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標(biāo)準(zhǔn)化家裝

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊

博大同途北京總部運(yùn)營管理中心編著

目錄

一.文明施工標(biāo)準(zhǔn)...................................4

1.衛(wèi)生清潔.....................................................................4

2.工程物品碼放.................................................................4

3.施工標(biāo)識安放.................................................................4

4.施工人員形象.................................................................5

5.材料碼放.....................................................................5

6.施工機(jī)具和設(shè)施...............................................................6

7.表格填寫.....................................................................6

8.施工垃圾.....................................................................7

9.飲水器具.....................................................................7

10.禁止行為....................................................................8

二、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)...................................8

1.入戶門的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn).............................................................8

2.門執(zhí)手.......................................................................9

3.窗戶的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)..........................................................9

4.暖氣設(shè)備（地暖管線、輻射膜、暖氣片）........................................9

5.水表........................................................................10

6.燃?xì)獗?.....................................................................10

7.電箱........................................................................10

8.對講機(jī)......................................................................10

9.下水口......................................................................10

10.插座和開關(guān)盒...............................................................10

11.電線線頭...................................................................11

12.暗埋管線...................................................................II

13.地面磚.....................................................................11

14.半成品家具或成品家具及木制品...............................................11

15.潔具.......................................................................11

16.木地板.....................................................................12

17.空調(diào)設(shè)施...................................................................12

18.溫度控制和調(diào)節(jié)設(shè)備.........................................................12

19.其它應(yīng)保護(hù)設(shè)施.............................................................12

20.禁止行為...................................................................12

三、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)...................................12

1.滅火器......................................................................12

2.工作梯......................................................................13

3.防護(hù)欄......................................................................13

4.施工用電器具（插座、電源線、電動(dòng)工具）.....................................13

5.施工照明....................................................................14

6.高空作業(yè)....................................................................14

7.粉塵防護(hù)....................................................................14

8.現(xiàn)場通風(fēng)....................................................................15

9.安全提示....................................................................15

10.禁止行為...................................................................15

四、顏色識別標(biāo)準(zhǔn)...................................15

1.板材........................................................................15

2.水管及配件..................................................................15

3.電管及配件..................................................................15

4.電線........................................................................16

5.防水涂料....................................................................16

6.地面固化劑..................................................................16

7,墻襯..........................................................................16

8.各種標(biāo)識....................................................................16

9.包裝........................................................................16

10禁止行為.....................................................................17

五、施工程序標(biāo)準(zhǔn)...................................17

1.交底程序.....................................................................17

2,前期程序.....................................................................18

3.中期程序....................................................................19

4.后期程序....................................................................19

5.竣工程序....................................................................19

6.檢查程序....................................................................20

7.報(bào)告程序....................................................................20

8.禁止行為....................................................................21

六、施工材料控制標(biāo)準(zhǔn)...............................21

L采購和進(jìn)貨質(zhì)量控制...........................................................21

2.采購和進(jìn)貨價(jià)格控制.........................................................21

3.材料環(huán)保指標(biāo)控制............................................................22

4.材料檢測....................................................................22

5.領(lǐng)發(fā)料控制..................................................................22

6.施工用料監(jiān)督................................................................22

7.禁止行為....................................................................22

七、施工設(shè)備和機(jī)具標(biāo)準(zhǔn).............................23

1.工作臺標(biāo)準(zhǔn)（附圖3：）......................................................23

2.電動(dòng)工具....................................................................23

3.水泥砂漿攪拌槽（附圖4：）......................................................23

4.臨時(shí)便器（附圖5：）...............................................................23

5.管線架（附圖6：）................................................................23

6.整理柜（附圖7：）................................................................24

7.滅火器箱（附圖8：）..........................................................24

8.展示牌（附圖9：）................................................................24

9.工作梯（附圖10：）................................................................24

一.文明施工標(biāo)準(zhǔn)

1.衛(wèi)生清潔

1.1開工標(biāo)準(zhǔn)：

1.1.1地面清掃干凈。

1.1.2現(xiàn)場垃圾渣土裝袋清運(yùn)。

LL3用拖布蘸清水將居室內(nèi)地面擦拭一遍（不含衛(wèi)生間和廚房及陽臺）。

LL4滾涂“地面固化劑”一遍（不含衛(wèi)生間和廚房及陽臺）。

1.2施工過程衛(wèi)生保持

1.2.1保證“每小時(shí)掃一次地”，并且工人做到垃圾“當(dāng)日施工當(dāng)日清”。

1.2.2入戶門外走廊2米內(nèi)地面保持干凈無渣土、雜物。

1.2.3每日早、中、晚將展示牌、滅火器箱、整理柜全部擦拭一遍。

2.工程物品碼放

2.1標(biāo)準(zhǔn)展示架放在入戶門正對面的位置，距墻400mm處（因居室結(jié)構(gòu)原因，也

可放置在客廳其它顯著位置）。

2.2滅火器箱放在展示架前方底座中間位置。

2.3整理柜放在主臥門口對面靠墻處。

2.4木工工作臺放在客廳，距陽臺啞口L5米處。

3.施工標(biāo)識安放

3.1按居室配備標(biāo)牌的數(shù)量：

3.1.1一室一廳戶型領(lǐng)用：水平標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)牌3個(gè)，地面完成線標(biāo)牌3個(gè)，安全生

產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)

存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。

3.1.2二室一廳戶型領(lǐng)用：水平標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)牌.4個(gè)，地面完成線標(biāo)牌4個(gè)，安全生

產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)

存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。

3.L3三空一廳戶型領(lǐng)用：水平標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)牌5個(gè)，地面完成線標(biāo)牌5個(gè)，安全生

產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨時(shí)

存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。

3.1.4三室地二廳戶型領(lǐng)用：水平標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)牌6個(gè)，地面完成線標(biāo)牌6個(gè)，安全

