20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)廣告位租賃與商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其物業(yè)廣告位出租給乙方，乙方利用該廣告位進(jìn)行商業(yè)活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國合同法；2.中華人民共和國物權(quán)法；3.中華人民共和國廣告法；4.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；5.物業(yè)管理條例；6.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.物業(yè)廣告位：指甲方物業(yè)內(nèi)可用于廣告宣傳的場地、設(shè)施或空間；2.商業(yè)活動：指乙方利用物業(yè)廣告位進(jìn)行的各類經(jīng)營活動；3.廣告：指通過物業(yè)廣告位向公眾傳遞信息、形象、產(chǎn)品或服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供物業(yè)廣告位的主體；2.乙方：指本合同中承租物業(yè)廣告位進(jìn)行商業(yè)活動的主體；3.租賃期限：指乙方承租物業(yè)廣告位的時間；4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；5.物業(yè)廣告位使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)廣告位的占有、使用和收益權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)廣告位上進(jìn)行的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；3.甲方有義務(wù)保證物業(yè)廣告位的完好，并按時交付乙方使用；4.甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)廣告位進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定在物業(yè)廣告位上開展商業(yè)活動；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守甲方和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)廣告位的使用性質(zhì)；4.乙方有義務(wù)保證在物業(yè)廣告位上開展的商業(yè)活動合法合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方按照本合同約定交付物業(yè)廣告位使用權(quán)；3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)廣告位恢復(fù)原狀，并支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；3.其他費用：包括但不限于廣告制作費、維修費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用；2.支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)確保支付準(zhǔn)確無誤。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金；2.其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定交付物業(yè)廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______%；2.乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)廣告位使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×違約金比例；2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對物業(yè)廣告位的所有權(quán)；2.甲方保留對物業(yè)廣告位的使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期限內(nèi)，甲方保留對物業(yè)廣告位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留在緊急情況下對物業(yè)廣告位采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議對本合同中未涉及的事項不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)廣告位租賃與商業(yè)聯(lián)盟合作的全額協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)廣告位位置圖及詳細(xì)說明；2.廣告位租賃合同；3.物業(yè)管理規(guī)定；4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；5.乙方廣告內(nèi)容審核證明；6.甲方收款賬戶信息；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付物業(yè)廣告位；b.違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失；c.未按照合同約定支付違約金。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用；b.擅自改變物業(yè)廣告位使用性質(zhì)；c.未按照合同約定支付賠償金額。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出，甲方確認(rèn)。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出，乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.廣告法：調(diào)整廣告活動的法律規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布等。4.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)，包括物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理責(zé)任等。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按照合同約定支付租金，并按照合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按時交付物業(yè)廣告位。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明原因并協(xié)商解決方案，如需延長交付時間，應(yīng)提前通知乙方。3.問題：乙方擅自改變物業(yè)廣告位使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)保證物業(yè)廣告位符合合同約定，并承擔(dān)因物業(yè)廣告位不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廣告位租賃費用及相關(guān)服務(wù)費用。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)確保物業(yè)廣告位的正常運行，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)廣告位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告發(fā)布支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核和監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告服務(wù)收益。乙方有權(quán)獲得因廣告活動帶來的商業(yè)機(jī)會和利益。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合約定的物業(yè)廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未提供必要的廣告發(fā)布支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或其他費用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位使用性質(zhì)。