工程實體質量檢查要點一、工業與民用建筑工程（一）地基基礎及主體工程地基基礎及主體工程是關系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，是“精品杯”工程檢查的重點。在外觀上，混凝土應達到內實外光、幾何尺寸準確；鋼結構應焊接或螺栓連接牢固、焊縫外觀精美、結構幾何尺寸準確、防腐或防火涂料均勻牢固。初評檢查小組應對工程以下部位進行細致地觀察并確定：1．受檢工程是否存在因地基基礎及主體質量問題而引起工程主體構件、填充墻或裝飾裝修出現有害裂縫、整體傾斜等現象；2．建筑物周圍回填土是否存在明顯沉陷或因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3．混凝土結構表面是否存在較明顯質量缺陷；4．鋼結構工程是否存在焊縫觀感質量較差，防腐或防火涂層不到位，或有較多脫落現象。（二）防水工程(屋面、浴廁間、地下室與墻體)防水工程關系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程質量復查的重點。為此，初評檢查小組必須對以下部位進行重點檢查：1．屋面及頂層、浴廁間、地下室為必查部位，受檢工程的申報單位應予以密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看；2．上述部位是否存在滲漏（洇水）現象或存有產生滲漏（洇水）的隱患；3．屋面排水坡度是否正確，是否存在積水或積水痕跡、防水層起鼓等現象，細部節點如落水口、變形縫、分格縫（柔性連接）、出屋面管道根部及防水收頭部位、防水保護層等的做法應符合有關規范的要求并應可靠、耐久、美觀。（三）建筑裝飾裝修工程裝飾裝修工程質量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應在滿足使用功能的前提下精工細做，以達到美觀和堅固耐久的效果。初評檢查小組應對以下部位進行檢查：1.地面、墻面及頂棚（1）各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直，弧線過渡圓滑自然；（2）板塊材料的地面、墻面及頂棚，其線條必須順直無明顯偏差，縫隙應寬窄均勻，勾縫密實；（3）石材、面磚的邊緣不應有明顯破損，且不應因相鄰板塊有高差而進行打磨；（4）不同材料的交接處應進行妥善處理，不應產生明顯裂紋；（5）濕作法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應有空鼓、開裂；（6）踢腳板上口平直，出墻厚度一致并宜控制在8－10mm；（7）地下室（尤其是停車庫）水泥砂漿或混凝土原漿壓光地面分格應合理，無起砂、開裂。（8）混凝土散水、臺階、明溝等與建筑物連接處及房屋轉角處應設縫處理，散水、臺階、明溝應無開裂沉降。2.門窗（1）木門框安裝應牢固，扇與框、扇與扇的縫隙寬度應基本一致；（2）木門扇應開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現象。上下冒頭透氣孔、油漆應符合規范要求；（3）小五金安裝應細膩，合頁安裝方向一致；（4）塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝必須端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應飽滿、平整且無污染；（5）落地窗或窗臺高度低于900毫米是否設置防護欄桿；（6）安全玻璃的使用情況。3.涂飾（1）各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現象；（2）水性涂料不應有脫色現象；（3）溶劑型涂料應表面光潔、手感潤澤。4.