生產(chǎn)、禁止吸煙、板材龍骨放置區(qū)、油漆涂料放置區(qū)、水泥磁磚放置區(qū)、垃圾臨

時(shí)存放點(diǎn)標(biāo)牌各一個(gè)。

3.1.5其它戶型以此類推。

3.2標(biāo)牌安裝位置和方法

3.2.1客廳入戶門對面墻上安放“王"字形主標(biāo)識，依據(jù)1300mm水平線放出垂

直線和標(biāo)識安裝基準(zhǔn)線，并分別安裝“水平標(biāo)準(zhǔn)線”“安全生產(chǎn)”“禁止吸煙”“完

成面標(biāo)準(zhǔn)線”標(biāo)識牌，詳細(xì)安裝位置和方法見安裝標(biāo)準(zhǔn)圖（附圖1：）。

3.2.2臥室門對面墻上依據(jù)1300mm水平線放出垂直線和標(biāo)識安裝基準(zhǔn)線，并分

別安裝“水平標(biāo)準(zhǔn)線”“完成面標(biāo)準(zhǔn)線”；在“板材龍骨放置區(qū)”“油漆涂料放置

區(qū)”“水泥磁磚放置區(qū)”三個(gè)標(biāo)識牌中選擇一個(gè)標(biāo)識牌安裝，詳細(xì)安裝位置和方

法見安裝標(biāo)準(zhǔn)圖（附圖2：）。

3.2.3儲藏間門對面墻上1200mm左右居中位置安放“臨時(shí)垃圾存放點(diǎn)”。無儲藏

間的戶型可選擇在陽臺。

3.2.4用手槍鉆按標(biāo)識牌孔徑的位置在墻上進(jìn)行打孔，并用塑料脹塞和自攻螺絲

固定，表面安裝$10mm不銹鋼廣告釘。

4.施工人員形象

4.1施工人員的衣著標(biāo)準(zhǔn)：

4.1.1工人統(tǒng)一著工作服。

4.1.2工作服左臂上配戴公司統(tǒng)一印制的胸卡。

4.1.3工作服應(yīng)干凈整潔。

4.1.4穿鞋應(yīng)符合施工安全要求。

4.2施工人員的工地行為規(guī)范：

4.2.1工人與客戶溝通時(shí)使用公司統(tǒng)?規(guī)定的文明用語。

4.2.2有客戶參觀工地時(shí)應(yīng)停止有噪音的工作,及時(shí)禮貌的向客戶介紹工地進(jìn)度、

面積情況及博大標(biāo)準(zhǔn)化工程的優(yōu)越性。

4.2.3遵守公司制定的工程管理制度和規(guī)范。

4.2.4施工現(xiàn)場應(yīng)開門施工或閉門不鎖狀態(tài)，保證客戶隨時(shí)參觀。

4.2.5服從公司各級人員的管理，配合工地檢查。

5.材料碼放

5.1材料碼放的區(qū)域劃分：

5.1.1客廳不得碼放和堆積施工材料（一居室除外）。

5.1.2將施工材料分類碼放在臥室和其他功能間，每間按墻面標(biāo)識牌指示碼放一

類或兩類材料。

5.1.3陽臺、廚房衛(wèi)生間不放置材料。

5.2各種材料的具體碼放要求：

5.2.1板材放在主臥室距墻邊500mm,板材紅邊朝向臥室外門口方向。

5.2.2龍骨、石膏線、水管電管放在專用支架上整齊碼放。

5.2.3水泥磁磚碼放在同一個(gè)功能間，距墻邊500mm,水泥為6袋為一垛，沙子

8袋為一垛，碼放時(shí)包裝袋的字的朝向相同，水泥磁磚數(shù)量較大時(shí)可分別放在兩

個(gè)功能問。

5.2.4油漆涂料放在通風(fēng)良好的功能間，按油漆涂料順序靠墻邊分別碼放整齊，

碼放高度不得超過三層。

6.施工機(jī)具和設(shè)施

6.1施工機(jī)具整潔標(biāo)準(zhǔn)：

6.1.2手動(dòng)工具不使用時(shí)全部放在手提工具包或工具箱內(nèi)。

6.1.3小型電動(dòng)工具使用完后放入工具箱。外形尺寸較大的電動(dòng)工具（如氣泵等）

應(yīng)放置在臥室等功能間，并且不占用通道的位置。

6.1.4所有工具的外觀干凈整潔。

6.1.5工具配套的電源線和氣管等，在施工時(shí)應(yīng)避免纏繞或亂拉，施工結(jié)束后,

應(yīng)盤起放入工具箱。

6.2施工設(shè)施的整潔標(biāo)準(zhǔn)：

6.2.1木工工作臺按公司標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定制作，表面顏色為紅色，噴白色字；或紅字

白底。工作臺每年更換一次。在施工中有損壞或污染造成外觀不整潔的，應(yīng)立即

更換。

6.2.2整理柜為公司統(tǒng)?配置，可存放衣物，鞋帽等個(gè)人用品，外觀必須保持沽

凈，施工時(shí)，柜門處于關(guān)閉狀態(tài)。因長期使用發(fā)生油漆磨損時(shí)，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)色從新

噴漆。

6.2.3滅火器箱為公司統(tǒng)一配置，內(nèi)部放置5L滅火器2個(gè)，在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)，

外觀應(yīng)無污損，保持潔凈。

6.2.4小便箱為施工隊(duì)按公司標(biāo)準(zhǔn)自行制作。要求每天對內(nèi)外都進(jìn)行清洗。

6.2.5水泥砂漿攪拌槽為公司統(tǒng)一配置，每日使月完應(yīng)將剩余灰砂清理干凈。

6.2.6線管碼放支架為施工隊(duì)按公司標(biāo)準(zhǔn)自行制作，線管應(yīng)在架上碼放整齊。

7.表格填寫

7.1工地展示牌《施工進(jìn)度計(jì)劃表》填寫：

7.1.1體現(xiàn)整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及公司人員的檢查監(jiān)督情況。

7.1.2進(jìn)場后將工程監(jiān)督、施工工長、設(shè)計(jì)師、巡檢員姓名及聯(lián)系方式填上，用

標(biāo)準(zhǔn)印章填寫施工進(jìn)度。

7.1.3施工過程中設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督每次到現(xiàn)場進(jìn)行簽到，巡檢員及公司檢查人

員到現(xiàn)場簽到并進(jìn)行評分。

7.2《主輔材進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃表》

7.2.1工程交底時(shí)填寫《主輔材進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃表》。

7.2.2依據(jù)施工進(jìn)度的安排填寫材料進(jìn)場計(jì)劃，方便客戶購買主材不造成時(shí)間的

浪費(fèi)。

7.3《主材工程量核準(zhǔn)單》的填寫：

7.3.1工程交底時(shí)填寫《主材工程量核準(zhǔn)單》。

7.3.2對現(xiàn)場需要主材磁磚、地板、吊頂材料、潔具數(shù)量及技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，

方便客戶購買主材時(shí)方便，不會(huì)造成購買產(chǎn)品不能使用。

7.4《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》的填寫：

7.4.1工程交底時(shí)填寫《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》，提供給客戶購買開關(guān)面板數(shù)量

的依據(jù)。

7.4.2按煲際開關(guān)面板數(shù)量填寫，包括施工新增加的開關(guān)面板數(shù)量。

7.5《材料檢驗(yàn)記錄單》的填寫：

7.5.1材料進(jìn)場時(shí)填寫《材料檢驗(yàn)記錄單》。

7.5.2材料進(jìn)場后由客戶、巡檢員、施工工長對進(jìn)場材料的品種規(guī)格、數(shù)量、檢

驗(yàn)后填寫驗(yàn)收意見。

7.6工程驗(yàn)收資料

7.6.1電路改造工程完工后對線路進(jìn)行電阻值搖測填寫《絕緣電阻搖測記錄表》。

7.G.2水路改造工程完工后對每支路進(jìn)行打壓試驗(yàn)填寫《水路打壓試驗(yàn)記錄表》。

7.6.3隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表》。

7.6.4中期驗(yàn)收時(shí)填寫《中期驗(yàn)收記錄單》

7.6.5工程完工時(shí)填寫《驗(yàn)收通知單》以書面形式通知客戶三天內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.6.6工程驗(yàn)收后填寫《竣工驗(yàn)收記錄單》及《家裝工程保修單》。

8.施工垃圾

8.1施工垃圾清掃后隨時(shí)裝入垃圾袋。

8.2將裝袋的施工垃圾存放“臨時(shí)垃圾存放點(diǎn)”并碼放整齊。

8.3每口下班前將所有垃圾清運(yùn)到物業(yè)指定的垃圾存放站。

8.4室內(nèi)垃圾存放不得超過5袋，超過5袋后必須清運(yùn)。

9.飲水器具

9.1每個(gè)工地必須配備一個(gè)帶絕緣外殼的容量W3L的電熱水器。

9.2不用時(shí)將熱水器放入整理柜內(nèi)。

10.禁止行為

10.1不規(guī)范放置公司展示牌、滅火器箱、整理柜、標(biāo)識牌等，施工進(jìn)度表未按

規(guī)定填寫，五套管理表、圖紙資料不全。

10.2不按規(guī)定每天清掃現(xiàn)場，現(xiàn)場臟、亂，不按物業(yè)指定地點(diǎn)堆放施工垃圾。

10.3工程監(jiān)督、施工工長不佩帶胸牌，工地?zé)o帶班工長或無指定負(fù)責(zé)人，工人

不按規(guī)定著裝，未穿工服或工服太臟，有損公司形象。

10.4在成品或半成品內(nèi)（上）放置雜物、工具材料等（客戶物品除外）。

10.5隨意使用客戶衛(wèi)生潔具，已安裝好的衛(wèi)生間有明顯使用跡象。

10.6無批準(zhǔn)單在現(xiàn)場住宿。

10.7工地現(xiàn)場隨意喙曬衣服，生活用品、鞋、衣服不集中存放在整理柜內(nèi)。

10.8現(xiàn)場做飯和使用“熱的快”或電爐燒開水。

10.9工程監(jiān)督不按規(guī)定去工地，未在登記表上登記，代簽字或補(bǔ)簽字。

10.10技術(shù)交底時(shí)遲到或缺席（無事先批準(zhǔn)）。

10.11對參觀的客戶、業(yè)主不禮貌，。

10.12不配合檢查人員工作，態(tài)度惡劣，拒簽檢查、處罰單。

10.13未事先向客戶聲明公司相關(guān)規(guī)定，造成客戶誤解并發(fā)生爭議投訴到公司。

10.14不及時(shí)關(guān)閉水龍頭和電源造成水電浪費(fèi)，下班未關(guān)好門窗造成損失。

10.15工程延期事先不辦理延期單，事后補(bǔ)辦。

10.16.所施工程與原合同報(bào)價(jià)不符，未辦理增減項(xiàng)變更單

10.17發(fā)現(xiàn)明顯的設(shè)計(jì)誤差，但不向有關(guān)部門反映，造成客戶損失，引起投訴。

10.18中期已過而未辦中期驗(yàn)收單。中期時(shí)有增減項(xiàng)未辦增減項(xiàng)單。

10.19不按正規(guī)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)。

10.20未按公司規(guī)定程序辦理水電施工確認(rèn)單開始施工，未按公司規(guī)定程序?qū)λ?/p>

電管路依據(jù)施工走向放線。

二、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.入戶門的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.1入戶門扇用公司統(tǒng)一的門貼進(jìn)行全面包裹保護(hù)，用透明膠帶將保護(hù)膜粘貼牢

