【租賃合同】

在現在的社會生活中，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書后

則有法可依，有據可尋。那么你真正懂得怎么寫好協議書嗎。以下是整理的辦

公場地租賃合同標準版（通用6篇）,希望能夠幫助到大家。

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等互

利、合作共贏的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條:租賃標的

1.租賃物的所在地；

2.租賃的標的物包括。

第二條:租賃期限

租賃期限:暫定年。從（日期）到（日期）。免租期為______至______（在此期

間，乙方可進行設備改造及其他相關作業）。

第三條:租賃使用

乙方使用的租賃物用于。

第四條:租金

1.簽訂合同后，預付1萬元，這是第一年租金的一部分；

2.乙方按年產量與甲方結算上一年租金人民幣/噸（包括除電、水、暖以外

的所有費用）；

3.甲方在租金超過10000元的，超出部分在次月前一并支付；

4.租金支付方式是銀行轉賬。

第五條：甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方履行合同;

2.制定有關治安、消防、交通安全、安全用電、環保、衛生等各項規章制

度。依法并負責監督實施；

3.甲方必須擁有租賃標的物，不得有任何爭議；

4.租賃期內，甲方應全力配合乙方裝修租賃物業；

5.有權協助各級行政機關對乙方進行監督檢查；

6.甲方有義務保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用；

7.除非另有規定，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

第六條：乙方的權利和義務

1.乙方有權監督甲方履行合同；

2.如乙方租賃標的物內的設備在租賃期內發生故障，乙方應承擔維修費

用；

3.租賃期內的水、電、暖費用由乙方承擔；

4.租賃期內，乙方需獲得甲方書面同意對原有設備進行改造和大修，發生

的費用由乙方承擔，乙方對新增設備擁有所有權；

5.在租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，并承擔消防安全、綜合

治理、安全保障的全部貢任。

第七條:合同的終止

本合同履行過程中，有下列情形之一的，經雙方協商一致，可以解除本合

同：

(1)雙方或一方的履行條件和能力發生重大變化，不再可能履行本合同：

(2)合同履行過程中發生的不可抗力，如地宸；

(3)雙方約定的其他情形。

第八條:違約責任

如果甲方未能履行合同，導致乙方不能正常生產，相應的租金應降低。乙

方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

第九條:免責條款

因不可抗力（如地震等）導致租賃物無法恢復繼續使用的。）或其他不可歸責

的原因，本合同自動解除，甲方自原因產生之日起15日內將本年度未發生的租

金退還給甲方，雙方不承擔任何責任。

第十條:續租協議

1.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方應在租賃

期滿前書面答復是否同意續租，雙方重新簽訂租賃合同；

2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下享有優先租賃權。如乙方

無意續租，應在租賃期滿前30天書面通知甲方。

第十一條:歸還租賃物

1.租賃期滿未續租或合同提前終止的，乙方應在租賃期滿或合同終止前30

天內清理好自己的財物；

2.租賃期滿或合同提前終止后30天內，乙方未清理其財物或拒絕歸還標的

物的，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條:爭端的解決

因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決。協商或

者調解不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條:合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各執三

份，具有同等法律效力。

第十四條:補充規定

本協議未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方

可以達成書面補充協議，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具

有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

簽署時間:

2、乙方應妥善保擔租賃房屋及設施。乙方如需裝修或裝修房屋（場地）

（包括空地新建房屋），必須提前書面通知甲方并同時提交施工方案，取得甲

方書面同意后方可施工，其費用和安全問題自行承擔。

3、乙方負責租賃房屋的日常管理。包括安全、衛生等。，由此產生的各種

問題與甲方無關

4、乙方應在合同終止日無條件將租賃房屋歸還給甲方（簽訂新的續租合同

除外），并保證房屋及附屬設施的完好。

5、本合同終止后，經甲方同意，乙方可以帶走其所建附屬設施的可移動裝

飾及設施；不可移動的部分（如房屋和工地圍墻等。）不得由乙方銷毀，其所

有權歸甲方所有、、因乙方施工造成的投資損失由乙方自行承擔，租賃費及衍

生費用不得以施工投資價格沖抵。

第六條租賃期間的衍生費用

租賃期內的衍生費用，如水電費等，按水表、電表計量的實際用量按月收

取，由乙方全額承擔、、其中電費每千瓦時人民幣，水費每噸人民幣。

對于上述費用，乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費用，乙方拖欠超

過十天后，甲方有權停止供水和供電。

第七條合同主體的變更

1、如本合同第八條規定的終止條件未出現，甲方應將租賃房屋的所有雙轉

讓給第三方，本合同繼續有效。

2、因業務需要將租賃房屋全部或部分轉讓給第三方使用時，乙方必須事先

獲得甲方的書面同意。

第八條合同的終止

1、因不可抗力導致本合同無法履行；

2、合同到期;