幕墻（1）各種材料的幕墻均必須安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；（2）幕墻縫隙的打膠必須表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現象。5.細部（1）室內現場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應開裂或變形；（2）細木的做工必須精細，砂紙打磨到位，釘眼、節疤的修補無色差；（3）油漆涂刷的厚度、遍數必須達到施工工藝標準的要求，且大、小面均應一致；（4）壁紙、壁布的裱糊應平整，不得出現起鼓、起泡、翹邊等現象，花色、紋理的拼接應嚴密，1m距離3秒之內應不易發現接縫；（5）樓梯欄桿構造、間距、高度，樓梯踏步高度、寬度、凈高；（6）臨空欄桿間距、高度，消防疏散通道寬度，疏散臺階的設置，殘疾人使用設施。(四)建筑給水、排水及采暖工程1.管道安裝（1）管道安裝必須橫平豎直，排列合理整齊，必須有坡度的管道，其坡向、坡度應正確，減震、伸縮符合要求；（2）管道支、托、吊架應位置正確、間距均勻、固定牢固，支、托、吊架下料時的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應規范、美觀，小于M12螺栓孔不應采用氧氣割孔，大于M12螺栓孔使用氧氣開孔的應打磨光滑平整，吊桿螺栓U卡螺栓外露絲扣長度不應超過圓鋼直徑的1/2。（3）管道的各種形式的接口應嚴密無滲漏，法蘭連接的墊片數量、材質必須符合規范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應清理干凈，絲接接口處外露絲的長度應符合要求；（4）各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標準要求；（5）各種管道均應有明確的介質流向、用途標識；（6）室內給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統所涉及的材料和設備必須達到飲用水質檢驗衛生標準，給水系統給中水系統補水時，給水管道不應與中水設備直接相接，中間應設置隔斷設施；（7）設備安裝和系統中管道閥門零配件連接螺栓外露絲扣長度不應超過螺栓直徑的1/2；（8）各種儀表設置緩沖裝置，儀表安裝后便于觀察。2.衛生器具安裝（1）各種衛生器具的安裝必須符合規范要求，且應端正、牢固、美觀；（2）各種衛生器具的附件均應安裝到位，且動作可靠；（3）各種衛生器具在施工中均不得受到污染、損壞。3.設備安裝（1）各種給、排水及采暖設備的安裝均必須符合有關規范的要求，且其誤差值均應小于國家及行業規范的規定；（2）設備的布置應成排成線，同類設備的標高應一致；（3）各種設備的基礎應堅固、美觀，減震裝置齊全有效；（4）設備機房地面應進行有組織排水；（5）閥門安裝的方向應方便操作，接口及盤根均不應有滲漏；（6）設備的外露旋轉部分應有安全防護裝置。4.防腐及保溫（1）管道、支架及設備的防腐必須做到位，且應美觀耐久，不得出現油漆剝落、反銹等現象；（2）需保溫的管道或設備，其保溫層施工應完整到位，保溫層應平整、美觀、牢固，不得出現開裂或破損現象；（3）保溫管道在支、吊架部位應采取絕熱措施，當采用木枕時木枕應進行認真的防腐處理。（五）通風與空調工程1.設備安裝（1）各種設備安裝應端正、牢固，隔振裝置齊全有效；（2）各種設備的運行應平穩可靠，其軸線誤差不得超出規范要求。2.管道安裝（1）一般管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；（2）風管的制作、安裝應嚴密，風管材料的厚度應符合規范的規定，風管在運行時不得產生噪音；（3）各種軟接頭安裝的松緊應適度，且接口應嚴密；（4）末端風口的安裝應平整、美觀，且應與裝飾工程協調一致；（5）超面積需采取加固措施的風管應采用法蘭形式四周加固。