固平整。

1.2”博大標(biāo)準(zhǔn)化工程施工中”字樣的外框上沿在距地面1600mm位置，門貼上“博

大標(biāo)準(zhǔn)化工程施工中”字樣邊框在左右居中位置。

1.3用博大同途標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將門框三面保護(hù)完整并固定牢固。

1.4工程完工后拆除保護(hù)膜時(shí)如果有粘貼時(shí)的膠痕，應(yīng)用酒精或?qū)Ｓ玫那逦蹌┣?/p>

除膠痕。

2.門執(zhí)手

2.1入戶門保護(hù)時(shí)將門執(zhí)手預(yù)留出相應(yīng)的孔徑，并用透明膠帶將執(zhí)手下方門貼固

定牢固，把標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜裁成50mm寬的條狀，將門執(zhí)手纏繞保護(hù)，透明膠帶固定

牢固，使用中不能脫落。

2.2.室內(nèi)門安裝完門執(zhí)手后用保鮮膜纏繞完整，用透明膠帶粘貼牢固。

3.窗戶的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1先將公司統(tǒng)一制作的“博大同途”宣傳招貼字朝外貼在窗戶左右居中位置,

“博大同途”宣傳招貼的下沿距窗臺500廊，無窗臺的距地面1000師。

3.2用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將室內(nèi)所有外窗固定扇進(jìn)行保護(hù)，博大同途字樣朝外且保護(hù)膜

上標(biāo)識或字樣保持橫平豎直，保護(hù)膜鋪貼平整固定牢固。

3.3工程完工后拆除保護(hù)膜時(shí)如果有粘貼時(shí)的膠痕，應(yīng)用酒精或?qū)Ｓ玫那逦蹌┣?/p>

除膠痕。

4.暖氣設(shè)備（地暖管線、輻射膜、暖氣片）

4.1地采暖：

4.1.1禁止在地采暖的地面打眼、開糟。

4.1.2禁止在地采暖地面大量積水，少量積水及時(shí)清理。

4.1.3禁止在地采暖的水暖分配器上放置重物。

4.1.4禁止隨意調(diào)整溫控器的開關(guān)，禁止施工過程中關(guān)閉熱水器的采暖閥門。

4.1.5用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包裹溫控開關(guān)和地暖熱水閥門。

4.2電熱輻射膜采暖：

4.2.1禁止在有電熱輻射膜的頂面進(jìn)行吊頂施工。

4.2.2安裝燈具時(shí)要根據(jù)電熱膜分布圖確定好位置，確保不會(huì)對電熱膜構(gòu)成破壞。

4.2.3禁止在電熱輻射膜調(diào)控開關(guān)的垂直上方打眼、開槽。

4.2.4用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包裹調(diào)控開關(guān).

4.3熱水暖氣采暖：

4.3.1禁拆任何暖氣管件、閥門和附屬設(shè)施。

4.3.2禁止在暖氣散熱器上放置物品。

4.3.3嚴(yán)禁在暖氣管線和散熱器上懸掛物品。

4.3.4施工中應(yīng)注意保護(hù)暖氣的管線、附件、散熱器，尤其是跑風(fēng)。

4.3.5用博大同途標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將暖氣散熱器片進(jìn)行整體包裹保護(hù)，并且四角包裹

方正。上下保留散熱通道.

5.水表

工人進(jìn)場后，用裁成寬300mm的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將水表纏繞兩圈后用透明膠帶進(jìn)行固

定，并將水表的兩端固定牢固，水表閥門外露。

6.燃?xì)獗?/p>

工人進(jìn)場后，用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜裁成比燃?xì)獗韺?00mm的保護(hù)帶，將燃?xì)獗磉M(jìn)行包裹

保護(hù)，字樣朝外，保護(hù)時(shí)使其保護(hù)膜包裹到燃?xì)獗淼谋趁妫猛该髂z帶在燃?xì)獗?/p>

的背面固定。

7.電箱

7.1強(qiáng)弱電箱內(nèi)用毛刷將其塵土、雜物等清理干凈。

7.2用帶有字樣的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將電箱進(jìn)行保護(hù)，俁護(hù)膜大小與配電箱外框大小一

致，并用透明膠帶將電箱的上端固定牢固。

8.對講機(jī)

8.1用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將對講機(jī)底盒進(jìn)行保護(hù)，并將對講機(jī)上免提、接聽、開門等鍵

用筆進(jìn)行標(biāo)注，使其使用時(shí)方便。

8.2用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將對講機(jī)話筒進(jìn)行包裹并用透明膠帶固定牢固。

8.3保護(hù)后應(yīng)保證對講機(jī)的正常使用。

9.下水口

9.1用博大標(biāo)準(zhǔn)化工程專用“下水保護(hù)蓋”進(jìn)行保護(hù)，異形下水管口用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)

膜按下水管直徑的四倍的邊長裁成正方形，將保護(hù)膜雙層固定在下水口的正上

方，用透明膠帶延下水管的外徑進(jìn)行固定。

9.2臨時(shí)便器經(jīng)客戶同意后進(jìn)行使用。

9.3臨時(shí)便器放置在衛(wèi)生間主下水口的位置，并且使用博大標(biāo)準(zhǔn)化工程專用“臨

時(shí)便器”

10.插座和開關(guān)盒

10.1水電施工前，除必須用的開關(guān)和每個(gè)房間留一個(gè)施工用電插座，將其它開

關(guān)面板、插座全部拆除后交給客戶保存并由客戶簽字認(rèn)可。

10.2對已拆除的開關(guān)面板、插座線盒用保護(hù)蓋進(jìn)行保護(hù)。

10.3墻面鋪貼磁磚時(shí)，將保護(hù)蓋拆除，待貼完磁磚后將保護(hù)蓋安裝好。

10.4安裝保護(hù)蓋時(shí)，字朝上。

11.電線線頭

11.1電路改造施工完后，用線頭專用保護(hù)帽將所有外露電線頭扣好保護(hù)。

11.2墻面線盒內(nèi)電線盤好后放入線盒內(nèi)。

11.3吊頂內(nèi)電線將其線頭挽回后盤起。

11.4開關(guān)面板、插座安裝時(shí)將電線保護(hù)帽拆下收好以備下一個(gè)工地繼續(xù)使月。

12.暗埋管線

12.1用專用卡子將暗埋管線固定牢固。

12.2普通功能間用石膏將開槽填平，廚衛(wèi)等功能間開槽在槽內(nèi)涂刷防水涂料后

用水泥砂漿填平。

12.3用大于槽寬一倍的玻纖布或?qū)Ｓ们犊p帶加白乳膠貼在開槽處。

12.4廚衛(wèi)等功能間暗埋管線上鋪貼完磁磚后，在磁磚上沿管線走向粘貼“博大

標(biāo)準(zhǔn)化工程水電線位標(biāo)識”。

13.地面磚

13.1地面磁磚鋪貼后，用壁紙刀將所有地磚縫隙清理干凈，并保證縫隙深度達(dá)

至20mm以上。

13.2鋪貼完一個(gè)自然間后將磁磚表面清理干凈，用復(fù)合保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。

13.3保護(hù)膜鋪貼平整、干凈整潔，用透明膠帶固定保護(hù)膜的邊緣和膜與膜之間

接縫的部位。

14.半?成品家具或成品家具及木制品

14.1飾面板進(jìn)場后對其封兩遍以上清漆并打?qū)Ψ胖谩?/p>

14.2家具制作后，用報(bào)紙或波音軟片的背面紙折成U字型將柜子內(nèi)部進(jìn)行俁護(hù)。

14.3涉及色漆或擦色咋業(yè)時(shí)，應(yīng)將柜門拆除后噴漆或擦色，避免造成顏色交叉

污染。

15.潔具

15.1潔具安裝后將其用原包裝紙箱進(jìn)行封閉或用博大同途標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包裹嚴(yán)密。