甲方可要求乙方在廣告活動中遵守法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可獲得因廣告活動帶來的商業(yè)機(jī)會和利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變廣告位使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在廣告活動中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行方式1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章廣告位租賃2.1廣告位位置及面積2.2廣告位使用期限2.3廣告位租金及支付方式2.4廣告位使用范圍2.5廣告位使用限制2.6廣告位維護(hù)責(zé)任2.7廣告位變更及終止第三章商業(yè)聯(lián)盟合作3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作雙方權(quán)益3.5合作成果分享3.6合作終止條件3.7合作爭議解決第四章廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容變更及終止4.4廣告內(nèi)容費用第五章物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費用5.4物業(yè)管理爭議處理第六章合作方責(zé)任6.1合作方資質(zhì)要求6.2合作方義務(wù)6.3合作方違約責(zé)任6.4合作方保密義務(wù)第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點7.4合同履行條件7.5合同履行變更第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h處理第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽內(nèi)容11.4合同續(xù)簽爭議處理第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結(jié)算12.2合同解除與終止后的廣告位返還12.3合同解除與終止后的合作成果處理12.4合同解除與終止后的爭議處理第十三章合同附件13.1廣告位租賃協(xié)議13.2商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議13.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.5合作方資質(zhì)證明文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業(yè)廣告位租賃與商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將廣告位出租給乙方，并雙方共同開展商業(yè)聯(lián)盟合作事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.5合同金額1.5.1廣告位租金：[租金金額]1.5.2合作費用：[合作費用金額]1.6合同履行方式1.6.1廣告位租賃：乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付租金，并按照約定使用廣告位。1.6.2商業(yè)聯(lián)盟合作：雙方應(yīng)按照約定共同開展合作活動，并共享合作成果。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。1.8.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.9合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括廣告位租賃協(xié)議、商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二章廣告位租賃2.1廣告位位置及面積廣告位位于[具體位置]，面積為[面積]平方米。2.2廣告位使用期限廣告位使用期限自合同生效之日起至[具體日期]止。2.3廣告位租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4廣告位使用范圍廣告位僅限于展示乙方廣告內(nèi)容，不得用于其他用途。2.5廣告位使用限制2.5.1不得在廣告位上張貼與合同無關(guān)的物品。2.5.2不得損壞廣告位設(shè)施。2.6廣告位維護(hù)責(zé)任2.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)。2.6.2甲方應(yīng)定期檢查廣告位狀況，確保其完好。2.7廣告位變更及終止2.7.1如需變更廣告位，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2如需終止廣告位租賃，雙方應(yīng)提前一個月通知對方。第三章商業(yè)聯(lián)盟合作3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方提供廣告位及物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2乙方提供廣告內(nèi)容及合作活動。3.2合作期限合作期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.3合作方式3.3.1雙方共同舉辦活動，推廣彼此業(yè)務(wù)。3.3.2甲方提供活動場地及宣傳支持。3.4合作雙方權(quán)益3.4.1甲方享有廣告位租金收入及物業(yè)管理服務(wù)費。3.4.2乙方享有廣告位使用權(quán)及商業(yè)聯(lián)盟合作權(quán)益。3.5合作成果分享3.5.1合作成果按雙方約定比例分享。3.5.2合作成果分享方式由雙方另行協(xié)商確定。3.6合作終止條件3.6.1任何一方違約，對方有權(quán)終止合作。3.6.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合作。3.7合作爭議解決合作爭議解決方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第四章廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.2廣告內(nèi)容審核4.2.1乙方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。4.2.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后[具體日期]內(nèi)完成審核。4.3廣告內(nèi)容變更及終止4.3.1如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)重新提交審核。4.3.2如需終止廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前[具體日期]通知甲方。4.4廣告內(nèi)容費用4.4.1廣告內(nèi)容費用由乙方承擔(dān)。第五章物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。5.1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查，確保其完好。5.3物業(yè)管理費用5.3.1物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。5.4物業(yè)管理爭議處理物業(yè)管理爭議處理方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第六章合作方責(zé)任6.1合作方資質(zhì)要求6.1.1乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格。6.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.2合作方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位。6.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德。6.3合作方違約責(zé)任6.3.