3.保溫（1）管道保溫應完整到位，不得因出現凝結水而使管道及附件出現銹蝕的現象，更不應出現由于凝結水而損壞室內裝飾的現象；（2）外保溫風管的保溫層應平整、牢固且應美觀。（六）電氣安裝工程1.高、低壓變配電設備（1）變壓器安裝應端正、平整、牢固，一、二次接線應牢固，相序標識清晰、正確，接地正確且連接牢固；（2）配電柜應安裝整齊，操作靈活可靠，內部接線牢固，相線及零、地線顏色正確；（3）配電柜體的接地可靠；（4）變配電間內的電纜溝內干凈整潔，電纜排放整齊，標識齊全。2.低壓配電線路及配電裝置（1）電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規范，包扎嚴密，相序顏色標識正確；（2）電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼必須有可靠的接地保護；（3）電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染、脫落；（4）明敷電線管應排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線管必須接地可靠；（5）配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護，門上有帶電氣線路的指示燈、按鈕等；（6）配電箱、柜的內部接線應排列整齊，導線的顏色應與相序一致，接線端子壓接牢固；（7）配電箱、柜內PE線和N線應分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線在PE排上不應使用同一螺栓壓接；（8）電氣井道及配電間內應干凈整潔，各種洞口應進行防火封閉。3.照明（1）照明裝置應安裝牢固，整齊美觀；（2）照明裝置的金屬外殼應有可靠的接地保護（2.4米以下）；（3）開關、插座應安裝端正、牢固、標高一致，內部接線正確。4.防雷接地（1）避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接；（2）避雷針、帶表面及焊接處不得產生銹蝕現象；（3）避雷帶應順直，支撐點間距均勻，避雷帶與支撐點固定牢固；（4）安裝避雷裝置的建筑物必須設置室外接地電阻測試點，測試點的制作應與建筑物的外裝飾相結合，應做到實用、美觀。5.弱電部分（1）弱電系統應與強電系統有明確的區分或隔離；（2）弱電系統明裝的橋架、線槽應平順美觀且固定可靠；（3）各種箱、柜安裝端正，內部接線牢固，纜線端部編號清晰；（4）弱電系統的纜線布放應自然平直，纜線終端的余量應符合規范要求且碼放整齊，不得相互紐絞；（5）弱電系統纜線的保護套管應齊全到位，不應出現斷裂、脫落等現象，當涂刷防火涂料時，應涂刷均勻且不得污染其他部位。（七）消防工程1．管道及設備的安裝一般要求與給排水工程相同，但應涂紅色油漆或紅色環標；2．自動噴水滅火系統的噴淋頭應成排成線，且應高度一致、方向一致；3．噴淋頭的布置應與裝飾相協調，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實際效果；4．噴淋頭不得被污染；5．消火栓箱安裝應端正、平整，暗裝的消火栓在外部必須有醒目的標識，箱門開啟應靈活且方向正確，栓口的高度、方向等均必須符合規范的規定。（八）電梯1．電梯的起、停應平穩，平層準確無高差；2．電梯運行時不應有明顯的晃動；3．電梯機房應干凈整潔，曳引機、配電柜等設備應平整端正；4．電梯機房內的各種外露的金屬部分均應進行可靠的接地保護。二、市政基礎設施工程（一）道路工程1.道路瀝青混凝土路面表面無脫落，掉渣，裂縫，推擠，爛邊，粗細料集中，油斑等缺陷現象，無明顯碾壓輪跡，接縫緊密，平順，燙接縫無粘膠現象，面層與路緣石，平石等構造物接順，無污染及積水現象。