15.2花灑、龍頭等潔具五金用原產(chǎn)品配套的保護(hù)膜進(jìn)行包裹或用成品保護(hù)摸包

裹嚴(yán)密。

16.木地板

16.1木地板施工前，將地面用吸塵器清理干凈；

16.2木地板施工后，月產(chǎn)品自帶的防潮墊或標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)在通道鋪貼進(jìn)行保護(hù)；

17.空調(diào)設(shè)施

17.1嚴(yán)禁拆卸或移動(dòng)空調(diào)設(shè)施。

17.2定期清理空調(diào)回風(fēng)口濾網(wǎng)。

17.3對中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行包扎，對室內(nèi)已有的分體式空調(diào)的柜機(jī)或掛機(jī)包

裹嚴(yán)密。

18.溫度控制和調(diào)節(jié)設(shè)備

18.1空調(diào)調(diào)速開關(guān)應(yīng)置干中、低風(fēng)速，并用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜將其包裹保護(hù)好°

18.2空調(diào)調(diào)節(jié)器機(jī)房壓力表等易碰設(shè)施用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包裹保護(hù)好。

19.其它應(yīng)保護(hù)設(shè)施

19.1煙感及消防噴淋頭用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包扎進(jìn)行保護(hù)。

19.2施工前已固定安裝在廚衛(wèi)墻面的燃?xì)鉄崴骰虿膳癄t用標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)膜包裹嚴(yán)

密。

19.3地面找平施工時(shí)月保鮮膜將門套底腳進(jìn)行保護(hù)到距地面300mm處。

19.4地面水泥砂漿找平后用環(huán)保型固化劑進(jìn)行刷涂保護(hù)。

19.5在成品或半成品上施工用木梯時(shí)將木梯底腳用保護(hù)膜進(jìn)行包裹。

20.禁止行為

20.1進(jìn)場未做成品保護(hù)而進(jìn)行施工，在施工過程中未經(jīng)許可拆除保護(hù)膜，或保護(hù)

膜破損后不及時(shí)更換。

20.2禁止成品做完后不進(jìn)行保護(hù)而造成損壞。

20.3禁止不按規(guī)定進(jìn)行成品保護(hù)影響公司形象。

20.4粉塵作業(yè)時(shí)禁止使用空調(diào)設(shè)施。

三、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

1.滅火器

1.1.配備標(biāo)準(zhǔn)：

1.1.1按工程面積進(jìn)行配置，平均每50而一個(gè)，每戶最少不得低于兩個(gè)，復(fù)式或

躍層每層最少配備兩個(gè)以上滅火器。

1.1.1每層放置滅火器箱，將相應(yīng)數(shù)量滅火器放在滅火器箱內(nèi)。

1.2火火器的標(biāo)準(zhǔn)：

1.2.1不得低于5L的干粉滅火器。

1.2.2滅火器在正常壓力范圍內(nèi)且已進(jìn)行年檢。

1.2.3滅火器表面干凈整潔，每天早上上班時(shí)、中午擦拭干凈。

1.2.4由工程監(jiān)督負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行滅火器使用的培訓(xùn)。

2.工作梯

2.1.工作梯的制作標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1工作梯用230mmX50mm的標(biāo)準(zhǔn)凈木方進(jìn)行制作，并刷漆處理，由公司統(tǒng)一

制定標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2工作梯的上端用直徑28廊的長螺栓進(jìn)行固定，保證其使用中的牢固性。

2.1.3制作時(shí)釘子尖不得露出木方表面。

2.2工作梯的使用標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1工作梯的一般高度為1500mm—1600mm,高空作業(yè)工作梯高度不得超過3000

nuno

2.2.2工作梯最下端的橫支撐上用不少于兩根的舊電線或有一定強(qiáng)度的繩子作防

滑拉接處理。

3.防護(hù)欄

3.1在兩層或多層住宅施工時(shí)必須對樓梯和樓梯口或室內(nèi)陽臺欄桿處加裝防護(hù)

欄。防護(hù)欄必須牢固、可靠，與天花和地面生跟或與墻面形成硬支撐。

3.2防護(hù)欄用大于30nnnX50mm以上的松木方做固定架構(gòu)，高度為800mm-1000mm

之間，橫向最上端一道木方，中間加一道橫支撐。

3.3防護(hù)欄的兩端與墻用膨脹螺栓固定。

3.4樓梯防護(hù)欄按上述方法進(jìn)行固定。

4.施工用電器具（插座、電源線、電動(dòng)工具）

4.1配備標(biāo)準(zhǔn)：

4.1.1所有施工用臨時(shí)插座使用帶有保護(hù)裝置的多排插座。

4.1.2電源線為三芯電纜線，必須有接地線，電源線中間的接頭不能超過1個(gè)，

接線時(shí)應(yīng)將每根線的接頭相互錯(cuò)開并用絕緣膠布纏繞，防止漏電和觸電。

4.1.3手持電動(dòng)工具必須在使用前進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查開關(guān)、絕緣和導(dǎo)線是否破

損。

4.1.4電動(dòng)工具導(dǎo)線必須為護(hù)套軟線。導(dǎo)線兩端連接牢固，中間不許有接頭。

42使用標(biāo)準(zhǔn):

4.2.1應(yīng)在干燥、無腐蝕性氣體、無靜電灰塵的場所使用，雨雪等潮濕天氣不得

露天工作，高空作業(yè)應(yīng)有相應(yīng)安全措施。

4.2.2每次使用前，必須經(jīng)過外觀檢查和電氣檢查，其絕緣強(qiáng)度必須保持在合格

狀態(tài)。

4.2.3挪動(dòng)手提式電動(dòng)工具時(shí)，只能手提握柄，不得提導(dǎo)線、卡頭。

4.2.4必須遵守有關(guān)的專業(yè)規(guī)定，并配備使用相應(yīng)的安全用具。

4.2.5電動(dòng)工具使用完后要進(jìn)行斷電處理。

5.施工照明

5.1施工照明使用原住宅預(yù)留的燈位線接好臨時(shí)燈口，安裝100w以下的照明光

源。

5.2衛(wèi)生間、廚房使用防水燈口。

5.3墻頂面打磨照明使用帶有防護(hù)罩的防水手把燈；

6.高空作業(yè)

6.1高空作業(yè)的配制標(biāo)準(zhǔn)：

6.1.1施工作業(yè)面高度超過3000mm時(shí)，必須使用龍門架或腳手架，用50mm厚的

木跳板或整張大芯板雙層搭建臺面。

6.1.2施工前由專業(yè)人員檢查其架子的牢固性。

6.2高空作業(yè)的施工要求：

6.2.1高空作業(yè)時(shí)將所有工具放入工具袋內(nèi)。

6.2.2高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有兩人以上進(jìn)行施工。一人施工，一人監(jiān)護(hù)。

6.2.3高空作業(yè)時(shí)人員應(yīng)穿輕便服裝，且鞋為軟底鞋為宜。

6.2.4高空作業(yè)時(shí)材料碼放平穩(wěn)，腳手架上不得碼放重物。

6.2.5高空作業(yè)上下方垂直方向和腳手架下不許可同時(shí)作業(yè)。

7.粉塵防護(hù)

7.1粉塵作業(yè)時(shí)應(yīng)帶防護(hù)口罩。

7.2保持室內(nèi)通風(fēng)順暢。

7.3應(yīng)每隔一小時(shí)進(jìn)行地面灑水降塵處理。

8.現(xiàn)場通風(fēng)

8.1現(xiàn)場施工時(shí)必須保持通風(fēng)，乳膠漆、油漆作業(yè)時(shí)注意不形成強(qiáng)大的對流風(fēng)。

8.2下班時(shí)將窗戶關(guān)閉。

8.3春、秋季通風(fēng)時(shí)應(yīng)將房間內(nèi)放兩盆清水調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度。

9.安全提示

9.1客廳明顯位置設(shè)置“安全生產(chǎn)”“禁止吸煙”的標(biāo)識牌，高度在1.6米位置。

9.2高空作業(yè)明應(yīng)在腳手架通道處1.6米位置放置“高空作業(yè)”標(biāo)志。

9.3巡檢員檢查工地時(shí)對涉及安全作業(yè)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目進(jìn)行安全提示。