3、甲方計劃拆遷。

如因上述原因導致合同終止，甲乙雙方互不承擔責任。

第九條合同的終止

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回場地。

1、未經甲方同意，乙方將場地全部或部分轉租；

2、乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3、乙方擅自拆除甲方原有設施或侵占合同未規定的場地，經甲方勸阻無

效；

4、乙方未按時足額支付租金及衍生費用，累計延誤時間為一個月；

5、乙方未履行消防安全規定，違反國家相關政策法規的，經甲方勸阻無

效；

6、甲方擬拆除該場地（房屋）或擬挪作他用；

第十條違約和免責條件

1、乙方因使用和管理不當造成場地和設施損壞的，應負責修復或按價賠

償；

2、乙方違反消防安全規定，給甲方造成的一切損失由乙方承擔，情節嚴重

的，甲方有權扣除履約保證金，直至合同終止；

3、如乙方未能按期支付水電費及其他相關費用，甲方有權從乙方履約保證

金中扣除所欠費用；

4、如甲乙雙方合同終止，乙方未能按期歸還所租房屋（場地），甲方有權

在此期間雙倍返還租金，并采取停水斷電、封門等措施。直到貨物被扣留；

5、乙方在租賃期內發生的一切經濟糾紛和債務與甲方無關，甲方不承祖任

何責任；

6、乙方不得隨意單方面解除合同，甲方有權不退還乙方支付的租金和履約

保證金；

7、甲方單方面解除合同的，應向乙方返還額外的月租金及其履約保證金；

8、甲方要求乙方辦理財產保險，因乙方原因造成的房屋、附屬設施及商品

的火災等損失，甲方不承擔任何責任、、

9、在乙方租賃房屋內堆放煤炭等貨物時，貨物距離圍墻等設施一米以上。

如乙方有違反，由此造成的一切損失，包括人身傷害，均由乙方承擔、、

第十一條解決爭議的方式

因履行本合同而產生的一切與本合同有關的爭議，應由甲乙雙方協商解

決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,

雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同自簽署之E起生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份

甲方：

乙方（公章）：o

法定代表人（簽名）：

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天成空間用于促銷

活動達成如下協議。

一、推廣產品：地球仙桃果。

二、雙方的權利和義務

1、協議期內，乙方負責向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作，乙方

向甲方提供8k\v/2平方米的電力、電源線和布線沒備。

2、活動期間，乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者，甲方有義務對乙方

提供的2名志愿者進行培訓，乙方應派出8名志愿者協助甲方安排和清理活動

現場，乙方志愿者協助甲方進行問卷調查等宣傳活動。

3、活動期間，甲方應嚴格按照乙方的規劃位置安排展覽，不得擅自擴大面

積或轉租。

4、乙方應服從甲方對活動的安排和管理。活動中如有未經甲方許可的事

項，經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權解除合同，不承擔違約責任，由此

造成的一切損失由乙方承擔。

5、甲方應在活動前五天簽署合同，并將所有合同費用和活動計劃移交給乙

方，如甲方在簽署本合同后未能在活動舉行前五個工作日內支付所有合同費

用，乙方有權單方面終止本合同。

6、活動開始前，乙方必須進行活動宣傳，懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹

門，分發氣球、宣傳品等類似產品，否則由此造成的一切經濟損失由甲方承

擔。

7、合同一經簽訂，若甲方因甲方原因（惡劣天氣因素除外）要求乙方取消

活動，甲方承擔違約金，違約金額為活動總費用的30%如因乙方原因取消，

對于甲方的活動要求（學校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、合同到期

除外），乙方承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

三、活動中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有

同等法律效力。協商不成的，可以向某市工商局申請作為調解者進行調解。調

解不成的，可以向某市某區人民法院提起訴訟。

4、本合同一式兩扮，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字

蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日￥月日

甲方：

乙方：

推廣產品：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

雙方權利與義務：

協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲

方提供一千瓦/—平米電量、電源線及接線設備。

活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者—名，甲方有義務對乙方

所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派一名志愿者幫助甲方布置和清理活

動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉

租。

乙方要服從甲方走活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且

經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承

擔由此造成的一切損失。

甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如

甲方簽署合同后，活動舉辦前一個工作日內未能交付全部合同費用，乙

方有權單方解除本合同。

乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等

和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方

承擔。

合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因

素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的—%如因乙方原因提出

取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到

期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的—%o

活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同一式兩份，甲

方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽約人：簽約人：

代表：代表：

簽約日期：簽約E期：

展場經營單位（下稱“甲方”）：

地址：

電話：

傳真：

承租展場單位（下稱“乙方”）：

注冊地址:

辦公地址：

電話：

傳真：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立木合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經營權的法人。

乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展

會取得政府部門審查批準后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地（下稱“租賃場地”），用

于乙方舉辦（展會全稱）。

第四條租賃期限

租賃期限為年月日至年月日，共天。

其中：進場日期：自年月日至年月日；

展覽日期：自年月日至年月日；

撤離場地日期：午月日。

乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時

間之前小時內進入展館，在前述時間之后小時內撤離展館。

乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租

賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約

定，并作為合同附件。

第五條展覽服務

租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

1）照明服務：

2）清潔服務:

3）驗證檢票：

4）安保服務:

5）監控服務：

6）咨詢服務：

7）其他服務：。

乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與

甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為

合同附件。

第六條租賃費用

租金的計算如下：

場地類型

租金/平方米/天

面積（平方米）

天數

共計

展覽室內場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計

人民幣或美元

如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總

面積作相應的調整。結算方?式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內

年月日（進場日期前天）

年月日（進場日期前天）

展場租費比例

應付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

銀行帳號:

銀行名稱:

銀行地址:

開戶名稱:

SwiftCod：

對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法

生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲

方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

解除合同時間

補償金

租賃期限前個月以上

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

己付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

第七條場地、設施使用

乙方應在租賃期開始前天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

1)一式份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

a.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置；

b.電話位置分布圖;

C.用水區域或用水點;

d.壓縮空氣的要求和位置；

e.衛星電視/INTERNET設置圖；

f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤

館、貨運以及設備使用等的時間。

3）一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他

服務。

5）貨運單位和裝修單位名錄及營'也執照復印件。

6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的

展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

7）

為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。

乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他

影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如

需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事

先得到甲方書面許可。

租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責電其

自身財產進行保管。

甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不

得影響乙方正常使用租賃場地。

乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害

承擔責任。

如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等

公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

第八條保證與承諾

甲方保證與承諾:

1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的

現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

4）協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

5）配合乙方或有關部門維護展會秩序。

6）

乙方保證與承諾：

1）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準

文件并交甲方備案。

2）在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租

賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉

及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不

能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償

責任。

7）

第九條責任保證

乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方

無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不

得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即

終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方

的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩

序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市

會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情

況時承擔相應責任：

1）爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償

或補償責任。

3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁袂，乙方被裁決構成對參展商

合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條知識產權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方

書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

第十一條保險

1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責

任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

1保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追

償。

第十二條違約責任

甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同

條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的；

2）未按本合同第條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的；

3）未按本合同（5）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

4)

乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約

金，付至實際付款或解除本合同之日。

乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同

條向乙方主張違約金:

1）未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等

各項應付費用，經甲方催告后天內仍未支付的；

2）國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的;

3）未按⑴條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方

催告后仍未糾正的；

4）違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍

未糾正的；

5）未按本合同條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的;

6)

本合同、條規定的違約金列明如下:

違約行為發生時間

違約金

租賃期限前個月以上

己付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至租賃期屆滿

已付租金的%

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方

承擔賠償責任。

守約方根據、條單方面解除本合同，應在違約行為發生后天內書面通知違

約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金

和賠償責任。

甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之口起天內返還乙方已付

租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通

知之日起天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠

償責任。

第十三條變更與解除

除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。

雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前天以書面形式通知相

對方，相對方應于收到通知后天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復

的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對

方有權拒絕。

第十四條爭議解決

因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。

協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無

法通過協商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：

1）向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2）依法向人民法院提起訴訟。

第十五條不可抗力

1本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無

法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事

件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

1本合同1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、

火災、冰災、暴風雨等；

2）社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3）

發生不可抗力的一方，應于不可抗力發生后天內以書面形式通知相對方，

通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相

對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為

同意不可抗力發生方走合同的處理意見。

在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，

已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付

的租金費用應當按返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽

訂補充協議。若雙方本遲延履行無法達成一致，應按、條規定解決。

第十六條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

第十七條附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與

本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條信息披露

甲方可以網頁等形式對外公。本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽匚期

等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因

乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一

致，甲方不承擔相關責任。

第十九條保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保

守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何

形式對外披露該等信息。

第二十條通知

本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定

之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在

交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件

人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收

訖。

第二十一條其他

本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

木合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同

附件，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日年月m

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權

利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第i條租賃資產名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地（詳見雙方核對的圖