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4合作方保密義務(wù)6.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[具體日期]止。7.2合同履行方式7.2.1廣告位租賃：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用廣告位。7.2.2商業(yè)聯(lián)盟合作：雙方應(yīng)按照約定共同開展合作活動，并共享合作成果。7.3合同履行地點廣告位租賃及商業(yè)聯(lián)盟合作地點為[具體地點]。7.4合同履行條件7.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。7.4.2乙方應(yīng)按照約定使用廣告位。7.4.3雙方應(yīng)按照約定共同開展合作活動。7.5合同履行變更如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或合作費用。8.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容。8.1.3乙方損壞廣告位設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。8.1.4甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償范圍8.3.1違約金。8.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3其他合理費用。8.4違約賠償方式8.4.1違約金應(yīng)一次性支付。8.4.2直接經(jīng)濟(jì)損失賠償可通過協(xié)商或仲裁確定支付方式。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用。9.3.2合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。9.4合同解除爭議處理合同解除爭議處理方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用。10.3.2合同終止不影響雙方各自的權(quán)利和追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。10.4合同終止?fàn)幾h處理合同終止?fàn)幾h處理方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽合同。11.1.2合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體日期]通知對方續(xù)簽意愿。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽合同的內(nèi)容。11.3合同續(xù)簽內(nèi)容11.3.1續(xù)簽合同的期限。11.3.2續(xù)簽合同的費用。11.4合同續(xù)簽爭議處理合同續(xù)簽爭議處理方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用。12.1.2雙方應(yīng)按照約定返還各自財產(chǎn)。12.2合同解除與終止后的廣告位返還12.2.1乙方應(yīng)將廣告位完好無損地返還給甲方。12.2.2乙方應(yīng)拆除所有廣告內(nèi)容。12.3合同解除與終止后的合作成果處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合作成果。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合作成果的歸屬。12.4合同解除與終止后的爭議處理合同解除與終止后的爭議處理方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第十三章合同附件13.1廣告位租賃協(xié)議13.2商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議13.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.5合作方資質(zhì)證明文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4合同生效日期[生效日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[簽字位置]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[簽字位置]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[簽字位置]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的廣告位選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有對廣告位的選擇權(quán)，乙方需在甲方指定的廣告位中進(jìn)行廣告投放。說明：甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對廣告位的位置和類型有優(yōu)先選擇權(quán)，以確保廣告位的整體形象和物業(yè)價值。1.2甲方主導(dǎo)的廣告內(nèi)容審核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改或取消廣告。說明：甲方作為物業(yè)管理者，有責(zé)任維護(hù)物業(yè)的形象和秩序，對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核是確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)的必要措施。1.3甲方主導(dǎo)的廣告位維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括廣告位的清潔、修復(fù)和保養(yǎng)。說明：甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有義務(wù)保證廣告位的完好和美觀，以便更好地展示廣告內(nèi)容。1.4甲方主導(dǎo)的合作活動安排條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定合作活動的具體安排，包括活動時間、地點、形式等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對合作活動進(jìn)行合理規(guī)劃，確保活動的順利進(jìn)行。1.5甲方主導(dǎo)的合同變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中可能遇到各種不可預(yù)見的情況，有權(quán)對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的廣告內(nèi)容設(shè)計權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行設(shè)計廣告內(nèi)容，但需提前向甲方提交設(shè)計稿件，經(jīng)甲方審核通過后方可投放。說明：乙方作為廣告投放方，有權(quán)根據(jù)自己的市場定位和品牌形象進(jìn)行廣告設(shè)計，以吸引目標(biāo)客戶。2.2乙方主導(dǎo)的廣告位使用時間安排條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對廣告位的使用時間進(jìn)行安排，但需提前與甲方協(xié)商。說明：乙方作為廣告投放方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求安排廣告投放時間，以提高廣告效果。2.3乙方主導(dǎo)的合作活動執(zhí)行權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，自行組織執(zhí)行合作活動，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為合作活動的執(zhí)行方，有權(quán)自主安排活動細(xì)節(jié)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.4乙方主導(dǎo)的合同變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為合同執(zhí)行方，在合同履行過程中可能遇到各種不可預(yù)見的情況，有權(quán)對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的職責(zé)條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并監(jiān)督合同履行。