9.4水電路改造工程時(shí)用紅色自噴漆在線路旁進(jìn)行標(biāo)識。

10.禁止行為

10.1禁止使用過期滅火器，或容量5L以下的滅火器。

10.2嚴(yán)禁酒后作業(yè)及操作施工機(jī)械。

10.3施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁使用電爐工。

10.4禁止施工現(xiàn)場赤腳或穿拖鞋。

10.5禁止使用不合格工具，使用帶病或超負(fù)荷機(jī)械、工具。

10.6禁止直接用電線頭從插座取電。

10.7禁止使用自制插線板。

10.8禁止在從事腐蝕、粉塵作業(yè)時(shí)，不帶手套、口罩。

10.9禁止水電等技工工種無證或木隨身攜帶證件上崗作業(yè)。

10.10禁止油漆桶不蓋蓋或在桶上打孔。

10.11施工現(xiàn)場禁止1人施工。

四、顏色識別標(biāo)準(zhǔn)

1.板材

所有板材入庫后兩窄邊涂刷油漆，博大同途公司專供板材的識別標(biāo)識。

2.水管及配件

pp-r水管統(tǒng)一按國標(biāo)冷熱水要求標(biāo)準(zhǔn)，所有冷水管及其配件彎頭、三通等外觀

為均紅色。

3.電管及配件

3.1.鍍鋅鐵管及其配件外觀為熱鍍鋅金屬色。

3.2.PVC線管及其配件、線盒外觀為紅色。

4.電線

電線必須使用國標(biāo)線。

5.防水涂料

防水涂料顏色為紅色。涂刷一遍以上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)色要求。

6.地面固化劑

地面固化劑顏色為紅色，涂刷后應(yīng)完全遮蓋并形成紅色清新效果。

7.墻襯

彩襯顏色為淡紅色，兌水?dāng)嚢璩筛酄畈⑴蔚綁γ娓稍锖笳w為均勻的紅色。

8.各種標(biāo)識

8.1線盒保護(hù)帶有強(qiáng)電標(biāo)識。

8.2工作臺臺面使用紅色，工作臺的望板和腿為灰色，標(biāo)識字為白色。

8.3工作木梯統(tǒng)一涂刷為紅色。

8.4工人工作服為“紅色，局部白色裝飾”。

8.5工程進(jìn)度表為白底紅色邊框，字體顏色為白與黑。

8.6開關(guān)、插座標(biāo)識，冷熱水標(biāo)識，地磚和地板鋪貼方向標(biāo)識用紅色。

8.7"完成面標(biāo)準(zhǔn)線”施工標(biāo)識牌為橙黃色底板，配黑色斑馬線和紅、白色字體,

其它標(biāo)識牌為紅色底板，配黃黑兩色斑馬線和白色、白色字體，廣告釘為不繡鋼

拉絲。

8.8博大同途材料專供標(biāo)貼以紅色為底，白色字體。

9.包裝

9.1木方：標(biāo)準(zhǔn)20mmX30nlm的刨光松木方，木方兩端頭100nlm涂刷為紅色，每6

根為一個(gè)包裝，并用印有“博大同途裝飾專用”紅色字體的塑料薄膜封裝。

9.2統(tǒng)一配送的沙子為白色袋裝，表面字體為紅色。

9.3防水涂料、地面固化劑、白乳膠等為白色塑料桶裝，并有“博大同途裝飾”

統(tǒng)一標(biāo)識。

9.4墻襯為原廠包裝，有“博大同途裝飾專供”標(biāo)識。

9.5乳膠漆、油漆等為原廠包裝，有“博大同途裝飾專供”標(biāo)識。

10禁止行為

10.1顏色和標(biāo)識為博大標(biāo)準(zhǔn)化工程的重要組成部分，禁止隨意改變。

10.2禁止使用不符合博大標(biāo)準(zhǔn)化工程顏色識別標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

五、施工程序標(biāo)準(zhǔn)

1.交底程序

L1技術(shù)交底資料組成和移交

LL1全套設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明。

1.1.2工藝做法說明表。

1.1.3工程預(yù)算表。

1.1.4甲、乙方供應(yīng)材料明細(xì)表。

1.1.5在收到各分部轉(zhuǎn)來以上工程資料的第二日交給工程監(jiān)督。并通知巡檢員即

日對該工程進(jìn)行巡查。

1.2技術(shù)交底的具體程序

1.2.1時(shí)間規(guī)定：

1.2.1.1工程簽單后由設(shè)計(jì)分部將圖紙、報(bào)價(jià)等資料交到審圖員進(jìn)行審核，審圖

員將合同說明表轉(zhuǎn)總裁辦助理，同時(shí)將合同圖紙審核完畢后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部。

1.2.1.2總裁助理依據(jù)合同說明表注明情況，對每個(gè)工程派工程監(jiān)督，并通知相

應(yīng)設(shè)計(jì)師及工程監(jiān)督，由工程監(jiān)督到工程管理服務(wù)中心領(lǐng)取資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印

件、圖紙、報(bào)價(jià)等資料。

1.2.1.3工程監(jiān)督、設(shè)計(jì)師按與客戶約定時(shí)間進(jìn)行交底，因客戶原因，變更交底

時(shí)間，設(shè)計(jì)師應(yīng)在接到客戶通知后3小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知工程監(jiān)督。因設(shè)計(jì)師原因變

更交底時(shí)間，必須提前12小時(shí)通知工程監(jiān)督和客戶。

1.2.2必須交待的具體事項(xiàng)：

1.2.2.1設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場再次明確設(shè)計(jì)意圖和施工重點(diǎn)部位的要求。

1.2.2.2設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場再次明確講出色彩，風(fēng)格的要求和裝飾效果要求。

1.2.2.3設(shè)計(jì)師必須明確講出對甲供材料的要求。

1.2.2.4工程監(jiān)督必須對設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)場放樣情況讓設(shè)計(jì)師再次確認(rèn)。

1.2.2.5工程監(jiān)督必須詢問，確認(rèn)水電改造項(xiàng)目和增減項(xiàng)目并與客戶確定水電路

改造確認(rèn)單。

1.2.2.6以圖紙、預(yù)算為依據(jù)，結(jié)合施工現(xiàn)場情況，檢驗(yàn)設(shè)計(jì)人員的交底是否詳

實(shí)，準(zhǔn)確及相關(guān)技術(shù)處理是否正確，對有誤之處予以更正。

1.2.2.7工程監(jiān)督必須檢驗(yàn)施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)及施工面層等情況，發(fā)現(xiàn)輕度質(zhì)量問

題（包括原有防水層）需及時(shí)向客戶提出，并提出相應(yīng)技術(shù)處理意見。對存在嚴(yán)

重質(zhì)量問題或可能嚴(yán)重影響裝修施工的，工程監(jiān)督有權(quán)推遲開工時(shí)間，建議客戶

與物業(yè)管理部門聯(lián)系，對原有質(zhì)量問題或可能嚴(yán)重影響裝修施工的問題，采取處

理措施直至符合裝修施工條件為止。在此期間巡檢和工程監(jiān)督有責(zé)任同客戶辦理

好工程開、竣工延期手續(xù)。

1.2.2.8核實(shí)現(xiàn)場情況并依據(jù)交底記錄填寫《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《主輔材進(jìn)場時(shí)

間計(jì)劃表》、《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》、《主材數(shù)量確認(rèn)單》。

1.2.2.9設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督及客戶認(rèn)真填寫“現(xiàn)場技術(shù)交底記錄表”。

1.2.3技術(shù)交底結(jié)束后，設(shè)計(jì)師必須三日內(nèi)將現(xiàn)場交底記錄單交回公司工程管理

服務(wù)中心。

1.2.4現(xiàn)場交底記錄單作為工程檔案的一部分予以保存，工程竣工后按檔案管理

規(guī)定要求歸檔。

1.2.5工程交底由客戶與工程監(jiān)督到物業(yè)裝修管理辦公室辦理開工手續(xù)，及裝修

管理協(xié)議的簽訂，物業(yè)押金的繳納等事宜。

2.前期程序

2.1交底后工程監(jiān)督憑《報(bào)價(jià)單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《主輔材進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃表》、