紙），含辦公室，出租給乙方在由。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，出租期自_____年一月一日起至______年一月

—日止。期滿后若乙方需要續租，面等條件下乙方享有優先承租權。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣萬元（￥元），每期支付六個月的租

金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此

類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

第四條租賃期間租賃財產的保養

乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的（不

包括水泥場地），由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使

用。

第五條爭議的解決方式

木合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，

雙方同意向人民提起訴訟解決。

第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終

止。

第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合

同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

簽約日期：年月日年月日

【租賃合同】

隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為

有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢。以下是

整理的酒店租賃合同標準版范文（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

甲方：__________________________________

乙方：

為了順利舉辦大型活動，合理利用

資源，甲乙雙方根據各自職能簽署

—租賃協議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即

出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規

的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條租賃期限

L1租賃期限自一年—月一日起至一年—月—日止，共計

天;合同期滿后，乙方擁有優先續租權利。

第二條租金、保證金的支付期限和方式

2.1租金總額為—元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同

租金分一次支付，第一次租金的支付時間為一年—月—日，支付金額

為一元人民幣，第二次租金的支付時間為—年—月一日至一年—

月一日，支付金額為—元人民幣。

2.2本合同簽訂之日起一周內，乙方應支付元人民幣保證金作為履

行合同的擔保，支付方式為（現金/支票/匯票/）。如合同正常履行，合同期滿后

保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。租賃期間，甲方無故并未

按規定時間期限收回場地，限制乙方正常使用，甲方按保證金的10倍賠償，并

承擔所有損失！

第三條甲方權利

3.1甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容。乙方法律范圍內的

一切活動甲方不得強行參與干涉。

3.2甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并

有權與乙方簽訂安全責任合同。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用

場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前天提

交甲方，經甲方同意后方可進行。

3.4甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃的場地及甲

方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。

3.5甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開

發與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第四條甲方義務

4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套

設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

4.3甲方應對場地進行管理，維護。

第五條乙方權利

5.1乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權

利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙

方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

5.2乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，應報

請乙方批準。

第六條乙方義務

6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關

管理部門審批后的文件原件。

6.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或不法人的備案資料。

6.3乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項

規章制度。

6.4乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。

6.5乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先征得

甲方同意。

6.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益

及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方

的書面同意，按規定辦理相關手續。

第七條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。乙方在行

投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險、觀眾意外傷害險、活動財產險、活

動取消、延期保險。

第八條違約責任

8.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承

擔違約責任。給對方造成經濟損失的，還應賠償7員失；

8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方需提前30日以書面形式自知

甲方，若未按規定告知，已付款項不予返還。

8.3乙方未按照約定支付租金的，應每日向日方支付遲延租金_________%

的違約金。

8.4因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用

時，甲方應減收相應的租金或相應延長使用日期。如果場地無法復原的，木合

同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承祖違約責任。

第九條合同的解除、變更、終止

9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對

方，經協商一致辦理解除租賃手續，優先提出解除合同一方需按照總款項

%的標準向對方支付違約金，其他手續由優先提出方自行辦理。

9.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照%標準支

付違約金：

9.3.1因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的；

9.3.2利用場地進行違法活動的；

9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

9.3.4逾期日未支付租金的；

第十條不可抗力

10.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開

始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不

是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本

合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行

或延

遲履行負責。

10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一

方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行

真誠的協商。

第十一條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，

雙方可選擇以下爭端解決機制：

11.1提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁；

11.2訴至有管轄權的人民法院。

第十二條其他

12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋置作

為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其

他或同期的有關所述內容的協議。

12.3本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（公章）乙方（公章）代表（簽字）代表（簽字）

身份證號：身份證號：

電話：電話：______年一月一日—年—月一日

出租方（簡稱甲方

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：_________

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃范圍及用途:

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪（該商鋪

具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經

營—使用，出租商鋪的建筑面積為61.03而。

第二條租賃期限為3年，自_________年7月22日起至_________年7月

21日止。

第三條租金、保證金：

1租金為30元/平米/月。每月租金為人民幣1830.00元（大寫：壹仟捌佰

叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月

房租，以后每月租金均在當月1日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙

方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本

合同之日交納人民幣（大寫）叁仟元整（_3000.00元）作為房屋使用保證金。待合

同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保

證金不計算利息）。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、沒備發施

發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房

屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙

方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同

意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉

讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，殞害

甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本

合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并

賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲

方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出

所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交

房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）

等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復

印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何

一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補

充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一

份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

電話：_________

電話：_________

地址：_________

地址：_________

年月0

_________年_________月_________日

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為

明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

一、租賃物業位置：

位于_市_x路_x號。

二、租賃物業用途：

對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業面積和范圍：

該幢大樓的X至X層，建筑面積為一平方米。包括不計租金的首層大堂

和整嶂大樓運作服務的設施設備（包括現看的水電設施、消防設施等）及設施

設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

四、租賃期限：

該物業的租賃期限為20年（即從一年—月—日至一年—月—日止）。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按—元/m。計，月租金為人民幣—元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2虬

3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將租金

交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一

年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租

金的50%計收乙方的租金。

七、對物業改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改

造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合

理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，

同時修建空調主機位隱藏于外堵立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣一萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防

設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業的經營管理模式：

1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租

金。

2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方

的經營收益。

十、雙方權利與義務:

1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治

安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何

債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方

經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原

因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該

物業的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將

部分租賃物業轉相，但不能將全部租賃物業或分割后全部轉租）。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0。3%扣罰滯納

金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但

有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改

造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回

特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，

并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼

續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、

產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），

相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。

甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電是按使用是的比例同雙方分

攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和

購置附屬設施設備的投入總值后20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙

方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲

方所有。

十二、爭議解決方法

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲

裁機構仲裁。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故

障或意外引發的災害）造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物

業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經

營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適

當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由

此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同

等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部

分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

經辦人：經辦人：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

簽約日期：一年—月—日簽約日期：一年—月—日

簽約地點：簽約地點：

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

聯系電話：_________

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關

規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約平方米）租給租戶營

業使用，租期年，從年月日至

.年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，

其中租金己包括空調費和電費。

二、經營范圍__________________

三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵

觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經

營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項

1、租戶需于每月日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒

店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的

手續費。

3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒

店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費

用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從泗店的管理，不得將任何非法物

品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、

收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事

不合法或不正當行為。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各預規章制度，服從酒店相關管

理人員的協調管理。

11、該承租范圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概

由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日

元/人執行。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣元整作為租用

押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵

守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交

付。

七、違約責任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復

原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負貢的一

切經濟責任。

2、如泗店或租戶任何一方提出提前前終止此租約時，必須提前三個月以書

面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟殞失。

九、續約

1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個

月向酒店發出續約的書面通知。

2、租戶如不續簽租約，本合同至￥月日即

終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計

算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附

件，其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租商：_________承租人：__________

