責對綠化養護工作進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方應對綠化養護工作質量進行驗收，并出具驗收報告。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定進行綠化養護工作。第三方有權對乙方的工作進度、質量進行監督，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應確保其監督管理工作不干擾乙方的正常工作。第三方應妥善保管綠化養護相關資料，并對資料保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的綠化養護工作條件，如場地、設施等。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對綠化養護工作進行必要的支持和協助。2.乙方的利益條款：甲方應保證綠化養護費用的及時支付，不得無故拖欠。甲方應保證綠化養護工作的順利進行，不得無故干涉乙方的工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付綠化養護費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得無故要求乙方改變綠化養護方案，如需改變，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對綠化養護工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方提供綠化養護工作計劃，并對計劃進行審批。甲方有權要求乙方在綠化養護過程中，對綠化植物進行必要的保護和維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得無故要求甲方改變綠化養護方案，如需改變，應征得甲方同意。全文完。2025年度綠城物業環境綠化養護責任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務方基本信息1.2業主方基本信息2.合同標的2.1綠化養護范圍2.2綠化養護內容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續簽條件4.綠化養護標準4.1綠化植物養護標準4.2綠化設施維護標準5.質量要求5.1綠化植物成活率5.2綠化植物生長狀況5.3綠化設施完好率6.養護責任6.1養護方責任6.2業主方責任7.技術支持與培訓7.1技術支持7.2員工培訓8.費用及支付方式8.1養護費用8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1養護方違約責任9.2業主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化養護方案14.2附件二：綠化養護費用明細14.3附件三：合同雙方聯系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務方基本信息1.1.1物業服務方名稱：綠城物業服務集團1.1.2物業服務方地址：省市區路號1.1.3物業服務方法定代表人：1.1.4物業服務方聯系電話：1381.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：小區業主委員會1.2.2業主方地址：省市區路號1.2.3業主方法定代表人：1.2.4業主方聯系電話：13956782.合同標的2.1綠化養護范圍2.1.1綠化養護范圍包括小區內所有公共綠地、道路兩側的行道樹及小區內的公共設施綠化區域。2.1.2綠化養護范圍不包括業主自用綠化區域。2.2綠化養護內容2.2.1定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養護工作。2.2.2綠化設施的維護和保養，如座椅、垃圾桶、綠籬等。2.2.3綠化植物補種和更換，確保綠化效果。3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同續簽條件3.2.1在合同到期前一個月，雙方應就續簽事宜進行協商。3.2.2若雙方同意續簽，應在合同到期前一個月內簽訂續簽協議。4.綠化養護標準4.1綠化植物養護標準4.1.2綠化植物生長狀況良好，無病蟲害。4.2綠化設施維護標準4.2.1綠化設施完好率應達到100%。4.2.2綠化設施損壞應及時修復，確保使用安全。5.質量要求5.1綠化植物成活率5.2綠化植物生長狀況5.2.1綠化植物生長旺盛，葉色鮮綠，無枯黃現象。5.3綠化設施完好率5.3.1綠化設施完好，無破損、脫落現象。6.養護責任6.1養護方責任6.1.1養護方應按照合同約定，負責綠化養護工作。6.2業主方責任6.2.1業主方應配合養護方進行綠化養護工作，確保綠化區域的安全使用。7.技術支持與培訓7.1技術支持7.1.1養護方應提供綠化養護技術支持，包括但不限于病蟲害防治、植物修剪等。7.2員工培訓7.2.1養護方應定期對員工進行綠化養護技術培訓，提高員工業務水平。8.費用及支付方式8.1養護費用8.1.1本合同約定的綠化養護費用為人民幣萬元整。8.1.2養護費用包含綠化植物的種植、養護、更換、病蟲害防治等所有費用。8.2支付方式8.2.1業主方應于每月的5日前向養護方支付當月綠化養護費用的50%。8.2.2養護方應在收到支付后3個工作日內提供相應的服務。8.3付款時間8.3.1養護費用按月結算，每月結算一次。8.3.2業主方應在每月的15日前支付上一個月的綠化養護費用。9.違約責任9.1養護方違約責任9.1.1若養護方未能按照合同約定完成綠化養護工作，業主方有權要求養護方進行整改，并承擔由此產生的額外費用。9.1.2若養護方連續兩次未能達到合同約定的綠化養護標準，業主方有權解除合同。9.2業主方違約責任9.2.1若業主方未能按時支付綠化養護費用，應向養護方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。9.2.2若業主方擅自改變綠化養護范圍或內容，造成養護方損失，業主方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至省市區仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2養護方嚴重違約，業主方有權解除合同。11.1.3業主方未按時支付綠化養護費用，養護方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起30日后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2025年1月1日。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方約定的地址。13.2.2通知自發送之日起視為送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化養護方案、綠化養護費用明細、合同雙方聯系方式等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化養護方案14.2附件二：綠化養護費用明細14.3附件三：合同雙方聯系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、評估機構、鑒定機構、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中出現重大爭議，雙方無法達成一致意見。15.2.1.2需要第三方進行專業評估、鑒定或保險理賠。15.2.1.3合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應就第三方介入事宜達成一致，并共同邀請第三方參與。15.3.2第三方應在接到邀請后5個工作日內給予答復，確定是否接受邀請。15.4第三方責任限額15.4.1.2第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的兩倍。15.4.1.3第三方在提供保險理賠服務過程中，其責任限額應參照保險合同約定。15.5第三方責任劃分15.5.1.1第三方在提供專業服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，不涉及合同雙方的其他責任。15.5.1.2第三方在提供保險理賠服務過程中，其責任限于保險合同約定的范圍。15.5.1.3第三方在提供其他服務過程中，其責任應參照合同約定或相關法律法規。15.6第三方權利