《開關(guān)面板數(shù)量確認(rèn)單》、《主材數(shù)量確認(rèn)單》、《水電路改造確認(rèn)單》填寫領(lǐng)料單

到工程管理服務(wù)中心材料審核員處進(jìn)行材料審核。

2.2工程監(jiān)督按材料審核員的審核要求到公司庫房辦理領(lǐng)料手續(xù)。

2.3材料進(jìn)場前將現(xiàn)場地面用地面固化劑將除衛(wèi)生間、廚房外的所有房間涂刷兩

遍。

2.4材料進(jìn)場，工程監(jiān)督應(yīng)提前一天通知客戶材料進(jìn)場時(shí)間，并約定巡檢員對材

料進(jìn)行驗(yàn)收。材料驗(yàn)收由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同簽字認(rèn)可，對于不合格的

材料，工程監(jiān)督應(yīng)通知庫房重新進(jìn)貨，并通知工程管理服務(wù)中心協(xié)調(diào)材料部處理,

另行約定驗(yàn)料時(shí)間，不得使用不合格材料施工。

2.5材料進(jìn)場后，用保護(hù)膜對現(xiàn)場入戶門、窗玻璃、下水口、暖氣、水表、燃?xì)?/p>

表、強(qiáng)弱電箱、對講電話等其它成品進(jìn)行保護(hù)，用專用保護(hù)設(shè)施對保護(hù)蓋、線頭

進(jìn)行保護(hù)。

2.6水電改造工程的確認(rèn)和驗(yàn)收：

2.6.1水電路改造前，先依據(jù)客戶意見對水電路改造線路進(jìn)行放線，并依據(jù)放線

進(jìn)行水電路改造數(shù)量的測量，計(jì)算出水電工程預(yù)算造價(jià)，與客戶辦理確認(rèn)手續(xù)，

并有客戶在確認(rèn)單上簽字。

2.6.2水電路改造完成后，由施工工長或工程監(jiān)督提前一天約定客戶、巡檢員到

現(xiàn)場進(jìn)行水電打壓試驗(yàn)和電路電阻值搖測記錄，檢查電管之間是否有未連接現(xiàn)

象，線管固定不符合規(guī)范等情況。對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的由巡檢員提出整改要求，對

于當(dāng)時(shí)能整改的，當(dāng)時(shí)由客戶巡檢員工程監(jiān)督共同簽字驗(yàn)收，對于當(dāng)時(shí)不能整改

的等整改完畢后另行約定驗(yàn)收。

2.7隱蔽工程驗(yàn)收：

2.7.1吊頂內(nèi)龍骨的安裝：由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同對吊頂內(nèi)輕鋼龍骨的

排列、固定方式、木龍骨是否涂刷防火涂料進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后方可

封飾面板。

2.7.2隔墻龍骨安裝及填充材料：由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同對隔墻內(nèi)龍骨

的排列、固定方式、木龍骨是否涂刷防火涂料、是否按合約定填充保溫材料進(jìn)行

驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后方可封飾面板。

2.7.3門套防腐處理：廚房衛(wèi)生間門套安裝前，應(yīng)將門套背面（與墻體接觸面）

涂刷防腐涂料，并由客戶查看后方可安裝。

3.中期程序

3.1中期驗(yàn)收前，工程監(jiān)督必須進(jìn)行自檢，自檢合格后，工程監(jiān)督須提前三天通

知巡檢，由巡檢與客戶約定驗(yàn)收時(shí)間，中期驗(yàn)收時(shí)，巡檢員須按工程巡檢評定表

逐項(xiàng)驗(yàn)收，并詳細(xì)填寫驗(yàn)收情況，驗(yàn)收合格須由客戶、工程監(jiān)督、巡檢共同在中

期驗(yàn)收單上簽字，驗(yàn)收合格后，客戶按期交款，愈期未交工程款者，需停工待款,

直到交款后方可開工，因此延誤工期由客戶負(fù)責(zé)。

3.2因中期驗(yàn)收未達(dá)到耍求，須限期整改，工程監(jiān)督自檢合格后，須經(jīng)巡檢鑒定

后，方可施工。

4.后期程序

4.1地面磁磚鋪貼完成后，用壁紙刀將縫隙全部剔除，并用公司統(tǒng)一的保護(hù)膜進(jìn)

行保護(hù)。

4.2對墻頂面乳膠漆進(jìn)行涂刷一遍底漆，進(jìn)行局部修補(bǔ)后涂刷一遍面漆，頂面乳

膠漆涂刷另一遍面漆，每遍涂刷間隔在4小時(shí)以上。

4.3安裝燈具、潔具、五金、開關(guān)面板等。

4.4木地板、成品門的安裝。

4.5成品門安裝完畢后對墻面最后一遍乳膠漆進(jìn)行涂刷。

5.竣工程序

5.1工程完工后，巡檢員初驗(yàn)后對工程進(jìn)行評價(jià)，并提出整改要求。

5.2由工程監(jiān)督填寫《驗(yàn)收通知單》交給客戶，告知客戶已達(dá)到驗(yàn)收條件。

5.3巡檢員報(bào)驗(yàn)后，工程管理服務(wù)中心安排質(zhì)量評定員對工程進(jìn)行評定。

5.4公司質(zhì)量評定員評定合格后，由客戶、巡檢員、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督、施工工

長共同辦理竣工驗(yàn)收。

5.5驗(yàn)收簽字后辦理保修手續(xù)。

6.檢查程序

6.1水電改造工程的驗(yàn)收：水電路改造完成后，由施工工長或工程監(jiān)督提前一天

約定客戶、巡檢員到現(xiàn)場進(jìn)行水電打壓試驗(yàn)和電路電阻值搖測記錄，檢查電管之

間是否有未連接現(xiàn)象，線管固定不符合規(guī)范等情況。對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的由巡檢員

提出整改要求，對于當(dāng)時(shí)能整改的，當(dāng)時(shí)由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同簽字驗(yàn)

收，對于當(dāng)時(shí)不能整改的等整改完畢后另行約定驗(yàn)收。

6.2吊頂內(nèi)龍骨的安裝：由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同對吊頂內(nèi)龍骨的撲列、

固定方式、木龍骨是否涂刷防火涂料進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后方可把板。

6.3隔墻龍骨安裝及填充材料：由客戶、巡檢員、工程監(jiān)督共同對隔墻內(nèi)龍骨的

排列。固定方式、木龍骨是否涂刷防火涂料、是否按合約定填充保溫材料進(jìn)行驗(yàn)

收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后方可封板。

6.4門套防腐處理：廚房衛(wèi)生間門套安裝前，應(yīng)將門套背面（與墻體接觸面）涂

刷防腐涂料，并由客戶查看后方可安裝。

6.5中期檢查：

G.5.1吊頂石膏板的固定，石膏板吊頂?shù)钠秸取⒔涌p直線度、接縫高低差等。

6.5.2木門的平整度是否有翹曲現(xiàn)象。

6.5.3隔墻的立面垂直度、表面平整度、接縫平直、壓條平直、接縫高低差、陰

陽角方正。

6.5.4磁磚工程的空鼓、表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、錯(cuò)臺等。

6.5.5細(xì)部工程的木作質(zhì)量。

6.6工程竣工時(shí)按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范檢查各項(xiàng)工程的面層施工質(zhì)量及安裝質(zhì)量。

7.報(bào)告程序

7.1工程發(fā)生增減項(xiàng)時(shí)，由工程監(jiān)督通知設(shè)計(jì)師共同辦理增減項(xiàng)后五口內(nèi)報(bào)工程

管理服務(wù)中心。

7.2工程因客戶、施工、主材、物業(yè)等原因發(fā)生工程延期時(shí)，由工程監(jiān)督與客戶

辦理《工程延期單》后三日內(nèi)報(bào)工程管理服務(wù)中心。

7.3工程施工過程中發(fā)生材料不合格問題時(shí)當(dāng)天填寫《工程監(jiān)督問題反饋表》報(bào)

工程管理服務(wù)中心。

7.4工程發(fā)生水電路驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收前應(yīng)通知巡檢員共同驗(yàn)收。

7.5工程完工后由工程監(jiān)督自檢合格后通知巡檢員進(jìn)行初驗(yàn)。

7.6工程發(fā)生客戶投訴的報(bào)告程序：

7.6.1客戶投訴到客戶工作時(shí)，因客戶工作部轉(zhuǎn)被投訴人領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理，并跟蹤