法定代表人：身份證號碼：

簽字蓋章：簽字蓋章：

簽訂時間：年—月一日簽訂時間：年—月—日

簽約地點：_________簽約地點：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

聯系地址：

郵編：

聯系電話：

傳真：

（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，就乙方在本合同約

定的甲方場地內進行合同約定事宜，經友好協商，簽定本場地租賃合同：

（1）租賃位置：

甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡稱“商場〃）層圓弧區之場

地，面積約平方米，（以下簡稱〃該場地〃，其位置見附件一《租賃場地

位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途）交付給乙方以作商品展示

及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經實際考察場地現場的實際情況，并確認

場地現狀。

（2）租賃期限及布場和撤場時間：

1、租賃時間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日

22：00止。

2、乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內。

3、乙方撤場時間為上述租賃時間結束后8小時之內。

（3）使用用途：

上述場地用于乙方及其招租商戶所經營的品牌（附件二《乙方招租商戶名

單》）開展品牌推廣及銷售活動（以下簡稱〃本活動〃）。乙方須具備經營上述

類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經營手續（附件三《進場商戶

需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明文件，并

報甲方書面審核。未經甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場

地，否則按違約處理，甲方有權解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。

乙方可根據需要于該場地內擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權

使用的臨時性設施，包括音響設備，展架，展品（以下簡稱〃臨時設施〃）。

（4）租金，其它費用及其支付

1、上述場地的使用為收費活動，采取以下計取模式：

合同租賃期限：

租金總額：

合計為人民幣元整（大寫人民幣元整）。

2、乙方?采取以下方式支付租金：

本活動后開始后3個工作日內，乙方將全部場地租金即人民幣

元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內向乙方提供票

據。

乙方逾期支付且經甲方書面催告2個工作日內仍不支付的，甲方有權無需

得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需承擔

任何違約責任；終止合同的通知到達乙方時，本合同終止。

3、乙方另需按以下約定支付如下費用：

本活動開始前15個工作日內，乙方向甲方支付租賃保證金_________元

（租賃保證金為現金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保

證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相

應金額以賠償甲方受到的損失。

如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金，保安費，保潔費

以及電費，違約金及其他乙方應當支付的費用的，甲方有權直接從乙方已交納

的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用（但不影響甲方對乙方該等行為可

同時行使的任何其他權利或補救方法）。甲方應在抵扣行為發生后書面通告乙

方。乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的3日內把被甲方扣除部分的租賃保

證金重新補足并支付予甲方。

4、本協議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金。

但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產品的質量出現問題乙方不能如期妥善

解決，甲方有權將保證金用作有關的賠償。

乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后，甲方

在租用期滿后10天內將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金，保

安費，保潔費以及電費，違約金及消費者賠償金（如有）及其他費用后，將剩

余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產生費

用的繳納收據或發票，甲方在核對乙方己繳納費用的收據或發票后退還租賃保

證金。

5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲

方審批，經甲方同意后，按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃中方之設

備，具體費用由雙方另行協商。

6、結算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內，甲乙

雙方應根據合同約定進行結算。

（5）甲乙雙方的雙利義務

1、若發生下列情況，甲方有權采取必要的措施收回該場地，因此而產生的

所有費用由乙方承擔，且甲方無須對乙方遭受的殞失承擔任何責任：

2、乙方在該場地從事的活動違反國家有關政策和法律法規；

3、乙方未在規定的時間內撤離該場地；

4、乙方組織不力，現場混亂，給甲方造成重大不利影響。

5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。

6、乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行，甲方有權對活動期間乙方物

品擺放，活動流程，現場安全等進行監督，檢查。

7、乙方在租賃場地上擬添加的設施，場地布.置，活動組織和方案以及不租

商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經甲方書面認可后方可實施。

8、乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔有關的費用。乙方必須向

甲方提供該場地的布置圖和展示產品種類，并須由甲方認可及符合甲方的標

準。

9、乙方及其招租商戶須持有可進行本協議第三條規定的展示及銷售產品活

動之有效營業執照及獲得有關主管部門的批準，包括但不僅限于食品安全，消

防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙

方前如實向甲方提供有關的資質。

10、場地內所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關的規

定對其銷售的商品實現〃三包〃（即包修，包換，包退）的售后服務（如適用

者）。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經營活動向應向購買者提供合

法有效的銷售憑據（含發票）及按照中國稅務法律，法規，政策的規定交納所

有稅費。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內制定〃活動結束

后〃三包〃（包修，包換，包退）方案〃并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明

顯處公示并提請購買者注意。

11、乙方委托的人員在布場，活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所

有責任由乙方自行承擔，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方

應承擔全部責任。

若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產損失，向甲方

提出權利主張或索賠要求的，乙方應負責與第三方協商處理糾紛，并承擔由此

而引起的一切法律責任。

12、如因乙方及其招租商戶食品及產品質量問題造成消費者投訴或給消費

者造成損失，乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協商處理糾紛，賠償消

費者或第三方因此受到的損失，并向政府機關和消費者承擔由此而引起的一切

法律責任。

13、乙方在場地活動過程中應維護場地的現有設備及裝修，如有任何損

毀，由此產生的費用由乙方承擔，甲方工程部將依據《場地驗收單》進行估

價，乙方應在活動結束5個工作日之內一次性付清賠償款。否則，甲方有權從

乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，

乙方應賠償差額部分。

14、乙方商品保管和看護由乙方負責。

15、乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規則。在未得到甲

方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。

16、合同約定期滿，乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及

有關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除

過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應承里一切法律責任及有關的費

用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被

視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權，甲方有權自行或委托第

三方進行清理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金扣除拆除有關

布置及撤走該等物品的開支及費用。

17、與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承

擔。除法律規定或經雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關

部門支付因租賃及經營該場地而產生的一切稅費。

乙方需嚴格執行甲方制定的租賃場地活動行為規范（見附件四）。

如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時間，場地范圍或位置，在征得

乙方同意后，甲乙雙方可協商變更活動時間或地點，雙方無需承擔違約責任。

18、乙方對其招租的商戶資質，銷售的食品及產品出現的質量問題及其在

租賃場地內的全