水泥混凝土路面表面無蜂窩、麻面、裙邊，無大于２ｍｍ的錯臺，無局部凹凸及表面裂縫；2.路緣石、平石線條平直，曲線圓順，表面潔凈無污染，勾縫嚴密，平石不阻水，路緣石背后填土密實；3.路面磚人行步道：鋪砌平整，穩固，接縫飽滿，無松動現象，人行步道與其它構造物接順，無積水現象，盲道貫通；4.雨水口勾縫嚴密、堅實；井框、雨水篦子完整無損，安裝平穩堅固，井周圍回填滿足路基要求。支管直順，管內壁清潔，無錯口、反坡、積水現象，管頭與井壁平齊；5.防撞墩勾縫填縫砂漿飽滿，伸縮縫貫通，混凝土構件無蜂窩、麻面、露筋等現象，安裝后構件無缺邊、掉角和裂紋等缺陷。安裝直順，焊縫高度及長度符合要求，坐漿飽滿，直線直順，曲線圓滑；6.擋土墻板外露部位光潔，色澤一致，無蜂窩、麻面、露筋、硬傷裂紋等現象，頂面高程、墻面垂直度、直順度、板間錯臺等符合規定。（二）橋梁工程1．混凝土工程外觀輪廓清晰，混凝土表面密實平整、表面潔凈、色澤均勻，無局部凹凸、無明顯錯臺。無露筋、蜂窩、孔洞、疏松和缺棱掉角等缺陷。表面無受力裂縫、裂縫不大于0.15mm；除設計要求外，混凝土表面無涂飾、粉刷；2．砌體表面表面潔凈、平整，灰縫寬度和錯縫距離符合規定，灰縫顏色一致、勾縫堅固、無脫落、無裂縫，線角順直、交接處平順。漿砌料石、砌塊砌體上下錯縫，灰縫橫平豎直、厚薄均勻，拉結石、丁砌石交錯設置。漿砌塊石、片石砌體分層錯縫砌筑，灰縫均勻，咬茬緊密；3．鋼結構工程外觀輪廓清晰、順直、無折點。焊縫均勻平滑、無裂紋，無表面氣孔夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷，焊渣和飛濺物清除干凈，焊縫布置合理；4．梁板式結構橋外觀現澆混凝土梁整體線型平順、輪廓清晰，混凝土表面色澤一致，施工縫平順。懸臂施工梁線形平順，梁頂面平整，每孔無明顯折變。相鄰塊件的接縫平整密實，色澤一致，棱角分明，無明顯錯臺。預制梁板架設位置準確、梁縫均勻，梁板與支座必須密貼，無虛空現象。濕接縫（濕接頭）位置準確，線型平順；5.頂推施工梁各梁段連接線形平順，接縫光潔，色澤一致；6.頂進橋涵就位準確，分節頂進的箱涵、接縫處直順、不滲漏，一字墻或八字墻平直，進出口與引道連接直順、平整；７.鋼梁安裝位置和標高準確、線型平順，無下撓。支座與梁體密貼、無間隙；８.拱橋外觀拱圈（拱肋）及拱上結構輪廓線清晰圓順、無折彎。表面平整堅實。錨墊板平面須與孔道軸線垂直。吊桿、系桿直順，無扭轉現象；９.斜拉橋鋼筋混凝土索塔輪廓清晰，梁體線形平順、梁頂面平整、每段無明顯折變，接縫平整密實，顏色一致、棱角分明、無明顯錯臺；橫梁與塔柱緊密連成整體；施工臨時預埋件和其他臨時設施已處理；斜拉索：順直無扭轉、無畸形；錨環與錨墊板密貼并居中，錨環及外絲完好、無變形；防護層無損傷、顏色一致、無污染；梁體線形平順、梁段間無明顯折變；結合梁斜拉橋的混凝土邊緣線型直順；10.伸縮縫安裝牢固，與路面銜接平順，無滲漏、無變形、無開裂、無阻塞；11.橋梁附屬構筑物直順、平整、安裝牢固可靠，不松動，無明顯錯臺，無缺棱掉角、無裂縫。橋面排水孔排水暢通。地袱、緣石、掛板等線型流暢平順。（三）污水廠工程同工業與民用建筑工程。（四）管隧道工程１.混凝土結構表面無蜂窩、麻面、裙邊、無大于３ｍｍ的錯臺，無局部凹凸及影響使用功能及美觀性的表面裂縫。棱角分明、無破損掉角現象。曲線段圓順光滑，直線段線條平直，曲線段與直線段聯結自然美觀；２.構筑物滿水試驗合格；３.排水溝無倒坡、無積水，直線段平直、曲線段圓順、美觀；４.管（隧）道表面鋼筋切除干凈徹底，切除點排列整齊，封堵做法密實、實用、美觀。施工縫、變形縫：寬度一致、線條平直、材料做法符合設計要求、外表美觀；５.砌體灰縫（厚度、寬度）整齊均勻、無丟縫、裂縫、空鼓及通縫；６.明露管線排列有序，支撐牢固，坡度符合設計要求，轉彎自然美觀；７.設備（工藝、電氣、儀表