回訪、每周一客訴會(huì)上進(jìn)行匯報(bào)。

7.6.2客戶投訴到設(shè)計(jì)分部時(shí)，由設(shè)計(jì)分部報(bào)北分總經(jīng)理辦公室，由北分總經(jīng)理

辦公室督促相關(guān)部門解決，每周一客訴會(huì)上進(jìn)行匯報(bào)。

7.6.3客戶投訴到其它部門時(shí)，由部門負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)客戶工作部進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

7.7巡檢檢查工地發(fā)現(xiàn)工程問題時(shí)當(dāng)天匯報(bào)給主管領(lǐng)導(dǎo)，并每周三巡檢會(huì)上進(jìn)行

匯報(bào)。

8.禁止行為

8.1禁止未達(dá)到開工狀態(tài)而進(jìn)行施工。

8.2禁止發(fā)生工程延期不辦理任何延期手續(xù)。

8.3禁止未經(jīng)驗(yàn)收或批準(zhǔn)而進(jìn)行一道工序施工。

8.4禁止隱蔽工程、水電路、中期、竣工驗(yàn)收不通知客戶。

8.5禁止公司質(zhì)量評定員或巡檢驗(yàn)收不合格而與客戶辦理驗(yàn)收手續(xù)。

8.6禁止廚房衛(wèi)生間門套不刷防腐涂料。

8.7禁止施工工人給客戶計(jì)算增減項(xiàng)或給客戶報(bào)價(jià)。

六、施工材料控制標(biāo)準(zhǔn)

L采購和進(jìn)貨質(zhì)量控制

1.1涉及到裝修工程質(zhì)量和環(huán)保性能的基礎(chǔ)裝修材料由公司統(tǒng)一簽定合同采購，

部分產(chǎn)品進(jìn)貨到公司庫房，由庫房管理員對數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，對每批材料進(jìn)行外觀

質(zhì)量抽樣檢查和打開包裝抽查，對板材等抽樣進(jìn)夕亍破壞性試驗(yàn)檢查。

1.2所有采購和進(jìn)庫材料必須有產(chǎn)品合格證。并符合合同約定的品名、規(guī)格型號、

重量、包裝、等級、商標(biāo)標(biāo)識和生產(chǎn)廠商名物％

1.3部分產(chǎn)品由公司開具領(lǐng)料單，實(shí)行廠商直接配送，配送的產(chǎn)品有：乳膠漆、

水性漆、木線、水泥、沙子等。在工地由帶班工長簽收并檢查核實(shí)數(shù)量與質(zhì)量。

配送產(chǎn)品必須有“專供產(chǎn)品”的標(biāo)識，水泥是公司指定品牌和等級產(chǎn)品。

2.采購和進(jìn)貨價(jià)格控制

2.1所有重要施工材料實(shí)行雙品牌供貨制度，以便于供貨商在產(chǎn)品價(jià)格、供貨質(zhì)

量和服務(wù)方面互相競爭，控制施工材料在合理的價(jià)位上。

2.2材料的進(jìn)貨價(jià)格一般控制在出廠價(jià)格，或家裝公司專供價(jià)格。

2.3材料的質(zhì)量和價(jià)格比較；按照公司市場定位和家裝報(bào)價(jià)系統(tǒng)確定中檔偏高的

質(zhì)量，不選擇低質(zhì)量或沒有品牌的產(chǎn)品，價(jià)格比一般家裝公司使用材料高5%的

幅度確定品牌、質(zhì)量和價(jià)格比。

2.4一般情況下，與供貨上約定，一個(gè)年度之內(nèi)不得向上調(diào)價(jià)。

3.材料環(huán)保指標(biāo)控制

3.1按照國家關(guān)于裝飾材料有害物質(zhì)釋放量限量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制進(jìn)貨材料的環(huán)保

標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下要求廠家產(chǎn)品必須達(dá)到國家“十環(huán)”標(biāo)準(zhǔn)。

3.2廠家每半年提供最新環(huán)保性能檢測報(bào)告一次。

3.3對重點(diǎn)產(chǎn)品進(jìn)行每年兩次的工地抽檢和公司庫房庫存材料抽檢。

4.材料檢測

4.1材料檢測每年三月和九月進(jìn)行，對全部材料進(jìn)行按品種抽檢。

4.2所有材料抽檢均檢測物理性能和環(huán)保性能。

4.3委托國家級權(quán)威檢測單位在公司庫房和工地抽樣，以保證公正性和權(quán)威性。

5.領(lǐng)發(fā)料控制

5.1工程領(lǐng)料由工程監(jiān)督根據(jù)工程預(yù)算所列施工項(xiàng)目按公司規(guī)定領(lǐng)料標(biāo)準(zhǔn)開出領(lǐng)

料單，報(bào)工程材料審核員審核。

5.2材料審核員根據(jù)公司規(guī)定領(lǐng)料比例和材料消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并簽字確認(rèn)。

5.3工程監(jiān)督憑審核簽字后的領(lǐng)料單去公司庫房辦理領(lǐng)料手續(xù)。庫房保管員依據(jù)

材料預(yù)算單所列材料品名、數(shù)量、等級、規(guī)格開出庫單并發(fā)料。

5.4對低于領(lǐng)料比例的，或多領(lǐng)材料的，工程監(jiān)督應(yīng)說明理由。并經(jīng)工程部助理

簽字確認(rèn)。

5.5嚴(yán)格控制公司專利產(chǎn)品和專有產(chǎn)品材料的領(lǐng)月。

6.施工用料監(jiān)督

6.1材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，與客戶一起驗(yàn)收材料。

6.2施工過程中，巡檢對材料數(shù)量、質(zhì)量和使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

6.3竣工后，對工程監(jiān)督領(lǐng)用材料情況進(jìn)行審計(jì)。

7.禁止行為

7.1禁止工程監(jiān)督私自采購非公司統(tǒng)一供應(yīng)材料。

7.2禁止使用沒有博大同途標(biāo)識的材料。

七、施工設(shè)備和機(jī)具標(biāo)準(zhǔn)