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任確保合同雙方的利益得到保障，同時監(jiān)督合同履行過程。3.2中介方的費用條款內(nèi)容：中介方提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：中介方提供服務(wù)需要收取合理費用，雙方應(yīng)在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任對合同內(nèi)容保密，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方的責(zé)任條款內(nèi)容：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方作為合同履行的監(jiān)督者，有責(zé)任確保合同順利履行，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方的退出機(jī)制條款內(nèi)容：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介方職責(zé)。說明：為保障合同雙方的權(quán)益，如中介方出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介方的職責(zé)，以維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議2.商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合作方資質(zhì)證明文件6.合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或合作費用。乙方違反廣告內(nèi)容要求，未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容。乙方損壞廣告位設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方糾正違約行為。若對方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間就特定事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：是指合同一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。5.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審核。解決辦法：甲方拒絕廣告投放，并要求乙方按照規(guī)定重新提交審核。3.問題：廣告位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，若甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)廣告位租賃：適用于甲方擁有物業(yè)廣告位，需出租給乙方進(jìn)行廣告投放的場景。2.商業(yè)聯(lián)盟合作：適用于甲方與乙方共同開展商業(yè)活動，實現(xiàn)資源共享和互利共贏的場景。3.中介參與：適用于合同中涉及第三方中介服務(wù)，需要明確中介方職責(zé)和權(quán)利的場景。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.商業(yè)聯(lián)盟合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時間4.3廣告發(fā)布方式5.廣告費用結(jié)算5.1廣告費用計算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用支付方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作終止與違約責(zé)任7.1合作終止條件7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廣告位租賃合同12.2附件二：商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議13.合同簽訂與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理公司1.1.2商業(yè)聯(lián)盟方：商業(yè)聯(lián)盟有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1物業(yè)管理方：，法定代表人1.2.2商業(yè)聯(lián)盟方：，授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為棟樓號2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣10萬元整2.4.2支付方式：分四次支付，每次支付2.5萬元，分別在合同簽訂后的第一個月、第三個月、第六個月和第十一個月3.商業(yè)聯(lián)盟合作內(nèi)容3.1合作方式3.1.1雙方以廣告位租賃為基礎(chǔ)，開展商業(yè)聯(lián)盟合作3.2合作范圍3.2.1商業(yè)聯(lián)盟方可在廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等3.3合作期限3.3.1合作期限與廣告位租賃期限一致，自2024年1月1日至2024年12月31日4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀4.1.2廣告內(nèi)容需真實、合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者的信息4.2廣告發(fā)布時間4.2.1廣告發(fā)布時間為租賃期限內(nèi)的每月1日至30日4.3廣告發(fā)布方式4.3.1廣告發(fā)布方式為在廣告位上張貼或懸掛5.廣告費用結(jié)算5.1廣告費用計算方式5.1.1廣告費用按照廣告位面積和發(fā)布時間計算5.2費用結(jié)算時間5.2.1費用結(jié)算時間為每月的一天5.3費用支付方式5.3.1費用支付方式與租金支付方式相同6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求商業(yè)聯(lián)盟方遵守合同約定，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)6.1.2商業(yè)聯(lián)盟方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1物業(yè)管理方有義務(wù)提供符合約定的廣告位6.2.2商業(yè)聯(lián)盟方有義務(wù)按照約定支付租金和廣告費用，并確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)7.合作終止與違約責(zé)任7.1合作終止條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2合同約定的合作期限屆滿7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金為合同總金額的10%，最高不超過人民幣10萬元8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，按照法院審理程序進(jìn)行10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3合同解除12.合同附件12.1附件一：廣告位租賃合同12.1.1詳細(xì)列明廣告位的具體信息、租金、支付方式等12.2附件二：商業(yè)聯(lián)盟合作協(xié)議12.2.1詳細(xì)列明合作內(nèi)容、范圍、期限、費用等13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（物業(yè)管理方）和乙方（商業(yè)聯(lián)盟方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動，可由雙方協(xié)商決定第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的計劃，包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任和義務(wù)達(dá)成一致意見