1.工作臺標(biāo)準(zhǔn)（附圖3：）

1.1寬1000mm*長2000mm*高900mm。

1.2臺面用紅色油漆進(jìn)行涂刷。

L3腿為大芯板方柱，用銀灰色進(jìn)行涂刷。

1.4側(cè)面為120mm的望板,用灰色進(jìn)行涂刷。

1.5側(cè)面望板上噴涂“博大同途裝飾博大標(biāo)準(zhǔn)化工程工作臺"紅色字樣。

2.電動(dòng)工具

2.1云石機(jī)每個(gè)工地配備一臺，主要用于水電路改造開槽及鋪貼磁磚時(shí)切割磁磚。

2.2電錘每個(gè)工地配備一臺，主于用于混凝土或磚墻線盒的剔鑿，混凝土墻面開

槽等。

2.3電圓鋸制作柜子門、門套時(shí)使用，安裝在博大標(biāo)準(zhǔn)化工程工作臺上，用于木

料的切割等。

2.4空氣壓縮機(jī)氣泵主要用于氣槍的使用及油漆噴涂的使用。

3.水泥砂漿攪拌槽（附圖4：）

3.1用L2mm厚的鐵板制作600mm*1000mm*150mm水泥砂漿攪拌槽。

3.2鋪貼磁磚時(shí)用丁攪拌水泥砂漿，干拌水泥砂架時(shí)可不用攪拌槽。

4.臨時(shí)便器（附圖5：）

4.1尺寸要求：550mm長*440nm】寬*260mm高。

4.2大芯板骨架，內(nèi)表面用支件固定蹲便器，用合頁固定上翻蓋，內(nèi)外表面涂刷

紅色防水涂料?，涂刷均勻無流墜現(xiàn)象。

4.3臨時(shí)便器上蓋上安裝金屬拉手。

4.4上蓋上噴涂“博大同途達(dá)裝飾臨時(shí)便器”紅色字樣。

4.5臨時(shí)便器每次使用后用水進(jìn)行沖刷。

5.管線架（附圖6：）

5.1架子寬400mm、高600mH1、度座60mm高,第一道弧形管邊距地面300mm,第

二道弧形管邊距地面550mmo

5.2架子材料使用20mn*20nmi方鐵管焊接，表面涂刷紅色漆（同博大同途標(biāo)識相

同）。

5.3每個(gè)工地最少配置2個(gè)。

5.4主要用于放置水電管、木線、龍骨、石膏線從上至下分層放置。

5.5放置在臥室距墻邊500mm處。

6.整理柜（附圖7：）

6.1柜子寬900mm高1200mm厚400mm,鐵皮厚度0.9mm,柜體為灰白色柜門紅色，

“博大同途裝飾整理柜”字體與柜體顏色相同。

6.2整理柜每個(gè)工地配置一個(gè)，放在臥室門對面墻的位置。

6.3整理柜內(nèi)放置工人衣服.鞋.重要材料等物品。

7.滅火器箱（附圖8：）

7.1尺寸要求：長600nm高500mm厚度200mm0

7.2表面涂刷博大同途標(biāo)識上的紅色。

7.3滅火盆箱內(nèi)可放置三個(gè)滅火器，按滅火器的配備要求三居室以下的配備一個(gè)，

三居室以上配備兩個(gè)，復(fù)式或躍層、別墅按層數(shù)每層配備一個(gè)。

8.展示牌（附圖9：）

8.1用雙面膠將工程標(biāo)貼粘在展示架上。

8.2用公司統(tǒng)一的印章填寫施工進(jìn)度，表格內(nèi)各項(xiàng)不得漏填并填寫清楚。

8.3工程監(jiān)督及公司管理人員去工地在此表上簽字。

8.4展示架展示牌尺寸為800mm*1000mmo

8.5資料及圖紙用文件扣袋裝好分別放在展示架背面。

9.工作梯（附圖10：）

9.1工作梯使用不小于40mm*50mm的木方進(jìn)行制作，木梯上寬400mm,下寬600mm,

垂直高度在1500mm—1600mm左右，分五個(gè)橫撐，在上方第二道橫撐下加100mm

寬的木板，高空作業(yè)的木梯高度不得超過3000mm。

9.2工作梯全部用紅漆進(jìn)行涂刷，顏色同標(biāo)識色相同。

9.3工作梯木板上噴有“博大同途裝飾”黃色字樣。

9.4工作梯上端活動(dòng)軸用中8mm以上的長螺栓進(jìn)行固定。

9.5工作梯的最下一道橫撐拉接防滑繩。

10.禁止行為

10.1禁止制作施工設(shè)各時(shí)不按公司統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)尺寸及顏色制作。

10.2禁止不按公司規(guī)定的數(shù)量對工地進(jìn)行配置。

10.3禁止工具或的設(shè)施的非正常使用。

10.4禁止工人將衣物放到整理柜外。

10.5禁止施工進(jìn)度表不用公司統(tǒng)一印章填寫。

10.6嚴(yán)禁工作梯無拉接防滑繩或防滑繩不結(jié)實(shí)。

八、施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.放線和測量

1.1地面十字垂直線放線標(biāo)準(zhǔn)：

LL1進(jìn)場施工前，清理現(xiàn)場地面衛(wèi)生，將地面月拖布清理干凈，以方便彈線；

1.1.2放地面垂直線以入戶門門中線為其中一條基準(zhǔn)線，另一條線以客廳中線或

對面房間門中線為基準(zhǔn)彈出相應(yīng)的地面十字控制線。依次類推，從外向內(nèi)逐間彈

出每個(gè)房間的地面十字控制線。原則：彈線時(shí)能取門中的取門中；不同房間共用

一條線的共同使用；標(biāo)注時(shí)統(tǒng)一用mm為單位。

1.1.3做門套的啞口處，在啞口兩邊依門套寬度做兩條垂直于門中線（十字控制

線的其中一條門中線）的垂線，依據(jù)兩條線對啞口處進(jìn)行找補(bǔ)。

1.1.4依據(jù)地面十字控制線及圖紙確定柜子及造型的水平位置，并彈出相應(yīng)的柜

子及其它造型的地面線。

1.1.5鋪木地板的房間在卜字控制線中線處用地板標(biāo)識模板、紅色白噴漆噴涂。

鋪貼地面磁磚的房間用地磚標(biāo)識模板、紅色自噴漆噴涂。

1.2水平線放線標(biāo)準(zhǔn)：

1.2.1依據(jù)客廳基層地面最高點(diǎn)向上反1100mm確定為房間的1100mm水平標(biāo)準(zhǔn)線,

依客廳線為基準(zhǔn)彈出其它房間的水平標(biāo)準(zhǔn)線，在水平標(biāo)準(zhǔn)線上方用塑料脹栓固定

“水平標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)志牌”（標(biāo)志牌下沿與水平標(biāo)準(zhǔn)線對齊）。

1.2.2按地面完成面上沿確定地面完成面標(biāo)準(zhǔn)線，在地面完成面標(biāo)準(zhǔn)線上方用塑

料脹栓固定“完成面標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)志牌”（標(biāo)志牌下沿與完成面標(biāo)準(zhǔn)線對齊）。

1.2.3按設(shè)計(jì)吊頂標(biāo)高確定吊頂下水平標(biāo)高線（留出批刮膩?zhàn)拥暮穸龋挥脴?biāo)注）

1.2.4墻襯找平時(shí)陰陽角方正時(shí)，彈出陰陽角的垂直線。

1.3水電放線標(biāo)準(zhǔn)：

1.3.1工程交底時(shí)客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)督、代班工長確定水電施工作法，并有

書面記錄。

1.3.2交底當(dāng)天依據(jù)交底記錄在墻地面彈出相應(yīng)的水電走管位置，并用相應(yīng)的模

板.紅色自噴漆在相應(yīng)的線旁明顯位置噴涂標(biāo)識。

1.3.3同一墻面、同一高度的插座或開關(guān)等依線盒下沿彈出相應(yīng)的水平標(biāo)高線。

1.3.4插座盒、燈線盒、開關(guān)底盒、電視線盒、電話線盒依水平標(biāo)高線劃出線盒

位置。

1.3.5依據(jù)現(xiàn)場放線記錄制作水電施工圖。

1.3.6依據(jù)現(xiàn)場放線測量尺寸后填寫“水電路改造確認(rèn)單”，并由客戶、工程監(jiān)

督、施工工長共同簽字認(rèn)可，如有變更另外填寫水電工程確認(rèn)單。

1.3.7放線完畢后，地面涂刷博大同途環(huán)保型保護(hù)劑兩遍，注意不要涂刷到墻面

上，地面原物業(yè)留出的線重新畫出來。

2.結(jié)構(gòu)和構(gòu)造

2.1吊頂結(jié)構(gòu)

2.1.1吊頂必須采用輕鋼龍骨石膏板結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)為38系列主龍骨配50副龍

骨，吊桿和掛件連接固定。吊頂內(nèi)空間＜120mm時(shí)，允許使用副龍骨切短后兩端

剪口做掛接件使用，但必須用拉鉀釘或自攻鑼絲固定掛接件和面層龍骨的連接。

2.1.2圓弧或異型吊頂，用輕鋼龍骨無法完成造型時(shí)，允許局部使用木龍骨或大

芯板、九厘板制做結(jié)構(gòu)，但木作上必須涂刷防火涂料。

2.2隔斷墻體基本結(jié)構(gòu)：

2.2.1輕鋼龍骨石膏板墻：標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)為75系列輕鋼龍骨雙面封12mm厚石膏板，

需耍隔音時(shí)，應(yīng)內(nèi)部填充巖棉。本墻體結(jié)構(gòu)適用丁?居室間分隔空間。

2.2.2輕體磚墻：混凝土加氣磚或空心磚等砌筑，雙面抹灰，為保證強(qiáng)度，應(yīng)在

墻體中每500廊埋設(shè)一根直徑26mm的鋼筋，用膨脹螺栓與頂?shù)走B接，形成縱向

拉力。本墻體結(jié)構(gòu)適用于廚房、衛(wèi)生間和居室等空間的分隔和改造。

2.2.3輕體病包管道井：混凝土加氣磚或空心磚等砌筑，單面抹灰。（木龍骨水

泥壓力板結(jié)構(gòu)屬淘汰工藝）。

2.3木制品基本結(jié)構(gòu)：

2.3.1大芯板骨架雙面飾面板結(jié)構(gòu)，適用于家具類的制作。

2.3.2雙層大芯板骨架雙面貼飾面板結(jié)構(gòu)，適用于平板門，鏤線造型門、圈線條

門、玻璃門